Maison à rénover à vendre

Angouleme (16000) : exclusivite : idéal investissement locatif ou premier achat, à deux pas d'un arrêt de bus, proche du parc de frégeneuil, maison de 61 m² habitable. Sur une parcelle de 120 m², maison à rénover entièrement comprenant au rdc : cuisine de 11.5 m², pièce de vie de 20 m² avec cheminée, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : vaste chambre de 20 m² et grenier aménageable de 17 m². Un cabanon de jardin en dur de 8 m² complète l'ensemble. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : f ges : f mandat n° 448077 prix de vente : 68 000euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité unique à brigneau. Ensemble immobilier constitué de longères à rénover, situé sur le secteur recherché de brigneau, port de moëlan-sur-mer, dans le finistère sud offrant de nombreuses possibilités de développement attractives dans une zone côtière prisée. Implanté sur un terrain d'environ 3 600 m², le bien offre une emprise au sol d'environ 450 m² existant dans le zonage urbain du plui, autorisant un projet d'envergure après rénovation complète. L'ensemble s'organise autour d'une cour centrale avec puits, typologie rare et recherchée, particulièrement adaptée à des projets structurés tels que : - création de gîtes ou logements touristiques - résidence de coliving ou habitat partagé - division en plusieurs lots d'habitation - une demeure familiale de prestige - une résidence secondaire d'exception - un refuge en bord de mer localisation stratégique : - a deux pas du gr 34 - petite vue mer - environnement naturel attractif un dossier a déjà obtenu un accord favorable des architectes des bâtiments de france et de la commune pour une partie du projet, constituant un avantage significatif dans le cadre d'une opération immobilière. Éléments clés : terrain de 3 600 m² ainsi que différents lots de terrains agricoles avec bois et vergers d'une superficie de 20 000 m² - fort potentiel de valorisation après travaux - typologie rare sur le secteur - marché touristique dynamique un bien rare, à forte dimension patrimoniale, pour un projet de vie hors du commun. Dossier complet sur demande. Prix : 424001 euros charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 973- vlc. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors 46000 quartier cabessut, dans une rue très calme, à 10 minutes à pied du centre ville, maison familiale, 170 m², 4 chambres + logement indépendant en rdc. Distribution : en rdc : 2 pièces avec entrée indépendante, wc / salle d'eau (accès pmr, logement locatif ou profession libérale), buanderie, 2 grandes caves, espaces rangements. Niveau 1 (bolet) : grande entrée avec poêle à pellet, séjour de plus de 30 m², grande cuisine avec accès terrasse, 1 chambre, salle de bain, wc indépendants. À l'étage : 3 grandes chambres (16,17 et 12 m²). Agréable jardin intime. Chauffage poêle à pellet, électrique (en soutien), cheminée à foyer ouvert. Travaux : huisseries séjour + 1 fenêtre dans 1 chambre, salle de bain à rénover, peintures, 4 convecteurs. Cumulus changé en 2022, pan de toiture neuf côté rue, isolation toiture + . Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448137chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans la charmante commune de corveissiat, cette maison de village se trouve à mi-chemin entre oyonnax et bourg-en-bresse (25 min). La rivière d'ain, accessible en 10 minutes à pied, complète ce cadre de vie agréable. Cette bâtisse à rénover repose sur de bonnes bases structurelles : murs sains et toiture correcte. Elle développe 125 m² habitables, avec 3 chambres, une cuisine et un séjour lumineux. Plusieurs granges attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos projets : extensions, ateliers ou espaces de stockage. Le chauffage est assuré par une installation centrale bois et fioul, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout communal, et la fibre est disponible. La maison nécessite un rafraîchissement complet et des améliorations énergétiques, mais son terrain attenant de 950 m² plein sud constitue un vrai atout. Cette propriété est idéale pour accueillir tous vos projets : résidence principale, investissement locatif ou gîte. Prix : 148 000 euros - fai dpe "e" et ges "c" - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez vous séduire par le charme de la pierre. À cazoulès (24370), à seulement 10 minutes de sarlat, cette authentique maison en pierre de 1937 n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Implantée sur un terrain d'environ 1344 m² sans vis à vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec un extérieur piscinable idéal pour créer un véritable lieu de vie à votre image. D'environ 93 m² habitables, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau récente avec douche et wc au rez-de-chaussée. À l'étage, quatres chambres vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau récente avec douche et un wc indépendant. Les combles aménageables d'environ 57 m² offrent un potentiel exceptionnel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies : suite parentale, bureau, espace détente. Une très grande dépendance attenante à rénover vient compléter ce bien et ouvre la porte à de nombreux projets : gîte, atelier, extension. Un grand garage fermé d'environ 60 m² est également présent. À l'arrière de la maison, un charmant jardinet vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Double vitrage déjà installé dans toute la maison, chauffage au fioul. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel, le charme, et l'emplacement font de cette maison une véritable opportunité à ne pas manquer. Photos présentes avec proposition d'aménagement faite par intelligence artificielle pour se projeter dans ce futur projet. Dpe f ges f 170 000 euros dont 6,25 % d'honoraires charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3520 et 4800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia herbet, au 06 31 46 77 99 ou, par courriel à la.herbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia herbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 992370841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447930 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia herbet (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 992370841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La situation, l'exposition et l'environnement de cette maison et de son terrain vont vous séduire. La toiture, les murs (pierres et parpaings) et les huisseries-volets sont en bon état. L'aménagement intérieur est à recréer selon votre imagination. Cette maison à rénover a un fort potentiel avec des extensions aménageables comme le garage attenant de 37 m² environ et une parcelle de terrain de + de 1000 m² permettant bien d'autres possibilités d'extensions, d'aménagements. Prix : 232390 euros hai (honoraires agence inclus 10390 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4,68 % soit 222000 euros hors honoraires). Mandat réf. : 447869anoc - bien non soumis à dpe. Pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi au 06 62 85 44 87 ou par courriel à a.chapeau@proprietes-privees.com, anouk chapeau. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anouk chapeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 842808255 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anouk chapeau (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 842808255 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison mitoyenne à rénover - un beau potentiel à révéler - eligible loi denormandie ou deficit foncier ! Située dans un secteur recherché proche des commodités et du dernier sou, cette maison mitoyenne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée. Au premier étage : deux chambres, une salle de bains au second étage : deux pièces semi-aménagées pour une surface totale d'env 20 m², offrant la possibilité de deux chambres supplémentaires. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : - deux pièces aménageables, idéales pour créer un espace supplémentaire - cave, parfaite pour le stockage - jardin, offrant un agréable extérieur à personnaliser cette maison représente une véritable page blanche à transformer selon vos envies. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Dpe : e (258 kwh / m2 / an) - ges : d (41 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1659 euros et 2245 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Audit énergétique réalisé le 15 avril 2026. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 147 500 euros fai. Honoraires : 7 500 euros ttc (5.36%) charges acquéreurs, soit 140 000 euros hors honoraires mandat n° 3789hbef pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé befve au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hervé befve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 419373063 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) herve befve (ei) agent commercial - numéro rsac : 419 373 063 -.

