Maison calme à vendre à Bourg-Saint-Bernard (31570)

Dans le Lauragais, sur le secteur de Bourg-Saint-Bernard, découvrez cette belle maison de caractère en pierre située dans un environnement calme, sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 2 000 m². Derrière sa façade ancienne, la maison dévoile un intérieur chaleureux ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation ces dernières années. Dès l'entrée, les volumes et les matériaux donnent immédiatement le ton : murs en pierre, poutres apparentes, terres cuites et éléments anciens se mêlent harmonieusement à des équipements plus contemporains. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée desservant une grande cuisine dinatoire entièrement rénovée et une agréable pièce de vie équipée d'un insert Godin. Dans son prolongement, une lumineuse véranda largement ouverte sur le jardin constitue une véritable pièce supplémentaire et offre une belle transition entre l'intérieur et les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une très grande chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes existants offrent également plusieurs possibilités d'évolution selon les besoins d'une famille. Un véritable atout supplémentaire : le garage attenant d'environ 40 m² dispose également d'un volume équivalent à l'étage, aujourd'hui non aménagé et directement accolé à la partie habitation. Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant pour créer, selon les projets, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des pièces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine dans un cadre agréable et verdoyant, à l'abri des regards directs. L'ensemble offre de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie notamment de menuiseries performantes, dont plusieurs en triple vitrage, d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation, d'un insert bois, d'une VMC et d'une toiture isolée. Le DPE classe le logement en C, avec un GES A. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, un grand terrain, une piscine et surtout un potentiel d'évolution encore important grâce à ses dépendances attenantes. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

À seulement 8 km de Lanta, 10 km de Drémil - Lafage, et 17 km de Quint - Fonsegrives, Sur la commune de Bourg - Saint - Bernard (31570), Ecole et supérette à pied, Venez découvrir cette jolie maison plain-pied, T6, d'environ 120 m² habitables, en lotissement, au calme. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé, de 3 belles chambres dont une dispose d'une salle d'eau privative avec douche. Une superbe extension de type véranda, construite par Gustave Rideau, d'environ 40 m² vient tout juste d'être achevée et permet d'obtenir une 4ème chambre avec salle d'eau ainsi qu'une extension du séjour existant. Elle bénéficie de prestations de haute qualité : ALU, double-vitrage, volets roulants électriques télécommandables par téléphone, plus de 10 spots intégrés au plafond avec luminosité réglable etc. Il faudra prévoir les revêtements de sol ainsi que la pose d'éléments sanitaires : WC, vasque et bac à douche, dans la véranda. Le sèche-serviette est disponible et toute la plomberie est terminée. Le mode de chauffage est une clim réversible dans le séjour et des radiateurs radiants par pièce. Côté extérieur, vous disposerez d'une parcelle piscinable de plus de 600 m², entièrement clôturée. Un cabanon de jardin est présent sur une dalle béton d'environ 7 m². La maison est reliée au tout à l'égout. Le + de cette maison : 40 m² d'emprise au sol sont disponibles pour construire un garage ou un car port sur la parcelle. Actuellement, on peut garer 2 à 3 voitures à l'intérieur de la parcelle, devant la maison. Cette jolie maison n'attend plus que son ou ses futur (s) propriétaire (s) pour créer de nouveaux projets de vie. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.

À Teulat (proche Verfeil / Lavaur), découvrez ce havre de paix lumineux de 125 m² ! Il offre un vaste séjour, cuisine séparée, 3 chambres, bureau et buanderie. Profitez d'un splendide terrain arboré de 3 500 m² sans vis-à-vis, au calme absolu. Garage mitoyen et accès rapide à l'autoroute. Prévoir des travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Francarville (31460), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. À 10 minutes de l'accès autoroute A69 (CASTRES TOULOUSE) ce qui assure une bonne accessibilité tout en préservant un environnement calme et résidentiel. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 2400 m², comprenant une dépendance (atelier) et un garage fermé pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Une terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le bel espace parking extérieur facilite le stationnement de plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison plain-pied de 135 m² habitable se compose de 6 pièces. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et séjour offre un lieu convivial pour se retrouver en famille. Un cellier, 3 chambres et bureau complètent l'ensemble. Ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale JULIÉ, Tél. : 06 30 57 18 09, E-mail : pascale.julie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 514922350.

À Vallesvilles, à quelques minutes de Toulouse, cette propriété entièrement rénovée développe près de 240 m² habitables sur un terrain clos de 6 450 m², avec deux logements indépendants, une piscine, un pool-house et de nombreuses dépendances. Mais sa véritable force réside dans sa capacité à s'adapter à votre projet. Une résidence principale haut de gamme La maison principale d'environ 165 m² offre de beaux volumes, une rénovation de qualité et un cadre de vie privilégié. Elle permet d'accueillir une famille dans un environnement calme, sans renoncer à la proximité de Toulouse. Un logement indépendant immédiatement exploitable Le second logement de 75 m², totalement indépendant, ouvre de nombreuses possibilités : recevoir confortablement parents, enfants ou amis; loger un proche tout en préservant l'intimité de chacun; créer un revenu locatif à l'année; développer une activité de location saisonnière grâce à son accès indépendant, sa proximité immédiate avec la terrasse, la piscine et les espaces extérieurs. Une propriété idéale pour une activité professionnelle Artisan, entrepreneur, profession libérale, collectionneur ou passionné de véhicules ? Les nombreuses dépendances permettent d'envisager un véritable outil de travail : deux hangars d'environ 90 m² chacun; trois garages; de vastes espaces de stockage; la possibilité d'aménager des bureaux ou des locaux professionnels selon vos besoins; un accès et un terrain permettant les manœuvres et le stationnement de véhicules utilitaires. Vous travaillez depuis chez vous ? Cette propriété permet de séparer naturellement la vie privée de l'activité professionnelle. Un bien rare sur le marché Il est rare de trouver une propriété capable de réunir autant d'atouts : une résidence familiale de qualité; un second logement indépendant; un potentiel locatif immédiat; des dépendances importantes; un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle. Que votre projet soit familial, patrimonial ou professionnel, cette propriété évoluera avec vos besoins. Les biens offrant une telle polyvalence sont extrêmement rares sur le secteur. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 930432.

Située à mi-chemin entre Lavaur et Vendine, et à environ trente minutes de la rocade toulousaine, cette villa d'artiste se situe dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison développe environ 180 m² habitables et est implantée sur un terrain arboré d'environ 2 400 m². Elle a fait l'objet de travaux de rénovation mêlant éléments d'origine et aménagements plus contemporains. La maison s'organise autour d'un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Le salon est agrémenté d'un insert et bénéficie d'une belle luminosité grâce aux ouvertures sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un espace indépendant, actuellement utilisé comme studio de musique, complète l'ensemble et peut facilement être transformé en quatrième chambre, bureau ou pièce polyvalente selon les besoins. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré. Une terrasse permet de profiter des beaux jours et donne accès à une piscine. Un patio, aujourd'hui à aménager, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace extérieur convivial. Un garage vient compléter les prestations. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes reliant Lavaur, Toulouse et Castres (future autoroute à 5 min). Un bien atypique, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et des possibilités d'évolution, idéal pour des acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie différent, fonctionnel et inspirant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Secteur Sainte Foy D'Aigrefeuille, au calme, sur parcelle de 4 000 m², maison BBC, familiale de 140 m² habitables. Elle vous offre un confort absolu : 50 m² de pièce de vie, 4 chambres, 2 salles de bain. Côté extérieur, un jardin spacieux, vous laissant libre choix pour l'aménagement extérieur. Le plus : double garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.

Vue pyrénées à 180° - calme - prestations à 2 pas de lanta, le groupe tolosan immobilier vous propose de découvrir cette belle et chaleureuse maison bioclimatique située dans un environnement calme et privilégié. Les espaces de vies confortables s'ouvrent par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des pyrénées. Les espaces nuits se composent de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Des combles aménageables et un garage complètent l'ensemble conférant un réel potentiel évolutif. Le jardin, de 2500 m², est arboré et très bien exposé, offrant avec un panorama imprenable ! Honoraires à la charge des vendeurs - frederic lebègue - directeur d'agence.

Plain pied - garage- grand terrain piscinable - 5 minutes lanta. Le groupe tolosan immobilier vous présente cette belle maison construite en 2023, idéalement située à seulement 5 minutes de lanta. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant un espace séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec son espace privatif, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un garage de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1 000 m², entièrement exploitable et piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Une maison récente, confortable et économe en entretien, dans un environnement recherché à proximité des commodités de caraman. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge des vendeurs - julien gales - cadre commercial.

