Maison à rénover à vendre en France

La loubière – un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie ou d'investissement ! Et si vous donniez vie à un projet immobilier à votre image ? Au cœur du quartier prisé de la loubière à toulon, cette maison de ville au caractère singulier offre un potentiel remarquable et de nombreuses perspectives de valorisation. Organisée sur deux niveaux, elle dispose d'une configuration particulièrement intéressante avec, en rez-de-chaussée, un premier espace déjà aménagé en studio avec chambre de 25 m² environ, ainsi qu'un second volume indépendant à rénover intégralement 20 m² environ. L'ensemble peut être repensé pour créer une habitation familiale aux beaux volumes ou permettre la réalisation de plusieurs logements distincts. À l'étage, un appartement t3 d'environ 50 m² vient compléter la propriété et offre lui aussi de belles possibilités de transformation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m², un véritable privilège pour une maison située en cœur de ville. Deux garages privatifs attenants constituent également un avantage appréciable et peu courant dans le secteur. Que vous envisagiez un projet familial, la création de plusieurs espaces de vie ou un investissement patrimonial, ce bien présente de réels atouts pour laisser libre cours à vos idées. Une rénovation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un projet à votre image. Référence agence : 38522.

Saint Jouvent - Maison plain-pied des années 70 à rénover comprenant 2 chambres - séjour de 25 m² - garage de 19 m² - installation de chauffage au fuel - simple vitrage bois - isolation à refaire - sanitaires à revoir - assainissement individuel à remettre aux normes - beau terrain de 2 153 m² - DPE G Référence agence : 2754.

Exclusivité ORPI Maison individuelle pleine de potentiel à Maizières-lès-Metz : Votre futur projet familial Vous rêvez de façonner votre lieu de vie à votre image dans une commune dynamique, idéalement située au cœur de l'axe Metz-Thionville ? L'agence ORPI Maizières-lès-Metz a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison individuelle de 82 m², implantée au 21 Avenue des Nations à Maizières-lès-Metz. Édifiée en 1973, cette demeure séduit immédiatement par sa structure saine, sa belle luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé. Le premier étage accueille de plain-pied l'ensemble de l'espace habitable à savoir : une entrée accueillante dessert une cuisine séparée, un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon agréable, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Un cadre chaleureux qui n'attend que vos idées de rénovation pour révéler tout son cachet et devenir le véritable cocon de votre famille. En plus de ses volumes intérieurs évolutifs, la maison se distingue par des espaces annexes particulièrement fonctionnels et un cadre extérieur privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage, d'un espace chaufferie / buanderie très pratique ainsi que d'une vaste pièce de stockage idéale pour tous vos besoins de rangement ou pour aménager un atelier. À l'extérieur, les beaux jours prendront une tout autre dimension grâce à la terrasse et au jardin clos agrémenté d'une remise, offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Ce bien bénéficie d'un environnement quotidien d'une grande praticité : écoles, commerces de proximité, services, équipements sportifs et parcs se trouvent à deux pas. La commune continue d'accroître son attractivité avec l'arrivée très attendue du nouvel hôpital en cours de construction. De plus, sa localisation stratégique garantit une mobilité optimale grâce à un accès direct et rapide aux autoroutes A31 et A4, facilitant grandement les déplacements quotidiens vers Metz, Thionville ou le Luxembourg. Cette maison individuelle à rénover représente une opportunité, que vous cherchiez à créer la maison sur mesure de vos rêves ou à réaliser un investissement patrimonial pérenne à fort potentiel dans un secteur en pleine expansion. Laissez libre cours à vos envies d'aménagement, projetez-vous dès aujourd'hui dans vos futurs moments en famille sur la terrasse et imaginez le quotidien idéal qui vous attend dans cette commune d'avenir. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier ORPI Maizières-lès-Metz pour découvrir tout le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet d'achat. Référence agence : 2989.

