Maison calme à vendre à Déols (36130)

Deols, hyper centre. Venez découvrir votre future maison. Vivre dans cette maison, c'est s'offrir une qualité de vie inégalée. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses sont parfaites pour accueillir vos proches lors de dîners mémorables ou de moments de détente. Les chambres, généreuses et calmes, promettent des nuits reposantes, tandis que les espaces extérieurs, bien que modestes, offrent un coin de verdure pour vous ressourcer. Que vous soyez à la recherche d'un cocon familial ou d'un placement immobilier sûr, cette maison est faite pour vous. Son emplacement stratégique et son état impeccable en font un bien rare, à ne pas manquer. ? Contactez votre conseiller lifehome, david bruot dès aujourd'hui pour une visite !? Honoraires forfaitaire de 18 000 € à la charge de l'acquéreur, dpe : b / ges : a plus d'informations sur notre site lifehome. Fr n'hésitez pas à me téléphoner david bruot, ei rsac n°105991152 de châteauroux au 06 80 16 10 81 ou par mail : david.bruot@lifehome.fr honoraires inclus de 5.96% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209.00 € et 1635.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : david bruot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 105991152. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison familiale entièrement rénovée – Un cadre de vie exceptionnel ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un environnement privilégié, à l'abri de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison propose 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, pensées pour le confort du quotidien. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 3 400 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez sa piscine, son chalet de jardin et ses nombreux espaces propices à la détente. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles, pharmacie, commerces et autres commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les atouts : * Maison entièrement rénovée * Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée * 5 chambres * 1 salle de bains et 1 salle d'eau * Garage * Piscine * Chalet de jardin * Terrain de 3 400 m² sans vis-à-vis * Proche des écoles, commerces et services Une maison coup de coeur, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292.00 € et 3100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Je vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons actuellement louées depuis 2015 et 2022, offrant des revenus locatifs immédiats et une excellente stabilité locative. Situé dans un environnement calme en étant proche du centre ville de Déols et de tous commerces, cet ensemble représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sécurisé. La 1ère maison se compose au rez-de-chaussée d'1 véranda, d'1 cuisine spacieuse, d'1 salon chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et d'1 cellier (chaudière, machine à laver, etc. ) et à l'étage1 palier dessert 2 chambres et 1 WC indépendant. À l'extérieur cette maison possède un abri pouvant y recevoir 1 ou 2 véhicules. La 2ème maison se compose au rez-de-chaussée d'1 grande pièce comprenant séjour avec cheminée et cuisine et à l'étage 1 chambre, 1 WC et 1 salle de bain. Cette maison possède 2 ateliers / garage ainsi qu'un jardin. L'ensemble du terrain est clos et arboré. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LAVERDAN, Tél. : 06 43 55 91 74, E-mail : emilie.laverdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 910643535.

Maison familiale de 163 m² – Brassioux Située dans le village recherché de Brassioux, cette maison de 163 m² habitables offre de belles prestations, une agréable vie de plain-pied et un cadre de vie privilégié, avec un jardin clos de 500 m² et un accès direct à l'école primaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine équipée indépendante, un vaste salon / salle à manger de 50 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse, cheminée, poêle à granulés et parquet en chêne. Vous trouverez également un bureau avec bibliothèque sur mesure, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce avec accès extérieur indépendant permet également d'envisager une activité professionnelle. À l'étage, deux belles chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un grenier aménageable offre par ailleurs un potentiel supplémentaire. Double vitrage, volets électriques, garage et aucun travaux à prévoir. ? Une maison familiale aux beaux volumes, dans un village calme, sécurisé et recherché. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

À vendre : Maison avec travaux T4 spacieuse de 145 m² avec 3 chambres à Déols, proche des commodités et des écoles. - À VENDRE : Maison avec travaux T4 située à Déols, dans le département de l'Indre (36130). Cette charmante maison offre une superficie habitable de 145 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Possibilité d'aménager le grenier ! La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement les membres de votre famille ou vos invités. L'agencement des espaces de vie est optimisé pour favoriser la convivialité et le bien-être. Cette maison vous offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous garantit une certaine tranquillité. De plus, elle est à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et L'Échoppe Bio et Bien-être à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Châteauroux Maison de 123 m², dont 84 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 891 m² et reposant sur un sous-sol complet offrant des espaces fonctionnels appréciables. La maison est située à proximité immédiate du parc de Belle-Isle, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités et les axes principaux de Châteauroux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant la cuisine, le séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, aujourd'hui non aménagé, constitue un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant d'augmenter la surface habitable selon les projets. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz. Actuellement louée, elle sera libre de toute occupation courant mars. Un bien offrant un potentiel d'évolution, une parcelle de belle superficie et un emplacement de qualité Contactez moi pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 930719.

