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Située sur les hauteurs du Cannet, tout proche de Cannes, Brothers a le plaisir de vous proposer ce magnifique projet de villa contemporaine : la Villa Auguste. - Permis accordé et purgé de tous recours ; - Surface de 923 m². Composé de trois niveaux : o Niveau nuit de 260 m² comprenant une Master bedroom vue mer de 70 m², trois chambres en suite avec terrasse et vue mer et une chambre junior. o Niveau de vie de 327 m² comprenant un immense espace cuisine, salon, bar, cave à vin, le tout ouvert sur l'espace piscine et son pool-house et bénéficiant d'une splendide vue mer. o Niveau bien-être de 336 m² comprenant deux chambres en suite, piscine chauffée de 8x4m, salle de sport, salle cinéma et espace massage. - Jardin intérieur d'environ 65 m² avec plafond en toute hauteur depuis le niveau nuit et ses puits de lumières et son mur d'eau ; - Piscine extérieure chauffée à débordement de 15m x 5,2m et sa terrasse d'environ 175 m². - Rooftop de 140 m² environ avec une époustouflante vue sur la baie de Cannes et la mer ; - Ascenseur desservant tous les niveaux (dont le rooftop et le garage) ; o 2 accès à la propriété : - Garage sur voirie pour 2 véhicules et 4 motos ; - Carport pour 2 véhicules et possibilité de stationner 2 ou 3 véhicules en plus. o Autre : - Terrain en restanques de 2 232 m² ; - Vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes ; - Exposition Sud-Ouest ; - Environnement résidentiel de prestige et calme en impasse composé de 5 villas ; - Probablement l'un des derniers permis de cette ampleur accordé sur ce secteur (futur passage au PLU). o Actuellement sur le terrain : Belle villa traditionnelle de 220 m² avec 4 chambres et piscine. N'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir davantage. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
À seulement 5 minutes de la Croisette (20 minutes à pied), dans un quartier calme et résidentiel, cette élégante maison bourgeoise des années 30, avec une surface de 302 m² habitable ou (276 m² loi carrez) a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles, mêlant charme classique et touches contemporaines. La villa dispose d'un ascenseur (norme PMR) pour desservir tous les étages, elle vous offre de superbes espaces de réception, une chambre PMR avec accès individuel, dressing, salle de douche et toilette séparé. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche / bain et toilette et accès sur une terrasse. 2 chambres, 2 salles de douche avec toilette et un bureau. Au sous-sol, une buanderie, un grand cellier et un spa. Une piscine sans vis à vis et au calme ainsi qu'un beau jardin plein sud de 662 m² joliment arboré. Parking couvert pour 2 véhicules à l'intérieur. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Le Cannet est exposée sont disponibles sur le site officiel : georisques. gouv. fr.
Magnifique villa entièrement rénovée avec imprenable vue mer et piscine à débordement - Cannes Californie Découvrez cette somptueuse villa de 350 m², idéalement située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et sublimée par la touche raffinée d’un architecte de renom, cette demeure conjugue élégance et modernité. Répartie sur trois niveaux, elle s’ouvre sur une entrée accueillante avec un espace de réception, un lumineux salon d’hiver donnant sur une vaste terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante, intégralement équipée. L’extérieur, orienté plein sud, s’étend sur plus de 800 m² et propose une superbe terrasse, un jardin luxuriant et paysager, une piscine à débordement ainsi qu’une cuisine d’été conviviale. Pour votre confort et votre sécurité, la villa est équipée d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing indépendant, accompagnée de quatre chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Enfin, vous profiterez d’une salle de sport de 50 m², aménagée avec du matériel haut de gamme de la marque Exclusive Fit, ainsi que de deux garages sécurisés. Un véritable joyau sur la Côte d’Azur, alliant luxe, confort et cadre d’exception.
Cannes croix des gardes, belle villa t5 de 200 m² vue mer avec piscine intérieur avec jacuzzi idependant sur un terrain de 900m, garage avec ascenseur, grand séjour et cuisine aménagée et équipée de 85 m² donnant sur une belle terrasse 100 m² vue mer, suite parentale avec baignoire jacuzzi et douche, a l'étage 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wcs. Stationnement jusqu'à 5 véhicules. Mandat no1448 06 76 88 43 22 prix 1447200eur fai. Riviera 9 rond-point duboys d'angers rivieraimmo06@gmail.com .
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Villa à rénover avec splendide vue mer, Cap d'Antibes CAP D'ANTIBES : Magnifique situation pour cette villa face à la mer, d'environ 262 m² sur un terrain de 903 m², disposant de plus de 90 m² de terrasses, d'un ascenseur et d'une belle piscine. Elle se compose de 3 niveaux : - Au 2ème étage : une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, toilettes. - Au 1er étage : 3 chambres, 2 salles de douche, une salle de bain et une grande terrasse. - Au Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, cellier, une terrasse et un garage. À moderniser. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Hôtel particulier d'exception en cœur de ville de 206 m² au calme absolu, prestations haut de gamme, vue mer imprenable. Séjour cathédral de 65 m², 2 suites + 1 chambre de Maître de 50 m². Aux portes du vieil Antibes, découvrez cette sublime maison de ville à l’élégance contemporaine de 206 m² au calme absolu, un bien rare aux prestations haut de gamme, offrant une vue mer imprenable. Réparti sur 4 niveaux desservis par un ascenseur privatif, ce luxueux bien d’exception de 6 pièces n’a pas son pareil, ne se raconte pas mais se visite ! Il offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Vous serez conquis par un séjour cathédral de 65 m², avec sa cuisine intégrée et un espace détente en mezzanine surplombant la pièce de vie. Il dispose de 3 suites, toutes avec salles de bains privatives et espaces de rangements, dont une luxueuse chambre de Maître de plus de 50 m² avec baignoire jacuzzi biplace, douche balnéo et dressing sur mesure de plus de 8 mètres linéaires. Au dernier niveau, un vaste salon avec cuisine équipée s’ouvre sur une profonde terrasse en bois exotique de 18 m², offrant un panorama sur la mer, les montagnes, le port et le Fort Carré. Une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne complète ce niveau. Cave et parking Possibilité grand garage en option. Réf : CR2013VM.
Villa 4 chambres mandelieu-la-napoule – villa 4 chambres – 300 m² – vue mer panoramique – ascenseur – piscine villa néo-provençale de prestige de 300 m² avec 6 pièces et 4 chambres en suite, située dans le quartier prisé des termes à mandelieu-la-napoule. Nichée sur un terrain paysagé de 1.500 m², cette propriété d’exception offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie de cannes, dans un calme absolu. Intérieur : vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée cuisine haut de gamme entièrement équipée 4 grandes chambres en suite spacieuses et élégantes ascenseur intérieur desservant tous les niveaux domotique, air conditionné, double vitrage pour un confort optimal extérieur : grande piscine avec pool house terrasses ensoleillées entourées de végétation méditerranéenne parking privé pour 4 véhicules garage de 80 m² prestations : air conditionné, cheminée, domotique, double vitrage, barbecue, ascenseur, piscine, parking. Situation géographique : à 5 minutes du centre de mandelieu et des commerces à 10 minutes des plages et du port de la napoule accès rapide à l’autoroute a8, à cannes et à l’aéroport de nice environnement calme et résidentiel avec écoles et services à proximité prix : 1.890. 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) disponibilité : libre classe énergie : en cours – classe climat : en cours idéale pour une résidence principale de standing, une maison de vacances ou un investissement de qualité sur la côte d’azur.