Maison ancienne de 4 pièces et 80 m², cette propriété individuelle située à Yronde-et-Buron séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Édifiée en 1849, elle développe ses espaces de vie sur deux niveaux et offre une atmosphère chaleureuse où la pierre et le bois se répondent avec élégance. On y découvre une pièce de vie qui met en valeur le cachet de l'ancien, complétée par deux chambres et une salle de bain, formant un ensemble convivial et agréable à vivre. Implantée dans un petit hameau tranquille, la maison profite d'un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme au quotidien. Le jardin d'environ 200 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse, d'une surface d'environ 10 m², offre un espace extérieur privilégié pour partager des repas, se détendre ou accueillir famille et amis. L'ensemble du terrain, à taille humaine, contribue à une vie au grand air tout en restant facile à entretenir. La maison dispose également d'une cave d'environ 40 m², offrant une belle capacité de rangement, pratique pour stocker, aménager un espace de bricolage ou organiser ses affaires saisonnières. Un garage vient parfaire cet ensemble et facilite le stationnement et la protection de votre véhicule ou de vos équipements. Le caractère de la bâtisse, souligné par l'alliance de la pierre et du bois, confère à chaque espace une personnalité unique et un charme authentique. Cette maison propose ainsi un cadre de vie agréable, avec du potentiel pour adapter les volumes à vos envies. Située à seulement 15 à 20 minutes d'Issoire, la propriété bénéficie d'un emplacement qui permet de profiter du calme d'un petit hameau tout en restant à une distance raisonnable des commodités, services et activités de la ville. Ce compromis entre tranquillité et accessibilité en fait un lieu de vie particulièrement attractif pour un projet de résidence principale comme pour une maison de campagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 591 € - DPE : F - Émissions de gaz à effet de serre : C - Chauffage : Panneau rayonnant électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Zefir vous propose à la vente cette maison entièrement à rénover de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 120 m², située à Roubaix. Ce bien, idéalement conçu pour les familles ou en vue d'un investissement locatif, est totalement à refaire. Elle se compose de 3 niveaux spacieux qui permettront d'offrir tout le confort et les espaces de vie nécessaires. Tout a déjà été cassé ou démonté à l'intérieur mais la maison présente un véritable potentiel pour des projets multiples en la rendant moderne et fonctionnelle. Des plans d'aménagement ont déjà été réalisés et sont à votre disposition (envoi possible après visite). Une cour sans vis-à-vis vient parfaire le bien et permettre de profiter des beaux jours. Description du bien : La maison s'ouvre sur un séjour spacieux de 31 m² orienté Nord-Ouest qui donne sur un espace de 22 m² à aménager totalement et pouvant accueillir une cuisine équipée, un cellier et des WC séparés. Au 1er étage, un premier demi-niveau de 8,5 m² est destiné à accueillir une salle de bain (avec fenêtre, douche et baignoire) et des WC séparés. Deux marches mènent à un second demi-niveau de 31 m² au sol, idéal pour aménager 2 belles chambres de plus de 10 m² (dont 1 avec dressing). Au 2ème étage, les combles de 31 m² au sol (env 20 m² habitable) permettront de créer 2 belles chambres supplémentaires. Atouts du bien : - Maison de caractère datant de 1930 avec un fort potentiel - La page est blanche, les aménagements sont possibles au gré des envies ou besoins (plans établis pour 4 chambres et 1 SDB) - Une cour pour profiter des beaux jours en toute tranquilité Emplacement idéal : pas de changements effectués (reprendre les tiens) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2024 : 544 euros - DPE : non soumis au DPE - Chauffage et Production d'eau chaude : à prévoir selon travaux (à l'origine, 100% électricité) - Double vitrage PVC (sauf fenêtres dans espace future cuisine) - Possible de racheter certains matériaux au propriétaire en sus Maison fonctionnelle et qui deviendra ce que vous imaginez ! Venez découvrir son potentiel et ses espaces prometteurs. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle à rénover entièrement de 3 pièces développe environ 90 m² habitables et se situe à Saint-André-lez-Lille. Rare sur le secteur, elle bénéficie d'un jardin d'environ 80 m², offrant un véritable extérieur au cœur de la métropole. L'implantation de la maison et son organisation sur un étage en font un bien à taille humaine, facile à vivre au quotidien. La configuration actuelle permet de profiter d'un espace de vie convivial et de pièces indépendantes, laissant la place à différents modes de vie. Le jardin constitue un atout majeur, avec la possibilité d'y aménager un coin détente, un espace repas extérieur ou un petit potager urbain, pour profiter pleinement des beaux jours sans quitter la ville. La maison, construite à la fin des années 1950, s'inscrit dans un environnement résidentiel et donne la possibilité de repenser les volumes selon les besoins de ses futurs occupants. Son emplacement, à proximité de la Citadelle de Lille, renforce l'attrait du bien pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en conservant un accès à des espaces verts. Le jardin au cœur de la métropole offre un équilibre appréciable entre vie citadine et moments de calme chez soi. Ce bien se prête autant à un premier achat qu'à un projet de réaménagement personnalisé, avec un vrai potentiel de mise en valeur des surfaces existantes. À moins de 100 m, l'Allée des Oiseaux propose un agréable îlot de verdure à deux pas de la maison. Le Parc de la Délivrance se trouve à environ 100 m également, tandis que le Parc François Mitterrand est situé à près de 300 m. Le quartier bénéficie aussi de plusieurs autres parcs accessibles à quelques centaines de mètres seulement, comme le Parc des Tilleuls (environ 400 m), le Parc Saint Vital (environ 400 m), le Square du Tissage (environ 400 m), le Parc Ducrocq, le Parc Vandame et le Parc Raoul de Godewarsvelde (tous situés autour de 500 m). Pour la scolarité, le Collège Jean Moulin se trouve à environ 500 m, ce qui participe à la praticité du quotidien dans ce secteur bien pourvu en espaces verts et établissements scolaires. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ensemble immobilier à Lys-lez-Lannoy. Cette grande maison individuelle située à Lys-lez-Lannoy se distingue par ses beaux volumes et son vaste terrain. Elle développe environ 166 m² habitables, avec un agencement pensé pour accueillir une famille. L'ensemble est implanté par un terrain d'environ 2200 m², offrant un véritable extérieur à exploiter selon vos besoins et vos projets. La maison compte 5 grandes chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant d'envisager facilement une vie de semi plain-pied ou une chambre d'ami indépendante. Le salon, d'environ 43 m², est agrémenté d'une cheminée à feu de bois qui apporte un cachet chaleureux et convivial à la pièce de vie. Deux cuisines et 2 wc viennent compléter le bien. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clôturé sans vis à vis, d'une terrasse de 55 m², de dépendances d'environ 160 m² et d'une maison supplémentaire d'environ 111 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet complémentaire. Le tout s'inscrit dans un secteur recherché de Lys-lez-Lannoy, qui combine cadre résidentiel et proximité des services. Pour le stationnement, la maison met à disposition de nombreuses solutions pratiques : un garage, un second garage supplémentaire et plusieurs places de stationnement, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. L'accès à la propriété se fait aisément et les différentes zones extérieures laissent une grande liberté d'organisation. Caractéristiques techniques : - DPE : C/A - Production eau chaude et chauffage : Pompe à chaleur de 2017 Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une belle opportunité d'investissement locatif avec de nombreuses possibilités d'aménagement ! Sur une parcelle de 1 504 m², découvrez cet ensemble immobilier composé d'un immeuble principal, d'une maisonnette indépendante et de nombreuses dépendances. L'immeuble offre des surfaces particulièrement intéressantes pour un projet locatif : Rez-de-chaussée : 101 m² habitables, possibilité de créer 2 appartements. Premier étage : 171 m² habitables, permettant d'envisager 2 à 3 appartements. Un ascenseur (8 personnes 630kg) dessert ce niveau depuis le rez-de-chaussée et plus de 100 m² ont été aménagés pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Greniers : environ 130 m² au sol, permettant d'étudier la création de 2 logements supplémentaires. Maisonnette indépendante : environ 33 m², avec terrain, idéale pour un logement complémentaire. L'ensemble dispose également d'une cour en pavés autobloquants, d'un double garage de 37 m², d'un second garage de 28 m², d'un atelier de 36 m² et de plusieurs caves. Jusqu'à 7 à 8 logements envisageables, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement les possibilités de cet ensemble. Investisseurs, une opportunité à saisir pour développer un projet locatif et constituer un patrimoine immobilier ! CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Terrain : 1 504 m² - DPE : F - Chauffage : principalement électrique - Construction ancienne, antérieure à 1948 pour la partie concernée par les diagnostics - Ascenseur présent Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous propose une opportunité rare d'acquérir une charmante et atypique maison à chatillon sur seine. Chatillon sur seine : ville de 5600 habitants avec toutes les commodités (hôpital, théâtre, musée, médecins, etc),proche des magnifiques forêts et des vignes (crémant et champagne) a proximité : dijon - troyes - auxerre à 1h, beaune à 1h30, gare tgv à 25 minutes et autoroute à 40 minutes. Entrons à présent dans ce lieu chaleureux; la configuration et le charme de cette propriété de 1823 offre un confort rare et un bien-être palpable dès le début de la visite. On accède à ce petit cocon proche du centre ville par un patio menant à une cour entourée par deux dépencances à rénover de 45 m² et 32 m² avec des tomettes, dallage, murs d'origine qui nous replongent au xixe siécle. Coté habitable : l''originalité du bien commence donc dès l'entrée avec un salon moderne, spacieux et lumineux de 16 m² avec un parquet chêne, une cusine ouverte avec un ilot de 21 m² ( placards de rangements ),un accès à une double cave. Une salle de douche avec un coin chaufferie et toilette. Une chambre moderne avec dressing de 10,60 m². À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec des placards et cheminées (placards d'origine), elles mesurent 22,06 m² et 18,09 m² ( parquet chêne). Au grenier, deux pièces de 15 et 35 m² ( avec plancher d'origine) permettent facilement d'agrandir la surface; extérieur : courette. Deux dépendances à rénover de 45 m² et 32 m². Patio de 4 m²; points techniques : double vitrage. Chauffage gaz de ville; volets électriques. Isolation des combles. Tableau électrique 2011. Assainissement collectif travaux réalisés : chauffage, menuiserie, electricié et maçonnerie, agencement intérieur, toiture. Le principal à retenir : ce produit reste très rare avec une partie habitable de suite, une structure peu commune, des dépendances avec un potentiel, à vous de venir le découvrir et pourquoi pas de vous installer dans notre magnifique région. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Je vous propose à la vente, dans le joli village de Travassac, à quelques pas des Ardoisières, cette grande bâtisse antérieure à 1850 sur une parcelle de 5.500 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 145 m² à rénover dans sa globalité et permettant de laisser libre-court à vos envies, ainsi que d'un vaste plateau en combles à aménager selon vos goûts. La charpente et la toiture en ardoises ont été entièrement refaites en 2019. En rez-de-jardin, 125 m² de caves dont une superbe cave voutée de près de 30 m². À côté, une grande et belle grange de 200 m² également en pierres d'ardoises et dont la moitié de la charpente et de la toiture ont également été refaites en 2021. Absence de moyen de chauffage. Assainissement individuel à refaire. Possibilité d'acquérir en plus et à côté, une maison divisée en deux appartements pour revenus locatifs, AirBnb ou pour y accueillir famille ou amis : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Maison à rénover proche de la forêt de st lazare 24 m² - 1300 m² de terrain rare sur le secteur de montfort sur meu ! Venez découvrir cette maison à rénover avec vue sur la nature. Un permis de construire pour un projet d'extension de 25 m² est actuellement valide, avec une possibilité de prolongation jusqu'en 2029. Description de la maison existante • au rez-de-chaussée : une pièce de 24 m² (4,40mx5,40m), actuellement en l'état, comprenant une cheminée. Elle bénéficie d'une exposition sud et nord, avec une ouverture côté est. • à l'étage : un grenier de 25 m² au sol, avec un plancher en parquet (abîmé). La charpente est en bon état. • toiture : ardoises naturelles avec crochets rouillés. L'ensemble comprend la maison et un terrain d'une superficie totale de 1 300 m². Équipements et travaux préparatoires • étude d'assainissement réalisée. • fosse toutes eaux déjà livrée sur la propriété et comprise dans le prix. • compteur électrique et compteur d'eau déjà installés. Un beau potentiel après rénovation ! Idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou secondaire. Une fois rénovée et agrandie conformément au permis de construire, la maison offrira une surface totale au sol de 75 m², répartie sur deux niveaux, comprenant : • un salon-séjour. • une cuisine. • une salle de bain. • deux chambres, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Le projet d'extension prévoit une toiture monopente en bac acier ainsi que des murs en briques. Possibilité de transmettre les devis de travaux d'artisans locaux fiables, à réactualiser pour faciliter les démarches. À 3km de l'entrée de montfort sur meu : accès commerces, écoles, collèges, lycées, associations sportives et culturelles. Gare (20 minutes en train centre de rennes) et le bus breizhgo accès saint-brieuc et rennes. Proche de la forêt de brocéliande, l'étang de l'abbaye de paimpont, la chambre au loup, tremelin & sa base nautique, le domaine de careil pour admirer sa réserve ornithologique. Si vous pensez que cette maison à rénover pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 977524.

Maison familiale avec garage, atelier et jardin – Environnement calme Située dans un secteur agréable de Mâcon, cette maison sur 3 niveaux offre une surface habitable d'environ 115 m² et un terrain de 381 m², idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et espace de travail. Descriptif du bien Rez-de-chaussée : Garage, Atelier, Local technique, Espaces de rangement / sous-sol Ce niveau offre de nombreuses possibilités : bricolage, stockage, activité artisanale ou aménagement complémentaire. 1er étage (espace de vie principal) : Séjour lumineux, Cuisine américaine aménagée, Salle d'eau, 2 chambres, WC séparés L'espace de vie est convivial et fonctionnel, avec une cuisine ouverte favorisant les moments de partage. 2ème étage : 2 chambres, Bureau (idéal télétravail) Parfait pour créer un espace nuit indépendant ou un espace dédié aux enfants. Caractéristiques et équipements : Surface habitable : 115 m², Hauteur sous plafond : 2,50 m, 7 pièces au total, Chauffage électrique, Fibre optique, 1 grand garage Informations complémentaires • Bien à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement Idéal pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07 57 57 28 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 977804.

Au cœur d'Aytré, cet ensemble immobilier à rénover avec cour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Développant 233 m² habitables sur deux niveaux, il se compose actuellement de deux logements avec entrées indépendantes : Au rez-de-chaussée : un T4 de 142 m² de plain-pied, avec cour d'environ 130 m² et dépendance de 40 m². À l'étage : un T3 de 91 m², avec séjour traversant lumineux, deux chambres et cuisine indépendante. Plusieurs possibilités : acquisition de l'ensemble ou d'un seul logement, division différente, résidence principale ou investissement locatif. Un bien aux volumes généreux, offrant un véritable potentiel de réhabilitation. Plans et renseignements complémentaires sur demande Référence agence : 9622.

