Maison atypique à vendre en France

En exclusivité agence idimmo richard - ici et nulle part ailleurs ! Dans un environnement calme et paisible sans voisinage direct ! Magnifique proprietede type longere et au style maison d'architecte 202 m² habitables à 1h30 de paris sur la commune de chapelon 45270 venez découvrir cette magnifique longère de 202 m² habitables, extrêmement soignée et sans aucun vis-à-vis. Niché dans un environnement au calme absolu, ce bien d'exception allie le cachet de l'ancien aux volumes remarquables d'une maison d'architecte. Ideal maison de campagne, maison secondaire ou location de type rbnb. Rdc l'espace de vie : une pièce de vie majestueuse : un grand séjour lumineux de 38 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Cuisine : entièrement aménagée et équipée, elle s'ouvre harmonieusement en parti sur la grande pièce de vie. Des volumes atypiques : un vaste espace lecture ainsi qu'une superbe galerie longeant la terrasse. Praticité : un cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimal. Salle de bain et wc en rdc. L'espace nuit et travail (9 pièces au total) : 4 chambres au confort absolu, dont une suite parentale à l'étage. 2 bureaux distincts : un au rez-de-chaussée (idéal pour une profession libérale ou du télétravail) et un second au 1er étage, dominant le séjour. Les extérieurs (terrain paysagé de 1 322 m²) : l'art de vivre en plein air : deux belles terrasses en bois aménagées. La première côté salle de repas, et la seconde côté séjour, équipée d'un barbecue central pour vos soirées d'été. Jardin d'exception : parcelle arborée avec plusieurs bassins d'agrément pour une atmosphère zen. Le paradis des enfants : un puits sécurisé, astucieusement surplombé d'une charmante petite cabane / maisonnette. Stationnement et sécurité : un grand appentis faisant office de garage et un portail entièrement automatisé. Les prestations techniques : huisseries en pvc avec double vitrage. Chauffage électrique confortable : plancher chauffant sur une partie du rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage. Production d'eau chaude mixte (électrique et panneaux solaires) pour des économies d'énergie. Le petit plus qui fait la différence : la toiture a été intégralement nettoyée il y a à peine 2 mois. La maison est prête à vivre ! Assainissement individuel conforme ! Prix : 209 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) un bien rare, proposé en exclusivité dans votre agence immobilière idimmo richard (ici et nulle part ailleurs ! ). Forte de plus de 25 ans d'expérience sur le secteur, notre agence vous invite à venir visiter ce havre de paix sans plus tarder. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 26 / 01 / 2026 classement énergétique : d (247 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (10 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4530 eur et 6160 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous vendez à chapelon ? Découvrez nos centaines de ventes autour de chapelon sur notre site idimmo richard dans la section biens vendus agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Julie Roptin vous propose : CAMETOURS - Maison de village mitoyenne de 140 m² Idéalement située sur la commune de Cametours, cette maison rénovée de 5 pièces offre 140 m² de surface habitable sur un terrain de 409 m², répartis sur 3 niveaux pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur, entièrement rénové, révèle un agencement soigné et bien pensé. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial et lumineux, complété par une cuisine séparée. Une buanderie au rez-de-chaussée offre un espace de rangement pratique et appréciable au quotidien et peut être également aménagée en chambre, pour une vie de plain pied. Le premier étage accueille deux chambres aux volumes bien proportionnés, un espace bureau ou dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Au deuxième étage une chambre atypique offre la possibilité d'une suite parentale et des combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement supplémentaire. Le système de chauffage, mixte et performant, associe un poêle à granulés à des radiateurs électriques, permettant une gestion optimisée des dépenses énergétiques. Une VMC assure une ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, une terrasse et un coin jardin prolongent agréablement la maison, adaptée pour profiter des beaux jours. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette jolie maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baya Houacine vous propose : Maison de VILLE à 5 mn du RER E ! Merci de lire jusqu'au bout avant tout dérangement. À noter : la maison ne dispose ni de jardin, ni de balcon, pas de fenêtre dans le séjour uniquement un puit de lumière, construction avant 1948. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée indépendante, d’une cuisine 13 m², d’un séjour 15 m², d’une chambre 11 m² (attenante au séjour), d’un dressing 6 m² et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres (9,78 et 10,55), une grande salle d’eau (7 m²) avec espace buanderie ainsi qu’un second WC. Son agencement atypique + séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser. Double entrée, permettant d’envisager un projet de division en deux logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Un local (4,65 m²) de rangement complète le bien, idéal pour vélos, moto ou stockage. Merci de me contacter uniquement par mail ou texto 0 6 69 43 49 11 et surtout anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya Houacine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Regent vous propose : Maison de caractère de plus de 228 m² avec dépendance et deux accès – Un bien aux multiples possibilités Située en plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison d’artisan de plus de 228 m² habitables offre du volume et surtout une grande liberté d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée et d’un salon-séjour lumineux avec cheminée insert. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / lingerie. À l’étage, une grande pièce de vie sous rampant laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, espace détente, bureau, salle de sport ou espace professionnel. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet étage. Autre atout majeur : un sous-sol complet de plus de 130 m² comprenant garage, atelier, cave et puits. Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, un professionnel ou tout simplement pour bénéficier d’une capacité de stockage exceptionnelle. La propriété dispose également d’une dépendance, reliée à la maison principale par un passage couvert. Cette dépendance peut notamment permettre d’envisager un logement indépendant, un espace professionnel, un bureau, une activité libérale ou un espace destiné à la location, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Les deux accès à la propriété renforcent encore la polyvalence de l’ensemble et permettent d’imaginer différents aménagements ou espaces indépendants. Implantée sur une parcelle constructible de plus de 700 m², cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation et d’évolution. Cette maison s’adresse aussi bien à une famille recherchant de grands volumes qu’à un artisan souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle, à un professionnel libéral recherchant un espace dédié ou à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de plusieurs espaces. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété atypique et particulièrement généreuse en volumes. Un bien rare par sa surface, ses dépendances, ses deux accès et les nombreuses possibilités qu’il offre. Plans et vidéos de présentation disponibles sur demande. Contactez-moi pour découvrir la propriété et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyne Manival vous propose : À VENDRE – Loft de 165 m² avec garage à Libourne – Coup de cOEur assuré ! À Libourne, découvrez ce superbe loft de 165 m² aux volumes généreux et à l'esprit contemporain, entièrement climatisé. Sa vaste pièce de vie de 64 m², ses belles hauteurs sous plafond et ses ouvertures atypiques de style industriel lui confèrent un caractère unique. Parfaitement entretenu et en excellent état général, il offre 3 chambres, 2 salles d'eau, des espaces confortables et un garage aménagé, le tout à proximité du centre-ville et de la gare, où tout peut se faire à pied. À noter : ce bien ne dispose pas d'espace extérieur un choix idéal pour celles et ceux qui privilégient les grands volumes, le confort, et la proximité immédiate des commodités. Le DPE C / A : bonne performance énergétique et faibles émissions de CO². Un bien rare, pour les amateurs d'architecture atypique et de grands volumes ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.83€ par mois (soit 298 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : À Villeneuve-la-Guyard, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison bourgeoise de caractère développant plus de 220 m² habitables. Une propriété rare qui séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, le charme opère. Cette demeure offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau, un dressing et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une magnifique chambre sous combles avec sa charpente apparente, offrent un espace chaleureux et plein de caractère. Une salle de bains avec WC complète ce niveau et pourra être rénovée selon vos envies. En sous-sol, une cave voûtée vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos de 1 439 m² accueille une piscine ainsi qu’un agréable jardin laissant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Une réserve foncière permet également d’envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la création d’un terrain à bâtir, constituant un véritable atout patrimonial. Mais le véritable élément différenciant de cette propriété est sans conteste sa dépendance attenante d’environ 130 m², construite en béton armé avec une qualité remarquable et bénéficiant d’une excellente isolation phonique. Un espace extrêmement rare en plein cOEur de ville, parfaitement adapté à une activité artisanale, artistique ou professionnelle, à un atelier, à un garage pour plusieurs véhicules, à du stockage ou à tout autre projet nécessitant un vaste volume sans nuisance pour le voisinage. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Si quelques travaux de rénovation et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout son potentiel, cette propriété constitue déjà une base exceptionnelle. Son architecture bourgeoise, ses volumes, sa dépendance unique, son terrain avec piscine et son potentiel de valorisation en font un bien véritablement atypique sur le secteur. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu de vie associé à une activité professionnelle ou une demeure de caractère à personnaliser, cette propriété offre une opportunité rare. Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel et le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : Esprit loft, volumes exceptionnels et vue panoramique de 278 m² Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie. Ancienne usine transformée en habitation, cette propriété de 278 m² habitables, située à Saint-Ferréol-d'Auroure, allie le charme de l'ancien, l'esprit loft et des volumes exceptionnels. Un lieu de vie unique, pensé pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Après quelques marches depuis l'entrée, vous découvrez une spectaculaire pièce de vie de 116 m². Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle séduit par ses volumes, son parquet en bois, sa cuisine ouverte et sa magnifique vue panoramique sur les paysages environnants. Une véritable invitation à profiter pleinement de chaque instant. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres. Un espace bureau complète l'ensemble. Un cellier de 18 m² apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Enfin, la salle de bains, entièrement rénovée, séduira par ses prestations de qualité avec sa baignoire îlot et sa grande douche à l'italienne. La mezzanine qui surplombe la pièce de vie offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : chambre d'appoint, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 57 m² laisse libre cours à tous vos projets : salle de jeux, salle de sport, atelier, salle de cinéma ou espace dédié aux réceptions. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 48 m² équipée d'une pergola, avec un accès direct au terrain de 1 024 m², aménagé en plusieurs paliers. Les prestations viennent compléter ce bien : 278 m² habitables Terrain de 1 024 m² Garage de 110 m² Dépôt indépendant de 110 m² avec possibilité de location Chauffage au bois Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de lieux atypiques, à la recherche d'un bien offrant caractère, volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 299 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Châteauneuf-sur-Isère – Quartier de la Vanelle Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 78 m² habitables, située dans un secteur calme. Elle se distingue par un aménagement atypique réparti sur deux niveaux. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une première chambre et d'un WC. Le niveau inférieur accueille un palier équipé d'un grand placard de rangement, une seconde chambre spacieuse avec un accès direct à l'arrière de la maison, une salle de bains confortable avec WC et un cagibi. Côté confort, la maison bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets en bois et d'un chauffage électrique. Les combles ont également été réisolés en 2019 pour une meilleure efficacité énergétique. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain non attenant équipé d'un garage en tôle, parfait pour stationner votre véhicule et aménager un espace potager. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes du village, de ses commerces et de l'école élémentaire. La gare TGV est accessible en 10 minutes, et un service de bus dessert le collège de Bourg-de-Péage. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Manusset vous propose : Maison de village avec cour et petit bassin à Noves ! Réf : 'au coeur de Noves ' Au cOEur du charmant village provençal de Noves, à seulement quelques minutes d’Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette maison authentique alliant cachet et confort moderne. Elle se compose : •Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d’eau avec WC et un petit cellier. •Au premier étage : un salon lumineux et une chambre spacieuse. •Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour recevoir vos proches. Les prestations : menuiseries en bois double vitrage, volets bois, tout-à-l’égout, connexion Wi-Fi, et un extérieur agréable avec petite cour et piscine (1,50 m x 3 m), idéale pour se rafraîchir en été. Un véritable coup de cOEur, maison authentique et atypique, parfaite pour les amoureux de la Provence ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Charmante maison de ville aux Vans. Découvrez ce bien atypique qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Élevée sur trois niveaux et mitoyenne d'un côté, cette grande bâtisse ancienne se compose : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine voûtée avec accès extérieur, un wc et un agréable salon également voûté, aux pierres apparentes et à l'atmosphère chaleureuse (avec un second accès vers l’extérieur). - Le premier étage comprend deux chambres en enfilade avec un coin salle d’eau et wc. - Au dernier niveau, vous attend une belle pièce à vivre avec charpente apparente, aménagée d'un petit espace kitchenette. Ambiance cosy pour ce beau volume qui offre de belles possibilités (salon, dortoir…). Située dans une petite rue légèrement excentrée du centre bourg, cette maison est accessible en véhicule et offre une proximité immédiate des commodités (supermarché, station médicale, école, infrastructures sportives. ). Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à bordeaux bastide : maison de caractère avec jardin, terrasse couverte et ancien atelier de menuiserie de 90 m². Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Située dans le quartier de bordeaux bastide, cette maison d'environ 80 m² habitables représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien immobilier avec du potentiel, un espace extérieur et des surfaces annexes permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Son véritable atout : un ancien atelier de menuiserie d'environ 90 m², directement attenant à la maison, qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'utilisation, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables. Une maison à personnaliser selon vos envies au rez-de-chaussée, la maison se compose de : une salle à manger conviviale; un salon indépendant; une cuisine; une salle d'eau; des wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau pouvant être aménagé en dressing, coin télétravail ou espace complémentaire selon vos besoins. Cette configuration permet d'imaginer un intérieur adapté à différents modes de vie : résidence principale, maison familiale ou projet de rénovation et de personnalisation. Des travaux déjà réalisés plusieurs améliorations ont été effectuées en 2014 : remplacement de la chaudière; travaux d'isolation; rénovation de la toiture. Ces travaux constituent une première base pour envisager la poursuite de votre projet immobilier. L'état actuel des équipements et des ouvrages sera à apprécier lors de la visite. Un extérieur pour profiter des beaux jours la propriété dispose d'une terrasse couverte d'environ 15 m² et d'un jardin, deux espaces appréciables pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un agréable coin de détente. Un ancien atelier de menuiserie de 90 m² : un véritable espace à exploiter jouxtant la maison, cet ancien atelier de menuiserie d'environ 90 m² constitue un atout rare pour un acquéreur recherchant une surface complémentaire importante. Il comprend : un vaste espace anciennement dédié à une activité artisanale; des compteurs électriques distincts; une buanderie; un garage. Plusieurs projets peuvent être envisagés selon vos besoins : projet familial : créer un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier personnel ou un espace de rangement supplémentaire. Télétravail et activité indépendante : aménager un espace de travail distinct de la partie habitation, idéal pour un artisan, un créatif ou un professionnel indépendant. Projet d'aménagement : étudier la possibilité de transformer tout ou partie de l'atelier en surface complémentaire, sous réserve de faisabilité technique, de destination autorisée et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Projet patrimonial : exploiter le potentiel de cet ensemble immobilier en fonction de votre stratégie et des possibilités réglementaires. Les possibilités de transformation, de changement de destination ou de création de surfaces habitables devront être confirmées auprès des services compétents. Un bien atypique à bordeaux bastide cette maison avec jardin et atelier offre une combinaison intéressante entre espace de vie, extérieur et dépendance de grande superficie. Elle s'adresse notamment aux acquéreurs recherchant : une maison à bordeaux avec jardin; un bien immobilier avec atelier ou garage; une maison avec espace pour une activité professionnelle; un projet de rénovation et d'aménagement; un bien atypique avec potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.

À 7 min de Châteaumeillant et 39 min de Montluçon, au calme, dans un hameau, cette charmante longère atypique de 170 m² en pierres apprenantes sur un terrain clos et arboré de 2900 m². Elle nous offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 46 m² avec une cheminée et un poêle à granulés, une cuisine d'environ 13 m² aménagée et équipée avec un poêle à granulés, une chambre de 15 m², un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage une grande chambre d'environ 44 m² et une salle d'eau avec douche italienne et WC ainsi qu'un grenier de 43 m² avec possibilité de l'aménager. Double vitrage en bois sur l'ensemble de la propriété. Un garage de 14 m² attenant et communiquant à la maison, une pergola, deux petites dépendances et un puits. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041 1.

