Maison à vendre à Nistos (65150)

Grange à réhabiliter – beau potentiel pour projet d'habitation vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel ? Cette grange offre une belle opportunité de créer un logement à votre image. Environ 25 m² au sol + étage d'environ 15 m³ terrain d'environ 440 m² zone permettant le changement en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La bâtisse est entièrement à rénover : tout est à imaginer et à réaliser, offrant ainsi une grande liberté pour concevoir un espace personnalisé. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, un projet de résidence ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 124 182 - greffe de tarbes) melissa zampieri entrepreneur individuel 07 84 05 73 17 - réf. 970807.

À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison d'environ 45 m² offre un cadre de vie simple et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie agréable à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Les atouts : * environ 45 m² habitables * 2 chambres * salle d'eau * idéal résidence principale, secondaire ou investissement une petite maison pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Possible d'acquérir un garage et un jardin en complément. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 124 182 - greffe de tarbes) melissa zampieri entrepreneur individuel 07 84 05 73 17 - réf. 970806.

À vingt minutes de la station de ski nordique de nistos dans les pyrénées, une jolie grange bien restaurée d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 380 m², elle est raccordée aux réseaux edf, eau, l'assainissement est individuel, en rez de chaussée la grande pièce à vivre avec cheminée, coin salon, cuisine ouverte meublée équipée, à l étage trois chambres, une salle d'eau et wc, le bien est habitable de suite sans travaux avec une belle vue montagne ensoleillée toute la journée et accessible en voiture idéal pour une résidence secondaire et locative. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite daniel domec : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 10 92 02 15 email : d.domec@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 821111788 - ville du greffe : tarbes.

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À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison d'environ 45 m² offre un cadre de vie simple et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie agréable à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente. Un garage indépendant et non attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Les atouts : * Environ 45 m² habitables * 2 chambres * Salle d'eau * Jardin d'environ 450 m² * Garage indépendant * Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une petite maison pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 966215.

Iad france - elodie pere vous propose : rare – maison de caractère en position dominante avec vue panoramique imprenable sur la vallée à nistos (65). Laissez-vous séduire par le cadre de vie privilégié et le charme authentique de cette magnifique maison de caractère, idéalement située sur les hauteurs de nistos. Si vous recherchez la tranquillité absolue, la nature et une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et les montagnes, ce bien est une opportunité rare sur le marché ! ​parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable de 115 m² (environ 130 m² au sol) implantée sur un superbe terrain de 6 734 m². * une vie confortable de plain pied des le rdc * l’entrée dessert une pièce de vie chaleureuse et conviviale, dotée d'un insert à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne un accès direct à une superbe terrasse suspendue : le spot idéal pour vos petits-déjeuners et repas face aux pyrénées. Ce niveau est complété par deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des wc séparés. ​ * a l'étage : un espace nuit modulable a fort potentiel * l’espace supérieur s'articule autour d'une grande mezzanine lumineuse. Elle distribue trois chambres supplémentaires, un espace idéal pour le télétravail (bureau), un second wc indépendant et une pièce dédiée dont les arrivées sont prêtes pour accueillir une future salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. * des prestations annexes pratiques pour le rangement et le stockage : * ​- un grand double garage indépendant d'environ 40 m² (parfait pour deux véhicules, un atelier ou du stockage professionnel). - ​deux chalets / abris de jardin. ​- une cave saine de 25 m² en sous-sol. * côte technique * - bâtisse saine, isolée (murs doublés, combles isolés), et parfaitement entretenue. - chauffage mixte (bois et radiateurs électriques à inertie). - assainissement individuel. - taxe fonciere : 639€. ​bien coup de coeur, rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE 65150 NISTOS Nous vous invitons à découvrir sans délai cette charmante maison située au pied des montagnes et de la vallée de la Barousse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine équipée. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau. La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse avec vue imprenable sur la rivière, ainsi qu'une grange située de l'autre côté de la rue, accompagnée d'un terrain de 550 m². Je serais ravi de vous faire découvrir cette maison située dans un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 65150 nistos nous vous invitons à découvrir sans délai cette charmante maison située au pied des montagnes et de la vallée de la barousse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine équipée. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau. La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse avec vue imprenable sur la rivière, ainsi qu'une grange située de l'autre côté de la rue, accompagnée d'un terrain de 550 m². Je serais ravi de vous faire découvrir cette maison située dans un cadre exceptionnel. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Corps de ferme situé à Bize, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de plus de 5000 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. La maison se compose de 4 chambres et de grandes dépendances. Le plus des garages et un terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Maison de caractère avec local commercial et fort potentiel d'aménagement à Sarrancolin Idéalement située au cœur de Sarrancolin, cette maison de village offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste local commercial attenant, anciennement exploité en boucherie, complété par une arrière-cuisine. Cet espace indépendant constitue une véritable opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale. À l'étage, la partie nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain avec WC, et une pièce supplémentaire. Le dernier niveau accueille plus de 60 m² de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, bureau ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une grande cave complète également ce bien. Les atouts : - Emplacement privilégié - Local commercial attenant avec accès indépendant - Trois grandes chambres - Plus de 60 m² de combles aménageables - Jardin - Cave - Fort potentiel d'évolution et d'aménagement Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant habitation et activité professionnelle, ou souhaitant réaliser un projet de rénovation à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 958432.

Idéalement située, dans le charmant village de Sarrancolin, cette maison, entièrement refaite avec goût et modernité, offre un espace de vie confortable et lumineux sur une surface de 77 m². Parfaitement équipée, elle se compose d'un salon convivial, d'une cuisine moderne et aménagée pour votre confort, ainsi que d'une buanderie. Une cour ensoleillée sera également présente, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un intérieur récent et bien pensé. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 917187.

Découvrez cette belle maison de 155 m², idéalement située au cœur de Sarrancolin, vous offrant un cadre de vie pour une vie familiale avec une opportunité professionnelle en prime. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte avec accès direct à la boutique. Au 1er étage 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire de stockage. Continuons avec le 2ème étage, ou vous trouverez deux chambres supplémentaires et une pièce buanderie, mais aussi 37 m² de comble aménageable. Pour finir le dernier étage non aménagé, mais pouvant le devenir avec un espace supplémentaire d'environ 15 m². Partie boutique : - Superficie : plus de 30 m², offrant un excellent potentiel pour une activité commerciale ou comme espace de travail. - Ancienne boucherie avec vitrine, partie chambre froide, et espace cuisine à l'arrière pour les préparations. - Très bien situé, ce local peut attirer une clientèle variée et constitue une belle opportunité pour des entrepreneurs. Cependant des travaux sont à prévoir mais le potentiel de cette bâtisse est bien présent. Cette maison allie le charme traditionnel et un emplacement stratégique, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Que ce soit pour y vivre ou pour développer votre activité, ce bien est fait pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 147 984 - Greffe de TARBES) Rony BARTHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 20 49 66 05 - Réf. 936257.

Sarrancolin, maison sur 3 niveaux, idéalement située. Cette maison atypique saura vous séduire par son caractère. Elle bénéficie d'un confort de vie fortement appréciable grâce à son système de chauffage aux granulés ainsi que ses menuiseries en double vitrage. Vous profiterez également d'un extérieur cocooning. Honoraires inclus dans le prix : 6.83%.

Située à Sarrancolin, au coeur du village et de la Vallée d'Aure, venez découvrir cette maison mitoyenne composée de 3 chambres, entièrement rénovée. Vous serez séduits par son charme et son jardin intimiste. Idéal pour une résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Nichée sur les hauteurs de Sarrancolin, cette propriété unique de 104 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne. Offrant une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis, cet grange vous garantit intimité et sérénité au cœur des Pyrénées. Le terrain de plus d'un hectare qui entoure la propriété est parfait pour ceux qui recherchent espace et nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'abri, bien que nécessitant quelques travaux de finition, est en excellent état général. Le gros œuvre a déjà été entièrement refait, ce qui vous permet de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur des montagnes, tout en étant proche des commodités d'un village animé et vivant. Pour plus d'informations, contactez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 920233.

Sarrancolin, située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel avec une jolie vue dégagée sur les montagnes. Composée de trois chambres, deux salles d'eau, deux wc séparés et deux salons, l'ensemble représente 100 m² habitables divisible en deux parties. Le plus : un grand garage-atelier en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison idéalement située au cœur de Sarrancolin à proximité de tous les commerces. Découvrez cette charmante maison de 110 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée et d'un coin salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande entrée spacieuse avec rangements complète cet espace mais aussi des WC apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, dont deux communicantes, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou dressing. Une salle de bain entièrement refaite avec WC sera également présente. Un beau balcon avec vue sur les montagnes viendra compléter cet étage, offrant un espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, avec une partie terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme, entièrement refaite, idéalement située, qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 944415.

À découvrir sans tarder ! Cette maison de 116 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle est complétée par une spacieuse véranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Édifiée sur un terrain d'environ 250 m², elle dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Agencement : Rez-de-chaussée : * Deux grands garages * Pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier 1er étage : * Cuisine * Salon / salle à manger * Grande véranda de plus de 30 m² * WC indépendant 2e étage : * Deux chambres * Salle d'eau * WC indépendant Une troisième chambre peut facilement être créée, permettant d'adapter la maison à vos besoins. Les + : * 116 m² habitables * Véranda de plus de 30 m² * Deux grands garages * Nombreux espaces de rangement * Terrasse * Terrain de 250 m² * Possibilité de créer une 3ᵉ chambre Une maison idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de beaux espaces et un fort potentiel d'évolution. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 964847.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : SARRANCOLIN – Maison familiale de 161 m² – 4 chambres – Garage / atelier – Terrain de 591 m² Au cOEur de la vallée d'Aure, dans le charmant village de Sarrancolin, découvrez cette agréable maison familiale de 161 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 591 m². Construite en 1952 et soigneusement entretenue au fil des années, elle offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour s'ouvre sur un salon et une salle à manger, créant un vaste espace de vie chaleureux, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant une organisation optimale des espaces. Un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée et apportent un véritable confort au quotidien grâce à leurs nombreux espaces de rangement. L'espace nuit dessert quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle adaptée aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, facile d'entretien, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Une terrasse vous permettra de partager des repas en extérieur, tandis que le garage attenant avec un atelier séduiront les amateurs de bricolage, de stockage ou les propriétaires de deux-roues. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, assurant un chauffage performant, économique et respectueux de l'environnement, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison combine avec succès espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des nombreuses activités de montagne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Sarrancolin, découvrez cette belle maison de 161 m², offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, elle séduira par sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une grande salle à manger indépendante permet de recevoir famille et amis en toute simplicité. En rez-de-chaussée également, une pièce supplémentaire avec cheminée peut facilement être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau, second salon ou salle de jeux. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une très grande buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, un espace de loisirs ou une suite parentale selon vos envies. Ce n'est pas tout une cave viendra compléter le lot. Enfin, un grand garage qui apporte un véritable confort de rangement et de stationnement. Lui composé en 3 parties, pouvant accueillir 2 voitures, et un grand espace atelier. Une maison aux beaux volumes, pleine de potentiel, située dans un village recherché des Pyrénées, à proximité des commerces, des écoles et des stations de montagne. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 963254.

Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. La propriété se compose de deux appartements entièrement indépendants, bénéficiant de deux accès distincts garantissant confort et intimité. Premier appartement – 62 m² 2 chambres Cuisine Salle à manger Salle d'eau WC séparé Second appartement 105 m² 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative Grand salon lumineux Cuisine indépendante Salle d'eau supplémentaire WC indépendant Les atouts du bien Deux grands garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage Un vaste jardin, idéal pour les loisirs, les repas en plein air et les moments de détente Deux logements indépendants permettant une occupation familiale ou un projet locatif Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, alliant espace, fonctionnalité et potentiel d'exploitation. Que vous recherchiez un bien pour accueillir une grande famille, générer des revenus locatifs ou combiner habitation principale et logement indépendant, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 959245.

Située dans un cadre exceptionnel à l'entrée de la vallée des Nestes et 15 minutes d'Arreau, cette maison en fuste de bois construite en 2000 et rénovée en 2021 vous offre 143 m² habitables répartis sur sept pièces. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa terrasse filante. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois suites indépendantes, chacune de 16 m² avec accès extérieur. La maison dispose également de trois chambres et d'une salle de bain au second niveau et d'un garage / atelier de 45 m² au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un hectare 3 de bois et prairie, avec une vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d' une piscine de 3 x 4 m avec abri, et grande terrasse. La maison est équipée de double vitrage, chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, plancher chauffant dans la pièce de vie. Le diagnostic de performance énergétique est de classe D. Ce bien est vendu meublé et équipé. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire, cette propriété invite à la détente et à la nature. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Située entre Lannemezan et Arreau, cette fermette à rénover est composée de 3 belles chambres. Dotée d'un fort potentiel, vous aurez la possibilité de réaménager les espaces à votre convenance. Un beau terrain vous permettra de profiter d'un extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Vous recherchez un bien à rénover et souhaitez créer une maison à votre goût ? Cette maison offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine et sa pièce de vie. Elle dispose également d'un jardin d'environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace extérieur convivial ou aménager un potager. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager afin de moderniser et améliorer le confort du logement : Menuiseries actuellement en simple vitrage Assainissement individuel / fosse septique à réaliser Électricité à reprendre Cuisine à rénover Salle d'eau à rénover Chauffage actuellement au fioul Un bien idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 967479.

À Hèches, au cœur de la vallée et à proximité des commodités comme des stations pyrénéennes, découvrez cette authentique ferme de 1828 offrant près de 300 m² habitables et un potentiel particulièrement rare à ce niveau de prix. La propriété se compose de deux logements indépendants, une configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une résidence principale complétée d'un logement indépendant ou un projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. La bâtisse a conservé de beaux éléments de son histoire : volumes généreux, cheminées anciennes, salon d'environ 33 m² avec poêle à bois, cuisine de 23 m² avec cheminée, trois grandes chambres avec cheminées et un remarquable espace d'environ 67 m² sous les combles. À l'extérieur, 4 290 m² de terrain accompagnent la propriété ainsi que près de 200 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon votre projet. Un ancien four à pain toujours fonctionnel vient compléter le caractère de cet ensemble. La propriété se situe à proximité d'un axe routier, un emplacement qui facilite les déplacements et l'accès aux commerces et services. Cette situation est à prendre en compte pour les acquéreurs recherchant un environnement totalement isolé du trafic. La commune est située en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR), susceptible d'ouvrir droit, selon le projet et les conditions d'éligibilité, à certains dispositifs fiscaux et sociaux liés à la création ou à la reprise d'une activité. Un bien à découvrir avant tout pour ses volumes, son authenticité et les nombreuses possibilités offertes par ses deux logements et ses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line CASTEL, Tél. : 07 71 60 92 19, E-mail : line.castel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978414241.