Maison calme à vendre à Cessenon-sur-Orb (34460)

Située dans un bel environnement extrêmement calme, maison récente de 2022,114 m² hab. sur terrain de 800 m² clôturé avec belle vue dégagée. Grand garage de 94 m² (5 / 6 véhicules) avec 3 entrées + studio de 32 m² en rez-de-jardin. À l'étage bel espace de vie très lumineux exposé sud composé d'un salon / séjour et d'une cuisine équipée avec poêle à bois et clim. réversible ouvert sur une grande terrasse de 32 m² et un coin nuit de 3 chambres avec salle de bain complète baignoire + douche, cellier et wc. Prestations de qualité : menuiseries alu, volets roulants élec., alarme + vidéo-surveillance, arrosage auto, fibre optique. Classes énergie / climat : A/A Surface CARREZ : 114 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette villa traditionnelle récente de plain-pied est située dans un lotissement privé au bord d'une pinède dans un cadre paisible. Elle allie confort et qualité. La maison se compose : - un vaste séjour / cuisine très lumineux de 58 m², - trois chambres - deux salles d'eau, - deux WC, - une buanderie - garage aménagé en chambre Les prestations : - sous garantie décennale - climatisation gainable - unité de sol avec du travertin traité pour un entretien facile. - menuiseries de qualité et à galandage dans le séjour - vide sanitaire haut Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans la maison. Du côté jardin, une belle parcelle de 1200 m² environ est à paysager à votre goût. La maison est équipée d'une micro station. Une construction supplémentaire est possible, soit pour un agrandissmeent ou soit une dépendance. Exposée idéalement et en parfait état est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proposition non contractuelle d'aménagement virtuel, réalisée en partenariat avec des décorateurs professionnels.

Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien située et habitable de suite ? Cette maison de plain-pied construite en 2022, d'une surface de 93 m², est une excellente base pour un projet de vie confortable et facile à personnaliser. Un grand séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, lumineux, parfait pour créer un espace convivial à votre image 4 chambres avec parquet au sol Salle d'eau moderne, WC séparé, garage pour 2 roues, 2 places de stationnement L'intérieur est entièrement habitable, mais les peintures restent à rafraîchir selon vos goûts. Le jardin de 358 m² est un espace brut à aménager selon vos envies : terrasse, potager, coin détente… à vous de le créer ! Côté confort : Chauffage performant : climatisation réversible + poêle à granulés Maison récente avec isolation aux normes Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et commerces Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : un bien récent, bien pensé, à un prix cohérent qui vous laisse le budget pour le personnaliser à votre rythme. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 900916.

Nichée dans un cadre privé et tranquille, à seulement cinq minutes en voiture des villages animés de Cessenon et de Roquebrun, cette villa exceptionnelle des années 90 offre un refuge idéal. Avec 2 chambres spacieuses (et la possibilité de créer facilement une 3ème), dont une avec salle de douche attenante, la maison dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio d'une chambre avec salle de douche, idéal pour héberger des invités, la famille ou comme espace de vie séparé pour les adolescents ou les beaux-parents. La cuisine est équipée d'un îlot de travail avec de magnifiques plans de travail en granit, rendant la cuisine et les repas conviviaux. De grandes portes à la fois dans le salon et la cuisine s'ouvrent sur une fantastique terrasse, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Cet espace extérieur est parfait pour des repas en plein air ou simplement pour déguster un verre de vin local tout en profitant de l'atmosphère sereine. L'un des points forts uniques de cette propriété est sa propre piscine, ajoutant une touche de luxe à votre expérience en extérieur. Il y a également une plage privée au bord de la rivière, à seulement 15 minutes à pied, vous offrant un endroit idéal pour vous détendre dans la nature. Avec un potentiel locatif significatif, cette villa est non seulement une excellente maison de vacances mais également idéale pour une vie à l'année, grâce à son poêle à bois et à son système de climatisation réversible. Imaginez-vous vous détendre sur la magnifique terrasse avec une bouteille de vin local le soir, admirant la vallée, et réalisant que vous avez enfin atteint votre rêve de vie dans le sud de la France. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de paradis dans la Vallée de l'Orb – le mélange ultime de confort, de beauté naturelle impressionnante et d'une piscine rafraîchissante !