79220 champdeniers, aline nicole vous propose une grange à rénover d'environ 100 m² avec son terrain constructible viabilisé (eau et électricité). Assainissement : tout à l'égout. Parcelle de 762 m². Fort potentiel, a proximité des commerces, a visiter rapidement. Champdeniers possède ses commerces, son école et collège, est à 20 min de niort et 10 min de l'autoroute a83. Budget : 49.000 euros honoraires d'agence inclus de 4.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 45.000 euros hors honoraires. Agréé fnaim, mandat réf : 448297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Villa de caractère à vendre, idéalement située sur la commune de Brignoles, votre agence Orpi vous propose cette magnifique propriété totalisant environ 280 m² offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur la nature environnante. Cette dernière se compose de 5 chambres, d'un lumineux séjour, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes / gîte permettant un fort rendement locatif. Sur un terrain paysager d'essence provençale, au calme absolu pour les amoureux de la nature, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2ha900, d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente, ainsi que d'une piscine à rénover laissant imaginer un potentiel exceptionnel. La propriété comprend également un appartement indépendant composé de 2 chambres et deux salles d'eau. Vous trouverez également un grand sous-sol permettant un double stationnement intérieur. Les +: Climatisation reversible, fosse septique neuve, trés beaux volumes et charme incontestable. Tranquillité et cadre naturel au rendez-vous, cette villa représente une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 0000.

Exclusivite orpi à chabaniere- st didier sous riverie, maison en pierre à rénover sur deux étages. Idéalement située, cette maison de village offre un potentiel habitable de 90 m² disposé en cuisine et pièce de vie au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage avec une salle de bain et un wc indépendant. Un grenier, une cave et un garage complètent ce bien. Elle conviendra à un projet familial ou d'investissement. Travaux à prévoir pour révéler tout son cachet. Contactez nous pour plus d'informations et voir notre vidéo avant d'organiser une visite. Référence agence : 18915.

Rare sur Oullins : Secteur "Clavelière", quartier très au calme et à 15min à pied du métro, je vous propose cette maison à rénover, avec jardinet, garage et grande cave. D'une surface de 70 m², elle se compose au RDC d'une cuisine, séjour, chambre et salle d'eau, et de deux chambres à l'étage. Référence agence : 3982.

Charmante longère ancienne de 134 m² habitables située à Dry, à proximité de Meung-sur-Loire. Cette maison pleine de charme et d'authenticité est nichée dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, et bénéficie d'un beau jardin arboré de plus de 900 m² entièrement clos. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un vaste séjour-salon chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant une organisation fonctionnelle de l'espace nuit. Une grange offrant de belles possibilités d'aménagement, une cave ainsi qu'une dépendance à rénover selon vos projets, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement viennent sublimer ce bien. Ce bien séduit par son charme de l'ancien, son authenticité et son fort potentiel. Il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette vaste maison de caractère de 13 pièces et 223 m² est un ancien moulin à eau qui séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Édifiée en 1849 et développée sur trois niveaux, elle offre aujourd'hui une surface généreuse, idéale pour accueillir une grande famille, un projet de vie mixte ou encore des espaces distincts pour recevoir. Le charme de l'ancien est au rendez-vous, avec la présence d'une cheminée et un agencement qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie de 6 chambres, offrant une belle capacité d'hébergement, ainsi qu'un bureau qui permettra de concilier vie personnelle et activité professionnelle à domicile. Un dressing vient compléter les espaces de nuit, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les pièces de vie, les salles d'eau et les différents niveaux se prêtent à divers usages, que l'on souhaite privilégier de grands volumes ouverts ou des espaces plus intimistes. Une terrasse prolonge agréablement la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Le terrain est l'un des atouts majeurs de ce bien : plus de 10 000 m² de jardin entourent la maison, offrant un cadre de vie verdoyant et un véritable sentiment d'espace. Cet ensemble extérieur, rare par sa taille, ouvre la voie à de multiples projets de loisirs, de détente ou d'organisation paysagère. Le calme de l'environnement renforce cette impression de retraite paisible, tout en restant à Ozon. La présence d'un garage et de deux emplacements de stationnement facilite par ailleurs le quotidien, en assurant un accueil confortable pour plusieurs véhicules. Les dépendances, à rénover, complètent l'ensemble et constituent un réel potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : zones de stockage, ateliers, pièces de réception ou tout autre projet à imaginer. L'histoire de ce moulin à eau transparaît encore à travers sa configuration et son cachet, offrant une base solide pour qui souhaite redonner vie à ce lieu chargé de caractère. Le système de chauffage par géothermie constitue un atout appréciable, combinant confort thermique et solution énergétique performante, tandis que la production d'eau chaude se fait par ballon électrique. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1000 € - DPE : C - Mode de chauffage : géothermie, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre démarche d'acquisition, avec une attention particulière portée à la transparence et à la rigueur des échanges. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 163 m² – 6 chambres – Centre-ville Prades (66500) – Projet à fort potentiel En plein centre-ville de Prades (66500), cette bâtisse de 163 m² développe un vrai potentiel de transformation. Actuellement à rénover, elle s'adresse à un acquéreur capable de se projeter : investisseur, marchand de biens ou famille souhaitant créer un projet sur-mesure. Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bain et 3 WC, la configuration permet d'imaginer plusieurs scénarios : division en appartements, création de lots locatifs, aménagement du rez-de-chaussée en garages ou grande maison familiale après travaux. Le terrain de 296 m² apporte un atout supplémentaire en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Caractéristiques techniques - Surface : 163 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 296 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : chauffe-eau électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1135 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, aux contrôles techniques ou aux vérifications administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat ou d'investissement. Ces éléments complètent, sans les remplacer, les vérifications usuelles (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.) que doivent conduire l'acquéreur et ses conseils. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir s'engage à travailler avec transparence et rigueur et met à jour les informations dont il dispose dans la mesure du possible. Notre équipe se tient à votre disposition pour apporter des précisions sur le contenu de cette annonce, pour orienter sur les démarches usuelles et pour faciliter la mise en relation avec des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur du centre-bourg de landudec, cette charmante maison en pierre datant de 1870 d'environ 115 m² répartis sur 3 niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une belle pièce de 35 m² anciennement à usage d'activité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une pièce de 20 m² et un wc. Au 1er étage : un espace de vie de type t3 comprenant un couloir, une cuisine / salon de 20 m², deux chambres de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2e étage : des combles aménageables de plus de 60 m² de surface au sol permettant un bel espace supplémentaire. Stationnement gratuit et facile juste devant la maison (plusieurs places disponibles, sans limitation de durée). Bien à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de transformation en maison de caractère, que ce soit en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 951057.

À Beaujeu st Vallier à seulement 15 minutes de Gray et 10 minutes de Dampierre sur salon venez découvrir cette jolie maison de village à rénover. La maison est ce compose comme suit : au rez de chaussée : Une grande entrée donnant sur une cuisine et le séjour (il est possible de casser les cloisons afin d'agrandir et d'avoir un grand séjour sur cuisine ouverte), une salle de bain, un wc et un accès direct au garage par l'intérieur de la maison. Au dessus du garage vous trouverez un immense espace avec de beaux volumes et hauteurs sous plafonds à aménagé. À l'étage : Deux grandes chambres et un accès aux combles qui peuvent êtres eux aussi aménageables. Cotés extérieurs une place de parking est vendu avec la maison, un accès au garage et une jolie petite cours privative extérieurs viennent compléter ce biens. Cotés technique : Cette maison est reliées au tout à l'égout, une cuve à fioul est installer, la toiture (chevrons, poutres, sous toiture) est en très bonne état, les huisseries sont en bois doubles vitrage. Cette maison de village dispose de beaux volumes et de possibilités d'aménagements de plus la communes est proche de toutes les commodités nécessaire : Boulangerie, écoles, médecin, pharmacie etc. Taxe foncière 465 euros Ne tardez plus contactez moi dés maintenant pour visiter ce biens et concrétisez votre projet d'achat ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf. 950710.

Petite maison à rénover en plein coeur du quartier arago. Tout se fait à pied, les commerces, les plages, les restaurants, le marché. Maison composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Travaux à prévoir (en priorité isolation, électricité et plomberie). Devis proposés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 951156.

Aujourd'hui, je vous propose sur une parcelle de 1108 m², une ancienne ferme à rénover entièrement ! . Les possibilités sont bien sûr infinies, pour tous les styles, toutes les envies, créer son propre univers pour un espace professionnel, gîte, chambre d'hôte, artisan, artiste etc. Dans un premier temps, une ancienne maison d'habitation d'environ 87 m², composée d'une grande pièce de vie au rez de chaussée, un bureau, une salle d'eau, un wc, à l'étage deux greniers et deux chambres. De nombreuses dépendances, comme un hangar non fermé de 200 m² environ, un préau de 47 m², une étable de 40 m², deux écuries pour les vaches de 53 et 55 m², une pièce avec un ancien four à pain de 15 m², un garage et 4 box pour les cochons. je pense qu'il y a de quoi faire ! . Collonge la Madeleine est un petit village de campagne Bourguignonne, une quarantaine d'habitants seulement, si vous recherchez la tranquilité, le dépaysement, tout en étant à 35 kms de Beaune, région viticole réputée, alors vous avez trouvé votre havre de paix ! . Les travaux sont à l'ordre du jour, mais vous pourrez comme ça créer votre petit nid douillet ! . Bonne journée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 951147.

15 minutes de thionville / 30 minutes du luxembourg / 20 minutes de metz fameck : 157 000 € grange à réhabiliter et aménager complètement selon ses goûts avec environ 195 m² exploitables sur 3 niveaux sur un terrain d'environ 400 m² avec dépendance. Toiture, façade et structure en bon état. Il y a la possibilité d'acquérir une surface de terrain plus grande attenante à l'arrière de la grange moyennant un prix plus élevé que le prix annoncé, à discuter. Une maison f4 à rénover accolée est à vendre à 187 000 € ou les deux ensembles à 340 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 951244.

15 minutes de thionville / 30 minutes du luxembourg / 20 minutes de metz fameck : 187 000 € maison à rénover et aménager selon ses goûts de type f6 d'environ 130 m² habitables (hors combles aménageables d'environ 35 m² hauteur au delà d'1m80) sur un terrain d'environ 400 m² avec dépendance. Cuisine à créer, salle de bains et wc à créer. Toiture, façade et structure en bon état. Il y a la possibilité d'acquérir une surface de terrain plus grande attenante à l'arrière de la maison moyennant un prix plus élevé que le prix annoncé, à discuter. Une grange à réhabiliter accolée est à vendre à 157 000 € ou les deux ensembles à 340 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 951242.

Et si vous redonniez vie à une maison chargée d'âme, au cœur d'un village authentique du pic saint-loup ? À quelques pas de l'église du charmant village de mas-de-londres, cette maison de village ancienne développe environ 119 m² habitables et s'inscrit sur une parcelle rare de 438 m², offrant un potentiel exceptionnel. Derrière ses murs en pierre, cette propriété dévoile une atmosphère intime, à l'abri des regards et parfaitement au calme, où le temps semble suspendu. Elle propose aujourd'hui 4 chambres, ainsi que plusieurs annexes aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : résidence principale de caractère, maison de famille ou pied-à-terre de charme. Entièrement à rénover, elle constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de belles pierres, désireux de conjuguer authenticité et confort contemporain. Le véritable coup de cœur ? Une vue extraordinaire sur la nature environnante, offrant un cadre de vie rare, entre lumière, reliefs et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 631 863 - greffe de montpellier) véronique wauquiez chanvin entrepreneur individuel 06 76 68 44 58 - réf. 950248.

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous proposent en exclusivité cette maison à rénover, située dans un hameau calme d'Olliergues, offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel. Un beau jardin de 1000 m² qui offre une vie proche de la nature au calme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine / salon, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux petites chambres, avec possibilité d'agrandissement pour optimiser les volumes. En plus, agrandissement de la maison possible dans la grange. Les dépendances constituent un véritable atout : une grande grange sur deux niveaux avec mezzanine, ainsi qu'une superbe cave en pierres. Le bien dispose d'un assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir, notamment : installation d'un système de chauffage mise aux normes de l'électricité travaux d'isolation agencement et décoration intérieur La commune d'Olliergues offre toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire et collège) centre de santé commerces Idéalement située, à seulement 1h de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf. 951116.

Idéalement située au cœur du centre historique de Céret (66400), cette maison de village à rénover développe environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au pied des arcades et à proximité immédiate des remparts, dans une ambiance typiquement catalane où se mêlent authenticité, dynamisme et douceur de vivre. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un séjour et un espace cuisine. Cet espace offre un beau potentiel pour créer un lieu convivial et lumineux, adapté à un mode de vie moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. Grâce à sa situation stratégique sur une place vivante et fréquentée, ce niveau peut également être transformé en local commercial, idéal pour accueillir une galerie d'art, un atelier d'artiste, une boutique ou toute autre activité en lien avec la vie culturelle et touristique de Céret. Les étages supérieurs proposent une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Au premier étage, deux chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau composent un espace nuit confortable. Le deuxième étage reprend une configuration similaire avec deux autres chambres spacieuses et une seconde salle d'eau, permettant d'imaginer différents aménagements selon les besoins. La maison dispose également d'une agréable loggia, véritable atout au cœur du village, qui offre une vue ouverte sur les arcades et les remparts de Céret. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de l'ambiance unique des lieux, entre lumière matinale grâce à son exposition Est et animation du centre, notamment lors du marché hebdomadaire et des nombreuses manifestations qui rythment la vie cérétane. C'est un lieu privilégié pour savourer un café au soleil ou simplement apprécier la douceur de vivre sous les platanes. Un grenier vient compléter l'ensemble et constitue un véritable potentiel supplémentaire. Il peut être envisagé comme un espace de stockage, un atelier, ou encore être aménagé afin d'augmenter la surface habitable, selon les envies et les projets. La toiture est en bon état, ce qui représente un point important et rassurant dans le cadre d'une rénovation globale. Entièrement à rénover, cette maison s'adresse aux amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image, en plein cœur d'un village prisé des Pyrénées-Orientales. Son emplacement central permet un accès immédiat à tous les commerces, restaurants, écoles et services, tout en profitant d'un cadre de vie vivant et authentique, entre mer et montagne. Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien pour un projet de résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif ou mixte habitation / activité, avec un fort potentiel, dans une commune dynamique et recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 951080.

À seulement 20 minutes de Limoux, nichée dans un hameau paisible entouré de nature, cette maison de 130 m² vous offre une chose rare : la liberté de créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment. Imaginez… Le matin, la lumière qui entre dans votre pièce de vie… Un café au calme, loin du bruit, loin du rythme imposé. Le soir, une grande table dressée, des rires, des moments simples… Ici, on respire. Ici, on vit. Une maison à façonner, déjà prête à vous accueillir Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse. avec cuisine ouverte, et un espace salle à manger, pensée pour partager. À l'étage : 3 chambres baignées de lumière Un bureau, idéal pour télétravailler ou créer une chambre d'appoint. Un petit plus ? Un bel espace prêt à être créé pour une 4e chambre Un grenier aménageable d'environ 23 m² complète ce bien, idéal pour recréer des espaces : salle de jeux ou espace détente Les annexes offrent un potentiel réel : Garage attenant avec point d'eau → buanderie ou arrière-cuisine possible avec accès au jardin Garage indépendant avec établi → pour créer, bricoler, entreprendre Un jardin de plus de 1500 m² sur une parcelle d'environ 1900 m² vous offre l'espace et des moments de partage ! Ce que vous achetez ici, ce n'est pas juste une maison C'est un cadre de vie. Un environnement calme, naturel, préservé… Et les travaux ? Oui, ils sont là (électricité, menuiseries, rafraîchissement). Et c'est précisément ce qui change tout : - Vous ne payez pas les choix des autres - Vous créez une maison à votre image - Vous valorisez votre bien dès les premières améliorations Pour qui est faite cette maison ? Pour ceux qui veulent un premier achat intelligent Pour ceux qui préfèrent du potentiel à du standard Pour ceux qui veulent construire quelque chose… pas juste acheter * Points Techniques * - Simple vitrage - volet bois - Mode de chauffage : électrique avec radiateur + cheminée Bois - Insert - Ballon électrique 150L - Assainissement individuelle conforme : Fosse toutes eaux 3 m³ avec préfiltre / Tranchées d'épandage (80 ml – 4x20m) et pompe de relevage fonctionnelle - Taxe fonciere : 867€ Ce type de bien ne se choisit pas par hasard… Il se ressent. Il est idéal pour des bricoleurs, ou pour ceux qui aiment créer, aménager, transformer. Pour quelqu'un en quête de calme, de nature et d'indépendance, loin des maisons sans âme. Contactez moi pour en discuter et voir si ce bien correspond à votre projet. Les premières visites se font avec des acquéreurs sérieux et accompagnés sur leur financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 951330.

À Vendre : Spacieuse villa à rénover dans un cadre verdoyant - Marseille 11éme proche 12éme. Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa de caractère offre un potentiel exceptionnel pour des acquéreurs en quête d'un projet unique. Avec environ 150 m² habitables, complétés par une dépendance de 40 m², et un terrain plat de 960 m², ce bien rare s'adapte à de nombreux projets de vie ou d'investissement. Un cadre idéal pour vos projets : Un espace généreux : La maison principale propose des volumes à repenser selon vos besoins. La dépendance, parfaitement située sur le terrain, peut être aménagée en studio indépendant, bureau ou atelier. Un terrain plat de 960 m² : Idéal pour des aménagements paysagers et des espaces de vie extérieurs adaptés à vos envies. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), et des premières commodités accessibles à pied. Vous bénéficiez d'une qualité de vie alliant praticité et sérénité. De multiples possibilités après travaux : Cette villa est une véritable toile blanche pour les amateurs de rénovation et les investisseurs : Une grande maison familiale avec des espaces de vie spacieux et chaleureux, idéale pour accueillir votre famille. Un investissement locatif en créant plusieurs appartements distincts sur le terrain et dans la dépendance. Un lieu professionnel pour des activités libérales ou artisanales, grâce à ses surfaces adaptables et son accès facile. Les avantages de cette propriété : Un emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible. Un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Possibilité de nombreux parkings sur la propriété. Ce bien est une opportunité unique à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette villa pleine de promesses; Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 951565.