Maison calme à vendre à Crémieu (38460)

Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2001 réunit confort, praticité et qualité de vie. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine conviviale, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les volets roulants électriques et les moustiquaires apportent confort et sérénité au quotidien. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage double accolé ainsi que d'un garage indépendant équipé d'une fosse mécanique, idéal pour les passionnés de bricolage ou de mécanique. L'extérieur invite à la détente : une piscine sécurisée vous attend pour les beaux jours, accompagnée d'une terrasse couverte pour profiter de repas en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. Le tout dans un environnement paisible et préservé. Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage électrique complété d'une climatisation réversible. Un emplacement privilégié : Commerces de proximité à Hières-sur-Amby Médecins sur la commune Écoles maternelle et primaire à deux pas Ramassage scolaire pour le collège et le lycée à proximité Crémieu à seulement 10 minutes Autoroute A43 (La Verpillière) à 25 minutes Gare de La Verpillière à 25 minutes, gare de Bourgoin-Jallieu à 30 minutes Lyon accessible en 50 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et une vraie qualité de vie familiale. Référence agence : 249.

À découvrir rapidement à 5 minutes de Crémieu centre, cette jolie maison de plain-pied individuelle d' environ 98 m² habitables avec garage de 25. Vous serez séduits par le joli terrain de plus de 1000 m² piscinable, bien arboré et au calme. À l' arrière, le pré attenant classé zone naturelle vous apportera une belle vue dégagée. L' esprit campagne à deux pas des halles de Crémieu. La maison se compose de 3 chambres, d' une salle d' eau, d' un WC séparé et d' une grande pièce de vie agréable et chaleureuse, grâce à son insert qui vous permettra quelques veillées au coin du feu. Les prestations ? - Une cuisine entièrement équipée refaite il y a deux ans. - Des menuiseries alu et PVC. - Une pompe à chaleur air / eau. - Fibre optique - Isolation des combles à la Ouate de cellulose, 30 cm. - Ravalement de façade il y a 10 ans. - Clôtures refaites en 2023. - Pergola en acier époxy récente. - Tableau électrique refait il y a 3 ans. Belles prestations, très bon DPE. Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour vite organiser votre visite. Tel; O6 17 11 12 62.

En EXCLUSIVITE, dans votre agence Guy Hoquet Tignieu, cette demeure d' exception sur plus de 5000 m² de terrain, avec vue imprenable sur la Cité Médiévale de Crémieu. Cette bâtie, autrement appelé maison forte, était une ancienne demeure de viticulteur, construite à la fin du 18e siècle, largement inspirée des maison fortifiées du 13e siècle. Faites confiance à une agence présente sur le secteur depuis près de 15 ans, pour vous faire découvrir, l' une des propriétés les plus médiévales et atypiques de Crémieu 'Intra-Muros'. Idéal pour les passionnés de Moyen-âge, ou même pour des personnes voulant développer une maison d' hôte, vous serez séduits par les prestations et les matériaux de qualité. (Portes en chêne massif cloutées, armures du 16e siècle, luminaires de la ferronnerie d' art REIGNOUX, cheminées traditionnelles, radiateurs en fonte sculptés fleuris, tapisseries, tentures, vitraux, pressoir ancien, etc. ). Une véritable immersion. À l' extérieur, vous découvrirez un bassin naturel de type cyclopéen, avec mur d' enrochement à la chaux, muni de jet d'eau et cascade. Un véritable havre de paix. Chaque chambre à l'étage est munie de sa salle de bains, le sous-sol surélevé d' une belle pièce cinéma pouvant être aménagée en quatrième chambre. Vous recherchez une demeure en dehors du temps ? Une propriété pleine de charme et d' histoire ? Cette propriété est faite pour vous. Contacter Mr BERNASCONI Guillaume pour plus d' informations et vite organiser une visite.