À la recherche d'une maison de campagne avec un très grand terrain, sans aucun vis-à-vis ? Laissez-vous séduire par ce bien rare offrant un cadre de vie d'exception sur la commune de Panzoult. Isolée au bout d'un chemin et en bordure immédiate de forêt, cette propriété ravira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces verts. Implantée sur une parcelle de 30 000 m² (3 hectares), cette maison à rafraîchir développe une surface fonctionnelle idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet équestre / micro-ferme. L'habitation principale se compose de : Un espace de vie chaleureux Une cuisine Deux chambres lumineuses Une salle de bains Une aile attenante, à rénover entièrement, offre une opportunité unique de doubler la superficie habitable selon vos envies (création de chambres supplémentaires, gîte, suite parentale ou atelier). En extérieur, le domaine dispose également d'un grand hangar ouvert, idéal pour le stockage, le stationnement de véhicules ou le matériel agricole. Un mobil-home immédiatement habitable complète l'ensemble, parfait pour vous loger pendant les travaux ou pour recevoir vos proches. Un environnement préservé proche des commodités. Bénéficiez du calme absolu de la campagne tourangelle tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers du secteur de Chinon et de la Vallée de la Loire. Appelez-moi ! Clarisse Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 519.

Corps de ferme offrant un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée et une belle exposition plein sud. Implantée sur un terrain d'environ 9 500 m², cette propriété se compose d'une habitation comprenant une cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, deux chambres ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Un grenier aménageable vient compléter la partie habitation et offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets. Chauffage central fioul, possibilité d'installer un insert. La propriété dispose également de belles dépendances, avec une écurie et une grange. Une partie de cette dernière bénéficie d'une dalle béton pouvant faire office de garage. Piscine à rénover sur le terrain. À moins de 15Min de Saint-Flour. Référence agence : 1013.

Situation : dans un environnement paisible, en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de villeréal, bastide médiévale classée parmi les plus beaux villages de france, et à environ 35 km de l'aéroport de bergerac. Vous profiterez d'un cadre naturel agréable, idéal pour les amoureux de la campagne et de tranquillité. Habitation : cette maison de campagne en pierre, à rénover, offre un beau potentiel avec environ 135 m² habitables. Elle dispose également de combles d'environ 125 m² pouvant être aménagés, offrant ainsi de belles possibilités d'agrandissement et de création d'espaces supplémentaires. Dépendances : une belle grange en pierre vient compléter la propriété. D'une surface minimale d'environ 230 m², elle présente un fort potentiel et pourrait, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, être transformée en habitation. Extérieur : la propriété s'étend sur un terrain agrémenté de deux puits ainsi que d'une petite mare, apportant charme et authenticité à cet environnement champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Nicolas levignat (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Venez découvrir cette maison se situant dans un environnement calme et à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités. Son principal atout : un grand bâtiment d'environ 150 m², idéal pour un artisan à la recherche d'un espace de stockage, pour aménager un atelier ou encore pour exercer une activité professionnelle. Ses beaux volumes offrent de multiples possibilités d'utilisation. Édifiée sur un terrain de 1 531 m², la propriété présente également un potentiel de division parcellaire, à étudier selon les règles d'urbanisme et les autorisations nécessaires, offrant ainsi une perspective intéressante pour un projet immobilier ou un investissement. La maison, à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine avec verrière donnant sur le séjour, apportant charme et luminosité, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Elle dispose également d'un sous-sol total comprenant une chambre supplémentaire et offrant de beaux espaces de rangement. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un artisan, un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation tout en profitant d'un environnement paisible et d'une situation pratique au quotidien. Alexandre MERENDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 563 718 - Evreux.

