Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en France

Sud Bourgogne — Ancien corps de ferme de caractère (proche Mâcon & Cluny) avec fort potentiel et vue dégagée Situé sur la commune d'Ozolles, au cœur des paysages préservés du Sud Bourgogne, cet ancien corps de ferme bénéficie d'une localisation idéale : un environnement calme, en pleine nature sans être totalement isolé, à seulement 500 mètres du bourg. Vous profitez ainsi de la proximité immédiate du village tout en bénéficiant d'un cadre paisible avec une très belle vue dégagée. Une situation géographique et routière idéale : À mi-chemin entre le Clunisois et le Charolais : Un cadre de vie privilégié et recherché. Accès rapide aux grands axes : La RCEA (N79) se rejoint en environ 10 minutes, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Proximité de Mâcon : Mâcon et sa gare TGV (Loché) se situent à environ 40 à 45 minutes (accès rapide pour rejoindre Lyon ou Paris). Prix : 169 000 € FAI Taxe foncière : 405 € / an La partie habitation — Tout de plain-pied Véritable atout confort : l'ensemble de la surface habitable est entièrement de plain-pied ! La cuisine, le salon, la salle à manger, les 3 chambres, la salle de bains ainsi que le WC sont tous situés sur un seul et même niveau, offrant une circulation fluide, pratique et accessible au quotidien. Maison bénéficiant d'un aménagement issu d'une rénovation partielle dans les années 80, incluant une isolation par plaques de polystyrène. L'intérieur demande un rafraîchissement global pour être remis à votre goût. Gros œuvre et équipements : Toiture et charpente : En très bon état, aucun travail à prévoir à ce niveau. La toiture a été refaite dans les années 60, avec une grande partie entièrement rénovée il y a seulement 15 ans. Menuiseries : Fenêtres PVC oscillo-battantes et volets roulants électriques installés il y a 12 ans. Chauffage : Chaudière au fioul actuelle. Possibilité d'envisager son remplacement par un système moderne type pompe à chaleur (bénéficiant d'aides financières et subventions selon conditions de ressources). Assainissement : Fosse septique. Distribution (100% de plain-pied) : Cuisine séparée Salle à manger Salon 3 chambres Salle de bains et WC séparé En sous-sol : Une cave voûtée en pierre. Un cellier fonctionnel, aménagé avec évier, rangements et étagères (idéal pour le stockage des conserves, confitures et réserves). De superbes volumes à aménager Ce bien se prête parfaitement à un projet d'agrandissement, de création de gîte ou de surfaces habitables supplémentaires : Atelier attenant : Un grand volume jouxtant directement la maison au même niveau, idéal pour une extension immédiate. Combles / Grenier : Tout le dessus de la maison et de l'atelier offre une magnifique structure en pierre. Une petite partie a déjà bénéficié d'une rénovation / isolation partielle dans les années 80. Dépendances et extérieur Terrain attenant de près de 3 800 m² arboré et bien exposé. Puits d'eau potable d'exception : La maison est actuellement raccordée à son propre puits fournissant de l'eau potable, offrant une réelle autonomie et un vrai atout économique ! Il reste tout à fait possible de basculer sur le réseau distribué par la mairie selon vos besoins. Garage double avec portes manuelles en bois. Écurie traditionnelle et poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Maison mitoyenne de 89 m² sur parcelle de 458 m². Ce bien immobilier offre : au rdc, entrée, séjour, cuisine, dégagement, w.C, cellier-chaufferie. À l' etage : dégagement, 4 chambres, ( 2 ch avec placards, 1 avec balcon ), salle d' eau, w.C. Parking sur parcelle. Terrain clos réf 5856. Declic immo 17 dpe : a ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de daunas jean-michel - 06 33 86 99 26 - jean-michel.daunas@declic.immo - agent commercial rsac n° 423 587 021 ville du greffe : saintes.

