BELLE OPPORTUNITE

Dans un hameau recherché sur le coteau du village, venez découvrir cette maison individuelle de 130 m² habitables comportant 7 pièces plus cuisine, édifiée au milieu des années 1990 sur une parcelle d'environ 1200 m².

De plain-pied, se trouvent la salle à manger, la cuisine ainsi que le séjour avec plafond cathédrale et larges ouvertures prolongés par la terrasse bois et le jardin.

Quelques marches permettent l'accès au demi-palier supérieur lequel abrite 2 chambres et une salle de bain.

Au second palier, se trouvent 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Accessible depuis la cuisine, la maison dispose d'un garage en sous-sol et d'une annexe d'environ 35 m² au sol aqui ne demande qu'à être aménagée.

L'ensemble du bien bénéficie d'une luminosité généreuse, d'une vue panoramique sur les massifs environnants et d'un calme absolu tout en étant proche des commodités (service publics, commerces, axes routiers.

) L'agréable jardin, sans vis à vis, offre la possibilité d'y construire une piscine.

Chauffage gaz (radiateur et plancher chauffant) avec chaudière à condensation, menuiseries double vitrage bois, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, DPE : D.

À découvrir absolument ! .

Annonce rédigée par un EI immatriculé au RSAC Grenoble n°488 870 890 Pour les visites : Marion au O687436403.

(Honoraires charge vendeurs) Annonce rédigée par un EI immatriculé au RSAC Grenoble n°488 870 890 Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Le Fichier de la Construction St Ismier : Marion Sibellas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488870890.