Au sud de Royan, à quelques minutes du charmant village de Talmont sur Gironde et des jolies plages de Meschers sur Gironde, nous vous proposons ce magnifique moulin à vent accompagné de la maison du meunier parfaitement restaurée au coeur d'un jardin arboré avec piscine. Il s'agit d'un bien particulièrement rare surtout dans ce bel état. La bâtisse principale dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ayant de chaque côté les accès vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert. Au rez-de-chaussée, dans la partie nuit, la suite parentale et le bureau séduiront les acquéreurs exigeants. Cette 'belle charentaise' en pierre de pays a les pièces principales face au soleil et à la belle terrasse pour les repas familiaux mi-saison. L'étage est accessible par une mezzanine qui mène aux autres chambres avec bien sûr toilettes et salle d'eau. Un cadre magnifique pour cette belle demeure restaurée dans le respect des matériaux traditionnels. Deux qualités supplémentaires pour cette maison : son immense garage prolongé par une buanderie et surtout sa varangue tout aussi grande pour les repas d'été à l'ombre, près du barbecue. Le moulin, déjà rare par sa présence au coeur du jardin, près de la piscine, est parfaitement restauré. Il dispose d'une pièce de vie ronde avec kitchenette, d'une chambre à l'étage, sous la magnifique charpente apparente, et d'une salle d'eau avec toilettes. Un moulin à vent aménagé pour recevoir la famille ou pour louer en saison. Succès assuré pour ce bien atypique. Cet ensemble est destiné à des acquéreurs recherchant un bien original, sans travaux à prévoir dans notre belle campagne proche des plages. L'autoroute est à 30 minutes environ et Bordeaux à environ 1 heure. À voir rapidement sans risque de déception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du charmant village de villepinte cette authentique maison de 138 m² de type 6, avec un grand garage vous attend. Villepinte offre un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de bram, à proximité de castelnaudary et de carcassonne. Exposée à un climat méditerranéen, la commune possède un patrimoine naturel remarquable. Répartie sur deux niveaux habitables, la maison est agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie atypique, avec un séjour, un coin cuisine, et une salle d'eau avec wc. Le premier étage accueille 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec une douche, un wc indépendant. Le dernier étage propose un grenier aménageable. Cette maison offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie agréable, tout en profitant de la vie du village. Le bien peut également être divisé en 3 lots, un garage, un t2 et un t3 pour un projet locatif. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 000 euros prix : 89 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) dpe : d classe ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : christelle clari, au 06 72 45 12 89 ou, par courriel à c.clari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle clari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle clari (ei) agent commercial - numéro rsac : 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain mercier vous propose à echauffour 61370 cette maison spacieuse de 187 m², 6 chambres, sur terrain clos 2.080 m², portail motorisé, rdc : entrée après terrasse de 48 m² hall, couloir, wc avec lave mains, cuisine aménagée, équipée, passe plat, salon-salle à manger double exposition avec cheminée atypique en pierre de taille, accès 2-ème terrasse 69 m², 3 chambres, salle de bain. Etage; mezzanine zone palière de 30 m² s'ouvrant sur 3 chambres dont 1 suite parentale de 25 m² avec dressing accès direct vers salle de bain spacieuse. Sous-sol plus de 230 m², comprenant 2 garages dont 1 de 55 m², bureau, salle d'eau, chaufferie, cave sur gravillons, plus 3 autres pièces. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, maison isolée, bûcher, double terrasse. Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe - d ges- classe - d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 se situe entre 3.890 et 5.340 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428153 mra prix de vente : 374.300 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 135 m², construite en 1881, se distingue par son caractère et son architecture atypique. Élevée sur trois niveaux, elle offre un véritable confort de vie, avec de beaux volumes et une organisation qui permet à chacun de trouver son espace. Le ravalement ayant été refait à neuf, la façade met en valeur le charme de l'ancien tout en renvoyant une image soignée et actuelle. Le patio permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. La présence d'un garage sécurisé est un atout appréciable en cœur de ville, apportant praticité au quotidien. La maison dispose également d'une cave d'environ 18 m², idéale pour le stockage et l'organisation, et de deux salles de bains qui renforcent le confort général de l'habitation au fil des étages. La propriété est annoncée en mandat exclusif, gage d'un suivi dédié. Bien entretenue, avec une performance énergétique classée C, elle offre un cadre de vie agréable tout en maîtrisant les consommations. Sa typologie atypique se prête aussi bien à une famille en quête d'un lieu chaleureux qu'à des occupants ayant besoin de combiner espaces de vie et espaces plus intimes. La proximité de la nouvelle université renforce l'intérêt de l'emplacement, tant pour un usage familial que dans une perspective de projet à plus long terme. À quelques centaines de mètres, l'environnement propose un cadre de vie pratique et agréable. Le quotidien des familles est facilité par la présence de plusieurs écoles à proximité immédiate : l'école primaire Jean Zay se trouve à environ 200 m, la maternelle Flora Tristan à environ 200 m également, tout comme l'école primaire publique Roger Toulouse située à près de 200 m. Un peu plus loin, à environ 400 à 500 m, on retrouve les écoles primaires Guillaume Apollinaire et Louis Guilloux. Côté espaces verts, le jardin de l'Hôtel-Dieu est à environ 200 m, tout comme le parc Rocheplatte et l'esplanade de l'Ordre national du mérite à environ 300 m. Place Pierre-Hamel est à près de 400 m, et l'espace détente et jeux Barentin à un peu plus de 500 m, offrant un choix varié de lieux de promenade et de détente. La maison est également située à proximité du tramway, contribuant à une bonne desserte en transports et à une mobilité facilitée au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1966 euro - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes de Crépy-en-Valois et 20 minutes de Senlis, à moins d'1h de Paris, découvrez un lieu rare et chargé d'histoire : un ancien moulin du XIIIe siècle entièrement rénové, niché dans un écrin de verdure de plus de 7000 m² traversé par une rivière. 15 minutes du Golf de Raray. Un bien unique aux volumes exceptionnels Avec plus de 600 m² habitables, cette propriété offre : - 8 chambres spacieuses - 7 salles de bains - de vastes pièces de réception - une atmosphère authentique avec éléments anciens conservés (mécanisme du moulin, poutres, pierre…) Un lieu idéal pour accueillir famille, amis… ou développer une activité professionnelle. Un potentiel économique concret Ce bien se prête parfaitement à plusieurs projets à forte valeur ajoutée : Activité de gîtes / location courte durée - Capacité : jusqu'à 20 couchages - Secteur recherché à proximité de Paris - Fort attrait pour les séjours nature, week-ends et événements privés Lieu de réception / séminaires - Cadre naturel exceptionnel - Espaces adaptés aux événements (mariages, retraites, formations…) Résidence secondaire de prestige - Bien de caractère, rare sur le marché - Environnement calme et préservé Une étude de rentabilité peut être envisagée selon votre projet. Un cadre naturel privilégié - Terrain de plus de 7 000 m² - Rivière traversante privative avec DROIT D'EAU - Environnement sans nuisance - Dépaysement total à proximité immédiate des grands axes Localisation stratégique - Proximité de Crépy-en-Valois - Accès rapide à Paris - Secteur touristique et recherché Un prix attractif au regard de la surface, du cachet et du potentiel de valorisation. Ce bien s'adresse à : - des investisseurs - des porteurs de projets touristiques ou événementiels - des amateurs de biens atypiques Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 612250 ).

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique – Idéal maison secondaire ou investissement locatif de charme Au cOEur du village historique de Châteauneuf-de-Gadagne, à l’intérieur des anciens remparts, cette maison de village d’environ 115 m² offre un cadre authentique et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de location saisonnière de caractère. Acquérir cette maison, c’est aussi s’offrir un véritable fragment d'Histoire au cOEur de la Provence. Élevée sur trois niveaux, la maison propose une organisation idéale pour l’accueil de voyageurs avec une chambre par étage, permettant de créer des espaces indépendants tout en conservant l’esprit chaleureux d’une maison de village provençale. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce indépendante de 18 m² pouvant être transformée en family room, salon de dégustation ou bar privé, prolongée par un cellier aujourd’hui utilisé pour la conservation du vin, idéal pour créer un espace convivial autour de l’art de vivre provençal. Au premier étage, le salon / séjour, la cuisine et la salle de bain avec baignoire profitent tous d’une superbe vue dégagée sur les reliefs provençaux. Le véritable coup de cOEur se situe au dernier niveau : une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à 180° sur le Mont Ventoux, les Monts de Vaucluse et le Luberon. Un espace rare et recherché, parfait pour profiter pleinement des soirées d’été provençales et dont l'accès peut se faire du pallier, indépendamment de la chambre qui bénéficie également d'un accès. La maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, et de menuiseries en aluminium double vitrage dans les pièces de vies dont dont deux à galandage. Située à seulement quelques minutes d’Avignon, du Luberon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien atypique dans un village provençal recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Cury vous propose : Longère atypique de 132 m² habitables + grange et dépendance, classée DPE C, est implantée sur un magnifique terrain paysager et entièrement clos de 2 578 m², agrémenté d’une piscine sécurisée d’environ 30 m². Elle se distingue également par sa grange attenante et son ancien box à chevaux, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon les projets. Bénéficiant d’une exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Unique sur le marché, elle offre un beau potentiel aux personnes souhaitant personnaliser leur futur intérieur. Résidence principale, projet familial, acquisition par l’intermédiaire d’une SCI, gîte ou location saisonnière de type Airbnb : plusieurs possibilités peuvent être envisagées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, une cuisine indépendante donnant directement accès à une cave voûtée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec WC. À l’étage, un palier dessert trois autres chambres, un WC avec point d’eau ainsi que plusieurs espaces et surprises à découvrir lors de la visite. À l’extérieur, la propriété entièrement close dispose d’une terrasse, d’un jardin agréablement aménagé et d’un vaste parc paysager, apportant à l’ensemble un environnement verdoyant, intime et préservé. La piscine sécurisée de 6 mètres de diamètre, soit environ 30 m², permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre sans vis-à-vis. La grange peut accueillir plusieurs véhicules à l’abri, tandis que la propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. La maison est raccordée à la fibre optique. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, associée à un ballon thermodynamique. Le salon dispose également d’une cheminée à foyer ouvert, renforçant le charme et l’authenticité des lieux. Son classement énergétique DPE C, particulièrement rare pour une longère de ce caractère, constitue un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Charme, authenticité, piscine, dépendances et performance énergétique font de cette maison une propriété unique, idéale pour concrétiser un véritable projet de vie au vert. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, la propriété permet de rejoindre rapidement les gares de Provins, Nangis et Montereau-Fault-Yonne. Elle bénéficie également d’un accès pratique à l’autoroute A5 et se trouve à environ une heure de Paris et 30 minutes de Sens. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 199 000 € Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Martillac, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé d'un local professionnel d'environ 47 m² en façade et d'un studio indépendant d'environ 43 m² avec jardin privatif, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Les deux espaces communiquent entre eux et une fois réunis peuvent créer une agréable maison de ville d'environ 90 m² comprenant une belle pièce de vie et jusqu'à 3 chambres dont une suite parentale, sous réserve de travaux de rénovation. Investisseurs, professions libérales, artisans ou particuliers en quête d'un projet de réhabilitation trouveront ici une opportunité rare : * Emplacement central recherché * Belle façade en pierre pleine de charme * Double vitrage PVC déjà installé * Chaudière neuve * Jardin privatif sur l'arrière * Double destination habitation / professionnelle * Possibilité d'habiter et de travailler sur place * Fort potentiel de valorisation après travaux Un bien atypique offrant de multiples perspectives : résidence principale, activité professionnelle avec logement, investissement locatif ou projet mixte. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement général et remise aux normes électriques), mais le potentiel est indéniable pour qui saura se projeter. Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Iad france - fanny le blanc (06 34 66 47 40) vous propose : maison de village - 2 suites parentales - potentiel locatif située à badens, village paisible et recherché à l'est de carcassonne, cette maison de village offre une configuration atypique et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un espace buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité pour ses occupants. Le premier étage comprend une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une troisième chambre pouvant également faire office de bureau. Au dernier niveau, vous profiterez d'un salon lumineux et d'une grande cuisine aménagée, offrant un espace de vie agréable fonctionnel et convivial. Coté confort, la maison est équipée d'une aspiration centralisée, de fenêtres en double vitrage et d'un visiophone. Son agencement avec deux suites parentales, constitue un véritable atout pour une famille, une colocation ou un projet d'investissement locatif. Son emplacement stratégique dans un village calme et à seulement quelques minutes de carcassonne, fait de cette maison une belle opportunité à découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny le blanc ei (id 94074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 102190998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à 2 pas de la gare et des commerces de rang du fliers, maison atypique ronde à ossature en bois de 210 m² divisée en deux : une partie principale de 140 m² et une partie locative ou autre projet de 70 m² et bâtie sur un terrain de 653 m². La maison de 140 m² avec autonomie de plain pied comprend une belle pièce de vie avec cuisine dînatoire entièrement équipée, une chambre, salle de bains, cellier et wc. À l’étage un grand palier bureau dessert 3 chambres. Une belle terrasse exposée plein sud sans vis à vis. Deux places de stationnement. La partie locative de 70 m² offre également une vie de plain pied. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle d’eau, wc. Jardin. Place de stationnement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Bello vous propose : Maison de village à fort potentiel — 200 m², logement indépendant, cour, caves — Mazan Mazan. Un village provençal authentique et animé, entre Carpentras et le Mont Ventoux. Au cOEur du village, une maison de caractère qui offre des volumes rares et une vraie liberté d'usage. Ce que ce bien propose : — 200 m² habitables sur deux niveaux — Logement indépendant avec entrée propre, cour et buanderie — Deux caves de plain-pied — généreuses et accessibles — Deux terrasses — Fibre optique — Tout-à-l'égout Le logement principal s'articule autour d'un espace de vie de plus de 51 m² — salle à manger et cuisine ouverte réunies — généreux, convivial, et rare à ce prix en centre village. Le salon d'été et son coin cuisine d'été sont deux espaces atypiques qui ouvrent directement sur les terrasses. À l'étage, trois chambres dont une de 13,5 m², un bureau, un dressing et une salle de bain. Le logement indépendant — deux chambres, cuisine, salle d'eau, WC et buanderie, avec sa propre entrée sur cour — se prête aussi bien à une location qu'à l'accueil de proches. Et si le projet évolue, une ouverture depuis la grande pièce de vie permettrait de réunir les deux logements en un seul ensemble — une liaison qui existait déjà par le passé, et qui ne demande qu'à être rétablie. Le bien nécessite des travaux de rénovation — fenêtres à remplacer, mise aux normes énergétiques, rafraîchissement général. Le DPE classé G reflète un bien qui n'a pas encore été remis à niveau. C'est précisément ce qui explique le prix affiché — et ce qui laisse toute latitude pour personnaliser, rénover et valoriser à son image. Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 789649258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : À quelques minutes de Melun, découvrez cette maison atypique d’environ 263 m² avec deux logements indépendants. Que vous soyez une famille, un professionnel indépendant, une profession libérale ou un investisseur, ce bien offre une modularité rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Un rez-de-chaussée entièrement indépendant Ancien local commercial ayant bénéficié d’un changement de destination officiel en habitation, cet espace d’environ 125 m² dispose d’une entrée privative et comprend : * une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, * une chambre, * un bureau, * une cuisine à aménager selon vos envies, * une buanderie, * une salle d’eau et des WC. Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle (cabinet, atelier, showroom, bureaux, profession libérale), à un logement indépendant ou à une location. Un duplex spacieux et chaleureux À l’étage, un duplex de plus de 135 m² offre un cadre de vie confortable avec : * un séjour cathédrale aux volumes remarquables, * une cuisine indépendante, * Quatres chambres, * une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Un extérieur pratique et fonctionnel Édifiée sur une parcelle de 785 m², la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, de dépendances ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain chazal vous propose : grange de caractère à réinventer – fort potentiel – centre historique de langeac (43300) au coeur du centre historique de langeac, au 3 rue de la loi, dans une zone éligible aux aides à la rénovation, à l’entrée des gorges de l’allier, découvrez cette authentique grange de caractère, entièrement à rénover, offrant un potentiel de transformation rare. Nichée dans une ruelle étroite au calme, au sein d’une cité au riche patrimoine médiéval, marquée par l’histoire du marquis de lafayette, cette bâtisse de 1861, développe environ 210 m² répartis sur 3 niveaux d’environ 70 m² chacun. Le premier étage bénéficie d’une remarquable hauteur sous plafond, permettant d’imaginer un espace de vie spectaculaire, un loft atypique ou un projet d’accueil de charme. Un projet d’architecte déjà réalisé sera remis aux acquéreurs. Il met notamment en valeur : • l’ouverture des volumes • l’apport de lumière naturelle • la création possible de chambres d’hôtes ou d’un habitat atypique • un projet envisageable d’habitation pmr travaux et éléments techniques : • rénovation complète à prévoir • toiture à reprendre • charpente en état correct • raccordements eau, électricité et assainissement à créer • demande de velux déjà acceptée un bien idéal pour : • investisseurs recherchant projet pmr • porteurs de projet touristique • amateurs de vieilles pierres et de rénovation patrimoniale • création d’un lieu de vie singulier ou d’accueil. Local commercial, atelier, boutique. Entre patrimoine historique, nature préservée et douceur de vivre, langeac séduit par son authenticité et sa proximité immédiate avec les paysages remarquables de la vallée de l’allier. Un bien rare pour les amateurs de projets ambitieux et de lieux chargés d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain chazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 988182259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.