! DERNIERE CHANCE ! Au sein d' un environnement privilégié et sécurisé, au calme, villa neuve de 141 m² profitant d 'une vue dégagée sur le village de Mougins alliant confort et prestations de haut de gamme, édifiée sur un terrain de 673,70 m². Elle propose en rez-de-chaussée une entrée, un vaste espace de vie ouvrant sur une large terrasse et l' espace piscine. Agréable chambre en suite de 17 m² avec salle de bain et dressing. ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bain privative et dressing ainsi qu'un toilette invité. À l'étage nous retrouvons deux chambres avec placards, profitant d' une incroyable terrasse de 60 m², salle de bain et WC. L' accès à l' étage est proposé avec ascenseur pour un maximum de confort. Pour parfaire ce bien, buanderie, grand garage de 74 m² deux voitures, ainsi qu' une pièce loisir à aménager. Un havre de paix où sérénité et services sont en adéquations avec la présence d 'un gardien et d' un concierge qui simplifiera votre quotidien. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Villa d’exception avec vue panoramique sur la mer - Mougins Découvrez cette somptueuse propriété de 438 m² implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 578 m² en position dominante. Elle offre des prestations de très haut standing ainsi qu’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer dans un cadre paisible et privilégié. La villa comprend 10 pièces, dont 4 chambres, chacune disposant de sa salle de douche incuant une suite parentale avec dressing et sa salle de bain. Un vaste salon de 70 m² agrémenté d’une majestueuse cheminée, d’une salle à manger raffinée, d’un bureau, d’un salon TV ainsi que de toilettes invités. La cuisine contemporaine signée Gaggenau avec îlot central séduira les amateurs de gastronomie par son design et son équipement haut de gamme. Un espace bien-être complet avec spa, sauna et hammam. À l’extérieur, de larges terrasses aménagées, une pergola et un salon de détente invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel. Prestations de qualité : piscine chauffée, une cuisine extérieure, chauffage au sol, climatisation, ascenseur, garage double, système de sécurité complet avec 15 cameras de surveillance et alarme. Le jardin soigneusement aménagé dispose d’un arrosage automatique, d’un éclairage extérieur, d’un terrain de pétanque et d’un putting green. Une propriété rare alliant élégance et art de vivre azuréen, à proximité des commodités et d’un parcours golf.
Votre équipe AB Prestige Immobilier est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Coup de cœur - Villa d'architecte avec vue mer panoramique aux nombreuses possibilités Nichée sur les hauteurs de Mandelieu, cette villa d'architecte indépendante vous séduira par son charme unique, sa vue imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel, ses possibilités d'aménagement, ainsi que sa piscine. Composition : Rez-de-jardin : Un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine de 50 m² Une arrière-cuisine avec accès direct à l'ascenseur Un WC invité Un grand dressing aménagé sur-mesure Une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire Une belle chambre de 20 m² (possibilité d'en faire 2 chambres) À l'étage : Une chambre en mezzanine en suite avec salle d'eau et wc indépendant Espaces complémentaires : Un grand bureau indépendant de 24 m², parfait pour un studio, un atelier, une chambre en suite. Un appartement indépendant de type T2 de 36 m² à aménager selon vos besoins et envies Stationnements extérieurs pour 4 véhicules dont un car-port À l'extérieur, profitez pleinement du cadre idyllique grâce à une vaste terrasse de plain-pied directement accessible depuis le séjour. Détente et convivialité sont au rendez-vous avec : - Une piscine exposée plein sud - Une cuisine d'été avec son espace barbecue - Le tout sans aucun vis-à-vis, dans un environnement préservé - Le terrain entièrement clôturé a été aménagé pour un entretien facile et peu contraignant Un véritable havre de paix face à un panorama exceptionnel sur la mer et l'Estérel. Belles prestations : Vue panoramique, volumes généreux, ascenseur intérieur, piscine, 2 appartements indépendants. cette propriété rare allie confort, fonctionnalité et caractère. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8688.