Nouveauté à l'agence ! Erwan dupuis vous propose, à 15 min de serris, dans le village de voulangis (77580), cette maison d'environ 119 m² avec un terrain de 41 m² non attenant. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à granulés et four à pizza - cuisine meublée et équipée - buanderie / chaufferie - salle d'eau avec meuble vasque, douche, baignoire et wc. Premier étage : grand pièce palière - deux chambres, dont une chambre cathédrale avec mezzanine. Deuxième étage : grande chambre. Équipements : fenêtres en bois double vitrage — poêle à granulés - chauffage central par chaudière au fioul - ballon d'eau chaude. Raccordée au tout-à-l'égout. Extérieur : terrain de 41 m² non attenant. Dpe : d toiture neuve. Taxe foncière : 992€ / an à visiter sans tarder !

Maison de plain-pied d’environ 104 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’une véranda. Elle dispose également d’un garage avec atelier et d’un terrain clos d’environ 560 m², sans vis-à-vis. Chauffage au gaz avec poêle à bois en complément. DPE D. Une maison fonctionnelle à moderniser.

Je vous propose de découvrir cette agréable maison, nichée au bout d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une belle vue sur la Vienne. Ici, pas de nuisances sonores : vous profitez pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Châtellerault et de ses commodités. Ce pavillon offre de beaux volumes et se compose notamment d'un grand séjour-salon, idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres de plus de 11 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un véritable atout pour les amateurs d'espace : le bien dispose également d'un grenier aménageable d'environ 115 m², offrant un formidable potentiel pour créer de nouvelles pièces, une suite parentale, une salle de jeux ou tout simplement laisser libre cours à vos projets. Un grand garage de 104 m² ravira les bricoleurs, artisans ou passionnés ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou d'atelier. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage associant chaudière bois et fioul. Un puits présent sur la propriété peut également, selon vos besoins et les installations existantes, être utilisé pour alimenter une partie de la maison. Cette maison mérite assurément votre attention. À découvrir sans modération ! N'attendez plus pour venir la visiter et apprécier par vous-même son environnement et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Iad France - Franck Attar vous propose : Située dans un environnement résidentiel sécurisé de Grimaud, cette villa de caractère d’environ 470 m² bénéficie d’une position dominante et d’une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Tropez. Entièrement rénovée, la propriété offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux, répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 4 400 m², offrant un environnement calme et préservé. La partie nuit comprend huit chambres, dont un appartement indépendant composé de trois chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans un espace séparé. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine entourée de terrasses, d’un pool house et d’un jacuzzi bénéficiant de la vue panoramique. Une héli-surface et un garage pouvant accueillir 5 à 6 voitures complètent l’ensemble. Une propriété offrant une configuration familiale, des espaces indépendants et une vue dégagée sur la baie de Saint-Tropez, dans un environnement privilégié de Grimaud. La magie et l’énergie des lieux aux services de votre confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : VOUNEUIL-SOUS-BIARD – MAISON D’ARCHITECTE – 163 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 3000 m² – VUE SUR LA FORÊT Dans un environnement privilégié aux portes de Poitiers, découvrez cette élégante maison d’architecte de 163 m² construite par des artisans, nichée au cOEur d’un magnifique terrain clos et arboré de 3000 m², et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la forêt. Une propriété où volumes, lumière, confort et qualité des prestations s’accordent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, équipée d’un placard penderie et de WC avec lave-mains, vous découvrez une superbe pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et à ses orientations Est, Sud et Ouest. Elle réunit salon, salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée de belle qualité, parfaitement intégrée à cet espace convivial. La pièce de vie s’ouvre largement sur une grande terrasse en bois exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de la maison vers le jardin et la piscine. Attenante à la cuisine, une buanderie accueille notamment la chaudière avec production d’eau chaude intégrée ainsi que l’adoucisseur d’eau et offre un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose ensuite d’un véritable espace nuit composé de deux chambres. La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. Face à celle-ci, une seconde chambre avec rangements possède également sa propre salle d’eau avec douche et vasque. À l’étage, un agréable palier ouvert sur les volumes de la maison dessert deux autres chambres, toutes deux équipées de placards penderies et disposant chacune de leur salle d’eau privative avec douche et vasque. Des WC indépendants complètent ce niveau. La maison propose ainsi quatre chambres et quatre espaces d’eau privatifs, une configuration particulièrement confortable aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir famille et amis en préservant l’intimité de chacun. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin paysager, entièrement clos, offre un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt. Palmiers, oliviers, végétation soigneusement entretenue et potager participent pleinement à l’atmosphère des lieux. Au cOEur de cet écrin se dévoile une magnifique piscine maçonnée de 8 x 4 m, traitée au sel et équipée d’une pompe à chaleur réversible. Sa plage, la terrasse en bois et la pergola bioclimatique composent un véritable espace de détente et de réception tourné vers le jardin. L’accès à la propriété s’effectue par un portail motorisé avec visiophone. Environ 300 m² de béton désactivé permettent de stationner aisément plusieurs véhicules. Un garage avec porte motorisée complète l’ensemble. Côté confort, les prestations sont particulièrement complètes : chauffage au sol au gaz, chaudière avec production d’eau chaude intégrée, adoucisseur d’eau, menuiseries aluminium, volets motorisés centralisés, panneau solaire, fibre optique, VMC simple flux et construction RT 2012. Un vaste espace accessible sous la maison offre également un important volume de stockage, particulièrement appréciable. La propriété bénéficie par ailleurs d’une assurance dommages-ouvrage jusqu’en 2029. Enfin, sa situation permet de conjuguer calme et proximité : Poitiers centre, Poitiers Sud, accès autoroutier ainsi que transports urbains et scolaires sont rapidement accessibles. Une propriété rare, lumineuse et résolument tournée vers l’extérieur, pensée pour profiter pleinement de chaque espace et de son environnement. Un bien d’exception à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et confort aux portes de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : On pousse le portail et l’on découvre cette jolie maison de caractère, installée dans un environnement calme, entre vignes et oliviers. Le stationnement se fait naturellement à l’ombre des arbres, avec un accès direct au rez-de-jardin. Quelques marches plus haut, on arrive sur la terrasse… et c’est là que la maison dévoile l’un de ses plus beaux atouts : une vue dégagée sur les vignes. Un joli moment de découverte, avec cette sensation immédiate d’être au calme, entouré de nature. On entre dans la maison par le séjour. Une pièce lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, qui permettent de profiter de la vue depuis l’intérieur. Dans son prolongement, l’espace cuisine ouvert offre une belle pièce de vie conviviale et agréable au quotidien. Un couloir dessert ensuite la partie nuit, avec un dressing, une chambre, un bureau et une salle de bains. Un espace fonctionnel, qui peut facilement s’adapter aux besoins d’une famille. De l’autre côté de la maison, un second espace laisse davantage place à l’imagination. Il pourra être repensé en suite parentale, et en chambre supplémentaire ou conserver son fonctionnement actuel en logement indépendant. Et la visite continue au rez-de-jardin, où les volumes sont particulièrement généreux. Buanderie, cave, rangements et deux grands garages de 38 et 42 m² offrent près de 110 m² supplémentaires. De quoi stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux usages selon ses envies. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 390 m² se déploie entre arbres, vignes et oliviers. Une piscine hors sol, plusieurs espaces de stationnement et un coin plus intime à l’arrière complètent agréablement la propriété. Une maison pleine de charme et de possibilités, où l’on apprécie autant les volumes que la lumière, la nature environnante et surtout cette belle vue sur les vignes et le village. Une maison qui mérite d’être découverte pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située à AUBENAS, à deux pas du centre-ville, cette maison avec vue dominante et belle exposition, construite en 1964 offre un beau potentiel grâce à ses deux appartements indépendants et son agréable terrain aménagé de 850 m². Le rez-de-chaussée propose un premier appartement d’environ 90 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, ainsi que deux chambres. À l’étage, un second appartement de 115 m², légèrement plus spacieux, dispose de trois chambres et de volumes confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné entièrement aménagé avec piscine, un grand garage et caves, idéal pour le rangement et les activités annexes. Bien que les menuiseries aient déjà été changées, la maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et de confort énergétique, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement grâce à la modularité des espaces et à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-marie luciani vous propose : vente interactive – propriété avec deux habitations – pourrières – vue sainte-victoire – 5 400 m² de terrain à pourrières, au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété implantée sur 5 400 m² de terrain clos et arboré, bénéficiant d'un cadre particulièrement paisible et d'une superbe vue dégagée sur le massif de la sainte-victoire. Située à environ 20 minutes d'aix-en-provence et 15 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume, elle offre un équilibre idéal entre nature, espace et accessibilité. La propriété développe environ 160 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes. La maison principale, d'environ 100 m², se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une seconde habitation indépendante d'environ 60 m² complète l'ensemble. Elle dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif ou disposer d'un espace adapté à une activité professionnelle. À l'extérieur, le vaste terrain plat offre de beaux espaces ouverts et arborés permettant de profiter pleinement de l'environnement provençal. La propriété bénéficie également d'une piscine 9 x 4 m avec nage à contre-courant, d'un pool house, de plusieurs terrasses ainsi que de chalets de rangement. Quelques travaux et rafraîchissements permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété, particulièrement intéressante par son environnement, son terrain et la présence de deux logements indépendants. Une propriété idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un projet associant habitation et activité. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Pour organiser votre visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-marie luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et préservé, MAXImmo vous propose cette agréable villa d'environ 96 m² implantée sur un magnifique terrain de plus de 1,6 hectare. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute sa vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants, dont vous pourrez profiter pleinement depuis la maison et ses extérieurs. Sans voisinage proche, elle offre un cadre de vie rare, au calme absolu, au coeur de la nature. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 16 348 m², d'une terrasse, d'un garage et de places de stationnement. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie notamment de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et d'un poêle à bois. Le bien affiche un DPE classé B. Située à environ 25 minutes de Saint-Ambroix et des Vans, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité, de la nature et surtout une vue exceptionnelle. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14149 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre agence a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison contemporaine de standing de près de 150 m² située dans l'un des quartiers prisés de Saint Loup Camas offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, écoles, transports et à seulement 12km de Toulouse. Dès l'entrée vous serez séduit par une superbe pièce de vie très lumineuse largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et réalisée avec des prestations haut de gamme s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un grand cellier / buanderie complète cet ensemble. Le rez de chaussée propose également une grande suite parentale de près de 25 m² avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, découvrez 3 belles chambres avec placard, chacune bénéficiant d'un accès terrasse. Un véritable atout qui permet de profiter pleinement de la lumière et offre une belle vue dégagée sur les Pyrénées. À l'extérieur sur la belle parcelle de 700 m², le charme opère immédiatement une grande terrasse couverte carrelée donnant sur la piscine et un environnement paysagé agrémenté de pins composent un espace particulièrement agréable et préservé. Un grand garage isolé de 25 m² vient compléter ce bien. Le côté technique n'est pas en reste avec la pompe à chaleur, les menuiseries alu., et un DPE A vous permettant d'avoir un bien peu énergivore. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et de prestations de qualités, le tout aux portes de Toulouse 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Belle adresse pour cette maison contemporaine, implantée en fond d’impasse dans un environnement résidentiel particulièrement calme, sur un agréable terrain paysager à l’abri des regards. Soigneusement entretenue et de bonne construction, la propriété offre de très beaux extérieurs organisés autour de la piscine chauffée. Celle-ci est bordée de larges plages en bois exotique, tandis que les terrasses attenantes à la cuisine et aux pièces de réception sont revêtues de grès et partiellement protégées par une pergola bioclimatique. Oliviers, essences méditerranéennes et végétation mature composent un jardin intime et parfaitement intégré. En rez-de-jardin, les espaces de vie sont généreux et largement ouverts sur l’extérieur. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois, communique de part et d’autre avec une salle à manger et une cuisine équipée avec espace repas. De larges baies vitrées, dont certaines à galandage, assurent une liaison naturelle avec les terrasses, le jardin et la piscine. Un espace bureau dessert également deux chambres de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un dressing, d’une vaste salle de bains et de toilettes indépendantes. L’ensemble est en parfait état d’entretien et bénéficie d’une atmosphère particulièrement agréable, à la fois lumineuse, chaleureuse et tournée vers le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Passy (74190), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié au cœur des montagnes offrant une vue panoramique imprenable. À proximité des écoles, des crèches et desservie par des lignes de bus, cette propriété allie tranquillité et facilité d'accès aux commodités essentielles. À l'extérieur, cette demeure dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin sur un terrain de 700 m² offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les 5 places de parking et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette magnifique maison de 150 m² présente un vaste séjour s'ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée moderne. Les 4 grandes chambres, dont deux suites parentales, offrent un espace généreux. Une spacieuse salle de bain, deux douches et trois toilettes complètent le confort de cette résidence moderne construite en 2022. La chambre principale de 30 m² est l'une des pièces phares de cette propriété, offrant espace et confort pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 06 11 39 58 98, E-mail : nadia.aatifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979.

