Iad France - Gisele Oudot vous propose : Au cOEur du village, découvrez ce charmant duplex plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 54 m² environ (Loi Carrez 28,78 m² ), cet appartement offre une agréable distribution sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine de 10 m² menant à un joli séjour lumineux de 15,7 m² bénéficiant d'une belle exposition sud et d'un balconnet pour profiter du soleil matinal. Une mezzanine aménagée en chambre de 9,9 m² optimise parfaitement les volumes et apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre de 10 m² avec son dressing de 3,6 m², offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Les Plus qui font la différence : Aucune charge de copropriété ( absence de parties communes) Façade et toiture refaites Faible taxe foncière : 240€ ( résidence secondaire) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2047550Contes 3 pièces Maison de village Contes 2 / 3 pièces de 42,76 m² Au coeur d'un des plus beaux village de l'arrière pays, à 25 minutes de Nice. Au clame, facile d'accès, proche des parkings, à cinq minutes du centre de Contes. Venez découvrir ce bien plein de charme, dans une maison de village, rénové avec goût, composé en rez-de-chaussée : d'une grande pièce de 12,64 m² faisant office de hall pouvant être aménagé en fonction des besoins de chacun. Au 1ere étage le séjour et sa cuisine équipée Au 2eme étage un dégagement dessert une chambre et une salle d'eau avec toilette. Parkings à proximité et le funiculaire vous permettra un accès rapide à la place du village et à tous ces commerces. Crèche, écoles, activités sportive, vous profiterez de la dynamique d'un village au cœur de la nature. VENDU LOUE 750euros / mois FIN DE BAIL JANVIER 2027 Pas de charges, la maison comporte deux lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Votre Agence Immo, Le Meilleur de l'Immobilier sur Nice et ses environs.
Exlusivite orpi. Contes village, appartement de type 2 pièces d'une surface de 46 m² situé au deuxième étage. Il est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée disposant d'une cheminé et d'un balcon, d'une salle de bains avec wc et d'une grande chambre avec son dressing. L'appartement dispose d'une cave. Facile d'accès et stationnement gratuit à proximité. Ideal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (loué auparavant 750€). Rafraichissement à prévoir. Référence agence : 498.
Dans le village de Contes Ravissant 2 Pièces 30 m² dans maison de village composé d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains. Le bien possède un jardin et une terrasse. Au calme et en bon état. À visiter au plus vite. Prix : 180 000EUR dont honoraires compris 6% à la charge de l'acquéreur.
À vendre Appatrement de 31 m² avec terrasse et jardinet Contes Idéalement situé en plein coeur de Contes, sur l'axe principal il se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse privative d'environ 20 m² à l'avant. Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de concevoir l'appartement de leurs rêves selon leurs goûts et leurs besoins. Le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places disponibles juste devant l'immeuble À découvrir rapidement.
À proximité de L'Escarene, Appartement très atypique sur 2 niveaux pour au total environ 135 m² (dont 111 m² loi carrez) avec des caves en sous sol pour 37 m² au sein d'une maison de village composé : Au rez-de-chaussée : Un grand séjour, une cuisine et l'accès direct aux caves. À l'étage : Trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant. Les deux niveaux bénéficient d'un accès indépendant et peuvent donc être individualisés en 2 appartements séparés ce qui en ferait une très belle opportunité pour un projet de residence principale pour une grande famille. Pas de possibilité de mettre ce bien en location dans l'état actuel. Appartement avec de beaux volumes et de nombreux rangements. Absence de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Manuela Goncalves vous propose : Au cOEur du village de Lucéram, découvrez ce bel appartement niché dans une maison de village pleine de caractère. D’une surface de 87 m² habitables (104 m² au sol), ce bien vous séduira immédiatement par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement. Il se compose de : - Une spacieuse cuisine dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux - Trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire - Une superbe terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée. Des travaux de finition sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser ce bien à votre goût et révéler tout son charme. Un appartement plein de cachet, idéal pour créer un lieu de vie unique dans un environnement authentique. Stationnement gratuit possible à proximité sur les parkings communaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.