Situé dans un hameau calme, cet ensemble immobilier comprend deux maisons à rénover pouvant être réunies en une seule. La première maison est composée d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez un palier ainsi qu'une chambre. La seconde maison, plus petite, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout est complété à l'avant par une cour, un jardin à l'arrière ainsi qu'un garage. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en PVC double vitrage, il n'existe pas de système de chauffage autre que les poêles à bois. Le bien n'est pas pourvu d'un système d'assainissement.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : GANDRANGE - MAISON MITOYENNE - 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE - 2 SALLES DE BAINS - JARDIN - GARAGE - DEPENDANCE Située à Gandrange, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement au calme permettant un cadre de vie paisible. Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort absolu d'une vie de plain-pied, combiné à un étage entièrement optimisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une agréable pièce de vie de 26 m² habillée d'un parquet avec en son cOEur une cheminée à insert bois qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 9 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit au rez-de-chaussée, vous profitez de deux belles chambres de plain-pied (12 m² et 9 m²), complétées par une salle de bains et un WC indépendant. En empruntant l'escalier en bois, vous découvrez une grande mezzanine lumineuse de 14 m² surplombant le séjour, parfaite pour y installer un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente, puis une suite parentale avec une chambre de 14 m² avec placard sur mesure et sa salle de bain privative, équipée d'une baignoire et d’un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis donnant accès à une dépendance de 15 m² avec espace buanderie et espace de stockage ainsi q’un grand garage de 20 m² avec avec porte électrique motorisée pouvant accueillir 1 véhicule. Maison saine offrant un beau potentiel, idéale pour y apporter votre touche personnelle. Elle propose une vraie vie de plain-pied grâce à ses deux chambres en rez-de-chaussée, complétées à l'étage par une belle suite parentale et une mezzanine. Prévoir des travaux de modernisation (sols et murs à rafraichir et la salle d'eau du rez-de-chaussée à rénover). Le quartier offre un cadre résidentiel paisible tout en étant idéalement connecté : les autoroutes A31 et A30 sont accessibles en quelques minutes, facilitant grandement les déplacements quotidiens vers Thionville, Metz ou le Luxembourg. Côté praticité, tout est à portée de main grâce à la proximité des écoles maternelle et primaire du village, des commerces de proximité, d'un supermarché et de la dynamique zone commerciale de la Feltière, tandis que le collège de secteur se trouve à Vitry-sur-Orne, tout proche. Les atouts et prestations techniques : - Pompe à chaleur installée en 2013, - Électricité refaite à neuf en 2010, - Doubles vitrage PVC, - Menuiseries et volets roulants motorisés (2012), - Radiateurs (2010), - Climatisation à l'étage, - Gouttière changée récemment, - Façade repeinte en 2017, - Porte de garage motorisée installée en 2010, - Fibre optique. Peut-être votre prochaine adresse à Gandrange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emma arcis vous propose : mas de caractère du xixᵉ siècle à rénover – 427 m² – terrain de 4 263 m² – bollène un lieu unique, un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets ! À quelques minutes du centre-ville de bollène, tout en profitant d'un environnement extérieur, verdoyant et paisible, découvrez ce magnifique mas ancien du xixᵉ siècle, chargé d'histoire et offrant un potentiel remarquable. Implantée sur un ensemble foncier de 4 263 m², cette propriété de caractère développe environ 427 m² de bâti et bénéficie de volumes généreux, d'une architecture authentique. Anciennement exploitée en discothèque, cette bâtisse offre aujourd'hui une formidable opportunité de reconversion pour de nombreux projets : salle de réception, restaurant, établissement événementiel, gîtes, appartements, logements locatifs ou encore grande maison familiale de caractère. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités la propriété se compose de deux parcelles distinctes : - une première parcelle de 1 913 m² en zone ud, accueillant le mas et disposant d'un assainissement individuel par fosse septique. - une seconde parcelle de 2 350 m² en zone a, actuellement aménagée en verger, offrant un agréable espace naturel et arboré. Soit une superficie totale de 4 263 m², permettant d'imaginer un véritable projet immobilier, professionnel ou familial, dans un cadre privilégié. Des volumes généreux et un charme authentique réparti sur plusieurs niveaux, le bâtiment propose de beaux espaces à réinventer selon vos envies : - de vastes salles de réception, dont certaines avec de belles voûtes. - de grands espaces ouverts, hérités de son ancienne activité. - plusieurs