Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en Isère (38)

À quelques minutes seulement du centre historique de Vienne, dans l'environnement privilégié de la commune de Jardin, cette propriété de caractère conjugue avec harmonie qualité de vie, volumes généreux et perspectives d'évolution. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 1100 m², la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Derrière sa façade de belle demeure se dévoile un ensemble immobilier actuellement organisé en deux appartements indépendants, un par étage, offrant une remarquable flexibilité d'usage. Cette configuration répond parfaitement aux attentes contemporaines : > accueil d'une famille multigénérationnelle, > résidence principale avec logement indépendant, > activité professionnelle à domicile > investissement patrimonial de qualité. Pour les amateurs de belles demeures familiales, la maison offre également la possibilité de retrouver sa vocation d'origine grâce à la réouverture de l'escalier central, permettant ainsi de réunir les deux niveaux et de créer une vaste résidence familiale aux volumes confortables. Caractéristiques du bien avec 196 m² habitables : + 6 chambres - de 9,70 à 14 m² + 2 séjours – 20 et 31 m² + 1 salle de bain + 1 salle d'eau + 2 WC + 2 cuisines – 20 et 15 m² + Véranda au rdc – 54 m² + Terrasse au premier étage avec vue panoramique – 84 m² + 1 garage – 26 m² (avec fosse à vidange) + 1 abri double à voiture + 1 atelier avec mezzannine – 19 m² Au-delà de ses qualités résidentielles, cette adresse présente un intérêt patrimonial rare. La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs stratégies de valorisation : > Conservation des deux appartements indépendants pour une exploitation locative de qualité (T3 + T5) > Réunification en une élégante maison familiale > Création d'un espace dédié à une profession libérale ou à l'accueil de proches. Cette polyvalence constitue un véritable atout sur le marché actuel, offrant aux futurs propriétaires la liberté de faire évoluer le bien au gré de leurs projets. Un emplacement recherché Jardin séduit depuis longtemps les acquéreurs en quête d'un équilibre entre sérénité résidentielle et proximité urbaine. La propriété bénéficie d'un accès rapide : • aux commerces de proximité, • aux établissements scolaires, • au centre-ville et la gare TER de Vienne en moins de 10 minutes, • aux bus de la ville de Vienne, • aux principaux axes autoroutiers, • à Lyon et à son bassin économique en environ 35 à 40 minutes. Cette situation privilégiée permet de profiter quotidiennement d'un environnement verdoyant sans renoncer à la praticité des grands pôles urbains. Les points forts • Propriété de caractère dans un environnement résidentiel recherché • DPE B • Climatisation réversible • Deux logements indépendants aux multiples usages • Possibilité de création d'une grande demeure familiale • Terrain arboré • Cadre de vie calme et préservé • Potentiel patrimonial et locatif • Proximité immédiate de Vienne et des grands axes • Bien rare sur le secteur Plus de renseignements : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #jardin38200 #vienne #isere #maisondevillage #maisonfamiliale #maisonavendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 607610 ).

