Maison calme à vendre à Châtillon-Coligny (45230)

Venez découvrir cette maison individuelle habitable de plai pied sur sous-sol total compartimenté. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards desservant une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Un couloir offrant trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage, un grenier aménageable pouvant offrir de l 'espace supplémentaire. fenêtres double vitrage, volets bois. Chauffage pompe à chaleur, fuel et cheminée. Ballon d'eau chaude électrique. Le tout sur un terrain plat et arboré de 1120 2 Proche écoles et commerces. Tout à l'égout. puits, Fibre. quartier calme. Référence agence : 13688.

En coeur de ville, maison XVIII ième atypique sur trois niveaux avec de beaux volumes, Cette demeure propose au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse E / A, un salon / séjour lumineux, deux grandes chambres dont une avec salle de bains, un étage complet à finir d'aménager. nombreuses possibilités de faire évoluer cette maison.

À vendre : pavillon traditionnel individuel de 202 m² à Châtillon Coligny. Construite en 1990, cette propriété en bon état offre un vaste jardin, un parking intérieur et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Comprenant déjà deux studios, elle propose également plusieurs possibilités d'aménagement. Située dans un environnement très calme, elle est parfaite pour professionnels ou particuliers. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 13569.

Maison individuelle à vendre au cœur de Châtillon-Coligny, dans un quartier calme. Avec ses 78,72 m², cette propriété de 1972 offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Composée de 3 chambres et d'un salon spacieux, elle dispose également d'un balcon et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L'accès au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire. À rafraîchir, cette maison est une opportunité à saisir pour 87 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 13492.

Châtillon Coligny ! Laissez vous séduire par cette maison de caractère offrant de beaux volumes et située dans un bel environnement au calme non loin de toutes commodités à pied offrant au 1er niveau : cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, chambre, cellier, salle d'eau et WC séparés. Au 2ème niveau : palier desservant deux chambres, salle de bains avec WC, dégagement menant à un grenier aménageable d'environ 33 m². Au rez-de-jardin : garage, atelier et chaufferie. À l'extérieur : Atelier et abris de jardin. Chauffage centrale au fioul. Double vitrage. Toiture en bon état. Assainnissement individuel (micro-station). Le tout sur un terrain d'environ 500 m². N'hésitez plus et contactez l'agence pour un rendez-vous de visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Opportunité à saisir pour cette maison d’environ 100 m², offrant un grand potentiel, idéalement située en plein cOEur de Châtillon-Coligny. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’étage, un palier dessert une chambre avec accès à une terrasse offrant une vue sur le parc du château, un bureau ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing. Le terrain attenant donne accès à une terrasse, un garage ainsi que deux dépendances. Située dans une commune disposant de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles et transports), cette maison représente un compromis idéal entre calme et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située au cœur du village de Châtillon-Coligny dans une rue calme. Vous serez aux pieds des commerces, des écoles, d'une crèche, de la pharmacie. Cette maison propose une cuisine, un salon / sejour et un WC pour le rez-de-chaussée; une salle de douche et 2 chambres dont une avec un point d'eau pour le premier niveau; une chambre avec point d'eau et un grenier aménageable pour le dernier niveau. Vous pourrez également bénéficier d'un sous-sol total comprenant une cave avec un puit et un cellier. À l'extérieur vous aurez une cour avant et un jardin à l'arrière de la maison. Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques seront vous apporter le confort nécessaire au quotidien. Située au bout d'une ruelle, cette maison n'est pas visible, n'a aucun vis à vis et vous permet d'avoir un cadre idyllique au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Sainte geneviève-des-bois (45230) maison d'habitation au calme et sans vis à vis vous offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie avec insert, des toilettes séparées avec lave-mains et une cuisine indépendante. Au rez-de-jardin, un dégagement donnant sur deux chambres, une cuisine d'été avec accès terrasse, une salle de bains et une chaufferie. Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage fuel et bois. Terrasse. Dépendance. Portail pvc manuel. Garage attenant à la maison. Le tout sur un jardin arboré de plus de 800 m². Tout à l'égout. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget 96 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427317. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -.

