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AcheterRéf. 2110433

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Roquebrun (34460)

225 000 €

2 813 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
GarageCaveClimatisationNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Aurélie Delevoie vous propose : Maison en pierre à Roquebrun – 4 chambres, terrasse avec vue Au hameau des Escagnes, à Roquebrun, cette maison en pierre de 80 m² habitables réunit quatre chambres, une terrasse couverte avec vue, un garage et plusieurs caves.

La maison se développe sur plusieurs niveaux.

La pièce de vie associe la pierre, le poêle à bois et l’escalier en bois.

Une cuisine aménagée, quatre chambres et une salle de bains complètent les espaces habitables.

Sur la terrasse couverte, le bois et l’ouverture sur les reliefs environnants composent un cadre agréable pour prendre un café face au paysage, partager un repas ou profiter du calme.

Le garage, les caves et les volumes annexes apportent des espaces complémentaires dont la configuration et les possibilités d’usage méritent d’être découvertes.

Un sauna complète également les prestations de la maison.

La climatisation réversible, la fibre et le classement énergétique apportent un confort appréciable au quotidien.

Vous souhaitez savoir comment les quatre chambres, les différents niveaux et les annexes peuvent répondre à votre projet ?

Contactez-moi pour découvrir l’organisation complète de la maison, échanger sur vos besoins et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delevoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 890212574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(2 813 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 813 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 932 € et 1 260 € par an

Prix dans la région

2 813 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Roquebrun indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Roquebrun (34460)

Roquebrun

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurélie Delevoie

Négociateur

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