Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en France

À seulement 10min en voiture du centre de la ville romaine d'Arles et de ses événements culturels. Découvrez ce remarquable ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : résidence familiale, activité touristique ou professionnel. Le mas principal compte environ 335 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par un impressionnant volume au niveau de la pièce à vivre environ 100 m², baignée de lumière comprenant un vaste séjour avec poutres apparentes, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte et équipée. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une chambre et d'une salle de d'eau, d'un cellier et d'une cave. Un escalier ainsi qu'un ascenseur permettent d'accéder à l'espace nuit composé de 5 chambres avec possibilité d'aménager une 6ème, une salle de bains et une salle d'eau. Sa terrasse et son terrain de 8627 m² accueille de nombreux arbres fruitiers, une agréable piscine sans vis à vis de 5x10m. Une villa indépendante actuellement louée de 120 m² avec son entrée privative, ses 4 chambres et son jardin de 400 m² environ complète l'ensemble. De nombreuses annexes viennent enrichir ce bien rare, un atelier de 48 m², un hangar de 100 m², une remise de 80 m² et une chaufferie de 40 m². Un bien unique alliant volumes généreux et confort offre un beau potentiel d'exploitation, à proximité immédiate des commodités et des attraits d'Arles, à découvrir en contactant l'agence !

Découvrez ce Mas authentique datant de 1847, niché au cœur d'un environnement verdoyant. Cette propriété de caractère développe environ 190 m² habitables et bénéficie de nombreuses dépendances ainsi que d'installations équestres de qualité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine / salle à manger, un salon chaleureux, une buanderie, un dressing ainsi qu'une salle d'eau / WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, d'un bureau, et de deux pièces d'eau / WC. Une vaste grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, une dépendance et un hangar complètent l'ensemble. Exposé plein sud, le Mas s'ouvre sur une terrasse ombragée par un majestueux platane centenaire ainsi qu'une grande piscine harmonieusement intégrée au jardin arboré. Les amateurs de chevaux seront séduits par les infrastructures équestres : plus de 5,5 hectares de prés entourent la propriété, avec une écurie comprenant 5 boxes, 4 abris avec paddocks, un rond de longe, une carrière, ainsi que 3 boxes fermés supplémentaires. Deux grands tunnels agricoles permettent le stockage. Authenticité, charme de l'ancien, et cadre préservé font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Idéal pour une résidence familiale, une activité équestre ou un projet d'accueil au cœur d'un écrin de verdure.

Situé à 5 minutes à pied du coeur du village maison de plain pied d'une superficie de 100 m², comprenant séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chamabres, salle d'eau, toilettes, dégagement, atelier, garage 31 m², terrasse 35 m², le tout sur un jardin clos et arboré de 357 m². DPE C 114, Chauffage central au sol au gaz de ville, menuiserie double vitrage PVC. Une visite s'impose Agence Arthurimmo Le Pontet.