Proche du centre ville et des commodités, quartier belle isle, calme et recherché, thierry lagache vous propose cette maison offrant une vie de plein pied, composée : en rdc : hall d'entrée, séjour salon traversant, cuisine indépendante aménagée, dégagement, salle d'eau, wc et une chambre (ou bureau). À l'étage, une pièce palière desservant 3 chambres mansardées, une salle d'eau et wc. Le sous sol comprend un garage traversant, une cuisine d'été et une buanderie donnant sur la terrasse de 45 m² entièrement couverte et le jardin de 770 m². Puit naturel. Double vitrage, chauffage fioul, bois et climatisation réversible. Dpe : classe d ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 2670 et 3680 euros. Prix : 198 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 425410- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À chateauroux sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de m² habitables avec chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Commune située à environ 20 minutes de châteauroux commerces et commodités sur place très bel environnement arboré calme contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

À chateauroux sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commune située à environ 20 minutes de châteauroux commerces et commodités sur place très bel environnement arboré calme contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chateauroux sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commune située à environ 20 minutes de châteauroux commerces et commodités sur place très bel environnement arboré calme contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chateauroux sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commune située à environ 20 minutes de châteauroux commerces et commodités sur place très bel environnement arboré calme contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chateauroux sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commune située à environ 20 minutes de châteauroux commerces et commodités sur place très bel environnement arboré calme contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chateauroux sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 70 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commune située à environ 20 minutes de châteauroux commerces et commodités sur place très bel environnement arboré calme contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chateauroux sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 130 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commune située à environ 20 minutes de châteauroux commerces et commodités sur place très bel environnement arboré calme contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Maison de ville entièrement rénovée avec soin - T5 - (138 m²) spacieuse à Châteauroux, proche des écoles et commodités. - À VENDRE : Maison T5 située à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 138 m², répartie sur trois niveaux, et se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux de 31,87 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau de 9,64 m², qui peut également servir de chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième niveau est dédié à la suite parentale, d'une superficie généreuse de 30,55 m², accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing, offrant un espace de rangement optimal. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et de deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Côté confort, le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être et Lidl à moins de 1500 mètres. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les étudiants, l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux est à seulement 2500 mètres, rendant cette maison attrayante pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un environnement agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987 et 1 335 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elise DOGER vous propose : Charmante maison de ville avec jardinet, nichée au cOEur du vieux Châteauroux, dans une ruelle calme. Un cadre rare, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et à ses nombreuses commodités. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m² et d’une cuisine séparée de 10 m². À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec espaces de rangement ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. Un sous-sol complète le bien avec une cave et une pièce supplémentaire, parfaite pour du stockage ou l’aménagement d’un espace de loisirs ou d'une cuisine d'été selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet avec terrasse, véritable havre de paix à l’abri des regards, idéal pour les beaux jours et les repas en plein air. Côté technique, chauffage par chaudière gaz de ville (2012), fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Situation privilégiée dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et activités culturelles du centre-ville. Cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et saura séduire celles et ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison T4 indépendante de 115 m² avec jardin, située au calme à Châteauroux. - A VENDRE CHATEAUROUX - Opportunité d'investissement à saisir ! Vous recherchez un bien idéal pour un projet locatif ou un investissement rentable ? Cette maison est faite pour vous ! Avec ses trois niveaux intelligemment agencés, elle offre une configuration parfaite pour être divisée en deux ou trois lots d'habitation distincts, optimisant ainsi le rendement locatif. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine avec accès sur véranda, douche et WC sanibroyeur ainsi qu'une buanderie. 1er étage : palier, salon / séjour, cuisine aménagée. 2ème étage : palier, 2 chambres en enfilade, salle de bains avec WC. Confort et atouts : double vitrage, chauffage neuve au gaz, cave Extérieur : jardin clos, terrasse et une dépendance. Une belle opportunité pour investisseurs et famille ! Que vous soyez un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants ou une famille à la recherche d'une maison chaleureuse avec jardin, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 913 et 2 589 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la commune de Châteauroux, maison de ville familiale de 117 m² avec terrasse, jardin et garage, dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville. La maison se compose d'une entrée, une double pièce de vie de 32 m², dont une partie peut faire office de chambre ou bureau au rez-de-chaussée. On trouve également une grande cuisine dinatoire de 15 m², à repenser selon vos envies, ainsi qu'un petit cellier et un wc séparé. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, comprises entre 15 et 16 m² et une salle de bain avec wc. Un petit grenier vient compléter l’ensemble pour davantage de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec accès à une cave, et d'un beau jardin clos et arboré, agrémenté d’un cabanon. À l’avant, un garage offre la possibilité de mettre votre véhicule à l'abri ou de créer votre atelier de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie majoritairement de menuiseries en double vitrage, d’une chaudière au gaz de ville installée en 2013, et d'un raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de mise au goût du jour sont à envisager, vous offrant l’opportunité de personnaliser cette maison à votre image et d’en révéler tout le potentiel. Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier de Strasbourg, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : Maison T9 (190 m² habitables + 55 m² partie duplex) avec jardin et garage au cœur de Châteauroux ! - À VENDRE : Maison T9 : Maison de prestige au cœur de Châteauroux. Plongez dans l'élégance intemporelle et le charme d'antan avec cette maison d'exception située en centre-ville de Châteauroux, dans un quartier très prisé. Offrant une alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne, cette demeure rare sur le marché promet une qualité de vie incomparable. Derrière son élégante façade, cette maison offre une généreuse surface de 190 m² habitables, complétée par un duplex de 55 m². Cette pépite est sublimée par de hauts plafonds, des parquets d'époque, des boiseries raffinées et par des cheminées dans de nombreuse pièces. Ses volumes spacieux et baignés de lumière invitent à la sérénité et au bien-être. Vous découvrirez un très beau hall d'entrée, un salon de caractère, idéal pour des soirées cocooning devant une cheminée majestueuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville, ainsi qu'un espace duplex aménagé et lumineux offrant des possibilités infinies : bureau chic, salle de cinéma, salle de jeux ou de sport. Avec ses cinq chambres, cette maison saura combler toutes vos envies. Les trois salles de bains avec toilettes et un toilette en RDC garantissent un bien-être optimal pour toute la famille. Le grand jardin arboré, propice à des moments de détente et de convivialité, la terrasse en bois aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, et le garage à double accès, alliant praticité et sécurité, complètent ce bien d'exception. À cela s'ajoute un sous-sol total, une cave voûtée authentique, véritable témoin de l'histoire de la maison, qui séduira les amateurs de vin ou de patrimoine. Vivre ici, c'est choisir une adresse d'exception, au cœur de Châteauroux. À deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie de l'une des localisations les plus recherchées de la ville, combinant calme, praticité et prestige. Laissez-vous séduire par cette maison qui raconte une histoire et projetez-vous dans un lieu où chaque détail inspire l'art de vivre. Un coup de cœur garanti ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Clément Martin vous propose : Hôtel particulier d’exception au cOEur de Châteauroux En hyper centre-ville, cet hôtel particulier classé Monument Historique offre un cadre de vie unique où l’élégance du patrimoine s’allie au confort contemporain. Entièrement rénovée, la demeure se distingue par la qualité de ses matériaux, son agencement harmonieux et son charme préservé. Dès l’entrée, un vaste hall conduit à trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de son WC, ainsi qu’à une laverie et une cuisine équipée. Ce niveau peut aisément être transformé en un appartement T2 indépendant pour l'une des chambres, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels, offrant un réel potentiel pour une activité haut de gamme. Le mobilier y est vendu avec l’ensemble. Au premier étage, un long corridor dévoile un salon-séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir dans une atmosphère raffinée. La cuisine, équipée de matériels de premier choix, a été conçue pour les amateurs de gastronomie. Un bureau-bibliothèque complète ce niveau, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un balcon qui prolonge agréablement l’espace de vie. L’étage supérieur s’ouvre sur une belle pièce de plus de 20 m² pouvant servir d’espace détente, de salle de lecture ou de jeux. Il dessert trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ou bien quatre chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant et un balcon viennent compléter cet étage, pensé pour offrir confort et intimité. Le dernier niveau abrite un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins : chambres supplémentaires, salle de loisirs, atelier ou espace de rangement optimisé. À l’extérieur, un jardin conçu par un paysagiste abrite une piscine chauffée de 5 m sur 2,50 m et une vaste terrasse de plus de 50 m², créant un lieu de vie calme et convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner deux voitures (ou motos et vélos), et comprend également une cuisine d’été et un espace technique (piscine). Une place de stationnement privative se trouve devant le garage, et l’ensemble bénéficie d’un double accès très pratique. Des caves complètent la propriété. La maison offre environ 100 m² par niveau et dispose de quatre ballons d’eau chaude, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance couvrant la maison et le garage, d’un chauffage au gaz de ville et d’une toiture en excellent état. La taxe foncière s’élève à 3 500 €. Deux compteurs électriques distincts sont présents, l’un pour la maison et l’autre pour le garage, ce dernier étant intégré à une copropriété bénévole parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Les charges y sont très faibles, seulement 15 € par mois. Cette demeure est une adresse rare, destinée aux amoureux de la pierre et du patrimoine. Elle conjugue élégance, espace, fonctionnalité et une localisation privilégiée en plein cOEur de la ville, faisant d’elle une opportunité d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison T3 (76 m²) avec jardin à Châteauroux, au calme et très recherchée ! - À VENDRE Découvrez cette charmante maison T3 située à Châteauroux, dans un quartier calme et recherché proche de tous commerces. Avec une superficie de 76 m², cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez en RDC un séjour de 21,3 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres confortables, respectivement de 13,5 m² et 11,62 m², ainsi qu'un dressing de 5,6 m² pour un rangement optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette maison est située dans l'un des quartiers les plus prisés, proche des commodités. Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière, assure un confort thermique tout au long de l'année. Le bien est également doté de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Un parking est disponible pour votre véhicule, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne. Pour compléter ce bien, une cave et deux dépendances dont 1 avec fort potentiel de pièce supplémentaire. Située à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'autres services essentiels, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elise DOGER vous propose : À proximité du centre-ville de Châteauroux, découvrez cette maison familiale de 200 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, agrémenté d’un jardin intimiste et d’un grand garage. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine avec son cellier, une agréable pièce de vie de 40 m² baignée de lumière invitant à la convivialité et aux moments de partage. On trouve également une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc, permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille une suite parentale avec salle de bain et grands placards, une chambre avec mezzanine, idéale pour créer un espace jeux ou un couchage supplémentaire, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, d'une cheminée à foyer fermé, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin au calme, véritable cocon propice à la détente. Au fond de la parcelle, un grand garage de 55 m² (avec fosse), facilement accessible, complète l'ensemble. Véritable atout, il offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules ou utilitaires, espace de stockage, atelier de bricolage ou encore local pour un artisan souhaitant disposer d'un espace de travail et de rangement à domicile. Selon votre projet et votre budget, il est possible d'acquérir la maison avec ou sans le garage, ce dernier pouvant être détaché pour constituer un second lot, permettant de minorer le prix d'acquisition. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa capacité à accueillir une grande famille et son potentiel d'évolution. Quelques rafraichissements décoratifs permettront de révéler pleinement son caractère et d'en faire un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison T9 indépendante de 220 m² avec garage et jardin à Ardentes. - A VENDRE MAISON T9 - ARDENTES - proche de CHATEAUROUX - Votre Havre de Paix Familial Vous Attend ! Imaginez vous franchir le seuil d'une maison où le charme opère dès le premier regard. Cette maison est une invitation à une vie douce et sereine, nichée au cœur d'un cadre paisible et verdoyant. Cette maison T9 indépendante, avec ses 220 m² d'espace de vie généreux, est un véritable cocon familial. Pénétrez dans un lumineux salon de 35 m² avec mezzanine, promesse de moments chaleureux et conviviaux. Imaginez les rires, les soirées douces au coin du feu, les souvenirs qui se construiront dans cet espace baigné de lumière. Avec ses cinq chambres confortables, chacun trouvera son espace d'intimité. La praticité est au rendez-vous avec une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, pensées pour le confort de toute la famille. Les passionnés de cuisine seront conquis par la cuisine entièrement aménagée, un espace où créativité et gourmandise se rencontrent. Imaginez préparer de délicieux repas en admirant la vue apaisante sur le jardin avec terrasse. Le véritable coup de cœur ? L'extérieur ! Un jardin de 1872 m², un véritable cocon de verdure, vous attend. Imaginez les jeux d'enfants, les barbecues entre amis, les moments de détente absolue sous le soleil. La terrasse et le balcon sont de véritables invitations à profiter de chaque instant, à respirer l'air pur et à savourer le calme environnant. Ce qui fait la différence : un charme indéniable, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous séduira instantanément; un espace atypique et généreux, les volumes offrent une liberté de mouvement et d'aménagement rare; coup de cœur assuré, laissez-vous emporter par l'harmonie des lieux et le potentiel de cette propriété unique. Pensée pour votre confort, la maison est équipée également d'une arrière cuisine et de dépendances. Un grand garage est également à votre disposition. Idéalement située à Ardentes, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités essentielles : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries. tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Une promesse de bonheur familial. Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de ce bien exceptionnel. Un coup de cœur vous attend ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 936 et 3 975 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon dans un quartier calme, idéale famille, avec vie de plain-pied, offrant un vaste séjour lumineux avec cheminée, deux chambres en rez-de-chaussée et une salle d'eau. Seconde pièce de vie donnant sur un jardin. À l'étage, deux autres suites. Garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

La maison se situe à Châteauroux dans le quartier de l'hôpital dans une impasse. Maison entièrement rénovée avec son terrain clos. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un salon cosy avec son poêle à granulés qui donne l'accès direct sur la terrasse et le jardin. L'étage se compose de deux chambres confortables et une autre pièce alliant espace enfant, bureau ou grand dressing. Une salle de bain moderne rénovée vient parfaire l'aménagement fonctionnel de la maison avec sa baignoire et sa double douche. Coté caractéristiques : -La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents. -La toiture a été entièrement refaite en 2024, garantissant une isolation parfaite. - Poêle à granulés - Doubles vitrages. Cette maison possède des prestations soignées et des atouts énergiques et aucun travaux située au calme proche de toutes commodités et écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 (réf. 613549 ).