Maison à rénover à vendre

Maison d'habitation à rénover entièrement, composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, cellier, remise, wc, garage et cave au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, deux pièces et un grand grenier au-dessus. Jardin avec remise sur l'arrière. L'ensemble sur 895 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 322 549 greffe de sedan) 06 68 41 06 81 (réf. 609373 ).

À seulement 10 minutes de Salies-du-Salat, cette propriété de caractère à Betchat vous invite à découvrir un cadre de vie rare, où authenticité, volumes et nature se conjuguent parfaitement. Développant environ 240 m² habitables au cœur d'un superbe terrain arboré de 5 818 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité indépendante. Derrière son charme ancien et son environnement paisible, cette maison révèle deux espaces de vie distincts et communicants, permettant d'imaginer de multiples configurations selon les besoins et les projets de chacun. Une véritable opportunité pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant, développer une activité libérale ou envisager un rendement locatif saisonnier. L'habitation principale, rénovée dans les années 1990, conserve tout le cachet de l'ancien avec ses volumes chaleureux et son ambiance authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 40 m² agrémentée d'un insert, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace fonctionnel et agréable. À l'étage, trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau à rénover composent un espace nuit plein de potentiel, prêt à être repensé selon vos envies. La seconde partie de la propriété, aménagée au début des années 2000, propose une atmosphère différente, plus contemporaine tout en restant chaleureuse. Elle s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 50 m² sublimée par une cheminée centrale qui structure harmonieusement les volumes et apporte beaucoup de caractère. Une salle d'eau avec WC, en excellent état, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 40 m² offre un espace particulièrement polyvalent pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de loisirs ou des couchages supplémentaires. Une chambre indépendante vient parfaire cet ensemble. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure. Plat, arboré et particulièrement agréable, il permet de profiter pleinement du calme environnant et de la beauté naturelle du lieu. Les espaces extérieurs se prêtent parfaitement à des moments de détente, à des projets paysagers, à un potager ou encore à l'installation d'équipements de loisirs. Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, mais son potentiel, ses volumes et son environnement en font un bien rare sur le secteur. Les atouts majeurs : • Double habitation communicante • Environnement calme et verdoyant • Terrain plat et arboré de 5 818 m² • Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement • Possibilité d'activité professionnelle ou locative • Charme de l'ancien et authenticité Une propriété pleine de caractère et de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel à proximité immédiate de Salies-du-Salat. Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 609607 ).

À Saint-Aubin, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel, notamment grâce à son terrain rare et recherché : une pâture d'environ 78 ares située à l'arrière de la maison, idéale pour les propriétaires de chevaux, poneys ou pour un projet au vert. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. La maison dispose déjà de double vitrage, un point appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation. Le bien comprend également un grenier, ainsi que des volumes annexes intéressants, avec notamment deux espaces greniers distincts, apportant un côté atypique et de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Une grange d'environ 23 m² complète l'ensemble, pratique pour du rangement, un atelier, du matériel ou un futur projet selon vos envies. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien à remettre à leur goût, avec du cachet, des volumes à exploiter et surtout un extérieur particulièrement intéressant pour les amoureux de la campagne et des animaux. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer une maison familiale au calme, avec un vrai espace extérieur à l'arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 609416 ).

Aux portes du Calvados, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette authentique maison de maitre datant de 1860, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel pour un projet familial, équestre, agricole ou touristique. Accessible par une longue allée, la propriété bénéficie d'une totale intimité. À l'abri des regards, où règnent calme et sérénité. L'ensemble immobilier comprend une maison en briques d'environ 140 m² habitables, un vaste bâtiment agricole avec ancien pressoir, ainsi que plusieurs dépendances à rénover. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, Un salon, Un séjour lumineux, Un WC indépendant. Au premier étage : Un palier desservant deux belles chambres, Une salle de bains avec douche et WC. Au deuxième et dernier étage : Deux chambres supplémentaires, Un bureau, Un palier. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 3 hectares de terrain libre, offrant de multiples possibilités : accueil de chevaux ou d'animaux, activité de loisirs, maraîchage ou tout projet nécessitant de grands espaces. Le bâtiment principal constitue un véritable témoignage du patrimoine rural normand. Au rez-de-chaussée, il comprend trois espaces distincts : deux ateliers ainsi qu'une grande pièce abritant un ancien pressoir, une presse à pommes, une importante cuve en ciment et plusieurs grands tonneaux d'époque, témoins de l'activité cidricole passée. À l'étage, un vaste grenier complète cet ensemble. Les dépendances offrent également un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. L'emplacement : accès rapide à l'autoroute A13, commerces à seulement 3 kilomètres, et les stations balnéaires de Deauville et Honfleur accessibles en moins de 30 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 609675 ).

Séverine Nestour, votre conseillère en immobilier, vous propose cette agréable maison située sur la commune de Cléguer, à seulement 10 minutes de Lanester, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une dépendance à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets, ainsi que d'un double garage. À noter : l'assainissement individuel est non conforme et des travaux seront à prévoir. Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 609461 ).

Située en centre ville de Mortagne au Perche, à proximité des commerces accessibles à pied, et disposant de trois chambres, d'un jardin de 200 m² et d'une cave; Cette maison de ville à restaurer offre à la foi le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - une première pièce avec tomettes et poutres dans laquelle l'ancienne cheminée déposée mais pas condamnée permet d'envisager l'installation d'un poêle. - une cuisine aménagée donnant accès à une courette, ainsi qu'au jardin entièrement clos et attenant ainsi qu'à un petit dégagement pouvant être utilisé en buanderie ou WC. Idée : Donnez du caractère à votre bien en aménageant la pièce de vie au rez-de-chaussée en salle à manger chaleureuse avec ses tomettes. L'escalier en bois donne accès au premier niveau lumineux et spacieux, entièrement parqueté, qui se compose de deux pièces, l'une de 17 m² et l'autre de 9 m², d'une salle de bain avec WC, entièrement refaite, lumineuse et bénéficiant d'une baignoire avec vue sur le jardin. Idée : Optimiser l'espace et rendez votre bien atypique en transformant l'actuelle pièce à l'étage en salon de caractère, avec son parquet, sa cheminée et sa luminosité grâce à ses deux fenêtres donnant sur la rue. Le dernier niveau sous toiture mansardé haut, permet d'accéder à une troisième chambre ainsi qu'à une grande pièce palière. Ce niveau devra bénéficier d'un rafraichissement global (la création d'une salle de bain y a été anticipée). L'extérieur : Un jardin arboré et entièrement clos attenant d'environ 200 m² vous permettra de profiter de la quiétude de Mortagne en toute intimité. Les plus : - Les huisseries sont en double vitrage pvc, - chauffage au gaz de ville - assainissement par tout à l'égout - cave en sous sol accessible depuis le séjour. Pour plus de confort, un diagnostic état parasitaire a été réalisé et est sans objet. Cette habitation, à rénover mais à fort potentiel est idéalement située vous permettra d'accéder à pied au centre ville et à tous les commerces en quelques minutes. À la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 582912 ).

Idéalement située dans le centre de Conches-en-Ouche, cette maison à rénover intégralement représente une véritable opportunité. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des services du quotidien et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Son rez-de-chaussée est composé d'une cuisine avec petite resserre attenantes, d'une salle à manger, une salle de bains avec wc. À son première étage, on y retrouve deux chambres et un cagibi. Au deuxième étages, une chambre un grenier. Une visite s'impose, contactez-nous ! 02 32 37 15 42 Référence agence : 17041.

COURTHEZON - MAS DE 225 m² EN CAMPAGNE Découvrez ce charmant mas de caractère offrant environ 225 m² habitables, avec un potentiel total de 370 m² grâce à un vaste grenier aménageable et des espaces annexes à exploiter selon vos envies. Implanté sur une magnifique parcelle de 2000 m² joliment arborée, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. De nombreux arbres fruitiers viennent agrémenter le jardin (noisetier, pommier, poirier, abricotier, cerisier, cognassier, grenadier, figuier…), idéal pour les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie séjour / salon d’environ 44 m², une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une véranda de 20 m² apportant luminosité et espace supplémentaire. Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, vasque et WC) complète ce niveau. Un accès à l’arrière du mas permet un espace de stockage pratique. Une salle d’eau est également présente, à rénover selon vos besoins. Bureau et cave viennent parfaire cet espace. Au premier étage, deux halls desservent trois chambres spacieuses d’environ 16 m², 17 m² et 22 m². Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable d’environ 102 m² avec plancher béton offre un fort potentiel d’aménagement (habitation supplémentaire, espace de loisirs, bureaux…). Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, cheminée avec insert et radiateurs électriques. Un abri voiture. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et fort potentiel d’évolution, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Orange, Camaret, Jonquières, Bédarrides.

Jolie maison à rénover entièrement, 146 mètres carrés, vue magnifique sur la vallée de la blaise. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 36 mètres carrés, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bain. Au premier étage une grande pièce de 75 mètres carrés avec parquet en parfait état. Une grange attenante et jardin derrière. Olivier beneyto (ei) à votre service. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 882 972 284, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Mélanie Regent vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Bains-sur-Oust * Une maison pleine de potentiel vous attend à Bains-sur-Oust pour concrétiser vos projets de rénovation. Le bien se compose d'une maison en pierre sur 2 étages qui comprend 2 pièces de 32 m² chacune. Au rdc une pièce sur terre battue et à l'étage une pièce sur plancher bois. Un garage, une cave, une ancienne sou à cochon et un grand hangar complète ce bien bâtie sur un terrain de 1 750 m². Situé en campagne de Bains sur Oust, la maison offre un cadre de vie agréable et serein. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Vous êtes en recherche d'un projet de rénovation pour laissez libre cours à votre imagination alors contactez moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion brunas vous propose : - > remise en vente * en exclusivité, à visiter sans tarder * à plumergat, à seulement 4 minutes du bourg, 15 minutes d’auray et 25 minutes de vannes, environnement verdoyant à l’abrit des regards, vue sur la campagne, absence de vis à vis et de nuisance sonore, balades à pied et environnement boisé au départ de la maison ! Belle longère bretonne à rénover partiellement d’une superficie de 137 m² environ et 56 m² de dépendances (atelier, bûcher, grenier aménageable) dont l’extension de 100 m² environ est possible, implantée dans un parc arboré de plus de 3750 m² environ ! Sous la protection de sainte-anne présente en façade, protectrice des unions familiales, pénétrez au rez-de-chaussée de cette propriété et appréciez la cuisine dinatoire ouverte sur la belle pièce de vie de 39 m². Un cellier attenant de 6 m² environ peut être ouvert avec la cuisine pour obtenir une pièce de vie totale de 45 m² environ. L’ensemble est parfaitement lumineux grâce à la fenêtre et la porte-fenêtre pvc dotées de volets roulants électriques exposées sud offrant un accès direct et de plein-pied au jardin ! Tout en conservant le charme de la bâtisse, la cheminée en pierres abrite un insert à bois récent, véritable mode de chauffage économique qui réchauffe l’atmosphère. Un petit couloir dessert deux chambres confortables de 13,66 m² et 12 m², exposées plein sud. Chacune dispose d’une grande fenêtre oscillo-battante en pvc double vitrage, d’un volet roulant électrique et d’un sol en parquet stratifié. Une salle de bain d’environ 11 m² avec fenêtre et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée. Un placard sous escalier offre du stockage. Un joli escalier en travertin paré d'un garde-corps en fer forgé vous mène à l’étage. Un couloir avec de nombreux rangements très appréciables exploitent parfaitement la sous-pente et dessert trois chambres lumineuses de 14 m², 11,60 m², 11,20 m². Toutes les trois disposent d’une belle hauteur de dératellement permettant d’exploiter pleinement le volume de la pièce et d’une fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant manuel. Les trois chambres sont parfaitement exposées plein sud ! Une salle d’eau avec toilettes (possibilité d’installer une douche) complète l’étage. Le plus : un grenier aménageable de 29 m² avec une grande fenêtre en pvc double vitrage et volet roulant manuel, exposée sud, pourrait être exploité en salle de jeux, bureau, suite parentale, etc. Ou simplement permettre d’agrandir la salle d’eau de l’étage. En complément, deux dépendances offrent du stockage : un atelier de 24 m² et un bûcher de 3 m². Le parc est superbe ! Le terrain plat, sans vis à vis, principalement exposé sud, sud-est offre une vue sur la campagne et le clocher de sainte anne d’auray ! Vous profiterez d’un jardin clôturé pour animaux et deux box, d’un potager et sa serre, d’un jardin d’agrément accueillant l’air de jeux pour les enfants, d’un jardin bucolique avec terrasse et bassin avec pompe filtrante, de deux puits dont un produisant de l’eau potable, etc. Le parc plaira tant aux petits qu’aux grands ! Vous apprécierez les déjeuners à l’ombre des arbres et les diners face au couché du soleil. Le terrain est partiellement clôturé de grillages, haies et mur en pierres. Nombreuses zone de stationnement pour véhicules, bateau, remorque, quad, etc. Le terrain est piscinable et constructible jusqu’à 100 m² environ (sous conditions) permettant d’agrandir la maison, créer un garage et un abri de jardin ! La maison nécessite une rénovation notamment l’amélioration de la vmc, la reprise des enduits et peintures, la réféction de la cuisine et des sanitaires. Environnement : - école primaire publique et privée, petits commerces et bus (ligne s204_l25), médiathèque, complexes sportifs, prochaine supérette dans le bourg. - navette scolaire devant la maison. - à 4 minutes du bourg de plumergat (2,4 km) en voiture ou 8 minutes en vélo. - à 8 minutes de sainte anne d’auray (6 km) en voiture. - à 14 minutes de pluneret (10 km) en voiture. - à 17 minutes d’auray (15 km) en voiture. - à 25 minutes de vannes (21 km) en voiture. Caractéristiques techniques de la construction : - construction pierres, cloisons briques et doublages en placoplatre, - charpente et volige traditionnelle, toiture entretenue en ardoises naturelles, crochets acier, - isolation laine de verre, - dalle béton à l’étage, - huisseries oscillo-battantes en pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels, - cheminée avec insert à bois (récent), - chauffage sur radiateurs électriques, production d’eau chaude électrique, ballon d’eau de 300l, - présence d’une vmc mais insuffisante, - assainissement individuel non-conforme (défaut de ventilation, installation incomplète), - porte de garage manuelle en pvc au niveau du bûcher, - exposition principale plein sud / sud-ouest, - fibre optique, - taxe foncière 740 euros par an. Vous serez séduits par cette maison au coeur d’un environnement verdoyant dont l’extension est possible proche du bourg de plumergat, 15 minutes d’auray et 25 minutes de vannes ! Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie barbin vous propose : maison familiale à rénover – beau potentiel située à villeneuve-le-roi, dans un environnement recherché et hors zone de bruit, cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle développant une emprise au sol d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, offrant la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins. Les combles ne sont pas aménageables. Un sous-sol total complète ce bien et offre de généreux espaces de stockage, atelier ou stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet familial. Les atouts : hors zone de bruit 4 chambres dont une au rez-de-chaussée sous-sol total jardin sans vis-à-vis beau potentiel d'évolution à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-catherine prat vous propose : retour à la vente ! Maison à rénover entièrement et non agrandissable quartier la motte brullon, à 300m des prairies saint martin, petite maison à rénover avec un beau jardin orienté sud et ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 532 et classe climat g indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Belle rénovation ! Idéalement située à 10 mn de Foix, au calme, maison de village proposant 3 espaces de vie indépendants : Au rez de chaussée, un appartement T2 de 56 m² avec vitrine (ancienne épicerie) en partie rénové et un appartement T2 à rénover de 30 m². À l'étage : un appartement clair, spacieux, entièrement rénové avec goût offrant 82 m² de surface habitable : une salle à manger avec cuisine équipée et ilôt central, un salon cosy de 19 m², 3 chambres dont une de 17 m² avec agréable balcon, une salle de bain et un toilette séparé. Magnifique grenier aménageable d'environ 40 m². La surface utile totale est d'environ 209 m². Chauffage par climatisation réversible (3 splits), poêle à pellets d'appoint (flamme verte), fibre, assainissement individuel, cour fermée avec belle plate-bande pour un éventuel potager, petite mitoyenneté non invasive, pas de vis à vis. Gros potentiel de rendement locatif saisonnier ou permanent, ou de développement d'une activité libérale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Au cOEur du Gâtinais, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de cachet, idéal pour une résidence principale ou un beau projet de rénovation. Deux bâtiments distincts : une maison d'habitation immédiatement exploitable et une longère mitoyenne à rénover. Idéal résidence principale avec projet gîte, activité ou atelier. À 5 min du centre‑bourg, 10 km de Courtenay, 30 km de Montargis (≈35 min) et 2 h de Paris. La maison principale offre une entrée, cuisine séparée, salle à manger, salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et une chambre de plain‑pied avec salle de bain et WC (suite parentale). À l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Charme de l'ancien : tomettes, poutres apparentes, ambiance maison de campagne. Chaudière fioul RIELLO 2024 compatible bio‑fioul, fosse septique, terrain arboré. La longère développe environ 80 m² de surface exploitable (5 pièces + garage), entièrement à rénover : création possible d'un second logement, d'un gîte, de chambres d'hôtes, d'un atelier ou autre. IMPORTANT : La maison a présenté par le passé plusieurs fissures sur certaines façades. Celles‑ci ont fait l'objet de reprises et de travaux de consolidation réalisés par une entreprise de maçonnerie, avec factures à l'appui. Un dossier rassemblant l'historique des fissures et les interventions effectuées est tenu à la disposition des acquéreurs. Il est recommandé à tout candidat de se rapprocher d'un professionnel du bâtiment pour toute analyse complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Magne vous propose : Maison à rénover à Les Salles-de-Castillon Maison en pierre d'environ 98 m², une opportunité pour les adeptes de rénovation et de nature. Construite en 1870, elle offre un beau potentiel avec une façade de charme à mettre en valeur. C'est aussi un bien atypique, le rez-de-chaussée étant semi -troglodyte. La maison se compose de 4 pièces avec une belle vue dégagée, dont 2 chambres, possibilité d'une troisième, une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine, la salle à manger et le salon offrent des espaces lumineux et qui peuvent être réaménagés pour créer un intérieur chaleureux. Plus de 100 m² de dépendances, chai, grange, garage se rajoutent à ce bien, idéal pour une activité indépendante. L'extérieur de la maison est plein de possibilités avec un vaste terrain de 10 319 m², offrant un espace privilégié pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Les expositions est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 801458035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Idéalement située à seulement une vingtaine de minutes de la gare TGV d'Angoulême, cette splendide demeure en pierre charentaise offre une surface habitable généreuse de 231 m² répartie sur 9 pièces principales. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité exceptionnelle et l'entretien absolument irréprochable de cette bâtisse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, un vaste salon agrémenté d'une authentique cheminée, une salle à manger conviviale, un second salon, une cuisine, un cellier comprenant une seconde cuisine, un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, un espace dressing dédié et un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, le tout complété par une salle de douche confortable avec WC. L'extérieur est un véritable havre de paix baigné de quiétude, s'étendant sur un domaine de plus d'un hectare en partie clos avec son verger et une jolie prairie attenante (cette dernière peut ne pas être retirée de la vente suivant vos besoins). Les prestations haut de gamme se poursuivent avec une magnifique piscine de 9x5 mètres abritée par un dôme télescopique et une belle terrasse ensoleillée de 90 m² offrant une vue totalement dégagée. Pour parfaire cet ensemble rare, la propriété dispose de dépendances volumineuses comprenant un atelier de 70 m², un grand garage de 100 m², un four à pain, ainsi qu'une maison d'amis indépendante à rénover, idéale pour donner vie à vos projets d'aménagement ou de gîte de charme. La propriété possède un puits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison à vendre à La Croix-Comtesse (17330) – Fort potentiel et sans vis-à-vis Découvrez cette maison, sans aucun vis-à-vis. Ce bien à fort potentiel dispose également d'environ 90 m² aménageables supplémentaires pour agrandir votre surface habitable. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC, un bureau et une chambre. À l'étage : Une chambre. Annexes et extérieurs : Un garage, un appentis et un atelier. Portail motorisé et raccordement à la fibre optique. Diagnostics immobiliers : Termites : Absence de termites (pas de termites). Amiante : Présence localisée (embrasures autour des fenêtres et toiture de l'atelier). Électricité : Anomalies électriques constatées. Assainissement : Fosse septique non conforme. Travaux à prévoir : Maison à rénover. Prévoir un budget pour l'électricité, le rafraîchissement global, la mise aux normes de la fosse septique, le système de chauffage et le remplacement des menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les pistes cyclables en face de la maison vous permettront de rejoindre les commerces et les plages en toute tranquilité. Sur une parcelle de 753 m², maison en pierre à rénover. Un grand garage vient compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Laure Salaün vous propose : Nouveau ! Au cOEur de Lannéanou, grande maison de caractère à rénover avec jardin et dépendance ! Amoureux des belles bâtisses anciennes, des grands volumes et des projets de rénovation ambitieux, cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Située en plein centre-bourg de Lannéanou, charmante commune des Monts d'Arrée appréciée pour son cadre de vie paisible, cette maison bénéficie d'une situation idéale entre terre et mer. Vous rejoignez facilement Morlaix, Carhaix, la vallée du Jarlot, les sentiers des Monts d'Arrée et les plages du Finistère Nord, tout en profitant du calme d'un village breton authentique. Édifiée en 1923 sur un terrain d'environ 2 500 m² exposé plein sud, cette belle demeure développe plus de 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. Derrière ses murs se cache un potentiel exceptionnel pour créer une résidence principale familiale, une maison de vacances pleine de charme ou encore un projet d'investissement. Le rez-de-jardin accueille aujourd'hui une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de circulation offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Il est notamment facile d'imaginer la création d'une véritable suite parentale de plain-pied. À l'étage, quatre belles chambres aux volumes généreux permettent d'accueillir famille et amis. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent encore des perspectives d'agrandissement selon vos besoins. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa configuration intérieure. Grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux escaliers distincts, la maison peut être repensée en deux logements séparés, ouvrant la porte à de nombreux projets : habitation principale avec logement locatif, maison familiale multigénérationnelle ou investissement immobilier. À l'extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure au cOEur du bourg. Une cave ainsi qu'un hangar complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités pour le stockage, le bricolage, les véhicules ou une activité artisanale. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse, mais les volumes, le terrain, les dépendances et la localisation en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Une maison pleine de caractère, de possibilités et d'avenir, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine billecocq vous propose : maison de plain-pied à rénover – vue panoramique sur les hauteurs de bordagain face a la rhune. Visite virtuelle 3d et plans. Située sur la très recherchée colline de bordagain, cette maison de plain-pied d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement rare, offrant une vue spectaculaire sur la rhune, un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Très lumineuse grâce à ses multiples expositions, elle propose un beau potentiel de rénovation avec des volumes généreux. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une vaste terrasse dominant le paysage, un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter pleinement de la vue et du cadre naturel. La maison comprend actuellement quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce annexe indépendante d'environ 20 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Un garage complète l'ensemble. Une propriété rare pour les amoureux de lumière, de tranquillité et de panoramas exceptionnels, à seulement quelques minutes du centre de saint-jean-de-luz, de ciboure et des plages. Accédez à la visite virtuelle sur simple demande. Je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 788000 euros. Prix hors honoraires : 750500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Douarnenez. Offrez-vous une rénovation de toute beauté avec cette maison pleine de potentiel à Douarnenez. Datant de 1905, cette maison en pierre offre une surface habitable de 203 m² répartie sur 3 étages, avec un terrain de 232 m², un jardin et un garage au sous-sol. Au total, cette maison propose 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses. Idéal pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. La maison dispose de 3 salles de bain, offrant un confort appréciable au quotidien. Plusieurs paliers apportent une fluidité à la navigation dans les différents espaces. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et une cuisine à rénover selon vos goûts. La maison possède également une terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat d'antan. Avec un peu d'amour et d'investissement, cette maison peut devenir un véritable bijou dans un cadre familial chaleureux. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière au fuel, électricité à remettre aux normes, maison reliée au tout à l’égout. Située à Douarnenez, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre futur chez-vous selon vos envies et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Garnier vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel d'évolution ? Venez découvrir cette maison située à Montjean-sur-Loire. Construite en 1978, elle développe actuellement une surface habitable de 40,8 m² sur une parcelle de plus de 1900 m². Elle se compose d'une entrée desservant un WC, un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. La maison est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Un assainissement individuel sera toutefois à prévoir. Entièrement à rénover et non habitable en l'état, ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de réhabilitation. Son classement énergétique en F témoigne des importants travaux à envisager, offrant ainsi l'opportunité de repenser intégralement les espaces selon vos envies. Selon les règles d'urbanisme en vigueur et sous réserve des autorisations nécessaires, une extension d'une emprise au sol comprise entre 30 et 50 m² pourrait être envisagée. Vous avez besoin d'espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un garage ? Une dépendance d'environ 40 m² pourrait également être implantée à moins de 30 mètres de l'habitation principale. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899500532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion spera vous propose : au coeur du centre ville de bray sur seine, au pied des commerces, maison de ville sur trois niveaux édifiée sur un sous sol total avec une cours intérieure et une dépendance servant de buanderie. D'une superficie de 130 m², cette maison est à rénover et offre des possibilités d’investissement locatif. L'ensemble est construit en centre ville sur une parcelle de 173 m². Caractéristiques : - rez de chaussée : entrée-couloir donnant sur les espaces de vie - salon-salle à manger - espace bibliothèque ou bureau - cuisine - > possibilité de créer deux studios de 23 m² et 32 m² les + : accès par des baies vitrées sur le jardin -au premier étage : - 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc - > possibilité de créer un appartement de 40 m², un studio de 25 m² -au deuxième étage : - grenier aménageable - > possibilité de créer un loft de 45 m² -cave -chauffage au fioul -exposition sud ouest maison idéale investisseur avec possibilité de créer plusieurs logements pour un rendement locatif d'environ 2000 euros / mois. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 300 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - bains sur oust - masion - dependance - garage - jardin idéalement situé au calme de son hameau sur la commune de bains sur oust, découvrez cet ensemble de bâtisses à rénover. Ce lot comprend : - une maison d'habitation à rénover de 85 m² composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 19 m², d'une cuisine de 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 18 et 21 m². Combles au dessus. - un garage déporté de 30 m². - deux dépendances en pierre à l'état de ruine. - un hangar. Le tout sur un terrain de 880 m² environ assainissement à prévoir, puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.