Maison avec belle vue à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

Cabinet conseil père&fille propose sur luchon centre ville - maison de ville divisée en 7 appartements de 20 à 90 m² 4 t2 / 1 t5 / 2 studios jardin / garage / cave l'ensemble du bien est en très bon état général, nécessite une remise au gout du jour. Compteur électrique avec défalquer pas de copropriete annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cabinet conseil Père&Fille propose en exclusivité À seulement 5mn de Bagnères-de-Luchon à pied, cette maison de village de 90 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Rez-de-chaussée : une salle à manger / salon donnant sur le jardin, avec espace cuisine 1er étage : une chambre avec salle d’eau et un accès direct à la terrasse plein sud et vue sur le Vénasque 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, À l’extérieur, un jardin exposé plein sud complète l’ensemble, Maison à rénover entièrement, idéale comme résidence principale, secondaire ou projet locatif, dans un environnement calme et proche des commodités, des sentiers de randonnée et des stations de ski. Les + : Jardin et terrasse plein sud 3 chambres + 2 salles d’eau Authenticité et potentiel d’aménagement À deux pas de Luchon Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900 437 930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + de 20 ans : propose en plein cœur de luchon, une maison d'habitation de 340 m² divisée en 2 appartements, En rdc se trouve un t2 de 60 m² avec accès jardin au 1er, un appartement avec cuisine, salon orienté plein sud et balcon, 1 chambre et au 2eme étage, 2 chambres et 2 salles de bain Les combles d'une superficie de 30 m² sont actuellement aménagés en dortoir. L'ensemble du bien est équipé de menuiseries double vitrage, on trouve également des volets roulant électriques, chauffage au gaz de ville, toiture en très bon état Vendu Meublé Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PEère&Fille" Cabinet conseil immobilier + de 20 ans propose : EXCLUSIVITE. à 10 mn de luchon dans un petit village de la vallée, transports en commun, dépôt de pain sur la commune, Maison de village en pierres des Pyrénées de 140 m² composée en rdc d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre en rdc et d'une salle d'eau. Cave et cellier Au 1er étage se trouve 2 chambres de belles superficies avec de nombreux rangements. Attenant l'ancienne grange a été réhabilitée en dépendance habitable avec une pièce de vie et mezzanine ainsi qu'une salle (comble de 10 m² aménageable) Terasse / Appentis / sur un terrain de 1100 m² Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro.

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose en exclusivité cette maison de village pleine de charme, située dans un environnement calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes à pied du centre de Bagnères-de-Luchon. Petit village authentique de la vallée, chargé de potentiel Avec ses 90 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et de belles possibilités d’aménagement pour créer un véritable refuge au cœur des Pyrénées. Elle se compose actuellement de : Rez-de-chaussée : une salle à manger / cuisine, un salon ouvert sur le jardin, 1er étage : une chambre avec salle d’eau attenante et accès direct à une terrasse plein sud, baignée de lumière, avec une vue superbe sur le Vénasque. 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et amis. À l’extérieur : Un agréable jardin exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours Une belle luminosité naturelle toute la journée Vue dégagée sur les montagnes Jardin et terrasse : deux vrais atouts rares à proximité immédiate de Luchon Calme, nature et commodités accessibles à pied Cette maison nécessitant quelques travaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie à la montagne, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Cabinet Conseil Père & Fille. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900 437 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cabinet Conseil Père&Fille + 20 ans, propose à 7 Km de Bagnères de Luchon (remontée mécanique - accés piste) toutes commoditée, ecole, collège, lycée, maison médicale (medecin, radio. ) Thermes, Balnéo, salle de sport Maison typique des Pyrénéens rénovée avec gout de 140 m² sur un terrain de 950 m². Charme de la pierre de Pyrénées, chaleur du bois, toiture en ardoise et une atmosphère chalet, dans un village prisé de la vallée, vue Montagne à 360° Cette maison propose une pièce de vie de plus de 35 m² : salon / salle à manger avec une superbe hauteur sous plafond, spacieux, lumineux et poutres apparentes avec cheminée et orienté plein sud. Ouvert sur une 1ere terrasse sur pilotis de 50 m² et barbecue en pierre. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec four à bois, lave vaisselle, frigo, four., L'espace nuit du rdc dessert, un wc indépendant, une suite parentale de 13 m² avec placard et dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, spacieuse douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette A l'étage se trouvent 2 chambres de 13 m² chacune avec rangements et une salle d'eau avec sèche serviette et wc L'ensemble propose également une aile supplémentaire attenante faisant office de cuisine d'été avec terrasse de 15 m² environ et au 1er étage une chambre en sous pente de 20 m² pouvant servir de chambre d'ado, d'ami ou bureau ayant un accès indépendant. Parvis d'environ 100 m² entièrement dallée et accessible grâce au portail automatique donnant sur un double garage de 40 m² avec porte sectionnelle automatique permettant d'accueillir jusqu'à 2 véhicules Le bien est équipé d'un système de chauffage par clim réversible (possibilité de remettre en service le chauffage au sol par inertie grâce à la chaudière au fioul actuellement désactivée) Chauffe eau électrique Fenêtre double vitrage et volets électriques Alarme et vidéosurveillance Plus de photos et plan sont disponibles sur demande Village accessible depuis luchon en vélo, à pied, à cheval. par les petits chemins de randonnées Transport scolaire sur le village Bus SNCF à l'entrée du village Stade de foot / terrain de tennis / aire de jeux pour enfants / dépôts de pain / départ de randonnées (Pic de l'Antenac) DPE : C et GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros par an, indexées sur l'année 2021. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par un négociateur immobilier - Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE.

Cabinet Conseil Père & Fille, fort de plus de 20 ans d’expérience, vous propose en exclusivité sur la commune de Cierp-Gaud, une authentique maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle offrant 280 m² habitables, un sous-sol complet, ainsi que plusieurs dépendances. Un bien de caractère aux multiples possibilités Édifiée sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et la possibilité de créer deux logements distincts ou de conserver l’ensemble en grande maison familiale. RDC : cuisine, double salon, 2 chambres (dont une avec salle d’eau), WC. 1er étage : cuisine ouverte sur double salon, 1 chambre, salle d’eau, WC. 2ᵉ étage : salle de jeux / salon, 1 chambre et 1 bureau. Annexes et extérieurs Sous-sol total (surface équivalente à celle de la maison) Dépendance de 50 m² à rénover, avec accès indépendant (idéal gîte, atelier ou logement supplémentaire) Atelier de 15 m² Terrain arboré de 1 100 m² (1,1 ares) Garage ️ Informations techniques Couverture ardoise refaite en 2014 Chauffage électrique, cheminée, ballon d’eau chaude, tout-à-l’égout Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, système de chauffage Les atouts Authenticité et cachet de l’ancien Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Dépendance avec accès indépendant Idéal résidence familiale, projet locatif ou maison d’hôtes Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Opportunité exceptionnelle à cierp-gaud (31440) avec vue panoramique ! ? Imaginez votre vie au pied des pyrénées, à seulement 10 min de l'espagne et proche de luchon (ski, thermalisme). Ce lieu est le rêve des amoureux de la montagne ! Découvrez cette vaste maison de 205 m² sur 3 niveaux, un bien avec un potentiel illimité : maison spacieuse : 7 pièces dont 4 chambres (3 wc). Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Potentiel d'aménagement : combles aménageables et un local professionnel en rdc transformable en logement indépendant (revenus locatifs ? ). Parc arboré + piscine : un cadre de vie exceptionnel pour les beaux jours (travaux de remise en état à prévoir, devis disponibles). Emplacement privilégié : accès facile aux stations de ski et aux commodités (supermarché). Un projet de vie ou d'investissement rare ! Venez découvrir ce potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Maison familiale 6 pièces ? 140 m² ? Vue panoramique sur les Pyrénées À Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors, à moins de 10 minutes de Loudenvielle et de la station de Peyragudes, découvrez cette maison indépendante construite en 2007. Édifiée sur un terrain de 1 250 m², elle offre environ 140 m² habitables, de beaux volumes baignés de lumière et une exposition plein Sud avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. Intérieur Rez-de-chaussée : grande pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle central, salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur le jardin. Une salle d'eau, une buanderie / cellier, un bureau ou chambre d'appoint et un garage complètent ce niveau. Étage : trois chambres avec rangements intégrés, salle de bains avec douche italienne, dressing (ou 4 ? possible). Isolation performante, menuiseries double vitrage bois, chauffage bois et électrique, assainissement collectif. Diagnostic de performance énergétique : D. Extérieur Terrain plat et paysagé de 1 250 m² avec panorama dégagé Stationnement privé pour 6 véhicules + abri voiture de 36 m² Accès direct à un sentier VTT À proximité immédiate du Skyvall et des thermes de Loudenvielle Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et cadre naturel privilégié. Surface : 140 m² Prix : 495 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Date du DPE : 31 / 07 / 2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh / m² / an (classe D) Dépenses annuelles estimées : entre 2 380 € et 3 280 € (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur .

Un cadre d'exception maison neuve d'environ 145 m² alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Classée dpe a, elle offre une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, un poêle à bois, une climatisation réversible et un ballon thermodynamique. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec baie vitrée et vue imprenable sur les montagnes, une cuisine ouverte, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre avec douche et lavabo, parfaite en suite parentale ou pour recevoir. À l'étage, un puits de lumière surplombant le séjour renforce l'espace. Trois chambres y sont réparties, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un second bureau. Un bien rare, dans un environnement paisible, à visiter sans tarder. Agence pyrenees immobilier - guelfucci jonathan - agent commercial - rsac n° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 32 67).