Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre dans le Grand Est

SCHIRRHEIN, maison de caractère récente de 145 m² sur 9.74 ares SCHIRRHEIN, Maison de caractère récente de 145 m² – 4 chambres – Terrain de 9,74 ares Située au calme d’une impasse, cette maison de 145 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux et lumineux salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Un dégagement mène à une chambre, une buanderie pouvant facilement être aménagée en salle d’eau, ainsi qu’à un accès direct au double garage. Cette configuration permet d’envisager une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bains. Les atouts • 145 m² habitables • Terrain de 9,74 ares • 4 chambres • Cuisine équipée ouverte • Terrasse couverte • Double garage • Grande cour de stationnement • Pompe à chaleur • Vie de plain-pied possible après aménagement de la buanderie en salle d’eau. À l’extérieur, la vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité, tandis que le jardin offre un agréable espace de détente et de loisirs. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un beau potentiel d’évolution. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 euros et 1 780 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris).

NORDHEIM Située sur les hauteurs de Nordheim, dans un environnement calme et prisé, cette belle maison de 145 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le village et d'un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec accès direct à l'extérieur, une cuisine, une première chambre avec accès à l'extérieur également, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous pouvez donc vivre de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand dégagement, de deux grandes chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, les aménagements récents constituent un véritable atout : grande terrasse conviviale, spa et terrain arboré de 7,83 ares offrant un cadre verdoyant et agréable. Les atouts de cette maison : Secteur recherché sur les hauteurs de Nordheim Vue dominante sur le village Surface habitable de 145 m² 3 chambres au total mais possibilité d'en créer une supplémentaire Poêle à bois et poêle à granulés Fenêtres récemment remplacées Aménagements extérieurs récents Sous-sol complet Nombreux espaces de rangement Garage Une maison idéale pour les familles à la recherche de calme, d'espace et d'un environnement de qualité. Vous souhaitez des informations supplémentaires sur ce bien ? Ne tardez pas à nous contacter ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Exclusif Villa entièrement individuelle sur 13 ares clos secteur metz frontière woippy. Comprenant une entrée sur salle à manger et cuisine équipée 29 m² accès balcon terrasse aérien, un salon de 30 m² séparé avec cheminée, la partie nuit dispose d'un dégagement, 2 chambres de 17 m² à 18 m² chacune, une salle de douche et un wc séparé. Au sous sol complet 2 chambres de 18 m² chacune, un salon 35 m², une salle de bains avec wc, un accès jardin et terrasse clos avec piscine olympique possible. Pompe à Chaleur, double vitrage en totalité, garage, situation proche commerces Leclerc, bus Mettis à pied, Idéal grande famille avec 2 logements distinct ou profession liberal et artisanal code postal 57050 proche Devant Les Ponts, Le Ban Saint Martin, METZ Maison spacieuse de 200 m² à Metz, 8 pièces Découvrez cette superbe maison de 200 m² située à Metz, offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché. La maison bénéficie d'équipements modernes : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ventilation simple flux, internet haut débit grâce à la fibre optique et une excellente isolation. L'éclairage extérieur, les stores motorisés et la clôture assurent confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une grande cour pavée sécurisée, parfaite pour garer plusieurs véhicules, d'un espace jardin et d'un environnement paisible. Ce bien rare allie tranquillité, fonctionnalité et modernité, à quelques minutes seulement des commodités du centre-ville de Metz.

