Maison à rénover à vendre en France

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison en pierre à rénover avec grange de plus de 100 m² – Sers Située au cOEur du bourg de Sers, à proximité immédiate des commerces et de l’école maternelle, cette propriété en pierre offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets. La maison développe environ 60 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un wc. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa grange en pierre de plus de 100 m², offrant un beau volume et une importante hauteur sous plafond. Son potentiel permet d’envisager un projet d’aménagement en habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Plusieurs anciens abris, représentant environ 24 m² supplémentaires, complètent les dépendances. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’un peu plus de 480 m², avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser le caractère de cette propriété. Un bien au potentiel intéressant, idéal pour donner vie à un projet de rénovation et imaginer un lieu de vie à votre image, dans un bourg disposant de commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Amet vous propose : Maison à potentiel — 95 m² hab. — 3 chambres (dont grand plateau sous combles) — Terrains & annexes À la recherche d’un bien au calme avec un fort potentiel d'aménagement à Algrange ? Cette maison mitoyenne d’un côté de 95 m² habitables (répartis sur 3 niveaux) offre un cadre de vie évolutif sur une parcelle principale de 305 m², complétée par un second terrain non attenant de 153 m² (idéal pour un potager ou du stockage). Les points forts du bien : Agencement 3 chambres + potentiel : 2 chambres au 1ᵉʳ étage + 1 grande 3ᵉ chambre sous combles (34 m² au sol / 18 m² hab.) offrant de multiples possibilités de réaménagement (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale). Espaces extérieurs : Terrain attenant de 305 m², deuxième parcelle de 153 m², abri de jardin et cave. Confort énergétique : Pompe à chaleur air / air, belle cheminée bois et radiateurs électriques. Annexes & Équipements : Emplacement de parking privatif, buanderie et fibre optique installée. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une entrée de 5 m² dessert une pièce de vie lumineuse de 27,5 m² bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, une cuisine ouverte de 11,5 m² et une buanderie attenante fonctionnelle. 1ᵉʳ étage : Un dégagement mène à 2 chambres (9,8 m² et 10,3 m²), une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant. Dernier étage (sous combles) : Une 3ᵉ chambre de 18 m² habitables (34 m² au sol). Ce vaste espace à conforter offre un potentiel idéal pour être redistribué selon vos besoins (possibilité de créer jusqu'à 2 voire 3 espaces / chambres distincts). Prestations & Rénovation : Ce bien à rénover partiellement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou une famille souhaitant façonner son espace de vie. Le système de chauffage hybride (PAC + bois + électrique) permet une gestion énergétique souple au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Linon vous propose : Charmante Maison de 106 m² - Idéal Rafraichissement - Jardin - 3 Chambres - Aramon Cette charmante maison individuelle à Aramon offre un vaste potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Construite en 2001, cette maison est située sur un terrain d'environ 480 m² offrant un espace extérieur pour créer un jardin paysager à votre image. Les pièces de vie se composent d'un séjour lumineux d'environ 32 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle de bain complète l'espace nuit. Une mezzanine d'environ 12 m² complètent les possibilités d'aménagement de cette maison. La maison nécessite de faire des finitions, reprendre la peinture pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour créer un espace extérieur agréable et paisible, idéal pour les journées ensoleillées. Située à Aramon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel que cette maison à rénover peut offrir. Rénovateurs, bricoleurs et amoureux des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison à vendre à Villelongue-dels-Monts – 157 m² et terrain constructible De l’espace, des volumes et un beau potentiel à révéler ! À Villelongue-dels-Monts (66), cette maison à rénover de plus de 157 m² s’installe sur une parcelle de 1 630 m², dont 371 m² constructibles et viabilisables. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour d’environ 33 m² et un bureau de 36 m² permettant d’imaginer une généreuse suite parentale. Une entrée, une cuisine, un WC et un dressing complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec dressing et un WC composent l’espace nuit. Deux garages, dont un avec atelier, offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou de bricolage. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine et un jacuzzi pour vos futurs moments de détente. Une maison aux multiples possibilités pour façonner un lieu de vie à votre image et étudier un projet complémentaire sur la partie constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : En exclusivité, cette maison de caractère, située à 15' d'Illiers-Combray et de l'entrée de l'autoroute A11, dans le charmant village de Corvées-Les-Yys aux portes du Perche, est parfaite pour vous installer avec votre famille. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette demeure datant de 1850, soigneusement rénovée, offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux. Forte de 9 à 10 pièces dont 3 chambres et un bureau, elle séduit dès l'entrée par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité naturelle. Le séjour vaste ainsi que le salon, 2 pièces de vie distinctes, créent un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte de plus de 27 m², cOEur de la maison, s'intègre à l'espace de vie. Le rez-de-jardin accueille une première chambre confortable, un bureau fonctionnel modifiable en chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, et une buanderie, offrant une configuration pratique. À l'étage, desservies par un palier constitué de deux couloirs, on trouve 2 chambres lumineuses dont une vaste chambre de près de 20 m², une seconde salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'une vaste pièce aménagée servant de chambre ou de salle de jeux. Quelques travaux de finitions restent à prévoir pour personnaliser le bien selon vos souhaits. Possibilité également d'aménager à son gout le deuxième niveau. La maison dispose également d'une terrasse de 32 m², adaptée pour profiter de l'exposition sud, d'un garage de 30 m² ainsi que d'une grange de plus de 90 m² à rénover. Le tout est implanté sur un terrain de 1 204 m². Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un système de ventilation mécanique, ainsi que de deux ballons thermodynamiques. Quand au chauffage, individuel, il est assuré par un insert bois et des poêles à granulés avec distribution de chaleur dans les différentes pièces afin de créer une ambiance conviviale et des charges maîtrisées. Les atouts de cette maison : - Localisation en sortie de village (Espace bucolique à proximité, étang etc. ), - A 15 minutes de l’entrée de l’autoroute A11, - Environnement calme et sans vis-à-vis, - Maison entièrement rénovée, - DPE C, - Maison bien entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, - 1 chambres en rez-de-jardin + un bureau pouvant être transformé en chambre, - 2 chambres à l'étage, - Une immense pièce de vie au 1er étage, - Des rangements, - Combles aménageables, - Garage, - Ainsi qu'une grange à rénover selon son gout. Une propriété rare, mêlant élégance et confort avec de belles prestations ! À découvrir sans tarder Avis aux confrères : je pratique l'interagence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Saffya Kasprzak vous propose : ROMAGNAT - MAISON - 88 m² Au cOEur du centre bourg de Romagnat, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 88 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort d'un intérieur rénové. Avec ses deux terrasses, son jardin arboré et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur : - Une cuisine moderne équipée ainsi qu'un séjour lumineux et traversant. Ces deux espaces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. - Une jolie salle de bains dotée d'une double vasque. - À l'étage, deux chambres spacieuses, avec la possibilité de délimiter facilement une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, dans un environnement calme : - Une première terrasse à l'avant de la maison avec une petite véranda. - Une seconde terrasse à l'arrière, prolongée par un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs dépendances dont une grange à rénover, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos projets (logement, atelier. ). Un garage permettant le stationnement de deux véhicules complète l'ensemble. Pour un meilleur confort thermique, des travaux d'amélioration énergétique permettront de valoriser pleinement les atouts de cette belle propriété. Une maison pleine de caractère, où le charme de l'ancien, les espaces extérieurs et le potentiel des dépendances se conjuguent pour offrir de belles perspectives. Une opportunité rare à découvrir au cOEur de Romagnat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saffya Kasprzak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 942756636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amagney : à 16 km de besancon, grange en pierre à aménager en habitation, non viabilisée (eau-électricité-égout sur la rue), espace à aménager en loft ou maison ou appartement, plein centre du village, terrain 282 m². Tél : 06 08 66 37 72. Prix : 30 000euros commission comprise * commission à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Deux bâtiments de plain-pied d'environ 250 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de transformation en résidence principale ou en un ensemble de 5 à 6 maisonnettes à seulement 300 m des plages et des commerces. Le projet permet la création de logements allant de 45 m² à 75 m², parfaitement adaptés à la demande actuelle. Chaque futur lot pourra bénéficier d'un extérieur sans vis-à-vis, garantissant confort et intimité ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. L'environnement est particulièrement recherché, avec tous les commerces et plages accessibles à pied. Ce bien représente une opération à forte valeur ajoutée. Pour une visite, plus d'informations sur le bien ou sur les règles d'urbanisme, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949691935.