Iad france - benoit tordo vous propose : mandelieu-la-napoule – villa contemporaine avec vue panoramique sur les hauteurs de mandelieu-la-napoule, au sein d’un domaine privé et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine offrant plus de 450 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m². Le niveau principal séduit par ses volumes impressionnants et ses larges ouvertures vitrées, proposant une pièce de vie d’environ 80 m² avec mezzanine, espace réception, salon et cuisine ouverte. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, chacune avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. En sous - sol, un espace bien-être complète le tout avec salle de sport et salle de cinéma privée. La villa bénéficie d’un ascenseur intérieur, de quatre stationnements couverts, ainsi que d’une piscine à débordement entourée de larges terrasses. Un projet de construction, disponible en 2026, alliant volumes, modernité et panorama, dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes des plages de mandelieu et de la croisette. Dossier sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Chantal Quilez vous propose : Évasion architecturale sur les hauteurs de Mandelieu À flanc de colline, dans un écrin de végétation luxuriante, cette propriété hors norme semble flotter entre ciel et mer. Dessinée par un architecte et construite en béton armé, elle épouse les courbes du paysage, mêlant esthétique organique et confort contemporain. Derrière ses lignes arrondies et ses volumes généreux, elle dévoile environ 300 m² de surface habitable, ouverts sur un panorama exceptionnel : la Méditerranée scintillante, les îles de Lérins à l’horizon et les reliefs des montagnes en toile de fond. L’espace de vie principal, baigné de lumière, s’articule autour d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger élégante et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Tout s’ouvre sur une terrasse spectaculaire de 90 m² prolongée par une piscine au sel (50 m³), offrant une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, la suite parentale est un refuge suspendu, inondé de lumière, avec salle de bains (douche à l’italienne + baignoire), dressing et terrasse privée de 80 m², idéale pour admirer les couchers de soleil sur la mer. En rez-de-jardin, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont deux en suite, ainsi qu’un bureau modulable en chambre supplémentaire et une buanderie. Un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison, facilitant la circulation au quotidien. En complément, un loft indépendant de 45 m², parfait pour des invités ou un usage locatif, offre son propre séjour, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse avec accès piscine. Côté stationnement : un garage fermé de 40 m² ainsi que des places extérieures. Un lieu de vie rare, pensé comme une OEuvre d’art, où chaque détail a été conçu pour dialoguer avec la nature et le panorama. Architectural Escape Overlooking the Bay of Mandelieu Perched on the hillside and nestled in lush greenery, this extraordinary property seems to float between sky and sea. Designed by an architect and built with reinforced concrete, it gracefully follows the natural curves of the landscape, blending organic elegance with contemporary comfort. Behind its fluid lines and generous volumes lie approximately 302 sqm of living space, opening onto a breathtaking panorama : the shimmering Mediterranean, the Lérins Islands on the horizon, and mountain silhouettes in the distance. The main living area is bathed in natural light and includes a spacious lounge with fireplace, a refined dining area, and a fully equipped open kitchen. Large openings lead to a spectacular 90 sqm terrace and a salt-treated swimming pool (50 m³), creating a seamless flow between indoor and outdoor living. Upstairs, the master suite is a sun-drenched retreat, featuring a bathroom with walk-in shower and bathtub, a walk-in closet, and a private 80 sqm terrace—perfect for taking in the sunset over the sea. On the garden level, three additional bedrooms await, including two en-suites, as well as a flexible office space (convertible into a fourth bedroom) and a laundry room. All three levels are connected by an elevator, offering easy access throughout the home. An independent 45 sqm loft-style apartment—ideal for guests or rental use—offers a living room, kitchen, bedroom, bathroom, private terrace, and direct access to the pool. Parking is made easy with a 40 sqm enclosed garage and additional outdoor spaces. À truly unique residence, designed as a living work of art—where every detail is crafted to harmonize with nature and the surrounding views. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITÉ – Une Maison Véritablement Exceptionnelle Certaines propriétés se distinguent par elles-mêmes, et celle-ci en fait assurément partie. Dès les premiers instants, on comprend qu’il ne s’agit pas simplement d’une maison, mais d’un véritable havre de paix, alliant rare qualité et charme intemporel. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés et paisibles, cette demeure offre des volumes idéalement pensés, d'une surface totale d'environ 500 m² dans un emplacement privilégié. Superficie, agencement, environnement — tout s’harmonise parfaitement pour proposer un cadre de vie confortable, élégant et serein. Parfaitement entretenue, elle se trouve dans un état irréprochable, reflet d’un soin constant et méticuleux. Nichée dans une rue calme avec un accès facile, elle est entourée de nature : forêts, parcs, golfs et sentiers verdoyants sont à quelques pas. Et pourtant, vous demeurez parfaitement connecté — à proximité immédiate d’écoles internationales réputées, de commerces, de restaurants et des principaux axes routiers. Dotée d’un spacieux séjour, de volumes généreux, de 4 chambres en suite, d’un appartement indépendant, d’un espace de relaxation et détente avec piscine intérieure et hammam, le tout desservi par un ascenseur, ainsi que d'un garage fermé pour 4 véhicules, cette propriété vous comblera par ses nombreux atouts. Nous pourrions énumérer ses nombreuses qualités… mais, en réalité, il faut la découvrir en personne pour en saisir toute la beauté et toute l’énergie. C’est un lieu qui se ressent autant qu’il se décrit. Bien plus qu’une propriété. C’est un nouveau chapitre qui vous attend. À visiter sans tarder.