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : Pavillon individuel d’exception Situé dans un lotissement récent, cette maison de 182 m² et datant de 2017 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort de vie et par sa vue panoramique imprenable sur les champs Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une spectaculaire pièce de vie de 65 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace comprend un salon ultra-chaleureux sublimé par un poêle à bois, un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec son îlot central. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale privative complète avec son dressing sur mesure et sa salle de bains Un escalier mène à un grand palier lumineux, idéal pour aménager un espace bureau ou un coin lecture. Il dessert 3 belles chambres de 13 m² chacune (parfaites pour les enfants ou les invités) ainsi qu’une salle d'eau contemporaine. Le séjour s'ouvre sur un jardin clos, entièrement à l'abri des regards et exposé plein Sud. Vous y découvrirez une vaste terrasse carrelée équipée d’une double pergola bioclimatique, donnant sur une piscine chauffée (8x4 m) abritée par son dôme télescopique. Un magnifique pool-house / abri en bois apporte une touche 'lounge' unique à cet extérieur. Les annexes & points techniques : - Grand garage double motorisé avec espace buanderie fonctionnel. - Chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC) et poêle à bois. - Construction récente (2017), aucun travaux à prévoir, belles prestations. - Climatisation réversible Une opportunité rare sur le secteur pour poser directement vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à Bitche, à découvrir cette jolie maison individuelle de 160 m² habitables, située à proximité immédiate du collège et du lycée. Elle est située en hauteur et offre une belle vue. Le bien de 2 niveaux plus sous-sol est implanté sur 2 parcelles d'une contenance totale de 12 ares avec un bel espace vert, une terrasse et une petite dépendance. La maison dispose de 6 pièces principales (salon, salle à manger, chambres) ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine par étage, un wc supplémentaire est situé au sous-sol où se trouvent également une pièce, les espaces chaufferie, atelier, cellier et un garage de 35 m² avec porte motorisée. Un balcon filant est disponible au premier niveau, un balcon simple au second niveau. La performance énergétique est bonne (classe D), la toiture et la façade sont correctes, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière à condensation gaz De Dietrich de 2016 avec le complément d'un insert bois dans le salon, les fenêtres du premier niveau sont récentes en PVC double vitrage, les sols en parquet massif et en terrazo sont en très bon état. Une remise aux normes de l'installation électrique et le changement des fenêtres du second niveau (simple vitrage) sont à prévoir. Deutsche Kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 050 € Honoraires charge acquéreur : 7 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838396679.

À seulement 5 km de la frontière suisse, cette villa d'exception situé à Hagenthal-le-Haut de 290 m² habitables (353 m² au sol) prend place sur un superbe terrain paysagé de 9,33 ares, à l'abri des regards. Profitant d'une vue panoramique dégagée et d'un cadre de vie privilégié, elle conjugue avec élégance volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 60 m² baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée et de larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante entièrement équipée, développe environ 24 m² et dispose d'un superbe plan de travail en granit, alliant élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre et un WC indépendant. À l'étage, un magnifique salon de réception distribue trois belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bains d'environ 25 m² avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Le dernier niveau entièrement aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau, complété par une salle de bains. Un sous-sol entièrement dédié au confort et au bien-être composé d'une chambre et une salle de bains mais surtout un espace détente exceptionnel comprenant : Sauna Jacuzzi Douche Salle de bains avec WC Une chambre Accès direct à l'extérieur vers un authentique puits en pierre permettant de se rafraîchir après les séances de bien-être. Les prestations extérieures sont à la hauteur de cette propriété d'exception : Piscine chauffée Jacuzzi extérieur Cuisine d'été Salle d'eau extérieure Terrasses aménagées Jardin paysagé Vue imprenable et dégagée Absence de vis-à-vis Un grand garage vient compléter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venteuil, voici une maison qui offre de nombreuses possibilités avec une vue dominante sur la vallée de la marne. Une grande cuisine en rez-de-chaussée avec un accès à la cave, au cellier et au garage. Une pièce très lumineuse offrant un accès à une loggia et une dépendance facilement aménageable sur deux niveaux. À l'étage une belle pièce de vie, un accès terrasse avec vue sur le vignoble, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage un palier et deux chambres supplémentaires. Cette maison atypique ne possède pas de jardin, mais offres biens d'autres atouts. Je reste à votre disposition pour une visite, contactez moi par téléphone au 06 89 28 98 75. Patrice willot les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 959736.

Maison individuelle à rénover à pargny-sur-saulx – 116 m² – terrain d'environ 500 m² – prix : 75 000 € frais d'agence inclus laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de potentiel, située sur la commune de pargny-sur-saulx, à proximité des écoles, commerces, médecin et coiffeur. Implantée sur un terrain arboré d'environ 500 m², cette bâtisse solide offre un cadre agréable, une belle vue, de l'ombre et une atmosphère paisible. La maison dispose également d'un garage avec porte automatisée. Classe énergétique : g caractéristiques du bien : au rez-de-chaussée : salon cuisine 1 chambre maison à rénover entièrement murs, sols, isolation et aménagements à repenser selon votre projet à l'étage : 4 chambres bel escalier beaux volumes pièces lumineuses avec fort potentiel d'aménagement 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, débarras, dressing ou espace de rangement extérieurs & points forts : maison individuelle terrain d'environ 500 m² terrain arboré et ombragé belle vue environnement calme et agréable garage avec porte automatisée toiture saine bâtisse solide fort potentiel après rénovation localisation : située à pargny-sur-saulx, commune agréable, proche des écoles, commerces, médecin et coiffeur. Une maison idéale pour un projet de résidence principale, un premier achat avec travaux, ou un investissement à fort potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : anthony fragnières entrepreneur individuel – agent commercial optimhome 06 09 95 92 29 votre futur projet immobilier vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anthony fragnieres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°795 198 845 greffe de chalons en champagne) 06 09 95 92 29 (réf. 609118 ).