Secteur LANTA - maison bioclimatique, chaleureuse avec vue imprenable sur les Pyrénées. Au calme. Cette villa bénéficie de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Un salon lumineux, cosy vous donne accès à une terrasse en bois et un jardin de 2500 m². Le plus : un garage attenant Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Bien rare avec une vue imprenable sur les Pyrénées sur le secteur de Tarabel maison d'architecte des années 80 de 150 m² implantée sur un terrain de 2500 m². Environnment privilégié, au calme, piscine. Vaste pièce de vie ouverte, grande mezzanine de 30 m², 3 chambres, 2 salles de abin, une véranda, une buanderie et un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

EXCLUSIVITÉ LANTA : deux maisons, couloir de nage, bain nordique - environnement privilégié Dans un environnement particulièrement préservé, ouvert sur un bois et les champs, cette propriété singulière développe 242 m² habitables répartis sur deux bâtiments indépendants, offrant de multiples possibilités d’usage. La maison principale de 140 m², précédemment exploitée en gîte haut de gamme, a été pensée pour conjuguer confort, convivialité et qualité des prestations. Elle s’articule autour d’une grande pièce de vie, prolongée par une terrasse bénéficiant d’une très belle perspective sur la nature environnante. L’espace nuit accueille cinq suites avec chacune sa salle de bains / eaux et ses wc privatifs. Une configuration particulièrement rare qui permet d’envisager aussi bien une grande maison familiale qu’un projet d’accueil ou d’hébergement. À l’extérieur, l’esprit du lieu se poursuit autour d’un couloir de nage, d’un bain nordique et de différents espaces tournés vers le bois et les champs, dans une atmosphère calme et privilégiée. Un grand garage complète la maison principale et un espace de stationnement permet de recevoir de nombreux véhicules. La propriété se distingue également par la présence d’une seconde maison indépendante de 102 m². Elle offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable : maison d’amis ou de famille, espace professionnel, atelier, salle de réception, espace bien-être, bureaux ou second lieu de vie. Plus qu'une simple maison avec dépendance, il s'agit ici d'un véritable ensemble immobilier composé de deux bâtis, offrant une grande liberté d'usage et la possibilité de faire évoluer les lieux selon son projet. L'ensemble est domotisé (climatisation réversible, volets). Arrosage intégré pour l'ensemble du jardin et le grand potager. Centre du village à 5 min à pied avec commerces, pharmacie, centre médical, boulangerie, presse, pizzeria, supermarché, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, médiathèque. 5 min du Collège via bus scolaire. Lycée Saint-Orens 15 min par bus scolaire. Nombreuses associations (théâtre, danse, yoga, marche. ) et fêtes dans ce village très dynamique où il existe une vraie solidarité entre les générations. Une propriété particulièrement polyvalente, où la qualité des prestations et l'environnement naturel constituent les véritables signatures du lieu ! Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

Maison a haute performance energetique sous decennale - 4 chambres - bureau - double garage - vue degagee. Située en impasse et à moins de 10 minutes de lanta et de labastide beauvoir, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe villa moderne de 2021 sous décennale et dommage ouvrage de plus de 140 m². Dotée de prestations à haute performance energetique (triple vitrage, ribo, fondation en bio brique, laine minérale en 400, etc. ), cette villa moderne vous propose également en rdc une pièce de vie de plus de 50 m² traversante ainsi qu'une chambre parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, elle offre 3 grandes chambres et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne. Un double garage avec mezzanine de rangement doublant le volume de rangement compléte le bien sur environ 4000 m² de terrain plat et cloturer, beneficiant d'une belle vue dégagée. Proche école. Honoraires à la charge des vendeurs - julien galès - négociateur immobilier.