Iad France - Albine Bintz vous propose : Maison récente de 2020 – 122 m² – 4 chambres – Vue sur Belledonne - au calme Dans un environnement agréable et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, découvrez cette belle maison familiale de 122 m²construite en 2020 sur un terrain d’environ 700 m², alliant confort moderne et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un cellier / buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre disposant de sa très jolie salle d'eau privative avec toilettes. La lumineuse pièce de vie de 46 m², accueille une cuisine ouverte conviviale et s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse équipée d'une pergola, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable espace de vie. La piscine hors sol, intégrée à fleur de terrasse, s'inscrit harmonieusement dans son environnement. L'ensemble offre une agréable sensation de quiétude et de proximité avec la nature, avec en toile de fond une vue dégagée sur les montagnes, le tout au CALME. À l’étage, trois chambres se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Côté prestations : -Garantie décennale -Diagnostic énergétique exceptionnel ! DPE en A -La pompe à chaleur réversible assure un confort idéal (chauffage et climatisation par le sol au RDC et radiateurs à l'étage) et garantie une consommation très économique -Vide sanitaire (pratique et gage de maison saine) -Volets électriques -Fibre - Garage Ecole et commerces à 5mn. À seulement 15 minutes de Grenoble, la maison profite d'un environnement arboré qui apporte une agréable fraîcheur durant les périodes estivales. Une maison récente avec un DPE exceptionnel, sans travaux, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main dans un cadre naturel avec une vue remarquable sur les montagnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick servais (06 52 68 59 68) vous propose : chamrousse – chalet contemporain rénové avec vue panoramique sur la vallée et les massifs alpins. Dans un environnement privilégié de chamrousse, ce magnifique chalet de 160 m² environ entièrement rénové conjugue avec élégance l'authenticité de la montagne et le confort d'un habitat contemporain. Bénéficiant d'une situation dominante, la propriété offre un panorama exceptionnel sur la vallée et les majestueux reliefs du vercors. Une vue spectaculaire qui évolue au fil des saisons et accompagne chaque instant de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison, accueille un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une immense terrasse panoramique, véritable invitation à la contemplation. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux élégantes suites parentales offrant confort et intimité. Trois salles de bains complètent harmonieusement l'ensemble, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un sens aigu du détail, ce chalet propose une atmosphère raffinée où chaque élément a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'esthétique. À quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités de la station, cette propriété rare séduira aussi bien les amateurs de montagne à la recherche d'une résidence principale que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de caractère. Les points forts chalet entièrement rénové avec goût environ 160 m² environ habitables 4 chambres dont 2 suites parentales 3 salles de bains superbe pièce de vie baignée de lumière immense terrasse panoramique vue exceptionnelle sur la vallée et le massif du vercors prestations contemporaines de qualité environnement calme et privilégié proximité immédiate des activités de la station un lieu de vie rare où le spectacle permanent des montagnes s'invite à chaque fenêtre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick servais ei (id 42133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche du centre du village, bel emplacement pour cette maison en pierre avec dépendances (atelier, garage, plateau de 50 m²) cuisine et salon, 2 chambres, SDE, WC, terrain de 370 m². Beau potentiel d'aménagement (poss 4 chambres).

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Corenc, offrant un Cadre de Vie d'Exception ! Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure d'exception séduit par son charme intemporel et sa superficie généreuse de 335 m² habitables. Cette propriété unique sur un terrain de 2675 m² saura émerveiller les amateurs d'authenticité. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions s’imposent : - Une pièce de vie de plus de 80 m² avec une vue panoramique sur le Vercors et la ville - Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse exposée Ouest - Un espace salle à manger permettant de recevoir confortablement - Un salon chaleureux ouvrant sur une seconde terrasse de 300 m² avec sa cuisine extérieure, idéale pour des réceptions d’exception. À l’étage : - Un palier pouvant être aménagé en salle de jeux, coin détente etc… - 3 chambres de belle taille avec parquet massif et dressing - Une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne Le dernier niveau est dédié à une suite parentale de 57 m² avec un coin détente, une belle chambre de 20 m² avec son dressing attenant ainsi qu’une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et vue panoramique. En complément vous trouverez une salle de cinéma creusée dans la roche, un appartement indépendant idéal pour recevoir ainsi qu’un garage de 45 m². À l’extérieur, la piscine parfaitement intégrée, les pergolas arborées, les larges terrasses et les espaces verts soigneusement aménagés invitent à la détente comme aux moments de convivialité. Au niveau technique : - Propriété fermée et sécurisée - Piscine au sel 13x5 avec pool house et cuisine d’été - Plancher chauffant - Toiture isolée - Isolation par l’intérieur - Huisseries alu et PVC en double vitrage renforcé Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant standing, sérénité et proximité immédiate de Grenoble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Salaise-sur-Sanne, dans un environnement agréable et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le massif du Pilat, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², et 140 m² de surface utile en sous sol. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et le potentiel qu'offre cette maison. Le niveau principal, accessible de plain-pied, se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse avec vue, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'étage accueille deux chambres mansardées supplémentaires de 15 m² chacune, idéales pour une grande famille, des espaces dédiés aux enfants, au télétravail ou à l'accueil de vos proches. En rez-de-chaussée, près de 120 m² d'espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec un double garage, une cave particulièrement appréciable pour les amateurs de vin, une pièce d'eau avec douche et wc, ainsi que plusieurs espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités d'organisation. Le terrain d'environ 2 000 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et du cadre environnant tout en conservant un bel espace de détente. Cette maison est à la fois dans un cadre verdoyant, en proximité de balade en pleine nature mais aussi des écoles, des commerces et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas. Une maison fonctionnelle et familiale offrant cinq chambres, de vastes dépendances et une vue recherchée sur le Pilat, à découvrir sans tarder, appelez moi, je suis disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 958499.

Située au cœur du village de Chevrières, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette charmante maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ainsi qu'un agréable salon traversant à l'atmosphère chaleureuse et authentique, apportée par le mur en pierre et le joli poêle à bois. La cuisine et le salon bénéficient d'un accès direct à une charmante terrasse couverte, véritable espace de détente à l'abri des regards, où vous pourrez savourer les kiwis à portée de main lorsque la saison sera venue. À l'étage, on trouve de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que qu'un deuxième toilette indépendant. Le double vitrage à été installé en 2009, et un chauffe-eau solaire en 2004. Les dépendances constituent un véritable atout et comprennent un atelier, un grand garage avec grenier aménageable au-dessus, un abri pour voiture ou camping-car, ainsi qu'un vaste cabanon de jardin offrant de belle possibilité de stockage ou d'aménagement supplémentaire Le terrain attenant d'environ 850 m² ravira petits et grands qui désirent évoluer dans un environnement privilégié. Le village bénéficie d'une école maternelle et primaire accessibles à pied. Les transports scolaires sont également bien organisés pour desservir le collège de Chatte et le lycée de Saint-Marcellin. Une belle opportunité pour les familles, les amateurs de nature ou les porteurs de projets à la recherche d'un bien qui pourra encore évoluer.

Maison Dauphinoise rénovée en 2020 avec Appartement indépendant ! Idéal famille ou projet de chambre d'hôtes ! Dans un environnement calme et à quelques minutes de Morestel, Aoste, Belley, Chambéry par A43 (St Genix / Chimilin) cette très belle dauphinoise de 180 m² habitable environ rénovée en 2020, cadastrée sur environ 1289 m² de terrain clos et arboré saura vous séduire ! Elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux et chaleureux salon avec poêle à bois, une cuisine équipée avec espace salle à manger, une suite parentale avec espace douche et toilettes séparées, un cellier / buanderie; l'étage fera le bonheur des enfants avec ses deux chambres et leur salle de bain et leurs toilettes. Pour la chambre d'hôtes ou pour des amis, au même niveau et accessible par l'intérieur ou de façon indépendante par l'extérieur, un APPARTEMENT de près de 30 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec toilettes. Enfin, les combles qui ont été aménagés en open-space climatisé et accueillent une grande chambre avec espace bureau qui fera la joie d'un ado ! + Dans la dépendance, un espace sport / détente en mezzanine. En dessous, un préau permet de déjeuner à l'abri, la piscine semi-enterrée avec nage à contre-courant ravira les sportifs et les enfants. Une terrasse bois, un abri de jardin, un espace de stockage, un local à vélo et un puits complètent ce bien. Travaux récents en 2020 : Façades, Toiture, Chaudière électrique ! DPE D Pas de plomb, pas d'amiante. Assainissement individuel CONFORME. Taxe foncière : 1069€ Mandant 7441 Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entre drôme et isère, l'agence immo conseil vous invite à découvrir cette magnifique maison au coeur des bois. Maison individuelle sur 2 niveaux, 8 pieces, 190 m² de surface totale au rez de chaussée vous trouverez 2 garages de plus de 50 m², buanderie, sanitaires, atelier et 2 pièces aménagées. À l'étage, une lumineuse pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, séjour indépendant, sanitaires, salle d'eau et 3 chambres entre 9,80 et 11,8 m². La terrasse de près de 70 m² complète parfaitement de ce bien, vous invitant au partage et au farniente dans un parc de presque 2000 m². Charpente traditionnelle, double vitrage, pac pour les robinson et amoureux de la nature, qui recherchent un bien mêlant confort et sérénité. Renseignement & contacts et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : DEMEURE DE CARACTERE – 275 m² HABITABLES & 185 m² POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE – 4 HECTARES – VUE PANORAMIQUE EXCLUSIVITÉ À seulement 15 minutes de Vienne, 20 minutes de l'autoroute A7,30 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et 45 minutes de l'entrée de Lyon, découvrez une propriété rare nichée au cOEur d'un domaine privé de près de 4 hectares. Dominant la campagne environnante dans un environnement préservé, cette remarquable demeure du XVIIIe siècle en pisé incarne avec élégance l'alliance parfaite entre patrimoine d'exception et prestations contemporaines haut de gamme. À l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique où nature, calme absolu et volumes exceptionnels se rencontrent. La rénovation complète réalisée entre 2021 et 2023 a été menée avec un niveau d'exigence rare, mêlant matériaux nobles, confort moderne et respect du caractère historique de la propriété. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Vous découvrirez une vaste salle à manger de 49 m² sublimée par son parquet en chêne traité en pointe de Hongrie et sa remarquable hauteur sous plafond de 3,90 mètres. Une cuisine indépendante de 28 m², réalisée sur mesure par un artisan local, offre des prestations de qualité et un espace parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception. Le salon de 36 m² complète harmonieusement les espaces de vie baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures offrant une vue permanente sur la nature environnante. L'étage accueille plusieurs chambres aux volumes généreux, offrant un espace confortable pour recevoir famille et invités. La suite parentale de 36 m² constitue une véritable pièce maîtresse de la propriété. Pensée dans un esprit contemporain, elle associe avec élégance parquet en point de Hongrie, baignoire îlot, douche à l'italienne ouverte et volumes remarquables, créant une atmosphère digne des plus belles suites hôtelières. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second sanitaire complètent harmonieusement ce niveau. La propriété dispose également d'une magnifique cave voûtée en pierre de près de 40 m², véritable pièce de caractère idéale pour les amateurs de vin ou les réceptions intimistes. L'un des atouts majeurs de cette demeure réside dans son incroyable potentiel d'évolution. Le deuxième étage développe environ 185 m² supplémentaires déjà préparés à l'aménagement : • Huisseries aluminium déjà installées • Réseaux de chauffage en attente • Arrivées d'eau chaude et d'eau froide déjà prévues Cet espace permet d'envisager la création de plusieurs suites supplémentaires, d'un espace bien-être, d'un lieu de réception, de bureaux ou encore d'un projet d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le charme est tout aussi remarquable. Une majestueuse allée arborée mène à la propriété tandis que les quatre hectares de terrain composés de parc, prairies et bois privés créent un environnement exceptionnel. Le domaine dispose également d'un étang alimenté par une source naturelle présente sur la propriété, renforçant encore le caractère unique du lieu. Une annexe indépendante de 36 m² entièrement équipée et classée DPE B complète l'ensemble. Idéale pour une activité libérale, un cabinet, un atelier, un logement indépendant ou une activité professionnelle. Prestations : • Demeure du XVIIIe siècle en pisé • Rénovation complète entre 2021 et 2023 • DPE C et B pour l'annexe • Isolation par l'intérieur • Huisseries aluminium sur l'ensemble de la propriété • Chauffage par chaudière à bois déchiqueté • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Radiateurs à l'étage • Cuisine artisanale sur mesure • Cave voûtée en pierre • Annexe indépendante de 36 m² • Étang alimenté par une source naturelle • 4 hectares de terrain et de forêt • Vue panoramique dominante • Calme absolu • Sans vis-à-vis Un lieu rare où l'élégance d'une demeure historique rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Une propriété confidentielle destinée aux amoureux de beaux volumes, de nature, de patrimoine et d'espaces d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline REGNAULT vous propose : Secteur TRES RECHERCHE Fontanil-Cornillon à proximité du tram et du centre ville pour un confort de vie en famille. Venez découvrir cette maison en copropriété de 123 m² au sol sur 391 m² de terrain. En RDC vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 32 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, une première chambre parentale avec une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bain. Au dernier étage vous trouverez un espace spacieux de 23 m² au sol, pouvant servir de 4ème chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeu pour les enfants. La maison bénéficie de tout le confort moderne à savoir de double vitrage, d'un chauffage électrique neuf ainsi que d'une cheminée de 2024. Ce bien a été entretenu par nos propriétaires qui ont également arboré leur joli jardin. En complément nous avons une belle vue montagne. À la recherche d'un bien fonctionnel, en coeur de village particulièrement bien entretenu sur le Fontanil-Cornillon ? Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline REGNAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Dans un secteur prisé et tranquille (Les Angonnes), venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, érigée sur une belle et grande parcelle de terrain constructible et / ou piscinable (détachable au besoin). À l'étage, vous pourrez trouver une cuisine ouverte sur un agréable et vaste espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Le séjour ainsi que l'une des chambres sont ouverts sur une immense terrasse avec une vue magnifique et totalement dégagée sur les massifs. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC ont été aménagées plus récemment et accèdent de plain-pied au jardin. Transformer (si besoin) cet espace en studio indépendant serait par ailleurs très facile. Enfin, au même niveau, vous pourrez bénéficier d'un sous-sol complet avec atelier, cave et garage. La maison a été très bien entretenue au fil des années et la toiture vient tout juste d'être refaite à neuf. En fonction de votre budget et de vos envies, elle sera saine, très fonctionnelle et très agréable à vivre sans travaux majeurs. Elle pourra aussi faire l'objet de travaux un peu plus conséquents (ancienne chaudière fuel et isolation supplémentaire) qui permettront d'améliorer facilement la note énergétique. Les commodités et les transports sont à 2 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Maison récente de plain-pied avec vue montagnes – Terrain zone UB de 1352 m² - À 2 minutes de Bourg-d’Oisans Vous rêvez d’une maison moderne, économique et prête à vivre dans un environnement privilégié ? Cette belle maison construite en 2019 a tout pour séduire. Dès l’entrée, vous apprécierez sa conception entièrement de plain-pied offrant une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. Avec environ 100 m² habitables au sol, elle propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire de 25 m² environ a également été aménagée à l’étage, offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de sports&loisirs. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : excellente isolation, classement énergétique C, chauffage au sol dans toutes les pièces, volets roulants électriques, vide sanitaire et toiture bac acier parfaitement isolée. Une maison pensée pour allier bien-être et maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain plat de 1 352 m² offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace pour se détendre, jardiner ou recevoir. Ce vaste terrain réserve également un potentiel d'aménagement appréciable : un emplacement dédié à la réalisation d'un abri de jardin est déjà prévu avec des arrivées électriques installées. Une opportunité idéale pour créer un atelier, un espace de rangement ou un local pour les équipements se loisirs. Un garage et / ou une extension de la maison serait également possible, dans le respect du PLU. Située à seulement 2 minutes de Bourg-d’Oisans, la maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Un agréable chemin permet même de rejoindre le centre à vélo en toute tranquillité, sans emprunter la route principale. Une maison récente, lumineuse, économique et idéalement située : un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés-privées - nicolas abonnenc vous propose en exclusivité, cette belle maison vous offrant un véritable havre de paix au coeur de la vallée de la bérarde, nichée en pleine nature dans le hameau les etages. Dépaysement assuré dans un environnement préservé, idéal pour les amoureux de calme, de montagne et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche avec wc. Vous bénéficierez également d'un atelier d'environ 26 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou un futur espace créatif. À l'étage, laissez-vous séduire par une chaleureuse pièce de vie esprit chalet, avec cuisine ouverte, salon convivial et magnifique charpente apparente qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Cette pièce donne accès à une splendide terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur les massifs environnants et leurs paysages vertigineux. Un bien rare pour les amoureux de nature et d'authenticité ! Prix : 180 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : g ges : c estimation des coûts annuels : entre 2540 euros et 3480 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Au coeur de Corenc Village, l'un des secteurs les plus prisés des jeunes familles de l'agglomération grenobloise, dans un environnement privilégié, cette maison familiale de 197 m² vous offre de très beaux volumes et une vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne et la plaine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, orientée Sud-Ouest, ouvrant sur terrasse et jardin — un vrai prolongement naturel de la maison. Une cuisine équipée, une suite parentale avec rangements et salle d'eau et une chambre viennent compléter ce niveau. À l'étage, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un espace polyvalent idéal en bureau, salle de jeux ou coin lecture. Une buanderie, un garage et une cave en sous-sol avec chaufferie assurent un confort du quotidien sans compromis. Le terrain de 1 291 m², sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité absolus. Pour les familles, le cadre est idéal : écoles et crèche à pied, commerces de proximité et l'ouverture récente d'un bar restaurant familial sur la charmante place du village et son église. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 638 830 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7730.00 € et 10500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - diane somveille (06 76 89 37 20) vous propose : saint-pierre-de-mésage – maison familiale – 180 m² environ – terrain arboré de 1 184 m² environ – calme & superbe vue à seulement 2 minutes de vizille et 25 minutes de grenoble, découvrez cette maison au cachet unique de 180 m² environ habitables (220 m² environ utiles), située dans un environnement calme et familial. Construite en 1979, cette maison pleine de charme séduit par son bardage bois, ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement ainsi que par son magnifique jardin arboré offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L’extérieur : terrain arboré de 1 184 m² environ espaces végétalisés apportant fraîcheur et intimité durant les fortes chaleurs terrasse en bois faisant l’angle de la maison possibilité d’aménager un espace spa premier niveau : cuisine équipée grande pièce de vie lumineuse de 47 m² environ comprenant salon et salle à manger poêle à bois accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le séjour deux grandes chambres de 18 m² environ et 21 m² environ avec placards intégrés salle de bain wc indépendant à l’étage : deux chambres spacieuses de 19 m² environ et 26 m² environ avec belle hauteur sous plafond la chambre de 26 m² environ peut facilement être divisée afin de créer une 5ème chambre espace dressing aisément aménageable en bureau ou espace télétravail salle d’eau avec wc le sous-sol : un véritable atout : 120 m² environ avec deux portes de garage permettant de nombreuses possibilités : buanderie, espace bricolage, local pour artisan ou activité indépendante. Localisation & commodités : secteur calme et recherché écoles et supermarchés à proximité accès rapide à grenoble en 25 minutes stations de ski à 30 minutes les points forts : 4 grandes chambres avec possibilité d’une 5 ? Sous-sol de 120 m² environ vue dégagée et environnement paisible nombreux rangements fort potentiel d’aménagement idéal famille, télétravail ou artisan une maison rare sur le secteur offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre verdoyant ! Côté consommation énergétique : gaz 1879€ en 2025, électricité 1419€ en 2025. Taxe foncière : 2081€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle diane somveille ei (id 89423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proximité centre, à deux pas des écoles et commerces, quartier résidentiel et calme, villa récente (2023) moderne et fonctionnelle, 111 m² hab, cuisine équipée ouverte sur salon séjour, pièce de vie de 47 m² accès sur belle terrasse en bois, 4 chambres, cellier, salle d'eau, garage, vide sanitaire et panneau photovoltaïque auto consommation terrain de 575 m².

Secteur très prisé et demandé, quartier calme, villa plain pied état remarquable, cuisine équipée, salon avec cheminée, pièce de vie de 54 m², 4 chambres, 2 SDE, 110 m² env auquel il convient de rajouter une buanderie de 10 m² ainsi qu'une véranda de 10 m² (soit 130 m² au total environ), garage de 24 m² (avec fosse et toilettes), terrain clos paysagé et arboré de 776 m². belles prestations : adoucisseur, PAC AIR EAU neuve (2025), climatisation, panneaux photovoltaiques (12 m²) de 4.5 kw autoconsommation et revente. Produit rare sur le secteur.

Dans un hameau recherché sur le coteau du village, venez découvrir cette maison individuelle de 130 m² habitables comportant 7 pièces plus cuisine, édifiée au milieu des années 1990 sur une parcelle d'environ 1200 m². De plain-pied, se trouvent la salle à manger, la cuisine ainsi que le séjour avec plafond cathédrale et larges ouvertures prolongés par la terrasse bois et le jardin. Quelques marches permettent l'accès au demi-palier supérieur lequel abrite 2 chambres et une salle de bain. Au second palier, se trouvent 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Accessible depuis la cuisine, la maison dispose d'un garage en sous-sol et d'une annexe d'environ 35 m² au sol aqui ne demande qu'à être aménagée. L'ensemble du bien bénéficie d'une luminosité généreuse, d'une vue panoramique sur les massifs environnants et d'un calme absolu tout en étant proche des commodités (service publics, commerces, axes routiers. ) L'agréable jardin, sans vis à vis, offre la possibilité d'y construire une piscine. Chauffage gaz (radiateur et plancher chauffant) avec chaudière à condensation, menuiseries double vitrage bois, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, DPE : D. À découvrir absolument ! . Annonce rédigée par un EI immatriculé au RSAC Grenoble n°488 870 890 Pour les visites : Marion au O687436403. (Honoraires charge vendeurs) Annonce rédigée par un EI immatriculé au RSAC Grenoble n°488 870 890 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction St Ismier : Marion Sibellas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488870890.

Authentique maison en pierre de village d'environ 130 m² à rénover sur un terrain d'environ 946 m² – Charme et potentiel à Porcieu-Amblagnieu Amoureux de l’ancien et des projets de rénovation, cette maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son beau potentiel d’aménagement. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d’une cuisine, d'un salon, d’une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres, une pièce d’eau et un couloir menant sur le balcon. De nombreux espaces annexes : Chaufferie / buanderie, garage avec atelier, ainsi que plusieurs greniers dont un vaste grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement. Un extérieur rare et agréable d'environ 946 m² ! Chauffage central individuel au fioul. Assainissement collectif. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 020 € et 6 850 €. Logement à consommation énergétique excessive. Ref : 7353 Contact : Arthurimmo Morestel - Montalieu - Belley.

Sur le haut de St Ismier, profitant d'une superbe vue dégagée, vaste villa de construction traditionnelle avec cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres + dressing + bureau + salle de jeux. Parc paysagé de 1978 m² en zone constructible. À découvrir !

Salagnon, au cœur d’un environnement résidentiel apaisant et sans aucun vis-à-vis, cette très jolie maison de 120 m² va assurément vous séduire. La grande pièce de vie, baignée de lumière par sa triple exposition, s'articule autour d'une cuisine moderne et équipée parfaitement intégrée, créant un espace de réception spacieux et convivial. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains et douche ainsi que d'une quatrième pièce polyvalente de 15 m² (bureau / chambres d’amis). À l'étage, vous apprécierez une belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes au loin. L’exterieur est une véritable invitation à la détente; la piscine (8 x 4) parfaitement exposée, est nichée au sein d'un jardin arboré entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Alliant confort et économies, cette maison bénéficie d’un excellent DPE (C / A) grâce à sa pompe à chaleur air / eau. Un garage attenant de 45 m² complète ce bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus prisés. Ecoles dans le village, transport scolaire pour le très bon collège de Saint-Chef et lycées voisins. Commerces de proximité à 5 min.