Cessenon / Orb, village dynamique avec toutes commodités, dans un secteur calme, sur un terrain de 474 m², villa de 2024 (frais de notaire réduits - garantie dommage ouvrage) 3 faces de type T4 en plain-pied de 86 m² avec garage. Dans un cadre privilégié, votre maison avec dans l'espace jour une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, WC indépendant. La partie nuit compte 3 belles chambres avec placards, salle d'eau. Livré clés en mains (hormis cuisine) avec placards, meuble salle de bains, cheneaux en alu, clôture, portail. Elle n'attend que vos meubles. Photo non contractuelle.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Maison de plain-pied construite en 2021 par LACIN, constructeur reconnu pour la qualité et la fiabilité de ses bâtis. Située dans un lotissement calme de Cessenon-sur-Orb, cette maison de 93 m², implantée sur une parcelle de 300 m², profite d’une configuration en trois faces, mitoyenne uniquement par le garage, ce qui lui offre tranquillité et intimité. Son vide sanitaire haut rend l’entretien simple et pratique. Conforme à la norme RT 2012, elle garantit un confort thermique et phonique optimal au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une grande cuisine Schmitt entièrement aménagée, pensée pour faciliter la vie de tous les jours. Les volets roulants électriques, la climatisation et le chauffage apportent un vrai plus en matière de confort moderne avec des radiateurs d'appoints dans les chambres. Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale avec un dressing, deux chambres équipées de placards, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé. L’extérieur, agréable et bien agencé, propose un espace barbecue parfait pour profiter des belles journées. Un garage attenant vient compléter cet ensemble déjà très fonctionnel. À seulement 20 minutes de Béziers, 35 minutes des plages et proche des premiers reliefs, la localisation offre un équilibre idéal entre mer, ville et nature. Cessenon-sur-Orb, village authentique traversé par l’Orb, séduit par son charme, ses commerces, ses vignobles et l’art de vivre typique du Sud. Une maison récente, confortable et facile à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Découvrez cette agréable maison neuve de 94 m², idéalement située à Cessenon-sur-Orb, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2023, cette demeure saura vous séduire par son agréable organisation intérieure. Cette charmante maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Le séjour-cuisine lumineux de 48 m² est le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne complète ce bien, avec une belle surface totale de 6,14 m². L'espace extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, offrant un coin parfait pour la détente et les repas en plein air. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en parfait état, étant une construction neuve, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, pour un confort optimal dès votre emménagement. Assainissement non collectif : fosse septique. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Magnifique Propriété à 10 Minutes de Saint-Chinian - 260 m² Habitables Découvrez ce bien d'exception offrant une superficie de 260 m² habitables, idéalement situé à proximité de Saint-Chinian. Cette villa spacieuse de 210 m² comprend : Une cuisine aménagée et équipée Une arrière-cuisine Un salon-séjour spacieux, lumineux avec cheminée (insert) 4 suites parentales : 2 au rez-de-chaussée dont une avec accès à la terrasse par une baie vitrée et 2 suites parentales avec balcon au premier étage Un bureau et un atelier Un double garage de 35 m² Profitez également d'un magnifique pool-house de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois et chauffages électriques, le tout ouvert sur les espaces piscine par de larges baies vitrées. Le terrain s'étend sur 5500 m², offrant ainsi une intimité totale grâce à l'absence de voisins proches et à aucune construction possible à venir. Les extérieurs : Belle piscine de 12x6 m Multiples terrasses couvertes et découvertes Boulodrome avec éclairage Douche extérieure Piscine au chlore Fosse septique neuve (2025) Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central gaz à condensation neuve (installée en 2025), d'un portail d'entrée télécommandé, de fenêtres en PVC, de baies vitrées en aluminium et de volets en bois. Les murs et combles sont isolés pour un confort optimal. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 583525 ).

Maison de village avec garage et terrasse ? Cazedarnes (34460) située au coeur du charmant village de cazedarnes, cette maison de village sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : grand garage de 45 m², parfait pour le stationnement, un atelier ou du stockage espace de vie de 63 m² comprenant : 2 chambres 1 salle de bain 1 buanderie 1 wc 1 cuisine équipée a l'étage (75 m² habitables entièrement rénovés) : cuisine aménagée et équipée 1 chambre grand salon lumineux 1 wc accès à une terrasse tropézienne de 20 m² avec vue dégagée sur les collines (travaux à prévoir pour finir la terrasse) les atouts : deux niveaux habitables pouvant être réunis ou séparés beaux volumes potentiel locatif ou bi-famille environnement calme et typique de l'arrière-pays héraultais un bien à fort potentiel à découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe ? Ges ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre ? Euros et ? Euros prix de vente : 183 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 400901sg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenne gerne, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenne gerne agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400901 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 km de saint-chinian, cette maison individuelle construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, de plain-pied, avec des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 501 m², la maison développe 97 m² habitables, comprenant : une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée (environ 44 m²), trois chambres (9,40 m² – 11 m² – 14,50 m²), une salle d'eau avec wc, une buanderie ou bureau (5,60 m²), une terrasse extérieure, un jardin exposé nord-sud, un garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Les prestations techniques incluent : climatisation gainé réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, isolation des murs et combles, assainissement collectif, connexion adsl, terrain clos et arboré. Le bien est classé a au dpe et a au ges, garantissant une très bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, calme et proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 587280 ).