À vendre à reiningue (68950) – maison 150 m², grange 200 m², dépendances et terrain de 1 973 m² dont environ 800 m² constructibles vous recherchez une maison avec un grand terrain à reiningue, un corps de ferme à rénover dans le haut-rhin, une propriété avec dépendances ou un investissement immobilier offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à reiningue, à proximité de l'abbaye notre-dame d'oelenberg, à quelques minutes de mulhouse et des communes environnantes. Sur un terrain de 1 973 m², soit près de 20 ares, cette propriété des années 1950 propose une maison d'habitation d'environ 150 m², une grande grange de plus de 200 m², plusieurs dépendances et environ 800 m² de terrain constructible selon les renseignements communiqués par la mairie. Un ensemble particulièrement intéressant pour une grande famille, un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou un investisseur immobilier ! La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une ancienne cuisine. Les combles aménageables constituent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour transformer cette maison en un lieu de vie confortable et personnalisé. Mais le véritable avantage de cette propriété se trouve également dans ses impressionnants volumes annexes ! La grange de plus de 200 m², avec une hauteur dépassant 6 mètres, sa charpente apparente et ses murs en maçonnerie, offre de nombreuses perspectives : atelier professionnel, espace de stockage, garage pour plusieurs véhicules, activité artisanale ou projet de réhabilitation. Une dépendance attenante sur deux niveaux, comprenant plusieurs pièces, complète cet ensemble et multiplie encore les possibilités. Autre point particulièrement recherché : sur les 1 973 m² de terrain, environ 800 m² sont annoncés comme constructibles, ouvrant des perspectives intéressantes pour un projet immobilier supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme, des accès et des autorisations nécessaires. Que vous recherchiez une maison familiale avec grand jardin, une maison à rénover à reiningue, une ferme avec grange, un bien avec dépendances pour votre activité professionnelle ou une propriété à valoriser dans le secteur de mulhouse, cette adresse mérite votre attention. * les points forts : maison d'environ 150 m², quatre chambres, pièces supplémentaires, combles aménageables, grange de plus de 200 m², dépendances sur deux niveaux, terrain de 1 973 m², environ 800 m² constructibles et de nombreuses possibilités d'aménagement. * une propriété qui se distingue par ses surfaces, sa polyvalence et ses perspectives d'évolution. Vous avez besoin d'espace ? Vous cherchez un bien immobilier qui peut s'adapter à plusieurs projets ? Venez découvrir tout ce que cet ensemble à reiningue peut vous offrir ! * contactez moi dès maintenant pour échanger sur votre projet, recevoir des informations complémentaires et organiser une visite. Reiningue 68950 – maison avec grange – corps de ferme – grand terrain – dépendances – maison à rénover – investissement immobilier – secteur mulhouse, haut-rhin. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 392 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margaux montchamp-treguer, tél. : 07 45 54 90 18, e-mail : margaux.montchamp-treguer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 106935497.

Située au calme d'un impasse dans le bourg de Carignan-de-Bordeaux, Déclic Immo vous propose cette maison familiale de plain-pied de 112 m², implantée sur une agréable parcelle de 620 m² avec un joli jardin clos et arboré. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre-bourg, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rénovation. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies, ainsi que d'une cuisine indépendante de 13 m². La partie nuit comprend 4 chambres de 9 à 11 m², permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant de 21 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré avec un cabanon de jardin, sur une parcelle de 620 m², offrant un environnement verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de plain-pied à rénover, avec jardin, au cœur de Carignan-de-Bordeaux. Points forts : • Emplacement recherché dans le bourg de Carignan-de-Bordeaux • Environnement calme au sein d'une impasse • Maison de plain-pied de 112 m² • 4 chambres et séjour spacieux de 40 m² • Joli jardin clos et arboré de 620 m² • Garage attenant de 21 m² • Beau potentiel de rénovation et de personnalisation Infos pratiques : • Commerces et commodités du centre de Carignan accessibles à pied (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie…) • Crèche, écoles maternelle et primaire accessibles également à pied • Accès rocade en 7 min en voiture • Gare Saint-Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2278. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 467 € et 3 337 € par an.