À Lanta, au cœur du Lauragais, dans un environnement naturel particulièrement préservé et à deux pas centre du village, découvrez cette propriété rare composée de trois maisons indépendantes, implantées sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m².   Pensé comme un véritable lieu de vie, le domaine développe plus de 400 m² habitables et offre de multiples possibilités : grande propriété familiale, regroupement de plusieurs générations, résidence principale avec maisons d’amis ou encore projet d’accueil haut de gamme.   La maison principale de 172 m² offre de beaux volumes et profite pleinement de son environnement. Une seconde bâtisse d’environ 140 m², anciennement exploitée en gîte, présente aujourd’hui toutes les qualités pour devenir une véritable maison indépendante. Enfin, une troisième maison de 102 m² complète l’ensemble.   À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : deux piscines, un bain nordique, un potager, une cabane nichée dans le bois privé, ainsi que de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du calme et de la nature.   Les différents bâtiments ont été aménagés avec soin et disposent d'équipements modernes, notamment d'un système domotique, tout en conservant l'esprit chaleureux et authentique du lieu.   Plusieurs garages et espaces de stationnement.   Une nature omniprésente et de superbes vues dégagées sur la campagne environnante.   Un domaine ultra haut de gamme aux finitions époustouflantes, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, pour imaginer aussi bien une propriété familiale d'exception qu'un projet de vie ou d'accueil.   Centre du village à 5 min à pied avec commerces, pharmacie, centre médical, boulangerie, presse, pizzeria, supermarché, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, médiathèque. 5 min du Collège via bus scolaire. Lycée Saint-Orens 15 min par bus scolaire.   Nombreuses associations (théâtre, danse, yoga, marche. ) et fêtes dans ce village très dynamique où il existe une vraie solidarité entre les générations.   Un lieu unique, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel !   Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

Volumes - vue pyrenees - calme - sous-sol le groupe tolosan immobilier vous propose, à deux pas de lanta, cette belle maison d'architecte des années 90 avec son grand jardin plat et arboré. Très bien orientés, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin et les terrasses. Le salon déplafonné est agrémenté d'une cheminée à insert et surmonté d'une agréable mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine communique avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol de près de 90 m² offre de larges possibilités de stockage ou à l'aménagement d'un d'atelier. Le plus : la maison est équipée d'une climatisation réversible air / air et la parcelle de 3000 m² est entièrement constructible. Honoraires à la charge des vendeurs - fréderic lebegue - directeur d'agence.

Maison contemporaine - calme - dpe a. Le groupe tolosan immobilier vous présente cette agréable maison contemporaine récente, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 120 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant servir également de chambre d'appoint. Un garage complète l'ensemble. Pensée pour un confort optimal, elle bénéficie d'équipements moderne et performant : pompe à chaleur, climatisation et chauffe-eau thermodynamique. Son excellente performance énergétique (dpe a), ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible en font un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5 % ttc - frédéric lebègue - directeur d'agence.

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, avec un accès en moins de 20 minutes à la rocade toulousaine, cette belle maison individuelle construite en 2002 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son magnifique terrain arboré de 1 800 m² entièrement clos. D'une superficie habitable de 121 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et tranquillité. Une maison pensée pour le confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², largement ouverte sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée, indépendante, est équipée d'une élégante porte à galandage, permettant de l'ouvrir ou de la fermer selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez : • deux belles chambres avec parquet, • un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, • une salle de bains, • un WC indépendant. Les chambres bénéficient d'un chaleureux parquet bois tandis que les pièces de vie sont habillées d'un carrelage intemporel. Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Climatisation réversible avec 4 unités neuves • Convecteurs à l'étage • Aspiration centralisée • Volets roulants électriques • Store banne électrique • Système d'alarme • Isolation des combles refaite en ouate de cellulose il y a 3 ans • Micro-station remise aux normes il y a 4 ans Une maison économe : Équipée récemment de panneaux photovoltaïques de 3 kW, cette maison permet l'autoconsommation tout en générant environ 600 € de revenus par an grâce à la revente du surplus d'électricité. Un extérieur exceptionnel : Le terrain plat de 1 800 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 10 x 5 mètres, avec une profondeur progressive jusqu'à 1,60 m, idéale pour toute la famille, le tout agrémenté d'un pool house avec toutes les commodités (douche, toilettes). Une vaste terrasse, protégée par un store banne électrique, invite à partager des moments conviviaux tout au long de l'année. Un grand garage de 35 m² avec deux portes sectionnelles électriques permet un rangement idéal ou la présence d'un atelier. Une maison parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité rares et un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Réf. 963754.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Grand terrain arboré de 9 140 m² avec bâtiments – Proximité de Lavaur Amoureux des grands espaces, ce terrain est fait pour vous ! À proximité de Lavaur, dans le Tarn (81), venez découvrir ce vaste terrain d’environ 9 140 m², offrant un cadre privilégié au calme, en pleine campagne, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Le terrain est viabilisé (eau, électricité, assainissement individuel avec micro-station). Arboré et agrémenté de différentes essences d’arbres fruitiers, il bénéficie d’un environnement agréable et préservé, idéal pour les personnes à la recherche d’espace et de tranquillité. Le terrain accueille également deux bâtiments : Un garage agricole d’environ 90 m² au sol. Un grand hangar d’environ 116 m², offrant un beau potentiel pour différents projets. Un ancien permis de réhabilitation avait été accepté pour le hangar de 116 m². Une nouvelle demande devra toutefois être déposée afin de pouvoir relancer ce projet. Ce bien offre de nombreuses possibilités et séduira aussi bien les amoureux de nature que les personnes à la recherche d’un vaste espace pour développer un projet personnel ou professionnel. Vous apprécierez particulièrement le calme des lieux, la qualité de l’environnement et la vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité des grands axes. La proximité de l’A68 permet notamment de rejoindre facilement l’axe Toulouse–Albi et de bénéficier d’un accès pratique vers Toulouse. Un environnement rare, une belle superficie et un potentiel à découvrir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOLUMES EXCEPTIONNELS - CALME ABSOLU - VUE PYRÉNÉES - 200 m² de SOUS-SOL. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison développant près de 350 m², un potentiel rare sur le secteur. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante équipée, accompagnée de sa véranda, crée un espace convivial et chaleureux en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres généreuses (13 à 17 m²), chacune avec point d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains avec douche, offrant confort et intimité à toute la famille. Le véritable atout de cette propriété ? Un sous-sol de plus de 200 m² avec double porte de garage aux possibilités multiples : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, salle de sport, stockage ou projet professionnel. Un volume exceptionnel, devenu rare. À l'extérieur, le jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, s'organise autour d'un espace piscine et d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale par excellence, alliant espace, fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

