Appartement à vendre à Lucéram (06440)

L’office notarial selas les notaires du 21 rue d'antibes notaires associes, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1335 route de authion 06440 peira cava - vente en immo-interactif notaires - biens de l'etat francais luceram (06440) – lieudit peira cava, 1335 route de l’authion appartement de type t1 de 34.45 m² loi carrez situé à l'entresol d'une copropriété ( historiquement ancien hôtel) à rénover avec terrasse, coursive, caves, vue panoramique sur les montagnes. Stationnement dans la rue face à la copropriété. Restaurant à proximité immédiate. Espaces communs de convivialité au sein de la copropriété - visites : visite le samedi 6 décembre 2025 de 10h30 à 12h00 contact : 04 93 39 71 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 25 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 10 / 12 / 2025 à 13 : 00 au 11 / 12 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas les notaires du 21 rue d'antibes notaires associes - notaires à cannes - n° siret : 31119762800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À luceram : charmant 7 pièces de 227,45 m² de surface totale en duplex prix defiant toute concurrence ! Surplombant le village, ce duplex est idéal pour une grande famille. Il est composé au 1er étage, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un salon de 19,98 m² avec balcon, d'un séjour de 18,48 m², d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Au deuxième étage vous avez à votre disposition un autre séjour de 70,14 m² pouvant servir de salle de jeu ou de bibliothèque, et nous terminons la visite avec une dernière chambre de 42,57 m² en surface totale avec sa salle de douche. Il est à noter le très bon éclairage naturel que bénéficie ce bien. De ce fait, la toiture a été refaite il y a 4 ans. Il n'y a pas de charge et le foncier est de 326 € / an superficie loi carrez totale : 212,86 m² surface au sol totale : 227,45 m² contactez-moi pour plus de renseignements : 256 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours thierry ipperti au 07 57 57 58 72 bbii. Fr t.ipperti.bbii@gmail.com.

Peira Cava Beau 3 Pièces au calme qui vient d'être rénové. J'ai le plaisir de vous présenter de nouvelles photos. Idéal pour une petite famille ou pour passer les weekends à la montagne ou même pour locations saisonnières. À Peira-Cava dans la commune de Lucéram, je vous présente cet appartement mansardé de 52 m² surface totale (46 m² loi, carrez) au deuxième étage entouré par de beaux paysages. Ce bien contient deux chambres, un salon de 12.66 m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec une salle à manger de 17.99 m² et une salle de douche, un lavabo et toilette. Vous serez à 16 Minutes de la station de ski de Camp d'argent et a proximités directes de belles balades. Prix négociable. 88 000 € HAI - Honoraire d'agence à la charge du vendeur Merci de contacter : Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72 BBii. fr t.ipperti.bbii@gmail.com.

Baisse de PRIX ! Dans le beau village médiéval fortifié de Lucéram, venez découvrir cet appartement 3 Pièces. Je vous propose ce très bel appartement 3 pièces traversant refait à neuf dans notre arrière-pays niçois. Se situant au 3 étage. Il se compose : D'une entrée donnant sur un couloir et débouchant sur 2 chambres et un salon atypique avec ses belles poutres, une salle de douche avec toilettes. Vous aurez le loisir d'emménager la cuisine américaine à votre goût 23.43 m² loi carrez, mais se dotant d'une superficie utile totale au sol de 62.21 m², son syndic est bénévole d'où les charges si minimes. Idéal pour une petite famille ou pour location Airbnb. L'appartement se situe non loin de l'école primaire, d'un restaurant / bar, à 15 minutes des commodités telles que le collège, de la pharmacie, des restaurants, docteurs et kiné, d'une supérette. et a 15 kilomètres de Pera-cava où vous aurez tous loisir de vous balader en pleine nature loin du bruit. Et vous serez environ à 30 minutes de Nice 90 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 276 € charges Moy / an Merci de contacter : Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72 BBii. fr t.ipperti.bbii@gmail.com.