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Charmante maison individuelle en semi plain-pied avec grand atelier / garage avec une rentabilité de minimum 8000e par an avec son installation de panneaux solaires. Venez découvrir cette agréable maison en semi-plain-pied, nichée sur un beau terrain de 980 m², offrant confort et multiples possibilités dans un cadre paisible. Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec son poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux, Une cuisine équipée avec son coin repas, 2 chambres lumineuses, Une salle de bain, un WC indépendant À l’étage : Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins [une 4eme chambre, bureau, salle de jeu. ],un grande chambre avec salle d'eau et WC indépendant. Un espace parentale idéal ou un espace ado qui aura son espace avec la possibilité d’une entrée indépendante (possible location type Arbnb) Atelier / Garage : Un espace de 100 m² accolé à la maison, parfait pour un atelier, un garage ou tout autre projet selon vos envies ! Extérieur : Profitez d’un grand jardin offrant calme et sérénité, idéal pour vos moments de détente en pleine nature. Les plus : -Environnement calme, entre terre et mer, avec vue sur les montagnes. - Maison lumineuse et bien agencée Le plus important : une installation de panneau solaire rapportant chaque année entre 8000 et et 9000e versé en octobre. À 8 kms de Murviel-les-Béziers sur la commune de Causses et Veyran. Roquebrun et Cessenon à proximité Visite en vidéo sur mon Facebook Sandra Demarque iad France Venez vous projeter sur place ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Palas vous propose : Bienvenue à Causses-et-Veyran, village situé à 35 min de la mer et 38 min du parc naturel régional du Haut Languedoc. Calme et nature s'offrent à vous, tout en restant proche des commodités et des loisirs : supermarché et écoles à 10 min, Béziers à 25 min, Roquebrun à moins de 10 min. Cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 2001 sur 1000 m² de terrain piscinable, offre 116 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce principale lumineuse de 35 m² plein sud avec cheminée et accès direct à une grande terrasse, cuisine séparée aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, buanderie. Garage principal équipé (rangement, électricité, eau) et second garage de 20 m² au fond du terrain. Confort : fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, ventilation mécanique, climatisation. Accès PMR à l’avant et l’arrière. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Causses-et-Veyran. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Palas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938767506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minute de Béziers, venez découvrir cette villa de plain pied de 116 m². Elle se compose d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte équipée de 57 m², 3 chambres avec placard de rangements dont 1 avec un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc séparé. Un jardin en 3 faces avec terrasse, et un garage. Construction aux normes RT2020. Ses plus : ses prestations de qualité, sa luminosité, son espace de vie.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : exclusivité- causses-et-veyran – maison de plain-pied – 108 m² habitables – 3 chambres – terrain 2500 m² – garage située sur la commune prisée de causses-et-veyran, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 500 m², elle développe 108 m² habitables, parfaitement agencés. En poussant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec wc, qui méne sur un séjour lumineux d’environ 20 m², chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur. La maison dispose de 3 chambres spacieuses (12 m² chacune), idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien organisée, s’accompagne d’une buanderie et d’un cellier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain arboré, véritable havre de paix, où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature ou pour optimiser l'emplacement avec des projets de viabilisation. Un garage fermé complète l’ensemble, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel. La maison a besoin de quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et l’adapter à vos envies. Les + : •plain-pied fonctionnel •grand terrain de 2 500 m² ( possibilité d'optimisation) •grande terrasse couverte •garage fermé •environnement calme et préservé •maison lumineuse une opportunité rare sur le secteur, offrant un potentiel remarquable pour qui recherche le calme, l’espace et la nature, à seulement quelques minutes des commodités.