Villa au calme avec vue exceptionnelle et piscine - deux logements indépendants vous recherchez un environnement paisible, sans nuisances, au coeur de la campagne et bénéficiant d'une vue remarquable : cette propriété pourrait bien retenir votre attention. À découvrir sans attendre, cette charmante villa conjugue harmonieusement modernité et authenticité. Son architecture contemporaine aux lignes épurées, avec toit plat et menuiseries en aluminium, s'associe à la chaleur d'un habillage en pierre sèche sur la façade avant, parfaitement intégré à son environnement. Implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1 300 m², la propriété présente la particularité de proposer deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Logement principal accessible par une entrée située sur le flanc gauche, il se compose de : un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte une chambre un bureau pouvant également faire office de chambrette une salle d'eau des wc indépendants un cellier studio indépendant accessible par une entrée distincte située sur le flanc droit : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte un espace nuit une salle d'eau avec wc un espace central convivial entre les deux logements, une terrasse couverte constitue un véritable espace de transition et de convivialité, idéal pour aménager un coin repas, un salon extérieur ou simplement profiter du calme environnant à l'abri. Les extérieurs la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : terrain plat et arboré d'environ 1 300 m² olivier, citronnier et végétation méditerranéenne piscine de 7,50 m x 4 m abri bois d'environ 18 m², pouvant être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement belle vue sur l'environnement un bien aux multiples possibilités grâce à ses deux espaces de vie indépendants, cette propriété peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire, habitation avec logement indépendant, accueil d'un proche, location saisonnière ou encore activité professionnelle indépendante. Informations complémentaires assainissement collectif : tout-à-l'égout fibre optique disponible dans le secteur, raccordement à effectuer terrain d'environ 1 300 m² piscine 7,50 x 4 m abri bois 18 m² une propriété rare par son environnement et les possibilités qu'elle offre. À découvrir rapidement. Prix de vente : 637 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.43 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 euros consommation énergétique c 153 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c4 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467325kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU GOLF Une propriété contemporaine rare, aux lignes architecturales remarquables, offrant 360 m² de confort absolu, de lumière et de raffinement, dans un environnement privilégié au pied de l'un des plus beaux golfs de France. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette somptueuse villa d'architecte se dévoile comme une véritable oeuvre contemporaine. Pensée dans les moindres détails et réalisée avec des matériaux d'exception, elle conjugue avec élégance architecture moderne, volumes généreux et ouverture permanente sur son environnement. Ses vastes espaces de vie s'articulent autour de plusieurs terrasses, principalement exposées sud et sud-ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée et une vue panoramique sur le Golf des Dunes. Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir et profiter, dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différents espaces de réception. Un élégant home cinéma invite aux moments de détente et aux soirées intimistes. Dans son prolongement, une superbe cuisine ouverte, à la fois contemporaine et raffinée, s'intègre naturellement à un vaste espace de vie baigné de lumière. Grâce aux larges baies vitrées, l'intérieur se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin, avec une remarquable perspective sur le golf. La terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des longues fins de journée et de la douceur des soirées. À l'extérieur, une superbe piscine à fond mobile vient parfaire cet environnement privilégié. Le rez-de-chaussée accueille également une prestigieuse suite parentale, véritable cocon de sérénité. Elle bénéficie d'une salle d'eau élégante et raffinée, d'un dressing parfaitement pensé ainsi que d'une terrasse privative, offrant à ses occupants une intimité absolue. Un premier étage dédié à l'espace familial, toujours baigné de lumière et bénéficiant de vues remarquables sur le golf, le premier étage a été imaginé comme un espace entièrement dédié aux enfants. Il propose trois grandes chambres, chacune disposant de rangements, ainsi qu'une vaste salle de bains particulièrement confortable, équipée d'une douche et d'une baignoire. Le niveau inférieur révèle des espaces complémentaires particulièrement qualitatifs et fonctionnels. Il accueille une salle de sport, une élégante cave à vin, ainsi qu'un véritable studio indépendant composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine. Accessible directement depuis la maison mais également doté d'un accès indépendant depuis l'extérieur, ce studio offre une parfaite autonomie et se prête idéalement à l'accueil de proches, d'un membre de la famille ou à tout autre usage selon les besoins. La villa bénéficie notamment d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Une propriété confidentielle et rare, conjuguant emplacement privilégié, architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. DPE : C (105 kWh / m2 / an) ? GES : C (13 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 2171 euros et 2937 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 2 184 000 euros FAI. Honoraires : 84 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 2 100 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3946GYE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GUYOT au 06 30 66 30 74 ou par mail e.guyot@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 104 514 377 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104514377 -.

