Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison 3 pièces – Jardin privatif & Calme – Nice Située en retrait d’un boulevard commerçant, avec toutes les commodités à proximité (transports, commerces, restaurants, écoles), cette charmante maison de 63 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du centre de Nice. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes, s’ouvre sur une belle terrasse arborée et un jardin privatif planté d’arbres fruitiers. La cuisine semi-ouverte avec son bar américain complète agréablement cet espace convivial. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec toilettes assurent un véritable confort de vie. Un second WC indépendant, un coin bureau ou cellier, ainsi qu’un abri de jardin et une buanderie viennent parfaire l’agencement. La maison bénéficie également d’une place de stationnement privative et de nombreux rangements extérieurs. Son jardin d’environ 110 m², sans vis-à-vis, profite d’une belle végétalisation offrant intimité et tranquillité. Située dans une petite copropriété de 4 lots, sans nuisances, cette maison coup de cœur constitue un bien rare sur le marché niçois — alliant le charme d’une maison à la praticité de la vie citadine. Prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr 04 92 10 36 56.

Vente - exclusivité - cassis - la presqu'île - maison de caractère - 5 chambres - vue sur la mer et le cap canaille barnes cassis propose en exclusivité, au cœur du secteur très recherché de la presqu’île, une maison de caractère des années 40 au charme singulier, développant environ 176 m² habitables, implantée sur une parcelle plane et arborée de 1 250 m², un atout particulièrement rare dans ce secteur. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son architecture atypique et son authenticité préservée. Elle s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie à la fois paisible et exceptionnel. La maison, organisée sur deux niveaux, présente une configuration actuelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de réinterprétation selon les projets. Le rez-de-jardin accueille un espace de vie composé d’un salon, de trois chambres, d’un bureau, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains. Cet espace indépendant peut aisément être repensé en logement autonome ou en espace dédié à la réception. Le niveau supérieur développe des volumes particulièrement séduisants : une salle à manger bénéficiant d’un remarquable toit cathédrale et d’une cheminée, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et singulière. Ce volume s’ouvre sur un salon lumineux, dans une continuité harmonieuse des espaces de vie. L’ensemble se prolonge par une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer ainsi que sur les reliefs emblématiques du cap canaille, véritable signature paysagère de cassis. Une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle de bains communicante complètent ce niveau, permettant d’envisager une vie de plain-pied confortable. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager, de création d’espaces de détente ou encore d’implantation d’une piscine. Une dépendance d’environ 18 m² ainsi que de multiples stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien. La configuration du terrain permet d’envisager une extension ou un projet architectural d’envergure, parfaitement adaptée aux standards actuels du marché haut de gamme. À découvrir. Dossier photos sur demande. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivement dans votre agence Orpi Brignoles, venez découvrir ce charmant bastidon sur la commune de Montfort sur Argens. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, construite avec soin par un maçon, alliant charme traditionnel et qualité artisanale. Nichée en position dominante, elle offre une vue dégagée exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement du calme et de la beauté environnante. D'inspiration typiquement provençale, cette propriété séduit par ses matériaux nobles, ses murs en pierre apparente et son caractère chaleureux. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, solidité et esthétisme. À l'intérieur laissez vous charmer par un magnifique coin cocooning devant la cheminée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 2 chambres ainsi qu'une mezzanine avec accés à un solarium permettant de bénéficier d'une superbe vue sur les collines environnantes. Elle offre un très beau potentiel de rénovation. Le tout édifié sur un terrain d'environ 2480 m², un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale comme secondaire, où règnent sérénité et art de vivre provençal. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 2165.

