Vente maison 5 pièces 95 m² Baudemont (71800)

Réf. 08-4537 - contact : 06 74 34 69 95. Exclusivité. ! Secteur la clayette (71), ancien presbytère fin 17ème siècle, composé d'une maison et d'un appartement. Maison de 219 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon / salle à manger sur parquet. À l'étage : palier desservant 4 chambres sur parquet, salle de bains et wc. Appartement à rénover entièrement : 3 pièces, salle de bains avec wc. Cave voutée. : logement à consommation énergétique excessive : classe g. Deux garages, beau terrain attenant. Prévoir système de chauffage, isolation, raccordement au tout à l 'égout, rafraichissement. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Réf : 08-4998. Proche de la clayette (71) maison sur sous-sol complet, environ 80 m² habitable, comprenant : hall d 'entrée, cuisine, séjour-salon ouvrant sur balcon, 3 chambres, salle d 'eau et wc séparé. Au sous-sol : une chambre, chaufferie, atelier et garage. Chaudière à condensation de 2016. Double vitrage en partie. Assainissement : tout à l 'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Beau terrain clos et arboré de 1377 m². Plus d 'informations au 06 74 34 69 95.

La clayette, dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités (commerces, école, gare, médecin). Charmante maison des années 60, habitable de suite, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau rénovée, wc. À l'étage : 3 chambres sur parquet, dont une avec cabinet de toilette et dressing. Possibilité de créer une salle de bains et wc à l'étage. Sous-sol complet avec garage / chaufferie, cave / cellier. Chauffage gaz de ville (chaudière 2016) double vitrage pvc + volets roulants électriques porte d'entrée neuve fibre raccordable terrain clos avec portail motorisé toiture en bon état en conclusion : maison habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir. Idéale pour un couple avec un enfant ou un jeune acquéreur en recherche d'un premier achat. Emplacement calme, proche de tout, avec un bon potentiel d'aménagement. Pour une visite ou plus d'informations contactez valérie votre conseillère locale capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 109 782 - greffe de macon) valérie roy entrepreneur individuel 06 82 19 71 24 - réf. 943902.

Iad France - Fabrice Bordes vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse et Garage à La Clayette Découvrez cette magnifique maison de village située à La Clayette, offrant un style de vie paisible et authentique dans un cadre chaleureux et convivial. Idéale pour une famille ou les amoureux de la tranquillité, cette maison de 83.71 m², rénovée avec soin, saura vous séduire dès votre première visite. La maison se compose de 2 chambres et une chambre spacieuses, permettant à chacun de disposer de son espace personnel. Un bureau pourrait également être aménagé pour travailler confortablement depuis chez vous. Petit salle d'eau et le WC séparé offrent une praticité appréciable au quotidien. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La terrasse adjacente vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre ou organiser des moments de convivialité. L'ensemble est complété par un garage et une place de parking, offrant des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules. Vous pourrez également profiter de la piscine pour des moments de détente rafraîchissants et du jardin pour profiter de la nature environnante. La maison bénéficie d'une exposition ouest, vous permettant de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique et le système d'assainissement viennent compléter les avantages de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village à La Clayette, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 08-5165. LA CLAYETTE : Maison d'habitation mitoyenne de 125 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, wc, une pièce, chaufferie, 2 garages. Chauffage central au fioul. Etage : 3 chambres, salle de bain, wc et grand grenier. Accès terrain, deuxième maison de 53 m², comprenant en rez-de-jardin : cuisine, séjour, salle de bain, wc. À l 'étage : chambre mensardée et wc. Chauffage par convecteurs électriques. Classe énergie : F pour la grande maison et G pour la petite maison. Pigeonnier, puits et terrain de 1930 m². Tout à l 'égout. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Fiche Id-SIT172812 : découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 1970, d'une superficie habitable d'environ 57 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un garage indépendant et d'une cave. À l'extérieur, vous p profiterez d'un terrain clos et arboré offrant un cadre agréable et verdoyant. Chauffage assuré par un poêle à bois (cheminée gainée) et une pompe à chaleur. Menuiseries en double vitrage. Isolation des combles. 6 panneaux photovoltaïques installés en 2023. Isolation par l'extérieur réalisée sur les façades nord, est et ouest. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Située à seulement 5 minutes de La Clayette, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et établissements scolaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31 / 05 / 2026 - Classe-Energie D : 241 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1640 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).