Dans village à 15 mn au nord de Béziers, nous vous proposons cette villa T4, de plain-pied sur un terrain piscinable, avec 3 chambres spacieuses et un bel espace à vivre de près de 50 m², donnant sur une terrasse. Construction aux dernières normes RT 2020 avec toutes les garanties. Vous apprécierez tout particulièrement son espace de vie, sa luminosité.

À vendre, à 5 minutes de saint chinian, 30 minutes de béziers et 1 heure de montpellier. Maison de plein pied de 56 m² habitable sur terrain de 740 m². Comprenant une entrée, pièce de vie (cuisine ouverte sur le séjour), 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Fenêtres en double vitrage, volets roulant électriques, chauffage électriques récents, grenier isolé. Terrain arboré à aménager. Pas de mitoyenneté. Cuisine, salle de bain et porte d'entrée à revoir. Idéal pour couple. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 577991 ).

À vendre – Maison de village avec vue imprenable – Roquebrun (34360) Dans l'un des plus beaux villages du Haut-Languedoc, venez découvrir cette maison en pierre de caractère, rénovée avec soin en 2018, offrant une vue exceptionnelle sur l'Orb. D'une surface d'environ 85 m² habitables, cette maison traversante, pleine de charme, se compose de : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver. Un salon spacieux et chaleureux avec vue magnifique sur la nature Deux grandes chambres confortables dont l'une avec une vue panoramique sur les vignes et la rivière Une salle de bain soignée, Deux caves voutées, idéales pour le rangement ou le stockage de vin. La maison se situe au coeur du village de Roquebrun à deux pas d'une place avec une vue panoramique sur Roquebrun, l'Orb et ses collines. Village avec mairie, poste, épicerie, café et plage. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, toiture révisée en 2025, électricité conforme, et raccordement à l'assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 589310 ).