GUEUX EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette belle maison traditionnelle offrant 200 m² habitables, sur un terrain de 1 355 m², arboré et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Habitable de plain-pied, cette propriété propose de beaux volumes avec un séjour lumineux et un salon convivial avec cheminée, parfaits pour recevoir. La maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement, et d'un grenier aménageable. Une maison rare sur le marché, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans ce village recherché. Le prix est affiché honoraires d'agence inclus, soit 25 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : À Labaroche (Henzelle), dans un environnement calme et verdoyant avec une belle vue sur les montagnes, découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables (124 m² au sol) implantée sur un terrain de 1 240 m². Construite en 1960, agrandie par une extension de style chalet en 1990 puis rehaussée en 2010, son agencement atypique avec deux espaces cuisine permet d'envisager différents projets : habitation familiale, accueil de proches, activité de gîte ou espace indépendant selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, une chambre avec balcon offrant une agréable vue sur les montagnes ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m². À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine ouverte servant actuellement d'espace couchage, d'une salle d'eau avec WC et des combles aménagés pouvant être facilement cloisonnés pour créer deux chambres supplémentaires. Côté prestations : fenêtres double vitrage à isolation renforcée (2008), toiture rénovée avec rehaussement et isolation, chauffage électrique par accumulateurs et convecteurs (2009), ballon d'eau chaude remplacé en 2021, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et absence d'amiante. Deux caves et un garage indépendant complètent ce bien au fort potentiel, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À hunabuhl, quartier recherché sur les hauteurs de niedermorschwihr, maison de 190 m² érigée en 1978 avec piscine intérieure offrant un panorama d'exception pour un art de vivre exclusif. Dès l'entrée, une vue panoramique spectaculaire s'offre à vous tel un tableau vivant qui change au fil des saisons, balayant la plaine d'alsace et colmar jusqu'à la forêt noire. La villa se déploie sur 3 niveaux connectés par un ascenseur intérieur. L'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière prolongée par une véranda idéalement orientée pour apprécier la panorama exceptionnel, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale et sa salle de bain en travertin, et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, le sous-sol complet, desservi par l'ascenseur, a été pensé comme un espace de détente et de loisirs et dispose d'une belle piscine, d'un bar, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un local technique et d'un grand garage double. Cette demeure a été construite avec des prestations haut de gamme, volets roulants électriques, climatisation de l'étage de vie, ascenseur. Elle nécessite des travaux de rafraichissement, et des visuels 3d ont été insérés dans l'annonce. Il s'agit d'une opportunité rare de réinterpréter une propriété magnifique à votre goût dans un des secteurs les plus recherchés autour de colmar. Dpe : e. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4130 euros indexées sur l'année 2021. Prix de vente 735000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 454342bgy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bernard Boulanger vous propose : Maison de caractère avec 4 chambres, combles aménagés et vaste terrain de 2936 m² à Jallaucourt À la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité ? Cette belle maison familiale située à Jallaucourt pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Édifiée dans les années 50 sur une généreuse parcelle de près de 3000 m², cette propriété parfaitement entretenue développe environ 164 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 55 m² de combles aménagés, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente, réception familiale ou encore salle de loisirs. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse et lumineuse composée au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle à manger d'environ 23 m² et salon bénéficiant d'une belle vue sur le jardin. Une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second toilette, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Les combles aménagés de plus de 55 m² constituent un véritable atout et pourront s'adapter à vos envies : salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport ou lieu de réception. Au sous-sol, les volumes sont également au rendez-vous avec une seconde cuisine, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une chambre froide, idéale pour les amateurs de jardinage, de conservation ou de bricolage. Chauffage principal aérothermie + chaudière au fioul À l'extérieur, le terrain de 2936 m² est un véritable havre de paix. Entièrement dédié à la détente, aux loisirs ou à vos animaux, il séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Pour votre confort, la maison dispose de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité aussi bien dans le garage que dans le bâtiment agricole de plus de 200 m² au sol dédié à un éventuel stockage. Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel. Situation idéale : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 312935778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : À vendre en exclusivité Magnifique maison de 140 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Verdun, située dans un cadre agréable à Belleville-sur-Meuse. Elle bénéficie d’un accès direct au sentier de la voie verte, idéale pour les amateurs de balade et de pêche. Dès l’entrée vous découvrirez un salon de 28 m² ouvert sur un vaste espace de vie lumineux de 61 m² comprenant séjour, cuisine et véranda, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres (12,8 et 11 m²) dont l’une dispose d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement de 14 m² qui vous permettra de l’aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux,. ) Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres supplémentaires (20 et 22 m²), d’une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage de 27 m² avec porte motorisée. Implantée sur un terrain arboré de plus de 28 ares, il vous offre de multiples possibilités d’aménagements extérieurs selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’une toiture en bon état, d’une chaudière au gaz de 2023 et d’un système d’assainissement individuel conforme (micro-station installée en 2022). Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes du centre ville de Verdun, à proximité du Luxembourg (90 km) et de la Belgique (environ 80 km), et sur un axe reliant Metz et Reims. Cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et nature, tout bénéficiant de services de proximité. Vous serez séduits par sa jolie vue, le potentiel du terrain et son vaste séjour lumineux. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel à munster : élégante demeure de 1904 au coeur d'un parc de 13 ares magnifiquement arboré et fleuri. Cette propriété d'exception, véritable joyau architectural de style neo-régionaliste est idéalement située au calme et à proximité du centre de munster. Alliant le cachet absolu de l'ancien au confort contemporain, cette demeure déploie des volumes magistraux sur plusieurs niveaux. Dès le seuil franchi, on découvre une large entrée sublimée par un parquet en point de hongrie. Elle dessert un espace de vie raffiné avec un salon avec cheminée insert aux dimensions généreuses baigné de lumière communiquant harmonieusement avec une grande salle à manger, une chaleureuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée en bois massif, se prolongeant par un sas pratique avec un accès direct vers l'arrière de la maison. Un bureau lumineux agrémenté d'une superbe cheminée ainsi que des toilettes avec lave main complètent ce niveau. L'accès aux étages se fait par un splendide escalier d'époque magnifié par des vitraux d'origine soigneusement restaurés et isolés. Au premier étage, la disposition des pièces fait écho au rez-de-chaussée et offre un espace nuit élégant composé de quatre chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec baignoire et douche et de toilettes. Au deuxième étage, un appartement indépendant parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de chambres d'hôtes est composé d'un salon s'ouvrant sur un balcon avec une vue magnifique, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le dernier étage offre de magnifiques combles et de très belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet accueille une salle de sport privée, une cave à vin, de nombreux espaces de rangements, une grande buanderie et la chaufferie. L'extérieur est une invitation à la sérénité. Le jardin abrite également une charmante maison de curiosités, idéale pour laisser libre cours à votre imagination, une grande cour ainsi qu'un carport. Un bien d'une telle qualité architecturale, combinant de superbes éléments d'époque restaurés, vitraux, parquets, hauteur sous plafond, et des rénovations techniques associées, volets électriques, fenêtres triple vitrage, chaudière gaz changée il y a 3 ans, est une opportunité d'une grande rareté qui séduira une clientèle exigeante et esthète sur le marché de la vallée de munster. Dpe : d. Ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6250 et 8500 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Prix de vente 899000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453405bgy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Vous souhaitez vivre au calme avec les charmes de l’arrière-pays, venez découvrir votre nouvelle maison lorraine aux volumes généreux ! Au RDC surélevé, dès l'entrée vous serez accueilli par une cuisine dinatoire chaleureuse suivi d'une vaste salle à manger. Un toilette séparé et une buanderie complète le RDC. Au 1er étage, vous serez séduit par un salon convivial propice aux moments en famille ou entre amis, 3 belles chambres dont 2 avec dressing attenant et une salle de bains familiale (double vasque, douche, baignoire et toilette). Au 2ème niveau, les combles sont aménagés et propose un vaste espace de 40 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport selon vos envies et une 4ème chambre. Cet étage bénéficie de sa propre salle d'eau et des arrivées donnant la possibilité d'y installer une cuisine, il peut donc être aménagé en T2 indépendant (pièce de vie, chambre, SDB, et accès terrasse sur toit avec superbe vue dégagée). Le bien est réparti sur 3 étages, offrant des espaces de vie confortable et une réelle intimité pour chacun de ses occupants. Une belle terrasse couverte et ombragée, et une cave voutée avec dalle drainée complètent ce bien. Ce bien ne possède pas de garage mais il dispose d'un accès via un portail pouvant accueillir un véhicule à l'arrière de la maison. Coté technique : * triple vitrage PVC de 2019 * chauffage électrique via radiateurs (2024) * 2 poêles à granulés (2ans et 6ans) * panneaux solaires (X12) qui rentabilisent le granulés avec ses revenus de 1100 euros annuels. * chauffe-eau électrique (2024) * toiture de 2020 (tuile terre cuite et isolée) * tout à l'égout * terrasse en toiture à terminer * prévoir travaux de finitions intérieur Cette maison atypique pleine d'authenticité et d'espace vous attend ! À visiter sans tarder. Visite uniquement sur RDV. Ecole maternelle et primaire à Monneren (navette bus et périscolaire), Collège à Kédange sur Canner (bus et cantine). Kemplich : 5km de Kédange, 10 km de Metzervisse, 20 km de Thionville, 14 km de Bouzonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la cité thermale de Bourbonne-les-Bains, à proximité de la belle ville de Langres et des lacs environnants, découvrez cette authentique Maison de Maîtres datant de 1735, nichée dans le paysage vallonné et verdoyant de la Haute-Marne (région Grand Est). Avec ses volumes généreux et ses détails architecturaux préservés, cette demeure offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir une grande famille, exercer une activité touristique (maison d'hôtes, gîtes) ou conjuguer habitation et activité professionnelle. Description de la maison Surface habitable : env. 402 m² répartis sur 3 niveaux Terrain clos : 2025 m² avec jardin arboré, terrasse, dépendance et belle vue dégagée Nombreuses pièces lumineuses et modulables Rez-de-chaussée : Spacieux espace bureau réparti sur 2 pièces Buanderie Pièce rustique avec cheminée ouverte, plafond à la française et pierre d'eau avec pompe Garage pouvant accueillir caravane ou camping-car Atelier et local technique (chaudière gaz de ville neuve) Plusieurs pièces annexes 1er étage : Couloir de distribution Cuisine indépendante Bureau Grand salon raffiné : parquet à deux teintes, cheminée en marbre avec miroir 2 chambres avec salles de bains privatives et WC Salon rustique avec accès à une aile secondaire de la maison à rénover (potentiel d'un appartement indépendant : cuisine, salon, chambre, salle de bains) 2e étage : 3 chambres avec salles de bains privatives Très grand grenier Deux anciennes chambres de service ('chambres de bonnes') Caractéristiques et éléments authentiques : Cheminées en marbre et en pierre Escalier en pierre, planchers et parquets anciens Plafonds à moulures, plafonds à la française, poutres massives en chêne Portes sculptées, niches, ferronneries, poignées anciennes, placards encastrés OEil-de-boeuf, pierres d'eau, plaques de cheminée Très belle cave voûtée Façade rénovée, toiture en excellent état, fenêtres double vitrage, volets bois Chauffage central au gaz de ville maison raccordée au tout-à-l'égout Le Jardin Terrain clos et arboré de 2025 m² Mur en pierre et dépendance (stockage bois, futur salon d'été) Terrasse et bel escalier donnant sur une vue dégagée Arbres et espaces propices à la détente Environnement & Commodités Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, offre toutes les commodités : commerces, restaurants, casino, cinéma, musée, mini-golf, parc animalier. La région est prisée pour ses randonnées, forêts, pistes cyclables, parcours VTT et points de vue. À proximité : cours d'eau, étangs de pêche, Route du Soleil, villages viticoles, écoles et chambres d'hôtes. Une demeure de caractère rare sur le marché, combinant charme historique, cachet authentique et potentiel d'aménagement. Distances locales : Langres : 38,8 km - Vesoul : 65,9 km - Besançon : 115 km - Dijon : 122 km - Nancy : 129 km Plage du Lac de Liez : 36,7 km - Plage du Lac de Charmes : 31,5 km - Plage du Lac de Villegusien : 52,3 km - Plage d'Autet : 59,8 km - Plage du Lac de Vaivre : 65,6 km Ski Vosges : 112 km - Ski Jura : 196 km - Ski Alpes : 311 km Distances de voyage : Utrecht : 624 km - Bruxelles : 453 km - Luxembourg : 278 km - Paris : 324 km - Lyon : 313 km - Bâle : 194 km - Fribourg-en-Brisgau : 218 km pour des renseignements contactez Fabien Ouzelet téléphone : 06 73 46 67 02 mail : ouzelet@idlr.fr In the heart of the spa town of Bourbonne-les-Bains, close to the beautiful town of Langres and the surrounding lakes, discover this authentic mansion dating from 1735, nestled in the rolling green countryside of Haute-Marne (Grand Est region). With its generous proportions and preserved architectural details, this residence offers a unique living environment, ideal for a large family, a tourist business (guest house, gîtes) or a combination of residential and Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À découvrir, maison mitoyenne d’environ 120 m² à rénover, offrant un très beau potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu’une véranda apportant un espace de vie supplémentaire ouvert sur un agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont 2 avec une vue magnifique et d’une salle de bain, offrant une belle base pour accueillir une famille ou réaliser un premier achat immobilier. Le sous-sol laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement avec la possibilité de créer une suite parentale grâce à un point d’eau déjà existant. Un garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour les amoureux du bricolage souhaitant créer un intérieur à leur image. Gros potentiel d’évolution et idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 193000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Spitz vous propose : Magnifique Maison d'Architecte Moderne avec Jardin et Garage à Angevillers Climatisation dans toutes les pièces, parfait avec ces périodes caniculaire ! Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison d'architecte contemporaine, située dans la charmante commune d'Angevillers. Construite en 2018, sous garantie décennale, cette propriété offre un équilibre parfait entre design avant-gardiste et confort absolu, idéale pour les exigences d'une famille moderne. De plus cette maison offre de belles perspectives d'évolution, avec une extension à l'arrière possible grâce à un projet déjà validé (projet d'extension de 40 m², validé en mairie, PPRM ok, plan maçonnerie, plan de simulation disponible) Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall donnant accès à un espace de vie lumineux et spacieux de 51 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de convivialité. Une chambre au rez de chaussée de 12 m² avec son placard, une salle d'eau et WC séparés complètent le RDC, deux autres chambres se trouvent à l'étage, avec une salle d'eau et WC, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille ou amis. Escaliers suspendus, filet de catamaran, idéal pour les enfants ou les grands ! Les grandes baies vitrées de plus 5 m de longueur offrent une vue panoramique sur le jardin arboré, idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Pour faciliter le rangement, une buanderie est également incluse dans la maison. Cette maison d'architecte est dotée de prestations haut de gamme, notamment la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel, poêle à bois pour un confort optimal tout au long de l'année. Murs avec de 30 cm d'isolation. À l'extérieur, le garage et les places de parking vous offrent toute la praticité nécessaire au quotidien, portail électrique sécurisé. Vous pourrez également profiter d'un jardin parfaitement entretenu pour des moments de détente en plein air. Vous pouvez même y construire une piscine. Faible vis à vis, (séparé des habitations opposés par un autre terrain d'espaces verts de 13 ares et accueillant un noyer centenaire et des arbres fruitiers, qui peut être vendu en supplément). Idéalement située, proche des commodités et des écoles, cette maison d'exception représente un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de modernité, de confort et d' écologie. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! À 10km de Thionville A 10km de la frontière Luxembourgeoise (Dudelange et Rumelange) A 10km de la gare d'Hettange-Grande A moins de 10min des accès autoroutiers A30 et A31 Stationnements : * Un garage de 30 m² avec porte motorisée * 4 places dans la cour privative à l'avant de la maison / Portail motorisé Matériaux : * Menuiseries extérieures ALU * Volets motorisés * Isolation extérieur et sous toiture (30cm d'épaisseur) Consommation énergétique : * Pompe à chaleur air / air réversible * Poêle à bois * DPE : À * Taxe foncière : 1230EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Spitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 403528169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison en pierre située dans une rue calme du village sur une belle parcelle de 1633 m² avec un grand hangar d'environ 167 m² au fond du jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour avec cuisine donnant directement accès au jardin, un salon ainsi qu'une chambre avec salle d'eau / wc et une chaufferie / buanderie permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un grand dégagement dessert 3 belles chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que 2 greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. Un grand hangar de 167 m² d'un seul tenant a double accès séduira les bricoleurs / collectionneurs / éleveurs, artisans. ! Agréable à vivre, bien distribuée et située dans un environnement calme, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant de beaux volumes et des dépendances. Chauffage fioul + poêle granulés, assainissement conforme, fenêtres double vitrage. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller thibaut renard (agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 851784686) arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne.