À seulement 10 minutes de Saint-Marcellin, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette exceptionnelle propriété de caractère implantée sur un terrain de 1,78 hectare. Organisée autour d’une charmante cour intérieure agrémentée d’une fontaine, cette demeure séduit par le cachet de ses pierres anciennes et l’immense potentiel qu’offrent ses différents bâtiments. L’ensemble développe près de 2 400 m² de surfaces couvertes et se compose de : Une superbe bâtisse en pierre de 260 m², entièrement restaurée, comprenant 13 pièces dont 6 chambres. Une seconde bâtisse d’environ 560 m², partiellement rénovée, bénéficiant déjà du remplacement des menuiseries et de l’installation du chauffage. Un troisième bâtiment d’environ 900 m² à rénover selon vos projets. Un quatrième bâtiment attenant de 490 m². Une chapelle de 200 m², apportant à l’ensemble un caractère rare et prestigieux. Cette propriété unique offre de multiples perspectives : résidence familiale d’exception, activité touristique, gîtes, chambres d’hôtes, réception d’événements ou projet de réhabilitation de grande envergure. Un lieu chargé d’histoire et de charme, où authenticité, volumes généreux et potentiel se conjuguent harmonieusement.

Venez découvrir cette maison 5P de 180 m² habitables construite en 2000 sur un terrain arboré de 815 m², située au calme dans un hameau à 2 kms du village de Saint Joseph de Rivière. Offrant une superbe vue sur la Grande Sure, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Vous avez la possibilité d'aménager un appartement au RDC si vous avez un projet locatif. Elle est accolée à la maison voisine (actuellement résidence secondaire), mais indépendante car chacune dispose de son mur d'enceinte. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible et la vue sur la Chartreuse. L'entrée indépendante dessert le rdc de la maison et vous mène également vers l'étage. Le RDC est composé d'une pièce de 37 m², cellier, une chaufferie pouvant être transformée en cuisine et un local technique. Cet espace fait environ 57 m². Au premier étage, vous accéderez à un spacieux séjour de 47 m², une cuisine aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse de 32 m². Une salle d'eau avec wc complète cet étage. Au 2e et dernier étage, 3 belles chambres dont 2 avec rangements, salle de bains avec wc et dégagement avec placard. Il est possible de stationner 3 véhicules, dont 1 stationnement couvert sous la terrasse. Côté assainissement, la fosse septique est aux normes et vérifiée tout récemment. Le toit vient d'être démoussé et imperméabilisé. La maison est très bien isolée et classée C pour le DPE. Côté commodités, un arrêt de bus Trans'Isère est à 200 mètres (transports scolaires vers le collège de St Laurent du Pont). Le centre village est à 2 kms, de nombreuses balades sont accessibles à pied dont celle vers la Cascade de la Pisserotte. Calme et confort à 15 mn de Voiron, 10 mn de Voreppe et 30 mn de Grenoble et Chambéry. Découvrez chaque coin de cette maison grâce à la visite virtuelle, disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 608678 ).

Mandat VH n°367 Saint-Ismier, secteur de La Bâtie - Le Hameau d'Avalon. Découvrez cette agréable maison récente de 2018, située au sein d'un lotissement fermé et sécurisé avec stationnement privatif. D'une surface d'environ 100 m² habitables, complétée par un garage, cette maison mitoyenne par un seul côté est implantée sur un terrain de 191 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur un grand jardin exposé Sud-Est, aménagé avec une terrasse et une pergola, un espace jeux ainsi qu'un espace de rangement sur le côté de la maison. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. En excellent état général, cette maison aux prestations modernes et soignées séduira par son confort et sa fonctionnalité : double vitrage, volets électriques, matériaux de qualité, belle harmonie des sols, VMC, chauffage individuel au gaz et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Une maison clé en main, idéale pour une famille, alliant confort de vie, sécurité et maîtrise des coûts énergétiques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).