Iad france - élodie cimiotta vous propose : maison neuve de 5 chambres avec piscine et parking a prades-sur-vernazobre une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec cette maison neuve de 150 m² située dans la charmante ville de prades-sur-vernazobre. Prévue pour une construction en 2025, cette maison moderne offre un design contemporain et des matériaux de qualité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, 5 chambres confortables dont une suite parentale, chacune avec leur propre espace dédié. Pas de compromis sur le confort, le bien-être et l'intimité de chacun. La pièce à vivre principale se prolonge sur une belle terrasse extérieure, l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une piscine avec une vue magnifique pour des moments de détente et de convivialité inoubliables. Vous disposerez également d'un garage pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des espaces naturels environnants. Cette maison neuve offre la possibilité d'aménager selon vos goûts et vos besoins, pour une vie confortable et moderne au coeur de prades-sur-vernazobre. Des travaux restent a finir mais le matériel est fourni. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, pensée pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme élodie cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété d'exception - roquebrun (hérault) - lieu-dit la claretière sur les hauteurs de roquebrun, au coeur d'un environnement naturel préservé, se dévoile une maison atypique de 108 m² habitables implantée sur un domaine rare de plus de 10,7 hectares composé de vignes, pinède, oliviers et espaces boisés. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur les reliefs environnants et la vallée. La maison surface habitable : 108 m² construction en cours de second oeuvre toutes les gaines et réseaux sont déjà en place gros oeuvre réalisé maison pensée pour une autonomie complète cuve de récupération d'eau pré-équipements existants assainissement non collectif à prévoir le terrain - un site unique 107 460 m² de terres naturelles vignes, pinède, oliviers une cabane cachée dans les bois, idéale pour les enfants ou les moments de détente tyrolienne installée dans un cadre ludique et naturel accès possible pour hélicoptère (zone dégagée permettant un posé) les + du bien site exceptionnel et extrêmement rare sur le secteur environnement sauvage, calme absolu parfait pour projet de résidence principale, secondaire, écologique ou de retraite idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de liberté un véritable coin de paradis, hors du temps, où seuls la nature et le panorama règnent. Diagnostics : en cours. Dpe : non soumis estimation des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre ? Euros et ? Euros prix de vente : 550 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 430785sg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Intéressé : contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite de ce site rare ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenne gerne, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenne gerne agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique villa neuve de 132 m², construite en 2024, située dans un lotissement calme et chaleureux à Cébazan. La villa est en cours de finition par le vendeur. Nichée sur un terrain spacieux de 735 m², cette propriété offre tout le confort moderne. Profitez d'une cuisine moderne avec des équipements de dernière génération, incluant une hotte, un lave-vaisselle et un four. Des pièces lumineuses et bien agencées pour un confort optimal. Un grand jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de tranquillité. Cébazan est idéalement situé à seulement 21 km au nord-ouest de Béziers, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre idyllique. Contactez Gilles dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur assuré. Pour cette charmante maison de village T2 offrant 46 m² en parfait état. avec balcon, cave ou garage vélo, moto de 23 m² et grenier. Belle pièce à vivre de 24 m² plein sud avec cuisine américaine aménagée et à l'étage une chambre de 13 m², salle d'eau aménagée avec dressing et WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, roulants électriques et volets bois, climatisation. On pose ses meubles ! Idéalement placée au calme sur Cébazan, à 20 minutes de Béziers. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Murviel les beziers, Bel opportunité avec d'un côté une grange de 120 m² au sol, prête à être transformée en deux appartements (plans disponibles sur demande) ou pour professionnels (stockage) ou extension. De l'autre côté, une maison individuelle entièrement rénovée alliant le moderne et l'ancien, offrant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur séjour, un salon avec alcove. Cette maison traversante dispose de deux chambres suites parentales et dressings, un WC, et s'ouvre sur un extérieur d'environ 200 m² avec parking intérieur, De l'autre côté, une terrasse à l'abri des regards pour vos moments de détentes. Le tout est équipé de chauffage, climatisation et poêle, dans un quartier calme. Idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans une résidence principale avec un potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance de combiner confort moderne et potentiel de création ! pour investisseurs, ou grandes familles, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 avenue de la république, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Iad France - Léa Valéro vous propose : Charmante maison de village dans une rue très calme, entièrement rénovée avec garage et balcon à Murviel-lès-Béziers. Cette maison de village rénovée d'environ 90 m² environ sur trois étages offre un cadre de vie authentique et confortable. Idéale pour une famille ou un couple, elle séduit par son caractère et son élégance. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et un balcon, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air, ce qui apporte une touche supplémentaire de charme à cette maison. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses, dont une avec un grand placard, un dressing, une salle d'eau privative et des WC, offrant le confort à ses occupants. Le garage au rez-de-chaussée vous permettra d'avoir un potentiel de rangement énorme, une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un autre espace de rangement. Les équipements de confort tels que le double vitrage, un poêle à granulés avec conduit qui dessert les deux chambres, la fibre optique, le câble TV et l'interphone avec caméra sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. Située à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare dans un village plein de caractère. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Valéro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 941543662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI EOS – Maison 4 faces lumineuse avec jardin arboré à Murviel-lès-Béziers Située dans un secteur calme et recherché de Murviel-lès-Béziers, cette maison lumineuse de plus de 100 m² vous séduira par son environnement paisible et son excellent potentiel familial. Implantée sur un terrain clos et arboré de 730 m², elle bénéficie d'une exposition sur quatre faces, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d'un séjour spacieux et convivial avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres réparties sur un demi-étage, garantissant confort et intimité. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Entièrement climatisée et habitable immédiatement, cette maison ne nécessite aucun travaux. Côté annexes, vous profiterez d'un garage privatif, d'un sous-sol complet et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez dès maintenant votre agence ORPI EOS pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 17.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : murviel-lès-béziers – maison rt2012 sous decennale - 2019 – 2 chambres – jardin – luminosité – quartier calme je vous propose de découvrir à murviel-lès-béziers cette charmante maison récente de 2019, parfaitement entretenue, située dans un secteur paisible à deux pas du coeur de village. Avec ses 77 m² habitables et son jardin agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat serein. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 31 m², chaleureux et confortable, ouvert sur une cuisine moderne équipée de 7 m², fonctionnelle et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un wc indépendant ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (13 et 14 m²), chacune équipée de son dressing indépendant, d’une salle d’eau avec wc et douche à l'italienne. L’ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition parfaitement maîtrisée. Le jardin d’environ 80 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité — petit-déjeuner en extérieur, coin salon, repas entre amis… une armature pour toile d’ombrage est déjà en place pour encore plus de confort. Les points forts : •maison récente sous décennales •rt2012 •climatisation rdc et r + 1 •menuiseries pvc double vitrage •place de parking privative devant la maison •très lumineuse & propre •environ 80 m² de jardin •proximité immédiate du coeur de village et des commodités •environnement calme et agréable une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une installation en toute sérénité.