Villa d'architecte, très bien situé À quelques minutes des écoles de Valbonne et des commodités, cette villa d'architecte de plus de 600 m² habitables offre des prestations haut de gamme. Le vaste séjour lumineux, avec une magnifique hauteur sous plafond, s'ouvre directement sur la terrasse, la piscine et le pool house. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec double salle d'eau, ainsi que 4 chambres supplémentaires. Une dépendance de 50 m² complète l'ensemble, idéale pour recevoir. Les espaces de loisirs et bien-être sont tout aussi remarquables : un second séjour aménagé en salle de cinéma, un hammam, un sauna et une salle de sport. Cette villa, pensée pour un confort absolu, est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Un très grand garage permet d'accueillir jusqu'à 5 voitures.
Situé dans un écrin de verdure dominant le village de Biot, élégant programme de 5 villas / appartements duplex traversant, de très haut standing d’une architecture contemporaine discrète et épurée. Chaque villa, de 4 pièces modulables à souhait, dispose de vastes terrasses, de jardins privatifs complantés d’oliviers. Exclusives et intimistes elles sont dotées de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix. La résidence dispose d'une piscine et de 15 stationnements boxés au sous-sol, en position dominante elle profite de toutes les expositions et offre des vues parfaitement dégagées sur les collines environnantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée et le village. Elle bénéficie des derniers standards de construction.
Situé dans un écrin de verdure dominant le village de Biot, élégant programme de 5 villas / appartements duplex traversant, de très haut standing d’une architecture contemporaine discrète et épurée. Chaque villa, de 4 pièces modulables à souhait, dispose de vastes terrasses, de jardins privatifs complantés d’oliviers. Exclusives et intimistes elles sont dotées de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix. La résidence est dotée d'une piscine et de 15 stationnements boxés au sous-sol, en position dominante elle profite de toutes les expositions et offre des vues parfaitement dégagées sur les collines environnantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée et le village. Elle bénéficie des derniers standards de construction.
Situé dans un écrin de verdure dominant le village de Biot, élégant programme de 5 villas / appartements duplex traversant, de très haut standing d’une architecture contemporaine discrète et épurée. Chaque villa, de 4 pièces modulables à souhait, dispose de vastes terrasses, de jardins privatifs complantés d’oliviers. Exclusives et intimistes elles sont dotées de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix. La résidence dispose d'une piscine et de 15 stationnements boxés au sous-sol, en position dominante elle profite de toutes les expositions et offre des vues parfaitement dégagées sur les collines environnantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée et le village. Elle bénéficie des derniers standards de construction.
Situé dans un écrin de verdure dominant le village de Biot, élégant programme de 5 villas / appartements duplex traversant, de très haut standing d’une architecture contemporaine discrète et épurée. Chaque villa, de 4 pièces modulables à souhait, dispose de vastes terrasses, de jardins privatifs complantés d’oliviers. Exclusives et intimistes elles sont dotées de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix. La résidence dispose d'une piscine et de 15 stationnements boxés au sous-sol, en position dominante elle profite de toutes les expositions et offre des vues parfaitement dégagées sur les collines environnantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée et le village. Elle bénéficie des derniers standards de construction.