Dans le village de LUCERAM, venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement de type trois pièces de 44,02 m² traversant, en exposition Est / Ouest, situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges. Le bien est configuré de la façon suivante : une entrée desservant un séjour avec placard, une cuisine ouverte équipée, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres dont une avec placard, toutes deux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Appartement en très bon état, rafraichi récemment (peinture, parquet), double vitrage PVC. N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite. Référence agence : 469.

Appartement 4 / 5 pièces à luceram lucéram - au pied du célèbre village des crèches situé dans un cadre calme et authentique, venez découvrir cet appartement de charme de 4 / 5 pièces offrant une surface généreuse et un agencement idéal. Description : cet appartement, réparti sur 2 niveaux, se compose comme suit : • au rez-de-chaussée : • une cuisine équipée et indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. • un salon / salle à manger cosy baigné de lumière. • deux chambres confortables. • une salle de douche et un wc indépendant. • à l’étage : • deux grandes pièces lumineuses, idéales pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative et d’un espace extérieur pour des moments de détente en pleine nature. Les atouts : • emplacement idéal : au pied d’un village historique chargé d’histoire. • sérénité et verdure : un cadre idéal pour se ressourcer. • places de parking gratuites à proximité immédiate. À visiter sans tarder !

Iad France - Anthony Galli vous propose : Appartement Rénové 3 / 4 Pièces à Lucéram - Focus sur le Confort et la Modernité Situé à Lucéram, charmant village pittoresque des Alpes-Maritimes, dans l'arrière pays Niçois, cet appartement entièrement rénové de 3 / 4 pièces offre le parfait équilibre entre confort moderne et caractère authentique. Au 2ieme étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre une surface de 79 m², 41,7 m² carrez, comprenant un séjour avec balcon ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cellier, 3 chambres, 2 toilettes et une salle de bain. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La 3ieme chambre compense sa superficie réduite grâce à son lit mezzanine. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible par pompe à chaleur dans chaque pièce, des Velux pour la luminosité et un système de vmc. Ces installations sont toutes gérées par un système de domotique intégré, gages de bien-être et de modernité. De plus, situé à proximité de quelques-uns des plus beaux sites naturels des Alpes-Maritimes, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et préservé. Ne nécessitant aucun travaux, c'est une réelle opportunité pour celles et ceux en quête d'un bien alliant confort contemporain et charme authentique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Lucéram et laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuela Goncalves vous propose : Lucéram – Appartement avec terrasse et vue dégagée. Au cOEur du village historique de Lucéram, découvrez cet appartement atypique en duplex au charme indéniable, situé dans une maison de village. Avec ses 87 m² Carrez (104 m² au sol), il séduit par ses volumes généreux, son cachet de l’ancien et sa belle luminosité. Ses atouts : Superbe terrasse de 12 m², ensoleillée, avec vue degagée sur les collines environnantes 2 chambres spacieuses + possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins Grande cuisine indépendante, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis Salon chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d’un charme authentique Emplacement au calme, à quelques pas seulement des commodités du village Un bien rare, idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif au cOEur de l’arrière-pays niçois. Des travaux de finitions sont à prévoir pour en faire un vrai cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 Pièces avec Terrasse + studio indépendant à Coaraze Localisation : Commune de Coaraze Type : Maison de village vendu meublée Surface : 90 m² en triplex + studio de 35 m² Nombre de pièces : 5 Terrasse : 25 m², exposition plein sud Située sur la charmante commune de Coaraze, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Elle se compose de 5 pièces bien agencées, idéales pour une famille, le tout dans un cadre authentique et calme. Le véritable atout de cette maison est sa terrasse sur le toit de 25 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue sur le village. Caractéristiques : Surface habitable : 125 m² 5 pièces dont 4 chambres et bien entretenues + studio Maison pleine de charme Terrasse sur le toit, exposition sud pour un ensoleillement optimal Proche des commodités locales et du centre du village de Coaraze Accés pédestre avec parking communal a 30m Double vitrage Balcon dans chaques chambres N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Appartement 3 pieces - Village COARAZE Appartement 3 pièces - Village COARAZE Bien atypique avec fort potentiel, au cœur d'un des 100 plus beaux villages de France, baigné de soleil. Construit sur deux niveaux en pierres de tailles, dont l'accès de la chambre s'effectue par un escalier en colimaçon depuis la majestueuse et dominante terrasse à ciel ouvert. Composé en angle, le bien dispose d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche avec WC. Puis une chambre se trouvant en sous face équipée de sa propre salle de douche et WC. Une cave et deux remises contiguës viennent en complément. Possibilité de créer par changement de destination une nouvelle chambre de 20 m². Un jardinet clôturé pourra satisfaire votre plaisir d'un potager. Charme assuré par son emplacement au droit de la place de l'église (accès pédestre), en ceinture et au sommet du village offrant une vue panoramique sans vis à vis. Cuisine en parfaite état, meublée et entièrement équipée. Taxe Foncière : 410euros Lot en copropriété de 2 lots principaux avec absence de syndicat et de tantième (pas de charge). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite orpi, l'escarène, rare sur le marché. Appartement de type 3 pièces, seul dernier au étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un wc séparé, 2 chambres dont une avec un balcon et l 'atout principale est sa grande terrasse couverte de 27 m². Double vitrage, vue dégagée, exposition sud / ouest. À voir sans tarder. Référence agence : 491.