Sur la commune de VERFEIL (31590), A 20 km (17 min) du métro Balma-Gramont, axe autoroutier et commodités à proximité, Venez découvrir cette charmante maison T5 pouvant évoluer en T6, d'environ 140 m² habitables sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée semi ouverte sur séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture et de réaménagement intérieur), et d'un espace de vie global qui pourrait permettre de ne pas utiliser l'étage si on le souhaite : une chambre d'environ 13 m² avec placard et salle de douche contiguë ainsi qu'un WC séparé. Une pièce aménagée supplémentaire pouvant faire office de bureau ou encore de dressing complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres de plus de 11 m² dont une de 16 m², et d'une deuxième salle de bains avec baignoire et WC. La maison dispose d'un poêle à bois dans le séjour et d'une chaudière au gaz récente pour le rdc. L'étage est chauffé via des radiateurs électriques de 2017 qui sont programmables. Menuiseries PVC et double-vitrage dans toute l'habitation. Aucune anomalie électrique et gaz à signaler. Côté jardin, une belle parcelle entièrement clôturée sans vis-à-vis avec vue dégagée vous attend. Un garage fermé d'environ 20 m², ainsi qu'un grand car port, construit en 2024, complètent ce bien. Vous disposerez également d'une annexe en dur cadastrée avec électricité actuellement utilisée comme remise, et d'un appentis supplémentaire pouvant prochainement offrir un pool-house pour un projet piscine ou encore une cuisine d'été. Une partie du terrain, environ 600 m², est viabilisée et pourrait être détachée. La fibre est présente et la maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison, au calme, dans un environnement naturel, offre de multiples possibilités de réaménagement et permet de s'adapter à différents projets de vie. Si vous recherchez une maison bien située, sans nuisances, avec une belle parcelle arborée, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.

Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe ferme de caractère rénovée, un véritable coup de coeur aux portes de Toulouse. À seulement quelques minutes du centre de Verfeil, découvrez cette ancienne ferme du XIX siècle où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son authenticité, ses matériaux préservés, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Développant près de 167 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine indépendante équipée, les salons chaleureux agrémentés d'un poêle à bois, les trois belles chambres ainsi que le vaste bureau permettent d'accueillir confortablement une famille tout en offrant la possibilité de télétravailler dans un environnement privilégié. Les amoureux des belles bâtisses apprécieront les éléments de caractère soigneusement conservés : poutres, matériaux anciens, volumes authentiques et rénovation respectueuse de l'esprit des lieux. À l'extérieur, le jardin de 834 m² constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété dispose également de nombreux espaces annexes qui lui confèrent un potentiel rare : un atelier d'environ 60 m² idéal pour un artisan, un artiste ou un espace de loisirs, une remise ainsi qu'un grenier de près de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Située sur la commune très recherchée de Verfeil, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement apprécié. Commerces, écoles, collège, services de proximité et vie associative dynamique font de Verfeil une commune où il fait bon vivre. Sa proximité immédiate avec Toulouse permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant du calme et de la qualité de vie de la campagne lauragaise. Cette propriété séduira les amateurs de caractère en quête d'une maison authentique, chaleureuse et évolutive, alliant confort moderne, cachet de l'ancien et situation privilégiée. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Verfeil (31590), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité. Verfeil est réputée pour son ambiance calme et familiale, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts. De plus, la ville bénéficie d'un emplacement géographique privilégié à seulement quelques kilomètres de Toulouse, offrant ainsi un compromis idéal entre vie à la campagne et accès facilité à la vie urbaine. Cette maison spacieuse de 167 m² sur un terrain de 2450 m² se compose de 8 pièces dont 5 chambres et 1 bureau de 9 m², idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour offrir des espaces de travail supplémentaires. Dotée de panneaux photovoltaïques, elle associe confort et technologie pour une consommation énergétique maîtrisée. L'extérieur ravira petits et grands avec sa piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété représente une véritable opportunité pour allier confort de vie, espace et modernité dans un cadre de vie serein et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