Envie de calme ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans une impasse avec un cadre verdoyant, cette maison vous offre de beaux volumes : une vaste entrée desservant un salon avec poêle à granules, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Salle d'eau, wc séparés. À l'étage : palier avec lave-mains et rangement desservant trois chambres dont une avec balcon donnant sur la nature, wc et un débarras. Terrain de 1100 m² avec dépendances, une partie potager. Piscine hors sol pour profiter en été ! Notez que la maison est raccordée à la fibre. Si des envies de télétravail en campagne vous tentent. Budget : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e 325 kwh / m2 / an ges : b 10 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423179 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'habitation de plus de 95 m² au calme sur la commune de sainte geneviève des bois dans le loiret. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée par une véranda donnant sur une pièce de vie, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres dont une avec sa pièce d'eau. À l'étage, un palier desservant une chambre et sa salle d'eau et toilettes privative donnant accès à une terrasse vue sur les champs. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 900 m² avec double garage. Chauffage bois et fuel (chaudière neuve), ouverture double vitrage. Tout à l'égout, fibre possible. Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 165 000 euros honoraires charge vendeur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422558. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Aillant-sur-Milleron. Construite en 1800, elle offre une surface de 55,42 m², idéale pour les amateurs de biens authentiques offrant de nombreuses possibilités de transformation. La maison dispose d'un grenier aménageable, d'une cave et une annexe, profitez d'un jardin paisible et d'un puits commun. Située dans un environnement calme, l'ensemble en fait une opportunité rare. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 13562.

Saint maurice sur aveyron ! Située dans un environnement très calme, venez découvrir cette maison habitable de plain-pied d'environ 126 m² et ses dépendances de 300 m² au total. Habitation comprenant vaste séjour lumineux d'environ 47 m² avec son poêle à bois, cuisine, cellier / buanderie, couloir, desservant 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. Combles aménageables (accessibles par l'extérieur). Cave voutée d'environ 50 m². Appenti couvert attenant servant de garage. 2 granges d'environ 100 m² et 200 m² aménageables avec toiture refaite. Puits, mare. Double vitrage pvc. Chauffage électrique. Le tout sur un terrain de 15872 m². Coup de coeur assure ! En bonus : visite virtuelle accessible sur notre site internet st-immobilier. Com. N'attendez plus et contacter l'agence pour plus d'informations. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

MONTBOUY ! Besoin de calme et de beaux espaces ? Découvrez cette confortable maison d'environ 152 m² sur son beau terrain paysagé offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine aménagée, couloir avec placards desservant 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Cellier et garage attenant avec une chambre au-dessus. À l'étage : palier, 3 belles chambres, salle de bains et WC séparés. À l'extérieur : abris de jardin, atelier, cave, terrasse avec store banne, piscine hors-sol. Chauffage central avec chaudière à granulés. Double vitrage PVC. En bonus : Volets roulants électriques et solaires pour les velux, ballon d'eau chaude thermodynamique, porte de garage motorisée. Terrain entièrement clos relié au tout à l'égout de 1597 m². Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

MONTBOUY (45230) ! Découvrez dans ce charmant village de campagne cette jolie maison de bourg de 77 m² et sa dépendance de 35 m² située au calme mais restant à proximité de petits commerces à pied. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon / séjour lumineux avec poêle à granulés, dégagement avec placard, bureau ou chambre d'appoint et WC séparés avec lave-mains. À l'étage : palier desservant chambre avec placards, bureau ou chambre d'appoint avec placards, salle de bains et WC séparés. À l'extérieur : une dépendance comprenant garage et buanderie / cuisine d'été. Grenier au-dessus. Cave en sous-sol. Double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage poêle à granulés. Le tout sur un terrain clos de 233 m² relié au tout-à-l'égout. Idéal primo accédant ou résidence secondaire ! Visite virtuelle offerte ! Pour plus de renseignement et prendre un rendez-vous de visite, n'attendez plus contactez l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, offrant 124 m² d'espace de vie confortable. Située dans un environnement calme à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette propriété de 1880 allie cachet rustique et beaux volumes. Elle dispose de 3 chambres, un séjour spacieux, un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée, et un garage indépendant. En bon état, avec toiture et chaudière récentes, cette maison est proposée à 149 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 13612.

Demeure de 97 m² habitables (4 pièces) nichée sur un beau terrain arboré d'environ 1 000 m², dans le cadre paisible du village de Sainte-Geneviève-des-Bois, avec vue sur la campagne vallonnée et boisée Rez-de-chaussée : • Accès par une véranda ouvrant sur une entrée et un séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec insert • Une cuisine indépendante avec cellier attenant • Un petit bureau, • Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative • Salle de bains avec WC, • WC séparé, • nombreux rangements et accès à la cave Étage : • Une mezzanine desservant une chambre et une salle d'eau • Une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le village et la campagne Extérieur : • Terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² avec un beau potentiel • Grand garage avec chaufferie, • stationnements Localisation : • À proximité du canton de Châtillon-Coligny et de ses commerces • Écoles et collège à 4 km • Gare de Nogent-sur-Vernisson à 10mn, avec train direct Paris-Bercy • Autoroute A77 à 6 km, Montargis à 23 km Cadre paisible, charme et confort à la campagne sans être isolé ! Prix de vente 165 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 € et 4 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : F GES : E.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : À Vendre – Maison Anglo-Normande du Début XXe en bord de canal à Sainte-Geneviève-des-Bois (Loiret) Découvrez cette élégante maison de style anglo-normand, construite au début du XXe siècle, située à Sainte-Geneviève-des-Bois, en limite de Châtillon-Coligny. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette demeure allie le charme de l’ancien à un cadre naturel privilégié. Caractéristiques principales : Superficie : 110 m² habitables Terrain : 478 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur sans contrainte d’entretien excessif Architecture : Style anglo-normand avec de beaux éléments d'époque Intérieur chaleureux et fonctionnel : Séjour lumineux : Belle pièce de vie avec poutres et cheminée Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour 4 chambres 1 salle de bains 1 salle d'eau 2 WC Dépendances : Un garage et un espace de stockage Un cadre de vie recherché : Emplacement privilégié : bord de canal et proximité immédiate des commerces Accessibilité : Connexion rapide aux axes routiers pour rejoindre Montargis et Gien Pourquoi choisir cette maison ? Le cachet de l’ancien, avec ses matériaux nobles et son architecture typique Un environnement préservé, parfait pour les amoureux de calme sans être isolés Un potentiel d’aménagement intéressant, pour en faire un cocon à votre image Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et boisé, venez découvrir ce pavillon de plain pied composé d'une grande véranda, un séjour salon avec cheminée / insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc indépendant, deux chambres et une troisième au dessus du garage attenant. Petites dépendances sur le terrain de plus de 2000 m² A voir rapidement ! Référence agence : 829.

Nouveauté et exclusivité ! À la chapelle-sur-aveyron, dans un hameau calme, maison ancienne à rénover comprenant au rez-de-chaussée : séjour ave cheminée ouverte, cuisine, salle d'eau, salon, une chambre, grange avec accès aux combles, cellier et wc. À l'étage : grand palier desservant un grand grenier de plus de 70 m². Terrain de 2300 m² avec arbres fruitiers. Rénovation à prévoir : remise aux normes électriques, création d'un mode de chauffage et de production d'eau chaude, réhabilitation fosse septique. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison individuelle à vendre, construite en 1900, située au calme dans le charmant village de Le Charme. Avec une surface de 103,46 m², elle offre trois chambres, un salon spacieux et un grenier aménageable. Profitez d'un jardin et d'une grange. Bien que la maison soit en bon état, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent rénover. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Référence agence : 13639.