Belle opportunité pour la remise en activité d'un ancien restaurant, idéalement situé dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité de la dordogne, dans le cantal et aux portes de la corrèze. Le bâtiment principal, d'environ 414 m², comprend trois salles de restaurant, une cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle, une partie habitation à l'étage ainsi qu'un sous-sol complet avec cave et espaces de stockage. En face, un gîte à réhabiliter complète l'ensemble. Le bien est implanté sur environ 1,6 hectare de terrain avec accès direct à la dordogne et très belle vue sur la rivière. Le bâtiment est en bon état général et nécessite principalement un rafraîchissement. Couverture en bac acier et ardoise en bon état, chauffage électrique et insert. L'alimentation en eau est assurée par une source captée et filtrée, sans facture d'eau. Le restaurant est fermé depuis environ un an et dispose d'une licence iv avec possibilité de transfert ou de cession, sous réserve des conditions réglementaires. Un bien offrant un fort potentiel pour un projet de restauration, d'hébergement, de tourisme ou autre projet qui nécessite de grands espaces, dans un secteur recherché et un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix : 247 000 euros hai, honoraires inclus de 12 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 235 000 euros. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8450 euros et 11470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marchand céline, au 06 29 05 19 78 ou par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marchand céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467306- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan - secteur malmont villa mitoyenne 3 pièces avec vue dégagée, terrasse, parking et garage a seulement 2 minutes du centre de draguignan, dans un domaine résidentiel sécurisé et parfaitement au calme, découvrez cette agréable villa mitoyenne de 67 m² très bien agencé, offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs du secteur recherché du malmont. Copropriété de 8 lots. Avec une exposition plein sud, la pièce de vie séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle ouverture sur l'extérieur. La maison comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux wc indépendants. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 22 m² permet de profiter pleinement de la vue magnifique et de moments de détente dans un environnement verdoyant. La maison bénéficie également d'un garage fermé de 17 m² et d'une place de stationnement privative. La résidence, sécurisée et paisible, s'intègre dans un environnement agréable avec une pinède et un espaces de loisirs, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Cumulus neuf, double vitrage et aucun travaux à prévoir : cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Charges de copropriété : environ 40 euros / mois. 250 000 euros honoraires charge vendeurs inclus pour visites : 06 99 50 61 93 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 500 euros. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un village proche d'uzès, maison individuelle composée d'une habitation principale de 82 m² habitables environ et d'un appartement de 40 m² environ. La maison bénéficie donc de trois chambres et deux salles de bains. La cuisine principale est récente, équipée et ouverte sur le séjour. De la pièce de vie, on accède à une terrasse couverte qui offre une vue panoramique sur les environs. La maison a été modernisée par de nombreux travaux intérieurs et extérieurs comme le raccordement au tout à l'égout. Maison de construction traditionnelle bâtie sur de la roche (hors zone argile). Tous renseignements supplémentaires et visites sur demande. Son prix : 495 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d - ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bauzerand laurent, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bauzerand laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 504 baz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marquay 24620. Propriété : ferme auberge, gîtes, 16 chambres, restaurant, maison d'habitation, chalets, piscine, séchoir à tabac, granges, espace équestre, terrain d'environ 4.6 hectares. Prix de vente hai : 988 000 euros (honoraires : 3,99% ttc inclus charge acquéreur soit 950 100 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du périgord noir, à proximité de sarlat, des eyzies et de montignac lascaux, ce magnifique domaine (ancien corps de ferme rénové) se compose de nombreux bâtiments en pierre du pays : 1 maison d'habitation (134 m², 3 chambres), 1 gite de 108 m² (4 chambres, 4 sdb, 5 wc) 1 gîte à rénover de 30 m², 16 chambres d'hôtes (chambres de 2,3 et 4 personnes avec sdb et wc indépendants) buanderie / lingerie / chaufferie, 2 chalets (2 chambres), salle de restaurant avec licence 4, cuisine professionnelle aux normes et au rez de jardin, 2 garages, atelier de fabrication / conserverie, chambre froide, cave et locaux de rangement. Le terrain d'env. 3 hectares en partie classé en zone ut (zone dédié aux activités touristiques) fleuris et arborés avec vue panoramique sur la campagne environnante, est agrémenté d'une piscine clôturée et sécurisée de 16 / 6 m, aire de jeux, parking, et espace camping avec laverie / douche / wc. La partie agricole se compose d'un séchoir à tabac de 450 m² à aménager, de 3 bâtiments agricoles avec box à chevaux et d'une carrière. Un terrain non attenant de 2 hectares se compose de prairies et d'un grand verger entretenu. Proche des sites touristiques majeures, cet ensemble offre une bonne rentabilité avérée avec possibilité de développement. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466351mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Vue panoramique - calme - terrain 3139 m² - maison familiale plain-pied 154 m² - sauna - jacuzzi - dependances - a 40 mn de lyon, 30mn de villefranche, 12 mn du bois d'oingt, dans le petit village médiéval de chamelet. Gare et cars à 3mn en voiture, école à 5mn. Sur les hauteurs, proche du bourg, au calme, sans vis-à-vis, hors lotissement. Villa traditionnelle qualitative, indépendante, bâtie en 2000, de plain-pied, d'environ 154 m² habitables - 174 m² au sol - sur terrain clos et arboré d'environ 3140 m². Partagée à ce jour en 2 parties (hébergement enfant-parents senior), ces dernières peuvent être réouvertes à tout moment pour une seule famille. L'entrée du logement principal s'effectue sur une pièce de vie réunissant une cuisine aménagée et équipée avec un salon-séjour, ouvert directement sur une terrasse aménagée et paysagée, mettant à disposition un jacuzzi. Une chambre, une salle d'eau et un sauna complètent ce niveau. Associé au jacuzzi de la terrasse, c'est une invitation à un espace détente à domicile, prestation particulièrement rare sur le secteur. Une seconde chambre-bureau a été aménagée dans les 20 m² à l'étage. L'aile gauche de la maison met à disposition un 2-3 pièces, avec entrée indépendante, proposant également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec en prolongement un petit salon, une salle de bains avec douche et baignoire. Les 2 logements peuvent facilement être réunis en enlevant une simple cloison. Un grand abri avec 2 espaces rangement fermés de plus de 9 m² chacun permettent de garer véhicules, motos ou camping-car. Une cave enterrée de 31 m² apporte toutes ses fonctionnalités au bien. Prestations : . 2 cuisines aménagées et équipées. Jacuzzi. Sauna. Aspiration centralisée. Climatisation réversible. Volets roulants aluminium automatisés chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol / réversible assainissement : fosse septique charpente traditionnelle ses atouts : son cadre de vie exceptionnel ! Pour cette villa fonctionnelle et très confortable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez turinetto isabelle, au 06 64 75 20 13 ou par courriel à i.turinetto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Agréée par la fnaim, ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 467 452 prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de turinetto isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 98,81 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 19 m², idéal pour partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace dînatoire. Une porte-fenêtre permet également d'accéder à un petit espace extérieur avec une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'environ 10 à 14 m², dont une avec placard intégré. Une salle d'eau spacieuse d'environ 8 m² ainsi que des WC séparés complètent l'espace. Une pièce supplémentaire de 3 m², actuellement aménagée en dressing, pourra également servir de rangement ou de petit bureau. À l'extérieur, le terrain clos de 560 m² offre un jardin facile à entretenir et bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées. La parcelle est piscinable et laisse ainsi la possibilité de créer un espace extérieur encore plus agréable. Un garage attenant à la cuisine, d'environ 13 m², permet de stationner un véhicule et offre également un espace de stockage ou d'atelier. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, isolation extérieure avec crépi neuf, isolation soufflée des combles, menuiseries double vitrage, toiture refaite, chaudière gaz à condensation récente et installation électrique rénovée. L'ensemble permet de bénéficier d'un logement confortable et adapté aux exigences actuelles. Côté environnement, la maison profite d'un emplacement pratique avec une piste cyclable passant devant la propriété, ainsi que des transports en commun et bus scolaires à proximité immédiate. La vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées apporte quant à elle un véritable atout au quotidien. Une maison prête à vivre, alliant le confort d'une rénovation récente, les avantages d'un plain-pied et un agréable environnement avec vue sur les montagnes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1368 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière condensation Gaz - Distribution de l'eau chaude : Chaudière condensation Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Roquemaure, à seulement 5 minutes de Bessières, 10 minutes de Rabastens, découvrez cette superbe villa d'architecte de 174 m², implantée dans un environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle. La partie principale de la maison offre une belle pièce de vie de 67 m² avec plafond cathédrale et grande baie vitrée, véritable ouverture sur la nature et les coteaux environnants. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un dressing, une salle de bains avec douche et un wc séparé. La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible, poêle, panneaux solaires, cumulus thermodynamique. La propriété dispose d'une partie indépendante, aux multiples possibilités. Elle détient sa propre entrée, actuellement aménagée avec deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'une des chambres pourrait facilement être transformée en coin cuisine, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins : hébergement indépendant pour recevoir famille ou amis, espace dédié à une activité professionnelle, ou encore projet de location saisonnière. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 7 500 m² env, vous profiterez également d'une piscine 9 x 4 couverte permettant de prolonger la saison des baignades et de profiter pleinement des extérieurs. Un garage de 46 m² qui offre un espace généreux pour plusieurs véhicules, du stockage ou encore un atelier. Un bien rare sur le secteur, à venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf. 971720.

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06 07 26 18 66. Maison individuelle élevée sur sous-sol avec vue sur la campagne et accès à la rivière. Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied côté rue, élevée sur sous-sol, située dans un environnement calme et verdoyant sur son terrain clos et arboré de  1722 m².  Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur la campagne ainsi que d’un accès direct à la rivière, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et calme. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda isolée et climatisée de 20 m² permet de profiter pleinement de la lumière et de l’environnement extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres dont une transformée en dressing, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au sous-sol. Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques avec buanderie, chaufferie et garage, permettant de bénéficier d’un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Un emplacement pratique à 10 min de FOURCHAMBAULT. Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que les commerces sont accessibles à seulement 10 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité les commerces et services du quotidien, notamment un supermarché, une pharmacie, boulangerie, coiffeur, bar etc. La maison est également éligible à la fibre et est raccordée au tout à l'égout. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, un environnement naturel et la proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Contactez moi au 06 07 26 18 66 pour organiser une visite et retrouvez l'ensemble de nos biens sur / .  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Située proche de Saint Clair sur Epte, et à seulement 1h de Paris dans un village avec écoles et commodités sur place, cette charmante longère aux beaux volumes et au style rustique va vous séduire ! Elle offre une entrée, dégagement bureau, un séjour triple avec cheminée pour passer des soirée d'hiver au coin du feu, une salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un garage double dans lequel se trouve un coin buanderie et la chaudière gaz de ville récente. Une salle d'eau et des WC complètent le RDC. À l'étage vous trouverez 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains spacieuse avec WC. Vous ne vous lasserez pas de cette belle vue sur le jardin et la rivière de première catégorie de pêche qui offre un cadre exceptionnel ! L'endroit parfait pour passer des weekends reposants en famille et pêcher à domicile ! Une piscine n'attend que vous pour être remise en état. Réf : 6973 Référence agence : 6973.