Villa contemporaine Roquebrune Cap Martin, vue mer panoramique Villa contemporaine avec vue mer exceptionnelle En position dominante au-dessus de la Principauté de Monaco, à quelques minutes du Maybourne Riviera, cette villa contemporaine offre un cadre rare et privilégié. Conçue avec des matériaux de qualité, elle propose un vaste séjour ouvert sur la mer, quatre chambres en suite, un bureau, un espace piscine, ainsi qu’un grand garage. Son emplacement, son intimité et sa vue spectaculaire en font un bien particulièrement rare sur le marché. La villa sera vendue intégralement rénovée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Maison à vendre à montagne - 7 pièces, 190 m² de surface totale, double garage et parc de près de 2000 m² immo conseil vous propose de découvrir cette maison familiale offrant 190 m² de surface totale, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement boisé. À l'étage principal vous profitez de 95 m² de surface habitable, comprenant une lumineuse pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, un séjour indépendant, sanitaires, salle d'eau et 3 chambres entre 9,80 et 11,8 m². Au rez de chaussée, la maison dispose de 2 garages de plus de 50 m², buanderie, sanitaires, un atelier et 2 pièces aménagées. À l'extérieur, la terrasse d'environ 70 m² prolonge parfaitement l'espace de vie, vous invitant au partage et au farniente avec une vue imprenable sur le parc. Charpente traditionnelle, double vitrage, pac pour les robinson et amoureux de la nature, qui recherchent un bien mêlant confort et sérénité. Renseignement & contacts et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Béziers — sélection pbi only® au nord de béziers, la plaine viticole cède le pas devant les premiers contreforts du haut-languedoc. C'est là, où les coteaux se plissent, que se dresse ce village médiéval dont les ruelles s'enroulent en circulade autour de son cœur ancien. La lumière du midi, vive et rase, fait jouer au fil du jour le grain de la pierre, accordée aux camaïeux d'ocre et de terre de sienne. C'est dans cet écrin naturel, aux abords de la montagne noire et des cévennes, que pierres-blanches® présente « noble sillage® ». L'ancrage les alentours dessinent une mosaïque de vignobles ancrés sur des sols de schiste, dont la typicité résonne avec la proximité des grands crus de faugères et de saint-chinian. Le paysage, ponctué par le cours des rivières, instaure un équilibre pérenne entre la force minérale du terroir et la clémence du climat méditerranéen. La mesure du paysage quelques heures avant que le soleil ne revête son habit de cuivre, nous allons lever le voile sur cette opulente demeure. Édifiée en 2005 et conçue dans l'esprit d'un mas provençal, elle doit son écriture architecturale à une lecture scrupuleuse du paysage. Dans ce périmètre carré qui s'étend sur sensiblement 2 700 m², la beauté de la patine du temps et les imperfections qui s'y façonnent font de ce lieu un site providentiel idéal pour un art de vivre élogieux. Géométrie des volumes aussitôt le seuil franchi, règne un sentiment d'équilibre et de bien-être. Les 80 m² de la pièce de réception, cernés de larges ouvertures, en font un véritable lieu de retrouvailles. La propriété s'ouvre telle une fenêtre monumentale offrant un cadrage cinématographique où la lumière révèle ses dons d'ubiquité en s'infiltrant dans les 300 m² de surfaces habitables. L'art de recevoir une salle de sport, pourra aisément évoluer en chambre d'ami, apportant la souplesse d'un espace familial à géométrie variable. L'écorce des rêves venant parachever cette composition, les cinq chambres, reparties sur les deux niveaux de la bâtisse, abritent un îlot de bien-être, alcôves secrètes et apaisantes, au creux de ce lieu imprégné d'ombre et de lumière. Les méridiens du lieu au loin se dessine les collines délicatement érodées par les siècles. Le spectacle est inouï. À peine un souffle de vent, même le soleil paraît s'être endormi sous les platanes. Juste un point de brillance aux reflets opalescent, sur les ondes magnétiques de la piscine chauffée qui s'étire sur 11 mètres. Dans ce lieu hors du temps, cette demeure séculaire représente l'endroit idéal pour s'éveiller à l'art de vivre méditerranéen et échapper au tumulte du monde. Vecteurs de confort béziers — au calme absolu, la propriété se prête à la création de chambres d'hôtes. La propriété bénéficie de prestations d'un haut niveau d'exigence. Cheminée en pierre de taille, climatisation, visiophone et domotique, deux garages. L'autoroute a9 est à dix-huit minutes, la gare tgv de béziers à vingt, le golf saint-thomas à vingt minutes également. Alentour, les vignes, le bois et les chemins ombragés tissent un horizon d'une rare générosité. Loin de la frénésie citadine, ce lieu de vie idyllique insuffle le rythme de la nature et de ses inspirations prônant l'exercice de contemplation. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville du Le Buisson-de-Cadouin, découvrez cette charmante maison de 67 m² construite en 2006, nichée dans un environnement calme, verdoyant et entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, agrémenté d'une porte-fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain plat de 2 500 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Le jardin est entièrement clôturé et sécurisé par un portail. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de radiateurs électriques. Les atouts : Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et services Environnement calme et verdoyant Terrain plat de 2 500 m² entièrement constructible Jardin clos avec portail Garage attenant Maison de 2006 Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement dans un cadre de vie privilégié.