À seulement quelques minutes à pied du village de valbonne, cette propriété unique incarne l'exception sur la côte d'azur. Implantée sur près de 2 hectares magnifiquement arborés, elle offre un cadre rare de calme absolu, d'intimité et de confidentialité. La demeure principale, véritable maison de maître d'environ 800 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Elle s'accompagne d'une villa indépendante, idéale pour recevoir des invités ou accueillir un couple de gardiens. Le parc, parfaitement entretenu, accueille une vaste piscine avec pool-house et de nombreux espaces de détente. La propriété bénéficie par ailleurs d'un important potentiel de constructibilité, offrant des perspectives de valorisation exceptionnelles. Une adresse prestigieuse et rare, à deux pas du cœur de valbonne. Monreseau-immo. Com - marcon-ropero nathalie - 06 82 58 29 28 - n.marcon@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 825 050 768 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Rare sur le marché : Villa d'exception contemporaine et élégante dans le lotissement le plus prisé et prestigieux du quartier Tour de Mare à Fréjus-St Raphael ! Amateurs d’architecture contemporaine au coeur d'un environnement verdoyant ?! . Cette villa est faite pour vous ! Laissez-vous séduire par cette villa d’architecte de 185 m² environ, dans un domaine résidentiel, paisible et securisé. Édifiée en 2012, sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1450 m², cette propriété offre une vue dégagée panoramique sur la nature, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d’une exposition idéale sud-est. Les pièces sont distribuées sur 2 niveaux : -Un niveau inférieur qui constitue aujourd’hui l’espace de vie principale de plain-pied en rez-de-chaussée vous trouverez 2 belles chambres aménagées, dont une master avec son dressing et une salle de douche a l’italienne. Vous apprécierez le spacieux séjour baignant de lumiere avec ses grandes baies vitrées coulissantes et qui vous invitent à aller rejoindre la grande terrasse extérieure et son espace détente avec la piscine de 60 m². Au même niveau, vous trouverez la salle à manger ainsi que la cuisine américaine aménagée. Une arrière-cuisine existe aussi et permet un espace de rangement supplémentaire. -Au niveau supérieur à l'étage, desservi par un ascenseur, vous trouverez 2 suites parentales aménagées avec placard, avec chacune sa salle d’eau et salle de bain, ainsi que d’un espace WC séparé. Tout cet espace a son accès direct et privatif a une grande terrasse supplémentaire de 50 m² ou vous profiterez à ce niveau-là, de la magnifique vue aérienne sur la piscine scintillante et de tout le jardin paysagé et fleuri. Dans la continuité, vous trouverez aussi le garage de 22 m² à ce niveau là et tout un espace devant la maison sur la propriété qui permet d’accueillir jusqu’à au moins 4-5 véhicules pour le stationnement. Vous serez aussi charmés par le confort absolu de cette maison : volets électriques, dressing, climatisation gainable et silencieuse dans toutes les pièces, alarme, et l'ascenseur à l’intérieur de la maison qui permettra toujours à ceux qui ont une mobilité réduite de profiter pleinement de tous les espaces de la maison. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Les atouts de la villa : •Volumes généreux et luminosité dans toutes les pièces •Absolument aucune nuisance visuelle ou sonore •Séjour / salle à manger ouverte sur l’extérieur avec vue et accès direct sur la piscine •Terrain plat majoritairement, parfaitement entretenu, arboré et fleuri •Piscine au sel avec terrasse spacieuse pour vos moments de détente ou jeux en famille. •Ses prestations modernes : climatisation gainable silencieuse, fibre optique, volets électriques, double vitrage, borne de recharge véhicule électrique •Rare : Présence d’un ascenseur esthétiquement bien intégré dans la maison •Accès autoroute en 5 minutes en voiture et proche des commodités À noter : •Accès principal de la maison par un escalier descendant •Terrasse du haut offre un gros potentiel d’aménagement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un domaine sécurisé de la Tour de Mare, maison individuelle avec joli terrain arboré et piscine se composant d'un vaste séjour avec cheminée (insert) avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une grande pièce de plain pied avec mezzanine pouvant être transformé en chambre. à L'étage trois chambres dont une avec terrasse avec belle vue, une salle d'eau avec baignoire et douche et un wc indépendant. La maison propose plusieurs place de parking ainsi qu'un carport. Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Cette villa aux lignes contemporaines offre une belle vue mer dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commerces et des criques de Saint-Aygulf. Dès l'arrivée, un espace de vie baigné de lumière, pensé pour la réception, se compose d'un séjour généreux prolongé par un espace bar et une cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité. La propriété s'organise harmonieusement sur 3 niveaux, accessibles par ascenseur, et propose 6 chambres aux prestations soignées. L'étage supérieur est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale, véritable belvédère sur la Méditerranée, avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, des espaces complémentaires viennent enrichir le confort : salle de loisirs et cinéma privé, buanderie, garage double, atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en cave à vin ou autre selon vos envies. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé et éclairé met en valeur une belle piscine.
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