Localisation idéale Venez découvrir cette magnifique maison située dans le village de Le Charme (45230), dans le Loiret. À seulement 13 km de Châtillon-Coligny et de Charny-Orée-de-Puisaye, et à 20 km de la gare routière de Nogent-sur-Vernisson, cette propriété bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités locales. Caractéristiques principales Surface habitable : 230 m² Parcelle : 680 m² Nombre de pièces : 10, dont 4 chambres spacieuses Chambres : 4, avec une chambre au rez-de-chaussée Grenier aménageable : 50 m² supplémentaires pour vos projets Chauffage : Fioul + cheminée pour un confort optimal Espaces de vie généreux et lumineux Cette maison offre de beaux volumes, idéaux pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de grands espaces. Le salon de 35 m² et la salle à manger de 25 m² offrent un cadre parfait pour recevoir, tandis que la salle de billard de 40 m² et la pièce polyvalente de 30 m² (anciennement salle de bal) apportent charme et caractère à ce bien. Un véritable coup de cœur où confort, convivialité et authenticité se rencontrent pour faire de cette maison un véritable chez-vous. Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur havre de paix à Le Charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 903863.

Immobilier bléneau (1h30 de paris) dans village touristique tous commerces, bien situé au calme, proche des écoles, terrain à bâtir d'environ 1413 m², arboré, borné, viabilisé ( eau, tout à l'égout, électricité, téléphone ). Possibilité d'acquérir une autre  parcelle mitoyenne. a 11 km de châtillon-coligny, 18 km de briare, 25 km de gien, 35 km de montargis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne decis indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci tranxaxia immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier bléneau (1h30 de paris) dans village touristique tous commerces, bien situé au calme, proche des écoles, terrain à bâtir d'environ 1273 m², arboré, borné, viabilisé ( eau, tout à l'égout, électricité, téléphone ). Possibilité d'acquérir une autre  parcelle mitoyenne. a 11 km de châtillon-coligny, 18 km de briare, 25 km de gien, 35 km de montargis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne decis indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci tranxaxia immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Rare sur le secteur – Grange en partie rénovée – 1 300 m² de terrain – À Adon (Loiret) Amoureux de l'authentique, porteurs de projet ou artisans en quête d'espace ? Cette propriété est faite pour vous ! À la sortie d'un charmant village du Loiret, découvrez cette grange de 218 m² dont la rénovation est déjà bien entamée. Le tout, posé sur un magnifique terrain plat de 1 300 m², avec vue dégagée sur la campagne environnante. La grange (218 m²) : Belle hauteur sous plafond avec charpente apparente Toiture récente Isolation et menuiseries partiellement posées Nombreuses ouvertures : luminosité exceptionnelle Idéale pour créer un loft, un gîte, un atelier, ou un espace de stockage professionnel À l'extérieur : Terrain de 1 300 m², campagne environnante Calme absolu, pas de vis-à-vis Accès facile depuis la route, stationnement aisé Les + : Raccordement à l'eau, électricité et tout-à-l'égout Gros travaux engagés dans la grange (gain de temps et d'argent) Volumes impressionnants à exploiter À seulement quelques minutes des commodités Prix de vente : 130 000 € (honoraires charge vendeur) Visites sur rendez-vous – coup de cœur assuré pour les amateurs de projets avec cachet et potentiel ! Référence agence : 13600.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Charmante Maison de Village à Rogny-les-Sept-Écluses - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Situation idéale pour cette belle maison de village située à Rogny-les-Sept-Écluses, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une touche moderne à cet espace de vie. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, deux belles chambres mansardées de 9 m² chacune vous offrent des espaces confortables pour le repos. Avec une superficie totale de 50 m², cette maison de village bénéficie d'un bon état général et met à disposition des équipements modernes tels que le chauffage individuel avec cheminée insert posée en 2016 et radiateurs offrant ainsi une chaleur agréable en hiver. Toiture refaite en 2017 avec isolation 20 cm, menuiseries de 2016. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village représente une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne. À proximité des écluses et des sites historiques, elle saura séduire les amateurs de balades et de découvertes. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.