VERFEIL – Une propriété rare dans un environnement privilégié, à seulement 15 min de Toulouse ? Il existe des lieux qui offrent bien plus qu'une maison : un cadre de vie. Située sur les hauteurs de Verfeil, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports. L'accès rapide à l'A68 permet de rejoindre Toulouse facilement, un équilibre idéal entre vie citadine et sérénité. Derrière son portail, la propriété dévoile une superbe parcelle arborée d'environ 2 800 m², entièrement clôturée et divisible, véritable écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent à se projeter : terrasse ensoleillée, balcon avec vue, jardin généreux, potager, piscine ou futur projet… chacun pourra y imaginer son propre art de vivre. La maison développe 166 m² habitables baignés de lumière, avec des volumes confortables et authentiques. Le séjour chaleureux, sublimé par sa cheminée en brique toulousaine, constitue un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, les trois chambres avec rangements, la salle de bain, les WC et le cellier composent un intérieur fonctionnel et évolutif. En complément, un véritable atout rare : un sous-sol complet d'environ 160 m², lumineux et polyvalent, comprenant bureau, cuisine d'été, atelier et garage. Un espace idéal pour une activité, un logement indépendant ou des aménagements supplémentaires selon vos projets. Une propriété au potentiel remarquable, où l'environnement fait toute la différence. Aujourd'hui, plus qu'une maison, c'est une opportunité de créer un lieu de vie unique, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Verfeil. Une visite s'impose pour en ressentir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.

À vendre 31590 verfeil - villa 4 pièces sur un terrain de 650 m² avec piscine ! Venez visiter cette magnifique villa de plain-pied, située dans le village de verfeil à proximité de ses commodités et dans un environnement calme. Un hall d'entrée avec placard s'ouvre un spacieux séjour de 65 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte. Côté nuit trois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle bain commune et wc séparé. Le séjour donne accès à une terrasse avec piscine sans vis-à-vis avec vue sur les coteaux. Un double garage de 33 m² avec porte motorisée complète ce bien. Les plus : volets électriques, chauffage au sol et vue dégagée. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située à Verfeil, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied de 133 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Toulouse grâce à un accès rapide par l'autoroute. Elle bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant le quotidien de toute la famille. Implantée sur une belle parcelle piscinable de plus de 1 000 m², la propriété profite d'un extérieur généreux laissant libre cours à vos projets : piscine, espace détente, jardin paysager… Un véritable atout pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre verdoyant. La maison séduit par ses volumes et son potentiel d'évolution. Elle propose un vaste espace de vie lumineux de près de 45 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte et un cellier de plus de 18 m². Cet ensemble peut être entièrement ouvert afin de créer une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée complètent cet espace avec confort et modernité. Un volume supplémentaire de plus de 18 m², accessible directement depuis la maison, vient enrichir l'ensemble. Actuellement utilisé comme espace de rangement et chambre d'amis, il peut facilement devenir un bureau pour le télétravail, un cabinet pour une profession libérale (médicale ou autre) ou toute autre pièce adaptée à vos besoins. Un grand garage de 28 m² complète les prestations. Atout majeur : la maison est classée C au DPE, garantissant une performance énergétique confortable et une consommation maîtrisée, véritable gage de sérénité et d'économies sur le long terme. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe en énergie, offrant calme, confort et proximité des commodités sur une belle parcelle piscinable. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1162.