Maison individuelle à rénover entièrement avec cour et garage ! Découvrez cette maison d'habitation individuelle d'environ 73 m² habitables, offrant un potentiel de rénovation pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres en enfilade. À l'étage, un espace nuit sous mansarde complète l'ensemble. La propriété est implantée sur une parcelle de 185 m² et dispose d'une cour ainsi que d'un garage. Attention : une rénovation complète est à prévoir, avec une enveloppe travaux conséquente à anticiper. Une opportunité pour un projet de rénovation, sous réserve du budget travaux et des éventuelles contraintes techniques. Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - bains sur oust - masion - dependance - garage - jardin idéalement situé au calme de son hameau sur la commune de bains sur oust, découvrez cet ensemble de bâtisses à rénover. Ce lot comprend : - une maison d'habitation à rénover de 85 m² composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 19 m², d'une cuisine de 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 18 et 21 m². Combles au dessus. - un garage déporté de 30 m². - deux dépendances en pierre à l'état de ruine. - un hangar. Le tout sur un terrain de 880 m² environ assainissement à prévoir, puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : À découvrir au cOEur de Cormeilles, cet ensemble immobilier d’environ 90 m² offrant un potentiel rare dans un emplacement particulièrement recherché. Le bien se compose d’un local commercial bénéficiant d’une bonne visibilité dans un secteur dynamique et attractif, idéal pour développer une activité professionnelle, artisanale ou commerciale. En fond de cour, un logement complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. L’habitation, à rénover intégralement, se compose d’une cave, d’un rez-de-chaussée comprenant trois pièces à vivre, d’un étage offrant deux grandes pièces en enfilade ainsi que d’un grenier exploitable selon vos envies. Ce bien séduira les investisseurs, commerçants ou porteurs de projet à la recherche d’un emplacement stratégique. Plusieurs stratégies d’investissement sont possibles : •exploitation du commerce avec résidence principale sur place, •création d’un investissement locatif mixte habitation / commercial, •division et optimisation des espaces, •location indépendante du local commercial. Un emplacement privilégié, de multiples possibilités et un cachet à révéler : un projet immobilier rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Situé à Loupiac, au cOEur de la Vallée de la Dordogne, à proximité immédiate de Rocamadour et Sarlat, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité (A20, gare, aéroport) et attractivité touristique forte. Commerces à quelques minutes, environnement naturel recherché : un secteur idéal pour un projet d’investissement locatif ou touristique. Ancien corps de ferme en pierre du XIXe siècle à rénover, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. La maison principale (228 m²) développe de beaux volumes avec 6 chambres, idéale pour un projet de division, de location saisonnière. Le bien dispose également de plusieurs dépendances attenantes : grange, garage, atelier ainsi qu’un T2 indépendant. Implanté sur près de 3 hectares (prés er bois), le bien bénéficie d’un environnement recherché, propice à des projets résidentiels ou touristiques. Un véritable coup de cOEur : un four à pain fonctionnel, témoin du charme et de l’authenticité des lieux. Des travaux sont à prévoir, laissant une totale liberté d’aménagement et d’optimisation du potentiel. Amoureux de vieilles pierres et attaché à l'architecture lotoise, vous souhaitez redonner ses lettres de noblesse à ce bien, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Opportunité à saisir : Maison à rénover à Villejuif Une maison pleine de potentiel vous attend dans la charmante ville de Villejuif. Cette maison de 80 m² sise sur un terrain de 103 m² offre une belle opportunité de rénovation pour créer le foyer de vos rêves. Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Avec 4 pièces disponibles, cette maison offre une belle surface à exploiter pour créer un espace de vie lumineux et agréable. Située dans un quartier paisible de Villejuif, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant se créer un cocon douillet. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre de belles perspectives avec la possibilité de créer un espace de vie confortable et des espaces extérieurs accueillants. Que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à façonner son propre chez-soi, cette maison à rénover présente un excellent potentiel. Profitez de cette opportunité unique pour devenir propriétaire d'une maison à Villejuif et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie à votre image. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amagney : à 16 km de besancon, grange en pierre à aménager en habitation, non viabilisée (eau-électricité-égout sur la rue), espace à aménager en loft ou maison ou appartement, plein centre du village, terrain 282 m². Tél : 06 08 66 37 72. Prix : 30 000euros commission comprise * commission à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Dans un petit hameau de Vicq-Exemplet, à mi chemin entre Châteaumeillant (18) et La Châtre (36), découvrez cette propriété rurale comprenant deux maisons d'habitations et de nombreuses dépendances ! La première habitation datant de 1877, à rénover, se compose en rez-de-chaussée d'une petite véranda, une cuisine (21.4 m²), une arrière-cuisine, une salle d'eau avec W. C. (7.2 m²), deux chambres et un bureau. Grenier aménageable au-dessus. Dépendances à la suite pour une surface totale de 93 m², garage indépendant, magnifique cave voutée de 16 m² et ancienne procherie. Cour à l'avant avec puits. La seconde maison, entièrement à restaurer, se compose de deux pièces avec grenier au-dessus. Grange attenante de 28 m² et appentis. En face, un spacieux hangar ouvert de 100 m² édifié sur une parcelle de jardin de 653 m² ! Enfin, anciennes écuries et diverses dépendances sur un spacieux terrain de 1 760 m². Travaux de rénovation et de remises aux normes à prévoir sur l'ensemble. Assainissement individuel. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Fiche Id-SIT184047 : Maison 3 chambres à rénover à Ferrières ! Située à Ferrières, village avec de nombreuses commodités, découvrez cette maison : Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de trois chambres. Un garage de plus de 60 m² ainsi qu'un jardin complètent ce bien. La maison nécessite une rénovation complète, mais dispose déjà de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est au fioul. Son véritable atout : un terrain entièrement constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 09 / 2025 - Classe-Energie G : 418 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3310 et 4530 Euros - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT184045 : Située à Saint-Hilaire-la-Palud, à proximité de nombreuses commodités, découvrez cette authentique charentaise à rénover. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une salle à manger, de quatre chambres, et d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de nombreuses dépendances aux beaux volumes, laissant place à de multiples projets. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer leur résidence principale tout en développant un projet complémentaire de gîte ou de location grâce aux nombreuses dépendances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 12 / 2025 - Classe-Energie F : 461 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5830 et 7950 Euros - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Martin-des-Fontaines – Ensemble immobilier avec 2 gîtes en activité, une maison à rénover et terrain constructible Investisseurs, porteurs de projets touristiques ou familles, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Situé à Saint-Martin-des-Fontaines, cet ensemble immobilier comprend trois habitations indépendantes, dont deux entièrement rénovées et actuellement exploitées en location saisonnière. La première maison, d'environ 117 m², séduit par ses volumes et le charme de ses pierres apparentes. Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine, 3 chambres et des espaces fonctionnels, ainsi qu'une terrasse privative. La deuxième maison, d'environ 61 m², également rénovée et exploitée en location saisonnière, propose une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, poêle, deux chambres, salle d'eau et terrasse privative. La troisième habitation, d'environ 95 m², reste entièrement à rénover. Elle dispose déjà de menuiseries en double vitrage et de premiers travaux préparatoires, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, une piscine de 10 × 5 m, à rénover, accompagnée d'un espace couvert, complète la propriété. L'ensemble bénéficie d'environ 1 933 m² de terrain, dont une parcelle supplémentaire de 670 m² constructibles et non viabilisés, offrant d'autres possibilités de projet, sous réserve des autorisations nécessaires. L'assainissement individuel est à remettre en conformité. Un bien idéal pour poursuivre une activité de location saisonnière existante, développer un projet touristique ou réaliser un investissement patrimonial. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 06 33 87 99 39, E-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611.

À Saint-Laurent-du-Pont, dans le secteur des Martins, cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Ses 101,38 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrent de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, des dégagements, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 11 à plus de 16 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 11,12 m² pour imaginer un bureau ou un espace adapté à vos besoins. Une chaufferie de 13,29 m² complète l'ensemble, hors surface habitable. Les combles, sont accessibles par un escalier existant, offrent également un potentiel de surface habitable supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. » Son atout majeur : une couverture récente avec pare-pluie. Édifiée sur une parcelle de 184 m², cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé ou pour du locatif. Le chauffage au fioul est à remplacer, la chaudière étant non fonctionnelle. Le réseau de chauffage à eau existant permet d'envisager une pompe à chaleur air / eau, sous réserve d'une étude de compatibilité par un professionnel. Vous recherchez une maison à repenser selon vos envies, dans un cadre paisible ? Contactez-moi pour découvrir son potentiel ! DPE F — GES F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 760 € et 5 150 €, prix moyens 2021-2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

À 5 minutes de la châtaigneraie, sur la commune de terval, proche centre bourg, venez découvrir cette ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, d'un terrain constructible d'environ 520 m² attenant à un autre terrain non constructible d'environ 1500 m² soit un total d'environ 2000 m². Les deux maisons sont mitoyenne et possèdent des compteurs séparés et un moyen de chauffage séparé. L'ensemble des deux terrains d'une superficie d'environ 2000 m² peut accueillir une ou plusieurs maisons. Vous recherchez un bien avec un fort potentiel et qui peut vous offrir plusieurs possibilités d'investissement, contactez moi et nous pourrons discuter des différents possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849818117.

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose en exclusivité, au Cuing, un bien singulier offrant de généreux volumes et un caractère authentique. Développant environ 300 m² habitables, la partie habitation comprend une salle à manger, une cuisine avec cellier, un séjour, quatre chambres, une salle d’eau et un second cellier. Une distribution qui permet d’envisager une nouvelle organisation des espaces selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble bénéficie d’un terrain de 3 252 m² (32,52 a), d’une grange ouverte attenante et d’une ancienne chapelle désacralisée d’environ 50 m², témoin de l’histoire des lieux. Une réhabilitation complète est à prévoir, notamment au niveau de la toiture, de la charpente, des sols, des planchers et de l’assainissement. Un projet d’envergure pour les amateurs de bâti ancien souhaitant redonner vie à un lieu de caractère. Un bien atypique, dont les volumes et l’histoire invitent à imaginer un nouveau chapitre. Informations complémentaires sur demande. PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE NON SOUMIS AU DPE Annonce rédigée par un négociateur en immobilier, inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900 437 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison semi-mitoyenne à rénover avec jardin et garage double à Marly - 110 000 € HAI En exclusivité à Marly, découvrez cette maison semi-mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de Carrefour Market, d'Action, des écoles, des commerces et des transports. La maison est actuellement mise à nu et nécessite une rénovation complète, notamment au niveau de la toiture, de l'électricité et des aménagements intérieurs. Elle offre ainsi la possibilité de concevoir un logement adapté à vos envies et à vos besoins. Le bien dispose d'un grenier aménageable permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres selon le projet retenu. Vous bénéficierez également d'un grand garage double, d'un jardin et d'un terrain de 320 m². Le double vitrage est déjà présent sur les fenêtres ainsi que sur la porte d'entrée. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien immobilier dans un secteur recherché. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah Jamet, conseillère immobilière chez LOGIMM, au 06 51 36 06 04 ou par e-mail à Sarah.Jamet@logimm.com. J'adore mon métier, laissez-moi vous le montrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888044377. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À montferrier-sur-lez, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 96 m², implantée sur une parcelle de plus de 650 m², offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Côté confort, cette maison possède de véritables atouts ! Classée dpe b, la villa bénéficie d'équipements appréciables : panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et système de chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, place à vos envies ! Avec ses 658 m² de terrain et son exposition sud, elle offre un bel espace à aménager selon votre mode de vie : jardin paysager, coin détente, terrasse conviviale ou espace de jeux pour les enfants. La cuisine reste à rénover et les extérieurs à valoriser, l'occasion de créer un environnement qui vous ressemble, sans repartir sur un projet de rénovation générale. Autre avantage : des possibilités de stationnement sur la propriété. Une maison aux qualités essentielles déjà réunies, à découvrir pour imaginer votre futur chez-vous ! Magali o7 67 06 90 82 ou shirley o6 09 05 87 93 cette annonce vous est proposée par mme. Magali miette - ei - norsac : 850 108 051, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».