Exclusivité orpi somptueuse villa de 200 m² avec vue dominante, piscine et fort potentiel locatif – proche manosque & iter découvrez ce véritable havre de paix situé à villeneuve (04180), à seulement 5 minutes de l'accès autoroute et 10 minutes de manosque. Idéalement placée pour les collaborateurs d'iter / cea, cette villa de 1995 entièrement rénovée allie modernité, confort et sérénité. Nichée sur un terrain arboré de 4 780 m² sans aucun vis-à-vis, cette villa t7 de 200 m² offre une vue dominante imprenable. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant une flexibilité rare : résidence familiale unique (escalier intérieur éxistant) ou investissement avec rapport locatif de 700 euros. L'espace de vie se décline comme suit : à l'étage (t4 de 135 m²) : une pièce de vie spectaculaire de 71 m² avec cuisine aménagée, îlot central et cellier, le tout baigné de lumière. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et wc. En rez-de-chaussée (t3 de 60 m²) : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Les extérieurs et prestations : détendez-vous au bord de la piscine (10x4) avec son pool-house équipé. Dépendances de 110 m² : double garage (70 m² fermé + 40 m² d'abri ouvert). Équipements performants : pompe à chaleur, panneaux solaires, cheminée (dpe classe c). Tout à l'égout. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins) et à 5 min du collège de volx. Dpe : c (120) / ges : a (4) ( estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 840 € et 2 560 € ) prix : 609 000 € (frais d'agence inclus) mandat n°139 – n° siren : 929 384 352 référence agence : 139.

Antibes - Charmante villa jumelée au calme absolu À découvrir sans tarder dans le secteur résidentiel et familial recherché des Bréguières. En retrait de la rue, cette charmante villa lumineuse a été entièrement rénovée pour offrir confort moderne et clé en main. Au sein d'une copropriété de seulement 2 villas, sans charges ni syndic. Avec un agencement optimisé pour la vie de famille : • Rez-de-chaussée  : une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, accueillant un séjour spacieux et cuisine ouverte neuve, aménagée avec soin. Un WC invité complète le niveau. • Étage : un espace nuit cosy de 3 chambres confortables, et d’une salle de bain moderne avec WC, intégralement refaite à neuf. Extérieurs et prestations : • Jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos soirées d’été et la sécurité des enfants. • Stationnement facilité : 1 garage fermé, ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires. • Climatisation réversible. Son atout : son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et des axes principaux, combinant calme résidentiel et proximité urbaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI).

Vente - cassis - maison 1930 avec dependance et piscine- vue mer et cap canaille barnes cassis a le privilège de vous présenter cette sublime maison datant de 1930 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer et le cap canaille. Édifiée sur un terrain d’environ 920 m², la propriété se compose d’une maison sur deux niveaux et d’une dépendance au sein d'un jardin luxuriant agrémenté d'une belle piscine 10x5, de plusieurs terrasses et d'espaces de repos face au chatoyant cap canaille à l'heure du coucher du soleil. L’architecture a conservé le charme des constructions de cette époque, avec ses ouvertures, ses volets, sa terrasse prolongée par une structure ombragée et des volumes harmonieux. La maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses expositions variées, offrant des perspectives dégagées sur le panorama exceptionnel qu'offre cassis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct vers une première terrasse et sa salle à manger d'été. Les pièces de réception ont conservé des éléments d'époque, moulures aux plafonds, portes anciennes. Une buanderie cellier avec chaufferie complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec de belles ouvertures ouvrant sur un grand balcon en arrondi ainsi qu’une salle de bain. Chaque chambre dispose d’un système de climatisation. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec radiateurs. Une dépendance de type t2 complète l’ensemble. Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau, permettant d’accueillir famille, amis ou d’envisager un usage indépendant. Un garage pour deux véhicules vient compléter la propriété. L’ensemble offre un cadre de vie recherché à cassis, alliant le charme de l’ancien, la luminosité et l'accès à pied au village, aux commerces, au port et à la plage. Coup de cœur absolu. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Cannes, belle villa de charme en exclusivité. Cannes, superbe maison renovee situee au calme absolu ! tout en etant au centre ville ! secteur recherché proche des commerces, bus, ecoles et a 15 minutes a pied des plages, nichée dans un cadre de verdure. Séjour double lumineux donnant sur une très belle terrasse prolongée par jardin arboré. Superbe cuisine équipée avec un très beau volume, 4 grandes chambres dont 3 avec balcon, 2 salles de douches rénovées, 3 toilettes et 1 salle de bain aux prestations modernes. Caractère et charme. possibilite de piscine (6 X 4,50) permis accepté. Garage fermé avec rangement, Place de parking et grande cave. Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve. Coup de cœur assuré ! Demandez Bruno. Mandat exclusif.

Antibes : Belle villa individuelle de 6 pièces dont 3 chambres de plain pied Antibes : situé dans un quartier résidentiel et verdoyant cette villa individuelle est composée d'un spacieux séjour avec cuisine équipée donnant sur jardin et piscine de 1500 m², 3 chambres de plain pied dont une chambre de maître avec salle de bain dressing. Arrière cuisine, chambre avec salle de douche. À l'étage : 2 chambres avec salle d'eau. Calme Absolu ! Un garage vient compléter ce bien. Produit rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / '.

Située dans le charmant village de Rimplas, au coeur du Parc National du Mercantour, cette maison offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la montagne et de la nature. Connu comme la sentinelle de la vallée, Rimplas abrite le premier fort de la ligne Maginot. À seulement 20 minutes de la station de ski de La Colmiane, le village est également le point de départ de nombreuses randonnées (Mont Giraud, lacs des Millefonds, vacheries ? ). La maison se compose de 2 appartements en duplex, décorés avec goût : Un 3 pièces Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue dominante sur la vallée. À l'étage : une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau. WC à chaque niveau. Un 2 pièces Séjour avec cuisine ouverte, également ouvert sur une terrasse avec vue dégagée. À l'étage (sous les toits) : une chambre avec salle d'eau. WC à chaque niveau. Un grand garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 754 m², agrémenté de végétation. Accès facile en voiture. Idéal pour une résidence secondaire, une maison d'hôtes ou un investissement locatif saisonnier. À découvrir sans tarder. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

À Lucéram, à environ 40 minutes de Nice, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue dégagée sur les montagnes et une belle lumière tout au long de la journée. Implantée sur environ 16 165 m² de terrain en restanques, agrémenté d’oliviers, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. La maison principale d’environ 125 m² propose 7 pièces, complétées par un grenier aménageable de même surface, trois grandes caves, une maisonnette à rénover entièrement et un grand garage d’environ 45 m². L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel important pour créer un lieu de vie à votre image. Alimentation en eau par source, fosse septique à remettre aux normes. Idéal également pour les amateurs de rénovation. Accès par route privée. Usage strictement résidentiel.

EXCLUSIVITE - Idéalement située, proche du village et des commodités et écoles, coup de cœur pour Mas discrètement mitoyen d’environ 114 m² se composant en rez-de-chaussée : d’un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et un dégagement desservant une chambre avec salle de douches / wc et dressing. Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres dont 1 ouvrant sur grand balcon, une salle de bains avec douche, un wc indépendant avec coin lingerie. Le tout sur un terrain en partie plat puis en restanques d’environ 1914 m² avec terrasse et bassin d’agrément. À voir rapidement!

Cannet secteur garibondy limite cannes la bocca proche acces a8 exposition ouest vue degagee nous vous proposons cette villa jumelée, en bon état sur deux niveaux, dans un lotissement fermé et sécurisé avec portail électrique (30 maisons) construction 1995 sur deux niveaux elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée une grande pièce de vie climatisée ouvrant sur une belle terrasse et un jardinet un wc invité avec un point d'eau, ainsi qu'un espace dressing a l'étage 3 chambres avec placards, avec une climatisation une chambre avec vue sur un patio une salle d'eau avec fenêtre et un second wc un garage fermé avec mezzanine et une place de parking privative viennent compléter cette offre patio privatif tableau electrique refait, double vitrage dans toutes les pieces charges fixes mensuelles de copropriete 60 euros taxe fonciere 1600 euros pour tous renseignements nous sommes à votre disposition.

Cg5359 - seillans - maison de village en pleine propriété, édifiée sur 3 niveaux avec vue dominante sans vis à vis. Elle comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et toilettes, et au dernier étage une cuisine / kitchenette ouvrant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel. En dépendance, une cave. Parking gratuit à proximité. Idéale pour profiter du calme, de la luminosité et du charme du village. Surface utile de 38,36 m². Prix : 225.000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

CO-EXCLUSIVITÉ - Vente Villa Villefranche sur Mer Villa d'exception édifiée sur un terrain arboré de 1200 m², au calme absolu. Idéalement située, entre la basse et la moyenne corniche, la propriété, d'une superficie totale de 351 m² et de 294 m² habitables, a été rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme et raffinées. La villa comprend, un hall d'entrée, un vaste séjour - salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le tout formant une pièce de vie de 96 m² ouvrant sur une belle terrasse qui surplombe la rade de Villefranche et le Cap Ferrat et offre une vue panoramique époustouflante. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bain, wc et dressing, 3 autres chambres en suite avec salles d'eau et wc privatifs. Enfin, en rez-de-jardin, une salle de sport ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée et pouvant être aménagée en appartement indépendant. Cette villa bénéficie de prestations luxueuses telles qu'une magnifique cave à vin, un bel espace piscine avec sa cuisine d'été, des dressings, un ascenseur desservant tous les étages, un vaste garage de 33 m² avec accès direct à la villa et plusieurs places de parkings extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur.

Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Pour les amoureux de nature et de grands espaces en étant proche de Mandelieu (10 minutes) venez découvrir cette superbe villa sans tarder. Elle se situe dans un domaine fermé et sécurisé avec terrain de tennis. Cette villa de prestige type Hacienda d'une surface de 198 m² bâtie sur un terrain de 2 123 m² propose des prestations de très bonne qualité. Elle se compose de la manière suivante : Au niveau principal : une entrée, un vaste séjour de plus de 32 m², une cuisine, un dégagement desservant une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux vastes suites parentales de 20 m² et 24 m². La plupart des pièces ouvrent sur une confortable terrasse avec une vue Estérel à couper le souffle. Elle dispose d'un terrain de pétanque, d'un SPA, d'un espace barbecue pour d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Au 1er étage : une mezzanine de 21 m² pouvant être transformée en chambre, un dégagement et une immense suite parentale de près de 44 m². Une seconde terrasse de 28 m² avec une vue mer latérale et toujours cette superbe vue sur sur l'Estérel. Pour compléter l'ensemble : une superbe piscine chauffée entourée d'une confortable plage avec son pool-house, sa salle d'eau et son WC. En annexes : un vaste garage de 25 m², un car-port intérieur, un car-port extérieur et possibilité de garer de nombreux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : . Proposée en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9052.

Coup de coeur pour cette adorable maison de village ancienne, idéalement située dans le centre de St Rémy, au calme total et à l'abri des regards, avec son charmant jardin plein Sud ! D'une surface de 60 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour, une cuisine et une salle de bains / WC en rez-de-chaussée, puis deux chambres à l'étage. Très bel escalier en pierres, parquet d'origine et cheminée (actuellement non fonctionnelle mais pouvant le redevenir). Son grand atout est évidemment son jardin ayant conservé tout son cachet d'antan avec treille, piliers en pierre et vieux puits. Autre grand atout : un atelier de stockage indépendant de 11 m² ! Parking public à proximité immédiate. Un bien très rare sur le marché, à saisir rapidement !

Maison de village avec jardin et vue panoramique - Montauroux EXCLUSIVITÉ - Au cœur du village de Montauroux, découvrez cette charmante maison de village avec terrasse et jardin, offrant une vue panoramique. Sur 4 niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée menant vers un charmant séjour de 30 m² donnant sur la terrasse, d'une vaste cuisine équipée, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage bénéficie de 2 autres chambres et d'une salle de douche. Un sous-sol d'env. 70 m² sur deux niveaux, complète ce bien. Une maison de village avec beaucoup de charme ave jardin, a venir visiter rapidement ! Idéalement située, elle se trouve à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, à 30 minutes de Cannes et à 50 minutes de Aéroport Nice Côte d’Azur.

Propriete a vendre a saint jean cap ferrat - vue mer - grand terrain de 3979 m² - 6 chambres - piscine située à saint jean cap ferrat, à proximité du grand hotel du cap, au calme, belle propriété d'une superficie habitable d'environ 325 m², avec jardin attenant de 3979 m², piscine et vue sur la mer. Elle se compose : au rez-de-chaussée : grand garage (53 m²), entrée indépendante, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, vide sanitaire. Au niveau rez-de-jardin : entrée, séjour, chambre, cuisine, salon - salle à manger, accès jardin et piscine. Au niveau supérieur : 4 chambres, 3 salles de bains avec wc, terrasses. La propriété offre une très belle vue sur la mer, de très beaux espaces extérieurs qui pourraient accueillir une famille, des animaux de compagnie. Le terrain de 3979 m² pourra séduire les amoureux de la nature et du calme. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 1,3 km de la mer, découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et offrant une belle vue dégagée sur les collines. Édifiée sur un terrain plat, cette propriété de 190 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un vaste espace de vie avec salon / séjour et salle à manger ouvrant sur de grandes terrasses ensoleillées (diagnostics en cours). La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur une agréable terrasse ombragée. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, dont plusieurs avec accès direct aux extérieurs, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine récente (9x4 m), de plusieurs terrasses conviviales et d'un jardin facile d'entretien. Les prestations complètent parfaitement ce bien : climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, interphone / visiophone, stationnement pour plusieurs véhicules (possibilité car-port) Les atouts : Terrain plat et sans vis-à-vis Villa en excellent état, aucun travaux à prévoir Multiples terrasses pour une vie dedans / dehors Piscine récente Environnement calme et recherché Exposition Sud DPE : B & B Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, charme et proximité mer.