Nichée dans la charmante commune médiévale de Crémieu, cette maison bourgeoise de 198 m² allie authenticité et confort moderne. Son environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une adresse idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité sans s'éloigner des commodités. Érigée sur un terrain de 862 m² clos et verdoyant, elle se compose de : 9 pièces lumineuses dont 6 chambres spacieuses 2 salles de bain et 3 toilettes, pour le confort de toute la famille Un salon d'été, une véranda et une annexe, parfaits pour profiter des beaux jours Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement ? Atouts supplémentaires : Charme et cachet d'une maison bourgeoise familiale Espaces intérieurs et extérieurs multiples, propices à la convivialité Potentiel d'évolution selon vos projets ? À noter : cette propriété est vendue sans garage ni stationnement privatif, mais des possibilités existent à proximité. Situation privilégiée : Crémieu, cité historique réputée, à 20 min de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, 40 min de Lyon et à deux pas de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876.

Maison rénovée à vendre – Leyrieu (38460) Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure tout en restant proche de la ville ? Située à Leyrieu, à seulement 5 minutes de Crémieu et 40 minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre campagne paisible et proximité urbaine. Un cadre de vie agréable et lumineux Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. La salle de bain propose à la fois baignoire et douche, pour allier détente et praticité au quotidien. Des extérieurs repensés et entretenus Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Les récents travaux d'embellissement apportent un vrai coup de fraîcheur : Façade entièrement rénovée, Cour en gravier soignée et fonctionnelle, Peintures intérieures refaites pour une atmosphère propre et accueillante. Vous profiterez également d'un garage, d'un appentis et d'une dépendance, parfaits pour le rangement, le bricolage ou un futur espace atelier. Une maison prête à vivre, à personnaliser selon vos envies Quelques aménagements intérieurs restent à finaliser pour en faire la maison de vos rêves. Atouts majeurs : Environnement calme et verdoyant Accès rapide à Crémieu et Lyon Travaux récents d'embellissement Terrain spacieux et dépendances Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 239.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Maison familiale avec piscine et grands volumes à Leyrieu, à 3 km de Crémieu Située sur la charmante commune de Leyrieu, à seulement 40 minutes de l'entrée de Lyon, cette maison familiale de plus de 150 m² habitables (et plus de 240 m² de surface utile) est édifiée sur une parcelle de 1 250 m² entièrement close. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 3 km de Crémieu et du futur tramway prévu pour 2032, qui reliera Lyon en moins d’une heure, et à 6 km du centre commercial de Tignieu-Jameyzieu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante Est / Ouest de 42 m² intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte AVIVA installée en 2022. Deux chambres de 14 m², un bureau ainsi qu’une superbe salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et cabinet de toilette complètent ce niveau. À l’étage, deux vastes pièces mansardées à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau. ) : la première mesure 18 m² Carrez (50 m² au sol), la seconde 17 m² Carrez (36 m² au sol). Vous y trouverez également un cabinet de toilette indépendant. En complément, le sous-sol semi-enterré propose deux pièces avec fenêtres de 8 et 36 m², idéales pour une salle de sport, un atelier ou une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une équipée d’une pergola, d’un agréable jardin arboré, d’un garage, et d’une belle piscine en béton avec PVC armé (9,5 x 5 m). Côté prestations : cheminée à foyer fermé, pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation réversible) dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique, huisseries PVC et aluminium récentes. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, beaux volumes et environnement calme, à proximité des commodités et des axes majeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison construite en 1971 offre de beaux volumes et un excellent potentiel. D'une surface habitable de 151 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés - Un wc indépendant À l'étage : - Un dégagement desservant 5 chambres spacieuses (12 à 14 m²) - Une salle de bain - Un second wc Côté annexes, vous disposerez également de : - Une cave de 30 m² accessible depuis la maison - Un garage de 30 m² attenant à la maison - Ainsi qu'une buanderie de 19 m² Le tout sur un terrain plat et arboré de 1 590 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais de nombreuses améliorations ont déjà été réalisées en 2010 : Comme - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique - Isolation par l'extérieur avec enduit de façade - Installation d'un poêle à granulés Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche de la ville. À découvrir sans tarder ! Nous avons une visite virtuelle disponible. Référence agence : 212.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de hières sur amby dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 409 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 95 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 184 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans un quartier calme et apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle de 107 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'un garage de 25 m² avec accès direct à la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 811 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, prête à accueillir votre projet. À découvrir sans tarder. Référence agence : 345.

