Maison avec balcon à vendre Orne (61)

Maison parfaitement située en centre ville d'argentan. Au rez-de-chaussee : une entrée, un séjour-salon avec cheminée et petit balcon, un cabinet de toilette avec wc. Au rez-de-jardin : une cuisine américaine aménagée avec salle à manger, un wc à aménager. Au 1er etage : un palier desservant 1 grande chambre et une salle d'eau avec wc. Au second etage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc. Sur l'arrière de l'habitation vous profiterez du jardin. Les huisseries sont en double vitrage avec volets. La taxe foncière est de 1083 / an y compris om. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 21 / 05 / 2025 - dpe : classe e- ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 compris l'abonnement : entre 2270 euros et 3110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 427 099 prix 199 500 euros, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perche en noce (61340) exclusivite - superbe propriété comprenant une ancienne longère restaurée d'environ 212 m² habitables, une maison d'amis attenante de 50 m², une terrasse couverte de 21 m², deux dépendances de 23 m² chacune avec grenier, un double garage de 42 m², un préau et un bûcher. La maison principale offre une vaste entrée, un séjour de 57 m² avec deux cheminées (une seule fonctionnelle), une cuisine équipée avec arrière cuisine, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, un pallier mezzanine avec balcon, deux salles de douches, deux wc. Chauffage central au gaz (cuve). L'ensemble est agrémenté d'un agréable terrain clos et arboré de 5370 m² avec puits et terrain de pétanque. Gare sncf à moins de 15 minutes (1h35 de paris montparnasse) dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 7140 euros et 9720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix : 429 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier cornet, conseiller immobilier indépendant à nogent le rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans la commune d'Aube (61270), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles et du site historique de La Forge. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs et sur le jardin spacieux de 1900 m². De plus, un garage se situant au sous sol est présent pour abriter les véhicules en toute sécurité, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette demeure. À l'intérieur, cette maison très fonctionnelle de 118 m², construite en 1970, se compose de 7 pièces. Un séjour de 30 m² très lumineux, une cuisine aménagée récemment, un bureau ainsi que deux chambres dont l'une avec un accès direct à la salle d'eau. Au sous sol se trouve une partie garage, un coin atelier, divers espaces de stockage ainsi qu'un studio d'environ 40 m² avec salle de bain et WC séparé. Cette habitation dispose de menuiserie en aluminium et double vitrage, d'une pompe à chaleur et des travaux d'isolation ont été réalisés, le Dpe est passé de F à D suite à ces améliorations et passera à C en janvier 2026 suite aux nouvelles normes qui s'appliqueront. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

À 10 minutes d'ARGENTAN ! L'agence NPS vous propose à la vente cette maison ancienne de 162 m² entièrement restaurée sur le secteur de CHAMBOIS. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un wc, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une grande pièce de vie. À l'étage un wc, une salle de bains ainsi que 4 chambres. À l'extérieur le terrain est entièrement clos, il comporte une terrasse moderne ainsi qu' une cour. À visiter sans tarder ! Prix : 225 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 Euros et 2380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de 102 m² construit dans les années 70 sur l'axe Argentan-Falaise à seulement 5 minutes d'Argentan. Il comprend une entrée desservant un salon avec baie vitrée, une salle à manger donnant accès sur le terrain, une chambre. Un couloir mène également à l'espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Sous-sol complet et dépendance à usage de carport avec accès direct sur la route. À l'extérieur, un terrain de plus de 1 000 m² avec cabanon de jardin et ancien chenil. Les atouts de cette maison : fenêtre PVC double vitrage installée en 2013, VMC et volet roulant installés en 2017. Opportunité à ne pas manquer ! Bien rare à la vente ! Prix : 141 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3990 Euros et 5440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison avec rivière et étang - crulai (61300) l'élégance, le calme et la nature à 10 min de l'aigle et du perche. Découvrez cette superbe maison de 162 m² utiles, construite en 2005 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, nichée dans une petite impasse paisible de crulai. Un véritable havre de paix, idéalement situé pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient la proximité des commodités et de l'accès à paris (gare de l'aigle à 10 min). Les points forts de la maison : une pièce de vie spectaculaire : vaste ensemble cuisine ouverte / séjour de 60 m² (cuisine de 20 m² + séjour de 40 m²), baigné de lumière naturelle. Luminosité unique : la mezzanine à l'étage (26 m²) est dotée d'un puits de lumière qui illumine tout le rez-de-chaussée. Parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle tv. Confort et qualité : poêle à bois, pompe à chaleur, aspirateur centralisé et isolation performante. Un cadre naturel exceptionnel : magnifique terrain arboré de 5385 m² bordé par la rivière l'iton et agrémenté d'un plan d'eau d'environ 1000 m². Un lieu magique ! Possibilité d'extension : il est possible d'acquérir plus de terrain si vous souhaitez agrandir davantage cette propriété unique. Description détaillée : au rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte moderne (20 m²) sur un séjour spacieux (40 m²). Arrière-cuisine / buanderie pratique. Deux chambres confortables. Salle de bain complète avec baignoire et douche, et wc indépendant. À l'étage : grande mezzanine lumineuse (26 m² au sol). Une vaste chambre parentale (24 m² au sol) avec balcon privé offrant une vue imprenable sur le terrain et l'étang. Une chambre supplémentaire et un grand dressing. Une salle de bain avec wc les extérieurs et annexes : terrain de 5385 m² paysager avec accès à l'iton et un grand étang. Grand garage / atelier de 40 m² pouvant être chauffé (poêle indépendant). Petit appentis au bord de l'eau pour stockage (barque, matériel). Accès soigné : allées en enrobé et parterres fleuris. Environnement et commodités : crulai (61300) : village avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie). Accessibilité : a 10 minutes de l'aigle et de sa gare sncf (paris montparnasse). Aux portes du parc naturel régional du perche. Je vous propose cette propriété au prix de 284 500euros hai dont 4.40% d'honoraires à charge acquéreur soit 272 500 euros net vendeur. Une visite s'impose pour apprécier le cadre ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430031. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette superbe maison typiquement normande, alliant authenticité et confort moderne. Maison familiale, idéalement située à quelques minutes de L'Aigle, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme des matériaux nobles : Tomettes, colombages, poutres apparentes et cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée accueillant, - une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée, - un vaste séjour plein de charme et d'espace avec sa cheminée insert, - une grande chambre disposant d'un espace dressing, - une salle de douche moderne, entièrement refaite, Et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier offre un espace bureau parfait pour le télétravail, et dessert : - Trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, un cadre calme et sans vis-à-vis. Un espace parking, une terrasse et des paddocks. Et des dépendances : garage, auvent, boxs. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère rénovées avec goût, prêtes à accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la gare de L'Aigle (ligne Paris-Montparnasse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 929993.

Iad france - antony desaever vous propose : charmant pavillon des années 1960 à rénover -idéalement situé à l'aigle a moins de 2 minutes de la gare et de l'hôpital, ce pavillon plein de potentiel vous séduira par son potentiel et son emplacement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec un petit balcon, de trois chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol total offrant de belle possibilités de rangement et d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 350 m², une belle opportunité pour les amateurs de rénovations exclusivité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony desaever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 953962107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute ! . À putanges-le-lac (61210) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente ce bien niché dans un environnement exceptionnel où règnent calme et nature ! Cette maison atypique d'une surface habitable d'environ 100 m² est édifiée sur une parcelle arborée de près de 1200 m². Pour précision, la dépendance n'est pas comptabilisée dans les 100 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une salle de bains avec toilettes, un deuxième toilette indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger. Dans le prolongement de la salle à manger, une pièce traversante qui vous donnera accès à une chambre au dessus (actuellement espace loisirs avec bibliothèques / vitrines grises sur les photos). L'escalier situé dans l'entrée de la maison vous permettra d'accéder à un dégagement avec placards, une pièce traversante faisant actuellement office de dressing ainsi qu'une chambre (deux lits sur la photo) la dépendance avec balcon, faisant office de garage / atelier au premier niveau, a été aménagée à l'étage. Informations complementaires : - assainissement par fosse septique avec système d'épandage (vidée en 2023) - fibrée - système de chauffage électrique + insert cheminée - radiateurs remplacés en grande partie en 2022 - huisseries bois double vitrage - taxe foncière : 908€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Située à Flers (61100), cette spacieuse maison à fort potentiel de 175 m² se trouve sur un terrain de 1630 m² offrant un environnement parfait pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. À proximité des écoles, du lycée et du collège, cette propriété bénéficie d'un accès à la fibre, idéal pour concilier confort de vie et travail à domicile. Le quartier calme et résidentiel ajoute à son attrait. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un agréable balcon. Le stationnement est simplifié avec de la place devant la maison pour garer un ou plusieurs véhicules, elle dispose également d'un garage de 85 m² offrant espace de rangement et sécurité. Ce garage peut aussi être aménagé et même pourquoi pas transformé en maison. L'aménagement extérieur abrité invite à profiter des soirées en plein air en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres, 1 bureau, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant confort et intimité à ses habitants. Elle dispose également d'un belle cuisine équipée et d'une vaste salle de 29 m². Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, propices à la convivialité en famille ou entre amis. Idéal pour ceux cherchant une maison spacieuse, fonctionnelle, et bénéficiant d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Des travaux sont bien sûr à prévoir pour améliorer le coefficient énergétique de la maison qui une fois effectués permettront à celle-ci de prendre de la valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Au cœur d'un village offrant commerces, écoles (maternelle à collège) et pôle de santé, découvrez cette maison bourgeoise de 1933, d'inspiration italienne, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², en bord de rivière et à l'abri des regards. Situation privilegiee : a28 à 3 km, gares à 25 km, caen ou le mans à 1h, deauville / trouville à 1h15, paris à 2h. La maison développe 216 m² habitables sur trois niveaux, offrant de beaux volumes lumineux, de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l'ancien et confort actuel. Au rez-de-chaussee : hall d'entrée, salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur le jardin grâce à une verrière. Au premier etage : espace parents / invités comprenant une chambre parentale avec cheminée, une grande chambre avec balcon actuellement aménagée en dressing, une chambre d'amis, une salle de douches double vasque et des wc séparés. Au second etage : deux chambres spacieuses, une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire) et une salle de bains avec double vasque. Grenier amenage d'environ 60 m² (non chauffé) avec bibliothèque et accès à un toit terrasse. Confort : chauffage par pompe à chaleur air / eau (module remplacé en mars 2025), double vitrage pvc, toiture en ardoise refaite en 2015. Dpe : d – ges : b. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix : jardin paysagé, bassins à poissons, jardin japonais, cuisine d'été, arbres fruitiers, dans un environnement calme et verdoyant. Dependances : garage de plus de 86 m², atelier de 11 m² et vaste espace de stationnement, permettant d'envisager une activité professionnelle ou de multiples usages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 592758 ).

Splendide demeure en bord de rivière avec gîtes et grand terrain arboré à crulai. Découvrez cette magnifique demeure de 273 m², idéalement située à quelques minute de l'aigle petite ville de l'orne qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces de proximité, supermarchés, une gare sncf (ligne paris-granville) et des services de santé. Mais aussi 20 minutes de longny au perche ou 30 minutes de mortagne au perche. La partie principale comprend une maison d'habitation d'environ 162 m² chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Deux chambres et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un dressing pratique et deux chambres supplémentaires vous attendent. La grande mezzanine de 26 m², actuellement aménagée en bureau, offre un espace de travail ou de détente des plus agréables. Deux gîtes indépendants pour une activité locative rentable ! Côté gîtes, deux logements distincts chacun équipés de cuisine et salle de bain, complétement autonome. C'est donc un foncier pour deux locations. Au rez-de-chaussée un gîte spacieux de 80 m² avec deux chambres, parfait pour accueillir des familles ou des groupes. À l'étage, un charmant gîte de 30 m², accessible par un magnifique escalier métallique extérieur, garantissant intimité et originalité à vos hôtes. Ces gîtes bénéficient d'une forte demande locative, notamment grâce à la proximité de paris, offrant un excellent retour sur investissement. Niché aux portes de la magnifique région du perche, cet emplacement combine la tranquillité de la campagne. L'atout majeur de cette localisation réside dans sa proximité évidente avec paris (environ 1h30 en voiture). Cette facilité d'accès à la capitale est un atout majeur pour les gîtes, destination idéal pour les parisiens en quête de nature et de dépaysement. Terrains et dépendances exceptionnels le tout est implanté sur un grand terrain arboré avec goût de 8800 m², véritable havre de paix. Profitez d'un plan d'eau de 1000 m² et de l'accès direct à la rivière pour des moments de quiétude ou parties de pêche inoubliables. Pour vos véhicules ou votre activité, la demeure dispose de deux grands garages de 34 m² et 40 m², ainsi que d'un appentis de 28 m². Ces espaces sont idéaux pour du stockage, un artisan ou tout autre projet nécessitant de l'espace. Cette demeure unique est une opportunité rare, alliant confort de vie, charme de la nature, performance énergétique et un potentiel locatif très intéressant. Ne manquez pas cette occasion ! Prix : 429 900 euros honoraires : 3.59% ttc inclus charge acquéreur soit 415 000 euros hors honoraires photos 3 et 5 retouchées et suggestions d'aménagement virtuels non contractuels. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416324. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à La Carneille (61100), commune d'Athis val de Rouvre, à seulement 1h de la mer et accès rapide aux plages du débarquement, cette maison de 131 m² sur un terrain de 923 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante résidence bénéficie d'un jardin clôturé avec portail électrique et cour goudronnée, offrant sécurité et intimité. La présence de deux vérandas et d'un balcon ajoute une touche de convivialité à cet environnement propice à la détente. À l'extérieur, un garage pour stockage complète les aménagements de cette propriété, offrant aisément un espace de rangement pratique. L'agencement de la maison comprend 6 pièces dont 4 chambres de bonne taille, un vaste séjour et une grande cuisine aménagée avec coin repas séparé, sans oublier le grand pallier qui peut servir de bureau, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, dont un à l'étage dans l'espace nuit, le confort est au rendez-vous. Aucun gros travaux à prévoir, cette demeure lumineuse comblera ses futurs propriétaires en quête d'un lieu de vie chaleureux. Le chauffage est assuré par un poêle ainsi que des radiateurs électriques pour l'appoint, les menuiseries sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

À proximite des alpes mancelles a 10 mn d' alencon demeure de prestige en pierre de taille renovee et peu energivore de 240 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 500 m² piscine chauffee de 8m x 4m et son dome (nage a contre courant) grange en pierre de plus de 200 m² maison annexe en pierre de 50 m² au sol a renover a proximité des alpes mancelles et à 10 mn d' alençon, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 500 m², cette demeure de prestige en pierre de taille rénovée et peu énergivore de 240 m² habitables avec sa piscine chauffée de 8m x 4m et son dôme. Ce domaine comprend 2 autres bâtisses (une grange en pierre de plus de 200 m et une maison annexe en pierre de 50 m au sol à rénover). La longère principale comprend au rdc une entrée qui dessert un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte a / e et un salon / séjour avec sa cheminée, une magnifique et grande suite parentale avec sa douche italienne, sa baignoire et son meuble double vasque, un wc et une buanderie. À l' étage, le palier dessert 3 chambres mansardées, un bureau, une sdb et un wc. Par un escalier en pierre, vous accédez à un 2ème espace de vie de plus de 80 m² avec son grand bar, son salon très cocooning et son grand séjour avec vue sur le patio et un poêle à bois. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - emplacement premium avec une parcelle de plus de 3 500 m², - hameau calme et recherché, - vue sur la campagne, - habitable de suite, - magnifique 2ème espace de vie de plus de 80 m², - huisseries pvc double vitrage avec vre centralisés, - baies vitrées à galandage, - matériaux de qualité, - espace piscine carrelée avec sa piscine chauffée de 8m x 4m avec son dôme et sa douche extérieure (nage à contre - courant), - 2 espaces terrasses extérieures, - superbe espace extérieur avec tous ses arbres fruitiers et ses différentes espèces d' arbre ainsi que son espace jardin, - 2 puits, - nombreuses dépendances (granges, maison annexe, atelier, bûcher, garage - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), prix de vente hai : 478 400 euros les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 560 euros et 2 180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au 06 64 81 57 40 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 409108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante Maison mitoyenne - Au cOEur du Perche, à Gémages - 3 Chambres - Garage Vous rêvez d'une douce vie à la campagne, loin du tumulte de la ville ? Cette charmante maison de campagne située à Val-au-Perche est faite pour vous. D'une surface habitable de 95 m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable. L'intérieur de la maison est à la fois cosy et fonctionnel. La pièce de vie agrémentée d'une cheminée, le salon indépendant, la cuisine aménagée et la salle d'eau offrent un confort de vie optimal. Chaque espace a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Un balcon / terrasse privatif vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules et y entreposer du matériel. Un jardin non attenant avec son chalet, invite à la détente et à la convivialité. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. La commune de Val-au-Perche et ses environs regorgent de points d'intérêt à découvrir : balades en pleine nature, visites de sites historiques, dégustation de produits du terroir. Vous n'aurez pas le temps de vous ennuyer dans ce cadre idyllique. Pour votre confort, un médecin et une pharmacie sont également implantés dans le secteur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de campagne pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche saint gauburge (village dynamique avec tous ses commerces), maison en campagne habitable de suite sans travaux au calme budget 189 360 euros dont 9 360euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,20%) ou 180 000 euros hors honoraires au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, grand salon très lumineux avec poêle à bois, buanderie avec placards, wc séparé, 1 grande chambre avec accès terrasse extérieure et 1 salle de bain avec douche et baignoire a l'étage : couloir desservant 2 chambres dont 1 avec un balcon et vue panoramique, 1 salle d'eau avec douche et wc séparé grenier isolé d'environ 24 m² maison chauffée entièrement par le poêle à bois du salon et en complément le chauffage au gaz si besoin toiture en tuile et maison parfaitement isolée a l'extérieur : une terrasse de 20 m², un garage en bois avec dalle béton de 60 m², jardin arboré avec pelouse terrain clos d'une superficie de 1080 m² maison habitable de suite sans travaux, sur le 61370 proche sainte gauburge sainte colombe. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage et volets sur toutes les fenêtres prix : 189 360 euros honoraires charge acquéreur dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 530 euros et 2 120 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396505yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Moulins-la-Marche, cette commune semi-bocagère et rurale de l'Orne en région Normandie, comprenant 718 habitants, est située en bordure nord de la campagne d'Alençon et du Perche. Le bourg se trouve à 17 km au nord de Mortagne-au-Perche, 18 km au sud-ouest de l'Aigle, 24 km à l'est de Sées, 1h30 de la mer (Deauville) et 2h de Paris. Près du lieu-dit « Les Petites Bruyères », vous trouverez ce charmant point culminant de 295 m situé en limite nord-ouest, vous aurez également la possibilité de visiter l'hippodrome de trot « Jean Gabin » ainsi que cette jolie fortification du château « la motte féodale ». Concernant les commodités, des commerces de proximité et écoles sont présents. Vous aurez aussi la possibilité de bénéficier des transports de la ligne 61 « l'Aigle-Alençon » du réseau Cap-Orne. Nous vous proposons cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés, d'une surface habitable de 70 m², construite en 1930, ne possédant pas de jardin ni de garage, idéale pour un premier achat (petit prix, pas de travaux hors décoration). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m², une cuisine de 7 m², un séjour de 19 m². Au 1er étage, il y a un palier, deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle de bain récente de 6 m², un wc. Au 2ème étage, une chambre de 9 m² et un grenier. Ce bien est chauffé à l'électricité, les ouvertures sont en double-vitrage pour la porte d'entrée et une fenêtre de la chambre du 2ème étage sinon on trouvera du survitrage, possibilité d'ouvrir une grande pièce de vie. Contactez-nous vite afin de programmer une visite !