Maison familiale 4 chambres – Véranda – Double garage – Jardin sans vis-à-vis Située à Fismes, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable d'environ 117 m² sur une parcelle de 318 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte d'environ 25 m². Cet espace lumineux se prolonge sur une véranda de 24 m² offrant une belle vue sur le jardin clos et sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville complété par deux pompes à chaleur réversibles, l'une située sur le palier de l'étage et l'autre dans la véranda. Vous bénéficierez également de deux garages : un garage attenant à la maison, un second garage de 32 m² avec accès à une terrasse privative close et sans vis-à-vis. Maison en bon état général, disposant de nombreux équipements et prestations : chaudière récente, système d'alarme, huisseries PVC avec volets PVC, isolation sous toiture réalisée. Produit rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, des dépendances et des extérieurs agréables. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

SCHOENECK : À 300 m de la frontière allemande, au cœur d'un quartier bourgeois recherché et bordé par la forêt, cette Villa de caractère « Style Ile de France » réalisé par un architecte offre un cadre favorable à une vie tranquille en famille. Alliant élégance classique, volumes généreux, nature immédiate, elle séduit par son environnement, pour une surface habitable de 182 m², édifiée sur un terrain de 944 m², avec la proximité immédiate de Sarrebrück et des axes autoroutiers franco-allemand, gare TGV sur Forbach. La conception de la maison privilégie l'espace et la luminosité. Un grand salon de 40 m² avec une superbe cheminée en pierres Chambord s'ouvrant sur une terrasse de 50 m², offre un espace extérieur paisible plein Sud avec une belle vue dégagée. La cuisine équipée de 16 m² dispose d'une baie qui s'ouvre sur une seconde terrasse et un jardin intime pour de bon repas en famille. Une pièce bureau ou chambre, une salle-de-bains en marbre complètent le Rez-de-Jardin. Le hall d'entrée dévoile la double hauteur d'une mezzanine bordée d'une balustrade de colonnes, idéal pour un espace travail, actuellement un atelier de peintre. Deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle-de-bains, un espace rangement-débarras. Le sous-sol intégral est composé de deux garages avec portes motorisées, une chaufferie, buanderie, une grande cave pour du stockage. À l'extérieur, un bel escalier en pierres qui vous mène à l'entrée, un joli jardin à la française avec une roseraie, des espaces pour se détendre, le tout entièrement clos, avec une allée soignée et fleurie permettant un stationnement pour plusieurs voitures apportant commodité. Les terrasses sont recouvertes de pierres claires. C'est une construction solide avec un toit à la Mansart, une toiture en shingle gris, le chauffage est au gaz, et toutes les fenêtres et portes fenêtres en PVC ont un cintrage apportant du cachet. Une partie du terrain se situe en Zone UA, on peut aisément y envisager une autre habitation ou une piscine. Pas de travaux à prévoir, un petit relooking à votre goût pour un habitat chic et soigné. Taxe foncière : 1 300€ Coup de coeur assuré. Pour renseignements ou visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 (réf. 604104 ).