Au calme sur la charmante commune d'annoisin chatelans, à deux pas de la cité médiévale de cremieu, votre agence orpi vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied. Coté habitation : bénéficiez de 100 m² habitables composée d'une cuisine, d'un séjour de 35 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, de 2 chambres et d'une buanderie. Le bien dispose également de 2 vérandas de 23 et 10 m², d'un garage non attenant et d'une cave enterrée. Coté extérieur : bénéficiez d'un terrain de 2300 m² en zone constructible entièrement clos et arboré. Coté prestations : les menuiseries ont été changées récemment ainsi que la chaudière gaz. La maison construite dans les années 80 à été entièrement habillé de pierre du pays. La maison est établie sur un vide sanitaire complet. Coté environnement : située à 5 min de cremieu, au calme absolu, la maison est situé à proximité des écoles primaires et des ramassage scolaire pour le collège et lycée. À decouvrir rapidement référence agence : 167.

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : Située à Moras, cette magnifique maison de 180 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Construite en 2011 et en excellent état, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à un très vaste séjour ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Avec 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, un bureau, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour aménager vos espaces de vie selon vos besoins. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. La maison est agrémentée d'une belle terrasse exposée au sud et à l'ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin arboré de 600 m² offre un espace de verdure où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et offre un air de vacances … Côté équipements, cette propriété bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, la climatisation, ainsi qu'un chauffage ou rafraîchissant individuel par le sol, poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique toute l'année. Pour vos véhicules, vous disposerez de 5 places de parking extérieures. Si vous recherchez une maison offrant calme, espace, et confort, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Possibilité encore d’agrandissement car combles aménageable. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre de Tignieu-Jameyzieux, découvrez notre nouveau programme composé de seulement 7 maisons. Toutes dotées d'un beau jardin et d'un garage accolé, les maisons se composent d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin, trois chambres, une salle d'eau, une salle bains et un WC séparé. Nos prestations : Pompe à chaleur Salles de bains / d'eau équipées Terrains clos et engazonné Carrelage dans les pièces de vie et sanitaires, stratifié dans les chambres. À partir de 310 000€.

Iad france - mélanie baglione vous propose : tignieu-jameyzieu (38230) / proche commerces, écoles & transports / secteur calme / maison duplex familiale / type t5 / édifiée en 2006 / sans mitoyenneté / 113 m² surface habitable / 3 chambres et 1 bureau / 2 wc / surface terrain 825 m² / double terrasse exposition sud et nord / garage appenti & cabane de jardin au coeur d’un environnement paisible et recherché de tignieu-jameyzieu, cette maison familiale de 113 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Ici, le calme du quartier s’allie parfaitement à la proximité des écoles, commerces et transports, pour une organisation familiale simple et agréable. Une maison pensée pour la vie de famille l’agencement orchestrée par les propriétaires des lieux, crée dès l’arrivée une atmosphère chaleureuse et apaisante. On commence la visite ? Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour / salle à manger de 36 m², lumineux et convivial, véritable coeur de la maison. La cuisine attenante permet une organisation fluide au quotidien et offre un fort potentiel d’agrandissement, puisque l’ouverture de la cuisine permettrait d’atteindre plus de 45 m² de pièce de vie : idéal pour les grandes tablées familiales ou les moments partagés. Depuis le séjour, l’accès à deux terrasses exposées sud et nord permet de profiter des extérieurs à toute heure de la journée, en toute saison. Sur ce même niveau, des wc, une buanderie facilite la gestion du quotidien, et une pièce polyvalente peut accueillir une chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux. Un vrai atout pour les familles avec enfants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, aux surfaces comprises entre 10 et 13 m² environ, toutes climatisées pour un confort optimal en été. Une salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi que des wc indépendants, complètent ce niveau. Une maison confortable et entretenue la maison est saine, bien entretenue et a bénéficié de travaux récents : •climatisations réversibles air / air installées en 2020 •poêle à granulés installé en 2014, apportant chaleur et convivialité •isolation des combles réalisée en 2022 •chauffe-eau remplacé en 2019 elle dispose également de la fibre, d’un adoucisseur d’eau, d’une alarme, de menuiseries pvc double vitrage et de volets bois. Des extérieurs généreux et parfaitement fonctionnels implantée sur un terrain entièrement plat et clôturé de 825 m² environ, cette maison offre un cadre sécurisé et spacieux, parfaitement adapté à la vie de famille. Les dépendances sont un véritable plus : •garage de 25,89 m² environ •appenti / carport de 44,5 m² environ •cabane de jardin de 16 m² environ le portail battant motorisé, le portillon et le grand espace de stationnement privatif facilitent le quotidien et permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. Un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme située au coeur de l’isère, la commune de tignieu-jameyzieu séduit par la diversité de ses paysages mêlant zones résidentielles, activités économiques, viticulture, maraîchage et sentiers campagnards. Son ambiance de village, ses nombreux commerces et services en font un cadre de vie agréable pour tous les profils de familles. L’arrivée annoncée du futur tramway lyon–crémieu à l’horizon 2032 renforce encore l’attractivité de la commune et réjouit déjà les habitants. Une maison familiale complète, évolutive et chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité chez Guy Hoquet l'Immobilier Tignieu : Quartier résidentiel de Tignieu Jameyzieu, dans un lotissement sécurisé villa mitoyenne de 97 m² environ avec un garage et jardin, environnement très calme, vendu sur plan en frais de notaire réduits. Lotissement de 7 lots seulement fermé par un portail. La maison est composée de séjour, cuisine américaine, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 2 wc séparés, et garage, vendu entièrement fini (revêtement sol partout, peintures faites, faïence salle de bains. ) sauf cuisine équipée. Livraison 3ème trimestre 2026. Idéalement situé sur la commune de Tignieu, proche commodité à pied : commences du village, école, pole santé. Pour plus de renseignement contacter notre équipe au o4 74 9o 3o 3o.

