Vente maison 4 pièces 120 m² Ludres (54710)

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison sur la commune de Fléville devant Nancy, idéal premier achat ou premier investissement Située au cOEur de Fléville Village, cette charmante maison de village a bénéficié d’une rénovation complète sur les trois dernières années, alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose : d’une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour agréable avec un accès à un patio pour profiter d'un extérieur intimiste, de deux chambres de plus de 13 m², d’une salle d’eau entièrement neuve, Une buanderie et un garage complètent ce bien rare sur le marché Les + - Localisation - Pas de travaux à prévoir - Fenêtres de 2025 sous décennale - Porte de garage de 2025 - Façade de 2024 Emplacement recherché : à Fléville-devant-Nancy, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité et d’un accès rapide au rond-point, facilitant vos déplacements vers Nancy et les axes principaux. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette charmante maison sans travaux, où luminosité, confort et tranquillité se rencontrent ! Située dans le quartier prisé et paisible du l'orée du bois, cette maison de 104 m² est parfaite pour ceux qui rêvent de vivre au vert sans s'éloigner de la ville. À l'intérieur, découvrez une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, et une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin totalement clôturés, parfait pour vos repas d'été. Côté nuit, la maison propose trois chambres et un bureau (ou dressing, selon vos envies) dont deux en rez- de-chaussée. La salle de bain moderne est équipée d'une douche pratique et élégante. Un grenier accessible avec un escalier escamotable pouvant servir de stockage. À l'extérieur, place à vos projets : un garage non attenant, un cabanon de jardin pour le rangement, et même un petit atelier pour les bricoleurs ou les créatifs. Le tout dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 06 62 57 17 57, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742.

Le bien se situe à Richardménil (54630), une commune paisible et charmante offrant un cadre de vie agréable. Sa localisation au cœur de la nature en fait un lieu propice à la tranquillité et à la détente. Richardménil bénéficie aussi de la proximité de divers commerces de proximité, écoles et espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre vie citadine et naturelle. Cette maison de 90 m², construite en 1976 sur un terrain de 487 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie comprend une cuisine, un salon et une salle à manger offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Un garage intégré complète cette propriété, offrant un stationnement pratique. Idéale pour une famille en quête de confort et de calme, cette résidence présente un potentiel d'aménagement personnalisé pour s'adapter aux besoins de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258.

Sur la commune de VANDOEUVRE LES NANCY, proche des commerces, transports et des axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 81 m² sur une parcelle arborée de 235 m² ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave main et fenêtre, d'un double salon / séjour avec accès terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager à votre goût. L'étage se compose, de trois chambres avec placards de rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, vous disposerez d'un grenier servant actuellement de rangement ainsi qu'un sous-sol complet aménager en garage, buanderie, cellier. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente. Le stationnement extérieur est également disponible pour votre confort. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets perciennes métalliques, chaudière fuel, toiture et façade en bon état. Consommation énergie primaire : D - 205 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : B - 49 kg co² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € sur les année 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8786.

Iad France - Salomé GOTTRANT vous propose : Maison individuelle avec jardin, garage et fort potentiel Idéalement située dans une rue calme et peu passante, cette spacieuse maison des années 1950 séduira les familles à la recherche de charme et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie d’environ 30 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, sublimé par un parquet en chêne et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec balconnet, offrant de belles possibilités d’aménagement. La maison dispose également de beaux volumes supplémentaires avec un grenier aménageable d’environ 75 m², idéal pour vos projets d’extension ou de création d’espace de vie, ainsi qu’un sous-sol complet comprenant atelier, chaufferie et cave. Un garage vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 385 m², exposé plein sud, sans vis à vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Charmant Pavillon spacieux et lumineux, niché dans la paisible commune de Neuves-Maisons. Construit en 1981 et en excellent état, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Vous serez accueillis par une loggia, donnant accès à une entrée lumineuse qui mène à une première chambre de 17 m², une buanderie de 13 m² avec accès garage. La maison est construite avec 2 demi niveaux. Au premier niveau, la cuisine est semi ouverte sur le salon séjour de 33 m² avec climatisation reversible, et tous deux donnent accès direct sur la terrasse et le jardin plein sud. WC séparé. Le second niveau est composé d'une mezzanine de 8 m², et de deux belles chambres lumineuses de 16 m² et 11 m² avec dressings, d'une salle de bain avec douche et WC. Ce joli pavillon offre un cadre de vie paisible tout proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. C'est une véritable opportunité pour une vie de qualité dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.