Idéalement située proche du centre ville et de la gare SNCF et à seulement 10 mn des plages, cette villa est parfaitement configurée pour accueillir deux familles ou pour une activité de location saisonnière, elle se compose de deux logements distincts. Au RDC : Un appartement de 76 m² habitables avec une cuisine indépendante, et un séjour donnant sur un joli jardin bien arboré, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc et un garage de 25 m². À l'étage, un grand T6 en duplex de 157 m² habitables (plus une partie de 45 m² sous combles). Au 1er niveau, une grande cuisine équipée et aménagée, avec un authentique four à pain, un séjour chaleureux ouvert sur la terrasse avec une superbe vue sur la mer, 2 chambres avec salle de bain et un wc indépendant. Au second niveau, 3 chambres dont une grande avec balcon et vue mer, un bureau et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1400 euros / an et d'un ballon d'eau chaude solaire. Les menuiseries sont récentes, remplacées en 2023. À l'extérieur, agréable jardin clôturé et arboré avec un espace barbecue et trois petits cabanons. Françoise Robilliart / franrobi.immo@gmail.com.

Au coeur du très recherché Hameau de la Jonchère à RUEIL MALMAISON, domaine prisé et sécurisé, VILLEBOIS IMMOBILIER vous propose une belle maison familiale alliant cachet de l'ancien et cadre de vie privilégié et discret au contact direct avec la nature. Derrière le portail, se trouve une allée pavée dévoilant une architecture typique des années 20 qui donne le ton sur le style de cette maison bourrée de charme. Edifiée sur un terrain arboré de 1250 m² clôturé avec piscine, cette demeure de caractère offre une superficie habitable de 269 m² répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, rez-de-jardin) Dès l'entrée, on se laisse happer par l'atmosphère chaleureuse des lieux dans lesquels on se sent immédiatement bien. Les tomettes au sol de l'entrée à la cuisine en passant par le salon, ajoutent au cachet de cette maison pas commune. La grande cuisine, faisant la part belle aux couleurs, est un vrai lieu de vie, de rencontre et de partage Le Salon / salle à manger, petit salon, véranda et WC se trouvent également au rez-de-chaussée avec un accès à une incroyable terrasse en teck de plain pied de plus de 50 m² Au 1er étage où l'on accède par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée, se trouent 3 chambres, deux salles de bains avec WC et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin abrite une grande salle de jeux ou salle de cinéma, deux autres chambres, un grand espace dressing, une buanderie, une réserve et une salle d'eau avec WC; véritable lieu pour recevoir ses hôtes ou compléter avantageusement les lieux de vie de la famille Autres atouts : cave à vins au fond du jardin Appentis pour garage véhicules Petite cabane de jardin Centre commercial, médecins, écoles et proximité pour rejoindre PARIS et les grands axes routiers Idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de verdure.

À lézardrieux, maison de caractère d'environ 148 m² avec vue panoramique à 180° sur l'estuaire du trieux, 7 chambres, terrain de 846 m² et emplacement rare en première ligne. À lézardrieux, sur la presqu'île sauvage, découvrez une propriété dont la force première est son emplacement : une situation en première ligne avec une vue panoramique à 180° sur l'estuaire du trieux. Ici, le regard est immédiatement capté par l'environnement. La maison bénéficie d'un cadre rare, ouvert sur l'eau, sans vis-à-vis direct, dans un secteur où ce type d'emplacement devient particulièrement recherché. Construite en 1880, cette maison de caractère développe environ 148 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle offre de beaux volumes, 9 pièces, 7 chambres et une configuration permettant d'imaginer différents projets : maison familiale, résidence secondaire de caractère ou projet patrimonial à valoriser. Chaque niveau profite de la vue, créant une vraie connexion avec l'estuaire et le paysage environnant. Le terrain d'environ 846 m² permet de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie à la hauteur de son emplacement. Un bien rare pour les acquéreurs recherchant avant tout une adresse, une vue et un cadre de vie en bord d'estuaire. Les atouts : première ligne sur l'estuaire du trieux; vue panoramique à 180° ; environnement préservé; maison de caractère de 1880; environ 148 m² habitables; 9 pièces; 7 chambres; terrain de 846 m²; jardin privatif; exposition est-ouest; potentiel de valorisation après travaux; emplacement rare à lézardrieux. Dpe : f ges : f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 euros et 7 670 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Prix : 582 500 euros, honoraires inclus de 22 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 560 000 euros net vendeur. Pour découvrir cette propriété en première ligne sur l'estuaire du trieux, contactez émilie nouvel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444625noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un des plus beaux villages médiévaux du gard une jolie maison de village avec 2 terrasses et vue panoramique sur les cévennes. Située entre uzes et ales au coeur du centre historique. Vous profiterez d'une vue magnifique et des couchers de soleil. Cette maison de village en pierre authentique vous séduira par son cachet et sa sérénité. Au rez de chaussée belle pièce de vie en pierre avec cuisine et sa véranda 2 belles chambres à l'étage donnant sur la terrasse tropezienne et une salle de bain à rafraîchir. Belle cave voutée traversante ouvrant sur la rue commerçante et une plus petite donnant accès à un petit jardin. Un bien rare au centre de ce village classé. Le prix de ce bien est de 265000 euros hai dpe d- 241- kwh / m2 / an ges b - 9kg / c0 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2420. Et. 3310. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au 07 68 73 48 89 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453336kth - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Bandol, dans le quartier très recherché résidentiel de Pierreplane, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose de 4 pièces exposées plein sud, bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une belle vue mer à l'horizon. Les espaces de vie sont fonctionnels et offrent un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 518 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un logement T2 attenant complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, location saisonnière ou investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur de Pierreplane, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 38190.

Villa contemporaine avec vue dominante sur la garrigue – Secteur Saint-Mathieu-de-Tréviers À seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d'un village recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 220 m², édifiée en 2023, nichée dans un environnement privilégié offrant une vue dominante et dégagée sur la garrigue. Baignée de lumière et pensée pour un art de vivre intérieur / extérieur, la maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée – espace nuit & loisirs Côté Est, deux belles chambres ouvrent directement sur un jardin intimiste, accompagnées d'une salle d'eau. Un grand garage complète ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau selon vos envies. Étage – espace de vie & panorama À l'étage, vous profiterez d'une vaste cuisine avec salle à manger, prolongée par une terrasse offrant d'un côté une vue imprenable sur la garrigue, et de l'autre un accès direct à l'espace piscine. Le salon, plus intimiste, s'ouvre entièrement grâce à ses baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité avec l'extérieur. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing, une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau commune. Prestations & confort Maison récente (2022) Très belles prestations Climatisation réversible gainable Alarme Villa lumineuse Terrain clos et arboré d'une superficie de 950 m² Environnement calme et privilégié Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et cadre naturel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf. 958132.

Située à saint-martin-des-rosiers, sur la commune d'albon, à 10 minutes de la sortie chanas de l'a7 et à 50 minutes de lyon, cette authentique corps de ferme rénovée de 360 m² offre un cadre de vie bucolique. À 13 mn de lycée notre dame de châteauneuf de galaure. L'essentiel : - maison spacieuse de 10 pièces dont une cuisine de 50 m² - 5 grandes chambres et 2 salles de bain - dpe classé d - nombreuses dépendances, caves, un hangar de 190 m², four à pain, puit - espaces de vie conviviaux et charme des matériaux anciens (pierres apparentes, charpentes. ) cadre de vie : - aucun voisinage, au calme sur les hauteurs, vue panoramique - tranquillité et nature à perte de vue. - un terrain principal de 28 000 m² + une parcelle boisée non attenante de 22 000 m² pourquoi cette maison : - dpe d - rare pour une telle superficie, chauffage par chaudière à bois. - le charme des pierres et du bois, le cachet authentique d'un corps de ferme - pour un projet intégrant une activité professionnelle, gîte, équestre, agricole grâce aux dépendances - un projet de rapprochement familial - le confort des espaces de vie généreux, de nombreuses possibilités de stockage. - un havre de paix, proche des commodités. Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner sur ce projet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 168 919 - greffe de romans sur isere) marlène chevalier entrepreneur individuel 06 64 37 74 20 - réf. 957652.

Saint-Père-en-Retz – Propriété de Charme et d'Espace à 10 / 13 min des Plages ! Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de sérénité. Découvrez cette magnifique demeure familiale qui allie à la perfection, du charme de l'ancien et le confort contemporain. Située au centre de Saint-Père-en-Retz, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et proche des plages en voiture, elle offre un cadre de vie idyllique et une superbe vue dégagée. Le Charme de l'Ancien & Une Luminosité Absolue Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'élégance des moulures qui confèrent au lieu un cachet unique. Traversée par la lumière du soleil plein sud, la pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur pour des moments de partage chaleureux. Des Espaces Nuits Pensés pour l'Intimité de Chacun. L'agencement de la maison a été pensé pour préserver l'indépendance des parents et des enfants : En rez-de-jardin (Idéal suite parentale ou invités) : - Un premier espace nuit comprenant 2 chambres. - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage (L'espace des enfants / ados) : - Un grand palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. - Le bonus : Une pièce isolée déjà prête à être aménagée pour accueillir un dressing / bureau privatifs supplémentaires. Un Extérieur Préservé & Des Prestations Pratiques - Un grand jardin clos et arboré, et verdure; sécurisé pour les enfants et les animaux. - Sécurité et Confort : Accès sécurisé par un portail, garage fermé, et un système de chauffage performant et économique par pompe à chaleur. Un puits pour les fleurs. - Les Annexes : Un grand sous-sol total comprenant un espace atelier pour les bricoleurs, une cave pour les amateurs de vin, et une buanderie entièrement carrelée. L'avis de l'expert : Une maison rare sur le secteur, où chaque membre de la famille trouvera son espace. Ses volumes, son grand jardin sans vis-à-vis et sa proximité avec l'océan en font un coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 957957.

Exclusivite, au calme avec une très belle vue sur la campagne environnante, vous serez sous le charme de cette maison de campagne en pierre de 95 m² hab. Avec une dépendance de 50 m². La maison est composée d'une cuisine, salon, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, cave, le tout sur un beau terrain plat de 2840 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 609662 ).

L'Escarène – Un véritable havre de paix à 30 kms de Monaco et de Nice Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique maison de maçon construite avec des matériaux de qualité de 177 m² habitable parfaitement entretenue, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes avec une exposition sud. Elle est composée d'un grand séjour- salle à manger avec cheminée de 57 m² donnant sur une grande terrasse, une chambre de plain-pied, une cuisine indépendante donnant sur une autre terrasse couverte avec cuisine d'été. À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, une suite parentale avec une grande salle de bains avec WC donnant sur une loggia. Un grand garage de 55 m² et une cave de 27 m² complètent ce bien. Un atout supplémentaire : le niveau inférieur peut facilement être aménagé en appartement indépendant grâce à son entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 2 500 m² complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, potager ou espace de loisirs. Une propriété rare qui allie qualité de construction, confort de vie et cadre naturel exceptionnel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 537.

Élégance provençale avec vue sur les fairways de Golf de l'Estérel - Saint-Raphaël Valescure Nichée au cœur du quartier très prisé de Valescure, cette élégante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié avec large vue sur le Golf de l'Estérel. Offrant environ 275 m² de surface habitable sur un terrain joliment aménagé de 1 850 m², la propriété allie charme authentique, intimité et l'essence de la vie méditerranéenne. Située au bout d'une impasse tranquille, la villa bénéficie d'une vue remarquable sur le fairway, créant une rare sensation d'ouverture et de verdure tout en restant entièrement privée. Entourée d'un jardin mature et baignée de lumière naturelle, elle offre un havre de paix à seulement 5 minutes des plages, des restaurants et les commodités de Saint-Raphaël, ainsi que l'Estérel. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. Une entrée accueillante mène à un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses qui prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine spacieuse et luxueusement équipée, avec sa cheminée et son espace repas, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin. À ce niveau se trouvent également trois chambres spacieuces, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, kitchenette et accès indépendant. Cette aile privée se prête parfaitement à une utilisation en tant qu’appartement d’amis, offrant à la fois autonomie et confort aux familles et amis de passage. Un bureau ou salle à manger, une salle d’eau supplémentaire, un espace buanderie et un large débarras complètent ce niveau. À l’étage, une charmante bibliothèque mène à deux autres chambres avec salle de bains attenante, créant un espace accueillant et intime pour les invités tout en profitant d’une vue magnifique sur la verdure environnante. La vie en plein air est au cœur de la propriété. Plusieurs terrasses offrent des ambiances variées tout au long de la journée, allant d’espaces de détente ombragés à des espaces ensoleillés donnant sur le jardin et le parcours de golf. Une piscine de 5 x 12 m avec jacuzzi intégré, une cuisine extérieure avec coin repas et un terrain de pétanque créent le cadre idéal pour profiter du style de vie de la Côte d’Azur en toute intimité. Riche en caractère provençal, la villa, reconstruite en 2002 par l'architecte Frank Debard, allie une architecture intemporelle, une utilisation polyvalente de l'espace et une atmosphère accueillante en toute saison. Une résidence rare, en bordure de golf, située à l'une des adresses les plus prestigieuses de Valescure, où tranquillité, élégance et art de vivre méditerranéen se marient en parfaite harmonie.