Prix en baisse ! Idéalement située sur le secteur calme et prisé de la plaine à Tignieu-Jameyzieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, et axes principaux, cette maison des années 70 offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 1 400 m², arborée et entièrement piscinable, cette bâtisse familiale se distingue par ses volumes et sa configuration évolutive. Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m² habitables, se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine et un salon lumineux exposé sud, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un plateau brut de 100 m² avec une très belle hauteur sous plafond laisse libre cours à vos envies d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau ou salle de jeux… tout est possible ! Le sous-sol complet de 100 m² vous offre quant à lui de vastes espaces pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier, avec un accès direct pour stationner plusieurs véhicules. À cela s'ajoute une annexe indépendante de 50 m² faisant actuellement office de garage, disposant de sa propre entrée – idéale pour une activité indépendante, un studio, ou un logement annexe. Prévoir des travaux de second œuvre : menuiseries, électricité, système de chauffage plus performant… Mais la structure est saine, avec une base solide et de belles possibilités d'évolution. Une maison comme on n'en fait plus, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 06 78 08 52 98, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872.

Située dans un secteur calme et recherché de Tignieu village, cette jolie villa d'environ 106 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Elle se compose de : - Une cuisine aménagée - Un séjour lumineux - 4 chambres - Une salle de bains - 2 WC Vous profiterez également d'un jardin arboré et bien entretenu d'environ 450 m², d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un garage. Caractéristiques complémentaires : - Huisseries en PVC - Chauffage au gaz de ville + cheminée (DPE : D) - Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir - Située dans une petite copropriété de 8 lots, sans charges Pour toute visite ou information, contactez Mme Jelena Gloda au o6 81 27 38 58. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Secteur recherché Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et arboré de 938 m². Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Sous-sol complet semi-enterré avec garage, atelier et rangements. À l'extérieur, une belle terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'un four à pizza invite à la détente. Maison et extérieurs impeccables, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 347.

Située au calme, dans un environnement verdoyant typique du plateau de l'Île-Crémieu, cette maison individuelle de 162 m² habitables construite en 1980 offre espace, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, de cinq chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. L'agencement fonctionnel et les volumes généreux permettent d'envisager une rénovation sur mesure, pour créer un intérieur à votre image. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage, d'espaces de rangement et d'une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le terrain arboré et bien exposé offre une atmosphère paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Situation et accessibilité Un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des grands axes : Crémieu à environ 10 minutes Tignieu-Jameyzieu à environ 15 minutes Autoroute A43 (accès La Verpillière ou Villefontaine) à environ 20 minutes Gare de La Verpillière à 25 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes Lyon accessible en 45 minutes environ Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de valoriser ses beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Crémieu. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 236.

