En plein coeur de Martillac, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé d'un local professionnel d'environ 47 m² en façade et d'un studio indépendant d'environ 43 m² avec jardin privatif, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Les deux espaces communiquent entre eux et une fois réunis peuvent créer une agréable maison de ville d'environ 90 m² comprenant une belle pièce de vie et jusqu'à 3 chambres dont une suite parentale, sous réserve de travaux de rénovation. Investisseurs, professions libérales, artisans ou particuliers en quête d'un projet de réhabilitation trouveront ici une opportunité rare : * Emplacement central recherché * Belle façade en pierre pleine de charme * Double vitrage PVC déjà installé * Chaudière neuve * Jardin privatif sur l'arrière * Double destination habitation / professionnelle * Possibilité d'habiter et de travailler sur place * Fort potentiel de valorisation après travaux Un bien atypique offrant de multiples perspectives : résidence principale, activité professionnelle avec logement, investissement locatif ou projet mixte. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement général et remise aux normes électriques), mais le potentiel est indéniable pour qui saura se projeter. Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 37349Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux, composée de 4 pièces. Située à martillac, cette maison à bâtir repose sur un terrain de 410 m² offrant un cadre idéal pour un projet personnalisé à proximité de la mer. Vous disposerez de quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains pour aménager votre futur espace de vie. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise la circulation intérieure. Avec un terrain de 410 m², cette configuration propose un extérieur suffisant pour un jardin ou des aménagements selon vos envies. Environnementmartillac est une commune calme à environ 17 km de bordeaux. La mer est accessible à 20 km. Deux autoroutes, l'a62 et l'a630, se situent à proximité, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également une gare proche. Pour l'éducation, une école primaire se trouve à quelques minutes à pied. De nombreux restaurants sont implantés à moins d'une heure à pied. Autour de la maison, des commerces de proximité sont disponibles. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 302600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec quentin diner chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 4 piècesconstruisez votre maison sur la commune de martillac, offrant une surface habitable de 90 m² et un terrain de 410 m², à proximité de la mer et située dans un cadre tranquille. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et favorise une circulation aisée au sein de la maison. Le terrain de 410 m² propose un espace extérieur appréciable qui invite à profiter de moments en plein air. Environnementmartillac est une commune paisible, située à 17 km de bordeaux et à un peu plus de 20 km de l'océan atlantique. Elle bénéficie d'un réseau ferroviaire avec plusieurs gares à une distance raisonnable, notamment saint-médard-d'eyrans, cadaujac et villenave-d'ornon, parmi d'autres. Deux autoroutes, l'a62 et l'a630, sont accessibles à proximité. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied. De nombreux restaurants sont situés à environ 36 minutes de marche. Vous trouverez autour du lieu divers commerces. Nous contactercette vente est proposée au prix de 295 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, prenez contact avec quentin diner de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves, qui sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 80 m² à martillac, proche de bordeaux, 4 piècessituée à martillac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 80 m² implantée sur un terrain de 410 m², à proximité de la mer. Elle comprend quatre pièces principales dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison à bâtir ne dispose pas de toilettes séparées. Cette construction est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 410 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Environnementmartillac est une commune avec des commerces autour. Elle se situe à 17 km de bordeaux et à 20 km de l'océan atlantique. La gare la plus proche se trouve à saint-médard-d'eyrans, à environ 3 km. Les autoroutes a62 et a630 sont accessibles à 2 km et 7 km respectivement. L'école primaire des milles sources est à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants se trouvent à proximité, à seulement quelques dizaines de mètres. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 287600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et découvrir tous les détails relatifs à ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec quentin diner, de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, comportant 4 pièces. Faites construire votre maison à martillac, dans un secteur résidentiel. Ce projet comprend une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 850 m², à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine. Elle est de plain-pied, offrant un accès simple à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 850 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementmartillac est une commune paisible située à environ 17 km de bordeaux et à 20 km de la mer. Les commerces sont accessibles aux alentours. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 10 km autour de la commune, telles que celles de saint-médard-d'eyrans et cadaujac. Les autoroutes a62 et a630 sont à proximité. Pour les familles, l'école primaire des milles sources est à quelques minutes à pied. De nombreux restaurants sont également présents à moins de 40 mètres du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 326000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² à martillac, à proximité de bordeauxsituée à martillac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 400 m² dans un emplacement privilégié. Elle dispose de 4 pièces comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces. La parcelle de 400 m² permet d'aménager un jardin pour profiter des extérieurs. Environnementmartillac fait partie d'un secteur résidentiel à proximité de bordeaux, à environ 17 km. Les autoroutes a62 et a630 sont accessibles à environ 2 km et 7 km, facilitant les déplacements. La gare de saint-médard-d'eyrans se trouve à moins de 3 km, tandis que plusieurs autres gares sont situées dans un rayon de 10 km. L'école primaire des milles sources est accessible à pied en quelques minutes. Plusieurs restaurants se trouvent à environ 36 minutes à pied. Nous contactercette maison est en vente au prix de 280000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Yoann omari se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces à martillac, proche de bordeaux. Réalisez votre maison sur une parcelle de 400 m² située dans un emplacement privilégié à martillac. Ce secteur offre un cadre propice à la création d'un logement adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparées. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison. Cette configuration permet un aménagement fluide des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 400 m² pour profiter pleinement des extérieurs. Environnementmartillac est une commune proche de bordeaux située à moins de 17 km. La mer est accessible à environ 20 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon allant de 3 à 10 km, notamment celles de saint-médard-d'eyrans et cadaujac. Les autoroutes a62 et a630 sont à proximité à 2 et 7 km respectivement. L'école primaire des milles sources se situe à une courte distance à pied. Les restaurants locaux sont accessibles en moins de 40 minutes de marche. Des commerces sont présents autour du secteur. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé s'élève à 290000 euros. Pour plus d'informations, contactez yoann omari, représentant maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Vous pourrez ainsi découvrir tous les détails relatifs à ce projet et envisager sa concrétisation selon vos attentes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 100 m² à martillac, 6 pièces, proche bordeaux. Située à martillac, cette maison à bâtir se déploie sur un terrain de 420 m² dans un cadre idéalement situé à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à édifier comprend six pièces, dont trois chambres confortables. Elle dispose également d'une cuisine parfaitement intégrée et de deux salles de bains. Elle s'élève de plain-pied, offrant ainsi un accès facile à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 420 m². Environnementmartillac est une commune proche de bordeaux, située à 17 kilomètres, avec la mer à environ 20 kilomètres. Plusieurs gares desservent les environs, notamment celles de saint-médard-d'eyrans, cadaujac et villenave-d'ornon. Les autoroutes a62 et a630 se trouvent à respectivement 2 et 7 kilomètres. Une école primaire, l'école primaire des milles sources, est à moins de 5 minutes à pied. La présence de nombreux commerces complète les commodités de la région. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente, au prix de 332 700 euros, par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et recevoir un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire 6 pièces d'une surface de 100 m² proche de bordeauxcette maison située à martillac bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain de 850 m². Elle propose un cadre idéal pour donner vie à un projet sur mesure, en profitant pleinement de l'extérieur. Elle comprend 6 pièces dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Ce logement vous offre des espaces complémentaires pour le confort de toute la famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces. Elle dispose d'un terrain de 850 m², offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Environnement martillac est une commune aux portes de bordeaux. Le littoral et la mer sont situés à une distance raisonnable, offrant des possibilités de sorties nature. Les gares les plus proches sont celles de saint-médard-d'eyrans, cadaujac, villenave-d'ornon, beautiran, portets et bègles, toutes accessibles en voiture. Les autoroutes a62 et a630 se trouvent à quelques kilomètres. Une école primaire est accessible en quelques minutes à pied dans la commune. Le secteur propose également plusieurs restaurants situés à courte distance. Enfin, des commerces sont présents autour du bien. Nous contacter cette maison est en vente à 342 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour davantage de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour échanger sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 85 m² à martillac proche de bordeaux, 4 piècesà construire, ce projet de maison s'inscrit sur un terrain de 420 m² situé à martillac. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour concevoir un habitat répondant à vos attentes dans cette commune proche de la mer. Cette maison à bâtir se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres et une salle de bains. Une cuisine est également prévue dans sa configuration. Elle permet d'aménager un espace de vie agréable et adapté à votre quotidien. Elle est prévue de plain-pied, ce qui facilite la distribution des espaces sur un seul niveau. Le terrain de 420 m² offre un cadre extérieur suffisant pour profiter de l'extérieur selon vos envies. Environnementmartillac est une commune située à proximité de bordeaux, grande ville accessible à 17 km. Vous trouverez la mer à environ 20 km. Les autoroutes a62 et a630 sont à proximité, à 2 et 7 km respectivement. La gare la plus proche se trouve dans les communes environnantes telles que saint-médard-d'eyrans ou cadaujac. L'école primaire des milles sources est à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants sont implantés à 36 minutes à pied du bien. Des commerces sont présents autour du quartier. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 291 700 euros. Il est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans ce projet. N'hésitez pas à lui demander tous les renseignements nécessaires pour concrétiser votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .