Vente maison 7 pièces 125 m² Lucéram (06440)

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Idéal pour amoureux de nature, projet de vie au vert ou projet agricole. À Lucéram, à environ 35 minutes de Nice et 45 minutes de Monaco dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue dégagée sur les montagnes et une belle lumière tout au long de la journée. Implantée sur environ 16 165 m² de terrain agrémenté d’oliviers, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. La maison principale d’environ 125 m² propose 7 pièces, complétées par un grenier aménageable de même surface, trois grandes caves, une maisonnette à rénover entièrement et un grand garage d’environ 45 m². L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel important pour créer un lieu de vie à votre image. Alimentation en eau par source, fosse septique à remettre aux normes. Idéal également pour les amateurs de rénovation. Accès par route privée. Usage strictement résidentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335577 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13423 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du magnifique village de Lucéram, découvrez cette maison de Maître, pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu à une trentaine de minutes de NICE. Dés l'entrée vous serez séduit par son majestueux escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, qui dessert l'espace nuit sur 2 niveaux avec 4 très grandes chambres allant de 17 m² à 25 m², salle d'eau et WC. La maison propose également un salon chaleureux donnant sur une grande terrasse avec une très belle vue dégagée, une cuisine indépendante, un WC, une salle de douche. Vous pourrez accéder à la deuxième terrasse couverte et au grand jardin plat de 500 m² avec cabanon et barbecue par un escalier intérieur. 3 caves complètent ce bien. Ce bien rare, chargé d'authenticité, séduira les amoureux de belles demeures, de nature et de tranquillité pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'arrière pays niçois. Référence agence : 555.

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Votre agence MURTA a le plaisir de présenter aux amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation, cette propriété implantée sur un terrain de plus de 5 000 m² agrémenté de nombreux oliviers. Cette maison offre un beau potentiel d'évolution ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine / salle à manger avec cheminée, Un séjour, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux grandes chambres de 17 m² et 25 m². Les annexes : Une grange en pierre, Un vaste espace situé sous la grange, pouvant être aménagé selon vos besoins (garage, atelier, espace de stockage, etc.), Deux caves, Deux pièces indépendantes offrant de multiples possibilités (bureaux, chambres supplémentaires, espace loisirs, etc.). La configuration des lieux permet d'envisager la création d'une habitation plus importante, voire de plusieurs logements, selon vos projets. Attention : d'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété s'adresse avant tout aux acquéreurs en quête d'un bien à repenser et à valoriser selon leurs envies. Un cadre de vie authentique, du terrain, des dépendances et un potentiel rare à exploiter ! Pour découvrir ce bien, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence API vous propose cette petite maison de 3 pièces à Sospel, située à deux minutes du centre. En accès direct, il vous sera très simple de se garer avec la possibilité de stationner plusieurs voitures devant la maison. Surrelevé d'un étage mais de plein-pied, elle se composé d'une entrée avec placard, un WC indépendant rénové, un vaste séjour très lumineux avec une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une jolie terrasse de 28 m² et d'un beau jardin plat faisant tout le tour de la maison. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux grandes chambres. Le tout pour une surface de 74 m². Pour finir, son petit bonus est le garage d'environ 110 m² comprenant également un local à chaufferie de 27 m² Idéal pour un atelier, du stockage. etc. En accès direct à la maison par un escalier. Des travaux seront à prévoir. Plus d'informations et renseignements au 06 68 92 78 76 - Votre conseillère, Carole Hanrion. Bien soumis au statut de copropriété. Nb de lots : 3 - Pas de charges. Honoraires charges vendeur.

À 2 minutes du village : la petite maison dont tout le monde rêve Imaginez un endroit où vous posez vos valises… et tout est déjà parfait. Un lieu chaleureux, lumineux, rénové avec soin, où chaque détail compte. Un havre de calme à deux pas du village de Sospel — rare, intime, irrésistible. Bienvenue dans cette petite maison entièrement refaite à neuf, pensée comme un cocon moderne, idéal pour une vie paisible, un pied-à-terre enchanteur ou un investissement locatif à très forte rentabilité (Sospel n’a pas d’hôtel, la demande en saison est énorme). Le charme opère dès l’entrée : Une chambre confortable de plain-pied, une salle de bains impeccable, puis un salon cosy ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, qui prolonge naturellement sur une salle à manger baignée de lumière… le tout avec vue sur le jardin. Chaque pièce respire la douceur de vivre. À l’étage : un espace magique Une superbe mezzanine de 21 m² au sol, transformée en chambre lumineuse grâce aux Velux qui laissent entrer le soleil du matin jusqu’au soir. Une ambiance douce, apaisante — un vrai refuge. Prestations premium : * Rénovation récente et totale * Isolation complète * Velux multiples, luminosité exceptionnelle * Climatisation réversible * Matériaux choisis avec goût * Possibilité de conserver les meubles Et parce que le confort compte : * Garage privé inclus * Copropriété sans aucune charge * Taxe foncière très faible Au final : une pépite rare Un bien qui coche toutes les cases : charme, prestations, tranquillité, luminosité, zéro travaux, emplacement parfait… Un lieu à vivre, à aimer, à rentabiliser. Une petite maison au charme fou, unique sur le marché de Sospel.

Sur la commune de Lantosque, Hameau de Loda, à 8 minutes en voiture du centre village et à 25 minutes de Plan du var, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette très jolie villa T4 de plain pied sur un terrain de 1879 m² au coeur de la nature - Bénéficiant d'une belle exposition et au coeur de la nature - La villa dispose d'un parking extérieur, de deux belles terrasses couvertes, une cave atelier - Le terrain en restanques est en partie boisée avec un poulailler et abri de jardin- La villa d'environ 90 m² se compose d'un hall avec placard, un beau séjour / salle à manger avec insert et coin cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de douche avec WC, un WC. À l'extérieur un atelier cave attenant à la villa - Climatisation réversible - Au calme. 1.