Découvrez cette belle maison d'environ 135 m², édifiée sur un terrain de 408 m², offrant confort, volume et prestations soignées. Elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine conviviale. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace de plain-pied parfaitement agencé. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre pouvant devenir salle de jeux, espace détente ou bureau selon vos envies, ainsi qu'une suite parentale offrant intimité et confort. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et de menuiseries récentes avec volets électriques, garantissant un excellent niveau de performance énergétique. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et cinéma, elle réunit tous les atouts pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 932297.

Dans un secteur résidentiel très calme, découvrez cette maison de 96 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 200 m². Elle dispose également d'un sous-sol aménagé de 100 m², offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un salon séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol propose de véritables espaces de vie complémentaires avec deux pièces, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, un grand jardin arboré et sans vis-à-vis accueille une piscine hors-sol idéale pour les journées d'été. Les menuiseries PVC double vitrage, l'isolation des combles, les chêneaux et bandeaux refaits ainsi que la pompe à chaleur air / eau apportent confort et économies. Maison entretenue, aux beaux volumes et dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 324.

Située dans un environnement calme et verdoyant, votre agence Orpi, vous propose en exclusivité cette belle bâtisse en pierre d'environ 146 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse, un salon, une salle de bains, wc indépendant et une buanderie. L'escalier en pierre vous mènera à l'étage, où vous disposerez de trois agréables chambres. Une quatrième chambre a été aménagée dans une partie des combles, vous laissant la possibilité d'aménager l'autre partie (environ 25 m² au sol). La maison vous offre un garage non attenant de 35 m² au sol. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 255 m². Référence agence : 94.

Maison de plain-pied – Pont-de-Chéruy – Quartier résidentiel calme Dans un lotissement récent, calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, alliant modernité, confort et performance énergétique. Pont-de-Chéruy est une commune dynamique à l’est de Lyon, appréciée pour son équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, services et axes routiers, tout en profitant d’un environnement paisible. De PLAIN-PIED, cette maison de 69,36 m² habitables, construite selon la norme RE 2020, accessible aux PMR, offre une excellente isolation thermique et phonique. Elle comprend, sur un même niveau : - Une entrée avec placard, - Un bel espace de vie, spacieux et lumineux, grâce a ses baies vitrées donnant sur la terrasse (à aménager), - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Un cellier permettant le stockage, - un espace nuit avec : 2 chambres avec placards aménagés et carrelées imitation parquet et une salle d'eau avec placard aménagé - WC. Un garage intégré vient complété ce bien, isolé et carrelé, facilement transformable en 3ème chambre. Atout majeur : le futur train-tram Lyon / Crémieu, avec un arrêt à proximité, facilitera grandement l’accès à la métropole lyonnaise dans les prochains mois. Un vrai plus pour un confort de vie optimal et un fort potentiel de valorisation. Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises ! Confort & équipements premium - Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) dans le séjour et les 2 chambres - Chauffe-eau thermodynamique classe A - Maison classée RE2020 (performances énergétiques optimales) : DPE A et GES A - Cuisine intégrée neuve, avec meuble de salon assorti - 4 placards sur 5 aménagés Dépendances & potentiel - Garage isolé et carrelé, avec possibilité d’aménager une 3ème chambre - Terrain avec possibilité de construction sur 200 m² - Autorisation déjà accordée en mairie pour un abri de jardin de plus de 19 m² - Clôtures sur 3 côtes, le dernier en attente de la construction de la maison voisine Idéale pour. - Une première acquisition - Un couple avec ou sans enfants - Des personnes recherchant un bien moderne, accessible, confortable et bien situé Une opportunité rare sur le secteur ! Maison neuve, performante, évolutive, dans un secteur prometteur – le tout dans un cadre calme et agréable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située dans un environnement résidentiel calme, à deux pas des écoles et commerces accessibles à pied, cette maison de 127 m² habitables sur 534 m² de terrain, allie confort, qualité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 35 m², intégrant une cuisine équipée contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et des toilettes indépendantes. Un espace supplémentaire de 21 m², actuellement aménagé en salle de sport / buanderie, offre la possibilité d’un bureau indépendant ou d’un usage personnel selon vos besoins. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes dans un espace aménageable de 39 m² (jusqu’à 5 / 6 chambres possibles) permettent de moduler l’espace au gré de vos projets. Côté prestations, la maison bénéficie d’un état intérieur irréprochable : chaudière gaz récente, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques. DPE : C. À l’extérieur, jardin arboré avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Prix : 339 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande Réf : 6674 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À pont-de-chéruy, entre ville et campagne, dans un secteur résidentiel très calme, découvrez cette splendide maison individuelle de 2024, offrant des prestations haut de gamme et 153 m² habitables. Idéalement située : à 5 minutes du centre commercial place du dauphiné, 20 minutes à l'est de lyon, avec accès direct à la rocade est, 7 km de l'aéroport lyon–saint-exupéry, du tramway et de la gare tgv, commerces, écoles et transports accessibles à pied. Cette belle maison, lumineuse et spacieuse, se compose ainsi : au rdc : entrée avec placard, grande pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce aux larges surfaces vitrées, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte, suite parentale avec salle d'eau et dressing, cellier, buanderie, toilette séparé et garage. Étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains avec douche et baignoire, toilette séparé. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, terrain clos, matériaux et finitions de grande qualité. Secteur très recherché de pont-de-chéruy le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.78% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84697.

Iad france - mélanie baglione vous propose : pont-de-chéruy / maison familiale ou investisseur / 183 m² habitables / 325,97 m² utiles / 1617 m² de terrain / gros potentiel de division / piscine / double garage / combles aménagées idéalement située en plein coeur de pont-de-chéruy, cette maison de type t6 d’une surface habitable de 183 m² (surface utile : plus de 325 m²) est implantée sur une vaste parcelle de 1 617 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Que vous soyez une grande famille en quête d’espace et de confort, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de division ou de mise en location, cette maison est faite pour vous. Emplacement stratégique •environnement résidentiel, calme, à 2 pas des écoles, commerces, restaurants et services •arrêt de bus vers lyon et bourgoin à pied, futur tramway parfer lyon-crémieu •à seulement 15 min de l’aéroport et de la gare tgv lyon-st exupéry •accès rapide aux axes autoroutiers a432 / a43 •forte demande locative sur la commune, très peu d’offres disponibles maison principale – volumes & modularité •entrée avec placard, grand séjour lumineux de 52 m² avec nombreuses ouvertures •cuisine indépendante + cellier (possibilité d’ouverture sur séjour) •5 chambres au total, dont une en rez-de-chaussée (ou bureau) •salle d’eau au rdc + grande salle de bain à l’étage •nombreux rangements, combles et grenier aménageables •sous-sol, cave, buanderie : de l’espace pour tout organiser idéal pour repenser l’agencement en plusieurs lots, colocation, division horizontale / verticale, ou pour une grande famille avec télétravail, salle de jeux, etc. Extérieurs privilégiés •terrain clos et arboré, parfait pour les enfants •piscine 4x9 m et pool house pour se détendre aux beaux jours •grande terrasse exposée est •double garage de 85 m² avec fosse, idéal artisan, stockage, atelier •cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules •deux portails d’entrée → facilitent l’aménagement de plusieurs accès indépendants confort & équipements •chauffage performant : pompe à chaleur eau / eau (2023) + cheminée à foyer fermé •double vitrage, bonne isolation •deux entrées indépendantes = potentiel de découpe / accès séparés à retenir - parfait pour une famille nombreuse ou recomposée, à la recherche d’une maison confortable, bien située et pleine de charme - idéal pour marchand de biens ou investisseur cherchant à diviser, revendre en lots, ou mettre en location dans un secteur tendu - emplacement premium dans un village dynamique et bien desservi, avec une très forte demande locative contactez-moi sans attendre pour recevoir les informations complètes (fiche technique, diagnostics, plans, visite virtuelle) et organiser une visite ! Cette maison vous réserve de belles perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.