Nice Ouest – Villa d’exception de 303 m² avec vue mer panoramique, piscine à débordement et terrain de 3 000 m² Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, des plages et du centre-ville, cette élégante villa d’environ 300 m² habitables bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes au calme complet. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la propriété offre un environnement intime et parfaitement exposé. La villa s’articule autour d’un vaste espace de réception lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le séjour se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse plein Sud et une piscine chauffée à débordement, offrant un panorama spectaculaire. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d’un cellier. Au même niveau, une suite de plain-pied avec bureau, dressing et salle d’eau bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et grande salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et dressing. Les deux chambres s’ouvrent sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante et plusieurs espaces annexes complètent la propriété, dont un espace bien-être comprenant : jacuzzi hammam salle de massage salles de douche buanderie La propriété dispose également de plusieurs stationnements sécurisés. Prestations de qualité : chauffage réversible gainé, baies vitrées à galandage avec moustiquaires, système de sécurité renforcé, matériaux nobles (marbre, mosaïque, ferronneries). Le terrain offre également un potentiel de construction supplémentaire, permettant la réalisation d’un second projet immobilier ou l’agrandissement de la propriété. Une villa rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant vue spectaculaire, volumes généreux et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de caractère de 160 m² avec jardin, plusieurs terrasses, vue panoramique sur tout Marseille, quartier Vauban. Nichée au cœur de ce très prisé quartier de Vauban, cette propriété pleine de charme offre une expérience rare, entre vue dominante, calme absolu et proximité immédiate des commodités, du centre ville et de Notre-Dame de la Garde. Un lieu confidentiel ou Marseille se dévoile dans toute sa beauté. - Une vue signature : Depuis les extérieurs, vous profitez d'un panorama exceptionnel : Vue dégagée sur la ville et les collines Vue mer de la terrasse la plus haute Lumière naturelle omniprésente Un véritable spectacle au lever et coucher du soleil -Une maison aux multiples niveaux : Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées Trois chambres Salle d'eau ou salle de bains dans deux des chambres Toilettes invités Un jardin paysager Plusieurs terrasses Possibilité de détacher un appartement indépendant Une configuration idéale pour la famille ou recevoir des amis. Cette propriété plein de charme et d'authenticité dégage une atmosphère chaleureuse, dans un esprit méditerranéen avec ses volumes optimisés et sa belle luminosité dans chaque pièce. Cet emplacement prémium au cœur de Vauban vous séduit par son coté résidentiel, proche des commerces, écoles et restaurants, à deux pas de Notre Dame de La Garde, du Vieux-Port dans un quartier vivant, recherché et élégant, au calme absolu. Une propriété exceptionnelle pour s'installer et admirer Marseille d'en haut. Possibilité d'un garage en sus à quelques mètres. Un bien très rare sur le secteur. Visite privée sur demande au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 945827.

Villa à rénover avec piscine et vue panoramique - Montauroux Villa idéalement située avec un accès facile et proche du Lac de St Cassien et du prestigieux Domaine de La Colle Noire. Implantée sur un terrain de 2200 m² entièrement clôturé, arboré et entretenu, cette propriété est en position dominante avec une superbe vue panoramique sur tout le Pays de Fayence. Cette villa d'une surface d'environ 185 m² bénéficie d'une tripe exposition Est - Sud - Ouest, d'une piscine en forme libre, de 3 garages et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, cheminée, salle à manger donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante avec cellier / buanderie, ouverte sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Un WC invités, un bureau attenant à la chambre principale en suite avec salle de bain. À l'étage, un grand palier avec espace bureau, un espace jeux, salon TV ou bureau bibliothèque, desservant 2 chambres avec leur salle de bain et WC. Les honoraires d'agence sur ce bien seront à la charge des acquéreurs.

Au coeur de la Provence, dans un environnement naturel préservé entouré de vignes et bénéficiant d'une belle vue dégagée, avec le Mont Ventoux en toile de fond, cette propriété de plus de 10 hectares offre un cadre de vie privilégié, en pleine campagne, au sein d'un environnement particulièrement recherché et confidentiel. Actuellement exploitée en cave particulière, avec environ 5 hectares de vignes plantées en appellation AOP Côtes-du-Rhône et IGP Vaucluse, elle se compose de deux bâtiments distincts. Prennent place sur la propriété : Une habitation principale 81 m² : L'habitation principale se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble propose un espace de vie fonctionnel, en lien direct avec l'extérieur et l'environnement naturel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Un appartement 55 m² Il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une chambre indépendante 19 m² Elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et des sanitaires. Des dépendances 200 m² Les dépendances comprennent notamment une buanderie, deux garages d'environ 51 m² et 24 m², une cave, plusieurs espaces de stockage à usage actuel de chais de vieillissement, d'un cuvier ainsi que d'anciens poulaillers. Un hangar indépendant 86 m² Réparti sur deux niveaux, ce hangar est actuellement utilisé comme seconde partie du cuvier du domaine et espace de stockage. À l'arrière, un auvent d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre un espace abrité supplémentaire. Une piscine au sel récente 3 x 7 mètres L'ensemble s'inscrit au sein des vignes et des bois environnants qui prolongent naturellement la propriété et contribuent au caractère et à l'atmosphère singulière du lieu. La propriété bénéficie d'équipements techniques récents et d'éléments structurels entretenus, incluant une toiture révisée, des menuiseries en double vitrage, la fibre optique, ainsi qu'un assainissement assuré par une fosse septique installée en 2017. Une installation photovoltaïque réalisée en 2024 permet l'autoconsommation et la revente d'électricité. L'alimentation en eau est assurée par l'eau de ville, complétée par un puits permettant des usages distincts. Dans le cadre d'une éventuelle reprise de l'activité en place, le matériel d'exploitation présent sur la propriété pourra être acquis en complément, pour un montant de 102 000 EUR, en sus du prix de vente, hors stock de vin et hors nom de domaine. Ce lieu à part offre un cadre de vie rare dans un environnement préservé. Je reste à votre écoute au 06 50 75 49 76 pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété. Anne Beliando EI - RSAC Avignon no 434 727 657 Agence Immobilière Juristimmo Vaison - 13 bis Avenue du Général de Gaulle - 84110 Vaison-la-Romaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

Propriété sur 1,7 ha avec deux villas et division parcellaire - Vidauban Propriété rare à proximité immédiate du centre-ville, implantée sur plus de 1,7 hectare de terrain dans un environnement résidentiel calme. L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes sur vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou investissement patrimonial. La maison principale d'environ 216 m² propose de beaux volumes avec une cuisine, un vaste séjour de plus de 100 m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’une piscine et un garage. La seconde habitation d'environ 150 m², à quelques mètres de la première et d’architecture différente, offre une atmosphère plus atypique : cuisine ouverte sur séjour avec sa mezzanine donnant sur une chambre avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée avec salle de bains, garage communiquant. La propriété est implantée sur un terrain arboré et bénéficie d’une division parcellaire réalisée par géomètre, avec bornage et déclarations préalables obtenues, permettant d’envisager la création de plusieurs terrains à bâtir. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise aux normes de l’assainissement, mais offre un potentiel remarquable de valorisation.

Maison d'architecture méditerranéenne nichée dans un environnement calme, cette élégante maison de 195 m² offre un cadre de vie idéal avec vue dégagée sur un terrain d’environ 600 m². Un intérieur lumineux et spacieux : avec ses six pièces bien agencées, cette maison séduit par son vaste salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée et d’une vue panoramique. Vous y trouverez trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Un extérieur conçu pour la détente et la convivialité : profitez d’un espace extérieur idyllique avec piscine, jacuzzi et un pool house, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des atouts supplémentaires : un grand garage ainsi qu’un studio indépendant complètent ce bien, ajoutant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.