Aysel boschian vous présente en exclusivité, une jolie maison mitoyenne de 4 chambres, située à longwy, proche de toutes commodités et écoles, gares (bus et train) dans une rue à proximité des frontières. Ideal famille nombreuses ! 4 chambres + terrain ! Joli coup de coeur ! Maison atypique ! Composée d'un joli extérieur ! Beaucoup de charme et de potentiel pour cette jolie maison d'environ 132 m² avec à l'arrière, un terrain total de 5,5ares ! La maison (libre de 2 murs) propose au-rez-de-chaussée un espace de vie très spacieux composé d'un salon, une salle à manger (avec poêle à bois), un espace bureau et une jolie cuisine donnant sur sa première petite terrasse permettant également l'accès à une 2ème terrasse et au terrain à l'arrière. Au premier étage, la maison propose 4 belles et spacieuses chambres, une salle de douche avec wc et wc séparé. Le grenier propose un grand potentiel d'une 4ème chambre avec bureau avec de nombreuses possibilités de rangement / dressing et d'une buanderie si besoin. Les velux permettent une belle luminosité de la pièce ! À l'arrière, la maison possède un très beau terrain en paliers accessibles par des escaliers, l'ensemble est joliment conçu pour permettre un coin barbecue, potager ! Bien qu'en hauteur, le jardin est bien aménagé avec une très belle vue sur la nature. La maison est complétée par un petit garage permet le stationnement d'une voiture ou moto ou rangement. Stationnement possible également dans la rue (peu de passage). Les commodités (école et gare) sont accessibles à pied. Idéal pour une famille nombreuse à budget limité, la maison offre les atouts non considérables (terrain, espaces, 4 chambres, terrasses,…) ! Bien rare a ne pas manquer ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les fenêtres (double-vitrages) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 608175 ).

Iad France - Thierry Hubrecht vous propose : Charmante Maison de Village à Coiffy-le-Haut avec vaste terrain Vous rêvez de tranquillité et d'espace ? Cette maison de village à Coiffy-le-Haut est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1920 m², cette propriété vous offre un potentiel incroyable pour créer un havre de paix. La maison se compose actuellement de 2 niveaux comprenant des pièces à réaménager selon vos besoins et vos envies. Au rez de chaussée vous y trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC à rénover en totalité en conservant si vous le souhaitez de beaux parquets en chêne ou cheminées en marbre. À l'étage, une chambre et beaucoup d'espaces pour créer d'autres volumes (chambres, salle de bains. etc). Cette maison possède un fort potentiel pour devenir agréable une fois rénovée. Imaginez des pièces lumineuses, des espaces conviviaux, une cuisine fonctionnelle, des chambres chaleureuses. De plus beaucoup de dépendances complètent ce bien (garage, cave, buanderie, atelier). Le vaste terrain qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de l'espace extérieur pour créer une terrasse ensoleillée, un potager, un verger ou tout autre projet qui vous tient à cOEur. De plus il n'est pas impossible qu'il soit constructible. Imaginez les soirées d'été passées dans un cadre paisible et verdoyant. Située dans un village calme, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente avec une vue magnifique sur les villages avoisinants. Vous pourrez profiter de la nature et des balades en plein air, offerte par ce cadre bucolique. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation qui donne l'opportunité unique de façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et vos attentes. Avec un peu d'investissement, cette maison a le potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire d'un bien plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Coiffy le haut se situe à 8km de Bourbonne les bains et 55km de Chaumont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison bourgeoise des années 30 à Bogny-sur-Meuse – Fort potentiel après rénovation À Bogny-sur-Meuse, dans les Ardennes et à proximité de la frontière belge, découvrez cette maison bourgeoise individuelle des années 30 offrant de beaux volumes, un cachet ancien et une belle vue dégagée. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend un sous-sol complet avec porte de garage ainsi qu’un grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien séduira les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer une résidence familiale à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace de loisirs. À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d’un terrain plat et agréable autour du bâti, idéal pour profiter d’un extérieur sans contraintes. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, permettant d’envisager un projet personnalisé et de révéler tout le potentiel de cette demeure. Une opportunité rare pour les amateurs de belles maisons anciennes, dans un secteur recherché de Bogny-sur-Meuse, à proximité de la Belgique et des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du centre-ville de Bourbonne les Bains, venez découvrir cette maison de caractère offrant 186 m² habitables, implantée sur une parcelle de 502 m², avec un jardin exposé offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, une cuisine, toilette. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, 2 balconnets. Au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail ou même studio indépendant. En extérieur, vous bénéficierez d'une cour intérieure, d'un jardin avec vue dégagée, d'une cave indépendante (idéale pour rangement, atelier ou local à vélos), le tout dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et services. Atouts : Emplacement central, tout à pied Grande surface habitable Jardin agréable avec vue dominante Potentiel d'extension avec grenier Idéal résidence principale ou projet locatif (colocation, division, location saisonnière) Cet ensemble vous est proposé au prix de 59 000 EUR Disponibilité : immédiate Pour toutes informations complémentaires contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 ou Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .