Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Claire Cheron vous propose : Maison de plain-pied à forte valeur ajoutée !

Située au calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 72 m² habitables avec dépendance de 40 m² (soit 112 m² utiles — 6 pièces), sur un grand terrain de 1 113 m² avec cabane sur dalle.

Accolée d'un côté mais chacun son mur, votre indépendance est totalement préservée.

De multiples opportunités d'aménagement s'offrent à vous : • Disposition actuelle : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau, atelier, appentis, WC.

• Combles aménageables (grenier) : idéal pour créer une extension sur mesure.

• Dépendance de 40 m² : parfaite pour un atelier, un studio ou un espace indépendant.

Maison à rénover pour laisser libre cours à vos projets.

Audit énergétique disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.