Le charme de l'authentique, la vue en plus ! Votre agence MURTA vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement en maison de village, type F4 d'environ 68 m² situé au coeur du magnifique village de Berre-les-Alpes, qui saura vous séduire par son cachet et sa vue imprenable sur la vallée du Paillon. jusqu'à la mer ! D'un belle superficie, il se compose comme suit : Entrée sur cuisine; séjour lumineux avec accès à une terrasse ou la vue vous coupera le souffle; 3 chambres; une salle d'eau avec WC. Et ce n'est pas tout : une cave voutée avec accès indépendant (également communicante avec l'appartement) idéale pour du rangement ou un atelier selon vos envies. Le tout dans une petite copropriété sans charges, au calme absolu, à quelques pas des parkings gratuits, et des petits commerces du village. Une opportunité rare à Berre-les-Alpes, village typique perché à moins de 40 minutes des plages de Nice. Alors si vous êtes en recherche de calme, de charme, et d'une vue exceptionnelle, c'est par ici ! Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gisele Oudot vous propose : Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec accès privé Vivez comme dans une maison, au calme, avec une vue imprenable sur les montagnes et un accès entièrement privé. L’appartement propose : Un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif de plus de 600 m² Une chambre parentale avec dressing Deux autres chambres confortables avec placards Une salle de bain et un WC séparé Atouts : Jardin plat, piscinable, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité Bas de maison en excellent état avec belles finitions Économies d’énergie : panneaux solaires et chauffage par pompe à chaleur Garage spacieux de 28 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - cais de pierlas - 2 pieces appartement 2 pièces à rénover, bien situé à proximité de la place du pin, de la place garibaldi, de tous commerces et de tous transports. Petite terrasse, cave. Votre contact : evelyne vabre 06 83 61 80 68.

Nice - cais de pierlas - 2 pieces appartement 2 pièces bien situé dans une rue calme à proximité de la place du pin et de la place garibaldi à rénover. Petite terrasse, cave. Votre contact : evelyne vabre 06 83 61 80 68.

Exclusivite orpi. Au cœur du village de l'escarene, appartement traversant de 25,20 m² situé au rez de chaussée d'une maison de village. Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit, un wc indépendant et une salle de douche. Ideal pour un premier achat ou pour investissement locatif. Double vitrage, atypique. Référence agence : 446.

Nice - cais de pierlas - 2 pieces vendu appartement à rénover, très bien situé, dans une rue calme, à proximité de la place du pin, de la place garibaldi et de tous commerces et transports; petite terrasse, cave. Votre contact : evelyne vabre 06 83 61 80 68.

Iad France - Karin Gabry vous propose : Une magnifique terrasse ensoleillée, un grand balcon, un parking au pied de l'immeuble, aucune charge, sont les atouts majeurs de cet appartement de 95 m² situé au cOEur du village de L’Escarène. Cet appartement de 6 pièces a un charme fou, il est très clair, à peine passée la porte on s’y sent bien. Vous profiterez d’un espace remarquable. La note du diagnostic passera en C après installation d'une pompe à chaleur. Au pieds du jardin d’enfant et des terrains de boules, cet appartement bénéficie d’un calme, d’une luminosité et d’une vue dégagée qui séduiront les amoureux de la nature. Vous vous garez sous vos fenêtres. Tous commerces, écoles, crèche et transport à proximité. Visites avec disponibilité extra large, week-end compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces peira cava, à 45 minutes de nice, joli 2 pièces de 40 m², en parfait état, au calme absolu, exposé ouest, terrasse 19 m², jardin 47 m², cuisine équipée, poêle à pellets neuf, 5 couchages, vendu entièrement meublé, idéal ski / balade en forêt, à saisir !

Appartement 2 pieces - cave & jardin rare ! Je vous propose en exclusivité cet appartement de 33 m² (surface au sol) situé dans le centre de moulinet, petite commune du parc du mercantour, à 1h de nice et de monaco. Traversant, il offre une jolie pièce de vie avec cuisine, 1 grande chambre de 15.5 m² et une salle d'eau / wc. Au rez-de-chaussée, avec accès véhicule, une cave voutée de 16 m². Et à 5 minutes à pied, un jardin de 137 m² cloturé, desservi en eau et avec possibilité d'installation d'un abri de jardin. À découvrir pour des week-end et vacances de rêve !

Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Grand studio 38 m² avec jardin et piscine – Sospel – Idéal investissement ou pied-à-terre Grand studio de 38 m² entièrement rénové, au calme absolu situé à Sospel, dans une maison de caractère des années 1950 divisée en seulement 4 appartements. Exposition plein sud, très lumineux, ce bien clé en main offre : un bel espace de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau contemporaine et un agréable balcon avec vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, ainsi qu’un coin barbecue et une place de parking. Un investissement locatif performant - Loyer : 700 € / mois (locataire en place) - Charges très faibles : 60 € / mois (entretien piscine et espaces communs) - Taxe foncière : seulement 500 € / an Rentabilité → Rentabilité brute : 5,6 % → Rentabilité nette (après charges + taxe foncière) : 4,79 % Vendu loué, sans aucun travaux à prévoir, charges maîtrisées et forte demande locative à l’année sur Sospel. Parfait pour un premier investissement serein ou une résidence secondaire rentable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Visite sur rendez-vous – À découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Reriouedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 892810235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pieces avec cave dans petite copropriété à moins de 2 kms des commerces, cet appartement récemment refait dispose d'un séjour / cuisine, un salon et une chambre avec salle d'eau privée. Toilettes indépendants. Cave juste à côté. Une terrasse à usage privé est aménagée devant l'entrée de l'appartement. Stationnement collectif. Copropriété de 25 lots dont 10 lots d'habitation - gérée par un syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 pieces a decouvrir cet appartement en duplex, comprend : un séjour / cuisine, 2 chambres d'enfants, 1 salle d'eau avec toilettes et une chambre parents à l'étage avec toilettes. Possibilité d'agrandissement avec aménagement du grenier de 30 m² situé au niveau supérieur. Copropriété de 27 lots dont 24 à usage d'habitation. Toiture neuve. Rénovation intérieure et énergétique récente permettant de bénéficier de performances énergétiques performantes (niveau c).

Dans la vallée de la Vésubie, à proximité immédiate du centre de Lantosque, découvrez cet appartement lumineux de 55 m² composé d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte semi-équipée, et de deux chambres avec rangements. Son accès facile et l'absence de contraintes de copropriété en font un bien rare et recherché. Un pied-à-terre idéal à la montagne ou une résidence principale confortable. Visite virtuelle en 360o disponible sur demande. Les honoraires sont pris en charge par le vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Vendez mieux, vendez avec nous ! Alpes d'Azur Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lantosque - Centre village - Avec accès facile - Proche des commerces et commodités - Venez découvrir ce bel appartement lumineux comprenant un séjour avec placard, un espace cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche avec WC - L'appartement est en rez-de-chaussée sur élevé avec entrée indépendante et privée - Vous disposerez en complément d'un local à vélo et d'une cave -    1.