Charmante villa avec piscine - Tourrettes Sur Loup Découvrez cette maison provençale authentique d'environ 150 m², située sur un terrain de 2529 m² avec une piscine, à seulement 8-10 minutes en voiture du charmant village de Tourrettes-sur-Loup. La propriété bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et le village pittoresque de Gourdon. La maison comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et ses vues imprenables, et un séjour ouvert avec cheminée conviviale et donnant sur une grande terrasse. Il y a deux chambres charmantes, dont une avec balcon privé, partageant une salle de bain avec toilettes. Un toilette pour invités, une buanderie et un espace en sous-sol avec la possibilité de créer une chambre indépendante en suite complètent cette maison bien entretenue et accueillante. À l'extérieur, profitez de la terrasse joliment entretenue avec un espace barbecue, parfait pour les repas en plein air en admirant le paysage spectaculaire. La grande terrasse se prolonge sans effort jusqu'à la piscine, entourée de jardins luxuriants qui offrent une beauté toute l'année. La propriété entièrement clôturée est équipée d'un portail électrique et d'un système d'interphone, garantissant intimité et tranquillité. Les caractéristiques supplémentaires incluent un abri voiture pratique pour le stationnement abrité et un terrain joliment paysagé, idéal pour recevoir ou simplement se détendre au soleil. Cette propriété accueillante offre une rare opportunité de posséder un coin de paradis sur la Côte d'Azur, combinant nature paisible, confort et charme. Elle convient parfaitement comme résidence familiale paisible ou comme un charmant refuge de vacances.

COURTHEZON - MAS DE 225 m² EN CAMPAGNE Découvrez ce charmant mas de caractère offrant environ 225 m² habitables, avec un potentiel total de 370 m² grâce à un vaste grenier aménageable et des espaces annexes à exploiter selon vos envies. Implanté sur une magnifique parcelle de 2000 m² joliment arborée, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. De nombreux arbres fruitiers viennent agrémenter le jardin (noisetier, pommier, poirier, abricotier, cerisier, cognassier, grenadier, figuier…), idéal pour les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie séjour / salon d’environ 44 m², une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une véranda de 20 m² apportant luminosité et espace supplémentaire. Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, vasque et WC) complète ce niveau. Un accès à l’arrière du mas permet un espace de stockage pratique. Une salle d’eau est également présente, à rénover selon vos besoins. Bureau et cave viennent parfaire cet espace. Au premier étage, deux halls desservent trois chambres spacieuses d’environ 16 m², 17 m² et 22 m². Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable d’environ 102 m² avec plancher béton offre un fort potentiel d’aménagement (habitation supplémentaire, espace de loisirs, bureaux…). Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, cheminée avec insert et radiateurs électriques. Un abri voiture. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et fort potentiel d’évolution, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Orange, Camaret, Jonquières, Bédarrides.

SUD ARDECHE 07 SECTEUR DE JOYEUSE MAISON A VENDRE Réf : 9519 Propriété d'exception avec vue dominante et fort potentiel locatif Idéalement située sur les hauteurs, venez découvrir cette magnifique construction traditionnelle qui saura vous séduire par ses volumes, sa vue panoramique imprenable et ses multiples configurations possibles (grande famille, projet intergénérationnel ou activité de gîtes clé en main). L'habitation principale (Entièrement rénovée) Dès l'entrée, le charme opère. La partie principale, lumineuse et chaleureuse, se compose : - D'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une superbe terrasse couverte et fermée, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de la vue dominante en toutes saisons. - D'un grand salon spacieux et convivial. - D'un dégagement nuit desservant 4 belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le Rez-de-Chaussée : Un fort potentiel de revenus Parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs immédiats, le rez-de-chaussée dispose de deux gîtes totalement indépendants et entièrement équipés pour la location : Premier gîte : Composé de 2 chambres, séjour / cuisine et sa terrasse privative. Second gîte : Composé d'une chambre, séjour / cuisine et sa terrasse privative. Les Extérieurs & Les Prestations Bâtie sur un superbe terrain attenant, la propriété propose de superbes prestations pensées pour le confort et les économies d'énergie : -Espace détente : Une magnifique piscine chauffée pour prolonger la saison des baignades. - Confort thermique : Climatisation réversible (dans le grand logement) et huisseries en PVC neuf pour une isolation optimale. - Autonomie & Technique : Présence d'un forage et d'un système d'assainissement récent (aucun frais à prévoir). L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché. Cette maison allie le cachet d'une construction traditionnelle, le confort du moderne rénové, et la rentabilité grâce à ses deux gîtes prêts à louer. À visiter sans tarder ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur le Référence agence : 10169.

Trévoux – sur les hauteurs, maison avec vue dégagée et fort potentiel située sur les hauteurs de trévoux, dans un environnement agréable, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et une vue dégagée exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménagés accueillent actuellement une grande salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire. De nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une chambre, un atelier, une cave et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et d'une vaste terrasse idéalement exposée, offrant une belle vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Arnaud rojo ei 805076031 rsac bourg en bresse référence agence : 3003.

Iad France - Emmanuelle Pavoz vous propose : Maison F6 de 150 m² avec vue mer - Vincendo, Saint-Joseph 4 chambres -1 bureau - 1 grande pièce annexe - jardin de 339 m² - Située dans le secteur recherché de Vincendo, cette maison de type F6 offre de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée donnant sur un grand séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d 'aménagement : buanderie, espace de rangement, seconde cuisine avec une cheminée fonctionnelle ou pièce complémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres climatisées dont une chambre parentale bénéficiant d'une vue magnifique sur l'océan et d'un WC indépendant. Extérieurs et stationnement : Le bien dispose d'un agréable jardin de 339 m², offrant un espace extérieur facile d 'entretien et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Portail électrique stationnement possible pour 2 / 3 véhicules. Chauffe-eau électrique Assainissement individuel : fosse septique Taxe foncière : 1770€ Proche des commodités, écoles et commerces, cette maison est idéale pour une famille. Venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pavoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 925325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Boulanger vous propose : Maison de caractère avec 4 chambres, combles aménagés et vaste terrain de 2936 m² à Jallaucourt À la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité ? Cette belle maison familiale située à Jallaucourt pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Édifiée dans les années 50 sur une généreuse parcelle de près de 3000 m², cette propriété parfaitement entretenue développe environ 164 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 55 m² de combles aménagés, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente, réception familiale ou encore salle de loisirs. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse et lumineuse composée au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle à manger d'environ 23 m² et salon bénéficiant d'une belle vue sur le jardin. Une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second toilette, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Les combles aménagés de plus de 55 m² constituent un véritable atout et pourront s'adapter à vos envies : salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport ou lieu de réception. Au sous-sol, les volumes sont également au rendez-vous avec une seconde cuisine, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une chambre froide, idéale pour les amateurs de jardinage, de conservation ou de bricolage. Chauffage principal aérothermie + chaudière au fioul À l'extérieur, le terrain de 2936 m² est un véritable havre de paix. Entièrement dédié à la détente, aux loisirs ou à vos animaux, il séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Pour votre confort, la maison dispose de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité aussi bien dans le garage que dans le bâtiment agricole de plus de 200 m² au sol dédié à un éventuel stockage. Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel. Situation idéale : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 312935778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Magne vous propose : Maison à rénover à Les Salles-de-Castillon Maison en pierre d'environ 98 m², une opportunité pour les adeptes de rénovation et de nature. Construite en 1870, elle offre un beau potentiel avec une façade de charme à mettre en valeur. C'est aussi un bien atypique, le rez-de-chaussée étant semi -troglodyte. La maison se compose de 4 pièces avec une belle vue dégagée, dont 2 chambres, possibilité d'une troisième, une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine, la salle à manger et le salon offrent des espaces lumineux et qui peuvent être réaménagés pour créer un intérieur chaleureux. Plus de 100 m² de dépendances, chai, grange, garage se rajoutent à ce bien, idéal pour une activité indépendante. L'extérieur de la maison est plein de possibilités avec un vaste terrain de 10 319 m², offrant un espace privilégié pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Les expositions est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 801458035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.