pièces pouvant être redistribuées en chambres, logements ou espaces professionnels. - des cuisines, buanderies, vestiaires et salles d'eau. - un étage offrant de belles possibilités d'aménagement en habitation. - des combles aménageables sur l'ensemble de la surface du dernier niveau, permettant d'envisager une surface supplémentaire importante. Des travaux à prévoir, un potentiel à révéler la propriété nécessite une rénovation et une remise à niveau de certains équipements, notamment le système de chauffage, anciennement au fioul, ainsi que l'installation électrique. Des points rassurant : la toiture est en bon état, saine et sans infiltration constatée, constituant une base appréciable pour envisager sereinement la rénovation et le double vitrage au premier étage. Ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant créer un lieu à leur image et valoriser un ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives. Un emplacement stratégique situé à proximité du centre-ville de bollène, tout en étant en retrait de l'environnement urbain immédiat, le mas bénéficie d'un emplacement intéressant, proche des commerces, des commodités, des axes routiers et de l'autoroute a7. Que vous soyez investisseur, professionnel de la restauration ou de l'événementiel, porteur d'un projet touristique ou à la recherche d'une grande propriété familiale, ce mas constitue une opportunité rare sur le secteur. Un lieu plein de charme, de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel de transformation exceptionnel : il ne reste plus qu'à imaginer votre projet ! À découvrir sans tarder à bollène. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emma arcis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 130377633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie mongermon vous propose : * longère de 215 m² - 4 400 m² de terrain - grange de 65 m² - dépendances * située sur un terrain clos et paysagé de 4 400 m², superbe longère de 215 m², entièrement rénovée, avec grange attenante, dépendance, cabanon et maison de gardien. Au rez de chaussée, l'entrée spacieuse dessert un vaste séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bain et un wc indépendant, ainsi qu'un espace nuit proposant deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert une chambre spacieuse de 32 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'une bibliothèque de 33,5 m² distribuant un espace constitué de deux chambres et d'un bureau. Cave en sous sol, dependance avec atelier et buanderie, cabanon de jardin entièrement isolé et grange attenante de 65 m². Cette propriété dispose également d'une maison de gardien de 20 m² (à rénover). Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové avec goût et qualité, sans aucuns travaux à prévoir, à moins de 10 min de la ferté gaucher. Envie d'une résidence secondaire, d'une grande maison familiale, de créer une maison d'hôte ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie mongermon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bernard Gamel vous propose : Au centre d'un petit village à quelques kilomètres des stations thermales de Vittel et Contrexéville, une ancienne ferme à rénover entièrement. Le bien se compose également de grandes dépendances et d'un terrain attenant. Venez apprécier le calme des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Gamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 334108875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : NOUVELLE BAISSE DE PRIX pour cette spacieuse maison mitoyenne de 132 m² à rénover située dans un quartier très calme à Hombourg-Haut, à deux pas de l’étang de la Papiermühle. Idéale pour famille nombreuse recherchant de l’espace avec 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, 3 grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une partie grenier pouvant évoluer en pièce d’eau ou en espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, un terrain de 305 m² avec un espace engazonné sur le côté de la maison, idéal pour profiter de l’extérieur sans trop d’entretien. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un espace de stationnement sur la propriété. Emplacement stratégique entre Forbach, Saint-Avold et Sarreguemines avec accès rapide aux autoroutes, tout en profitant d’un environnement verdoyant. Travaux de rénovation à prévoir : une belle base solide pour les bricoleurs et investisseurs souhaitant créer une maison à leur image. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique giffard vous propose : maison traditionnelle de plain-pied – 3 chambres – beau terrain de 1 747 m² située à saint-jacques-sur-darnétal, à 9km de rouen, cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 96 m² offre un beau potentiel de rénovation et bénéficie d'un agréable terrain clos de 1 747 m². Elle se compose d'un séjour de 19 m², d'une cuisine, d'un salon indépendant de 18 m², d'une salle de bains, de trois chambres ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos, agrémenté d'un vaste bâtiment de stockage. Fenêtres en double vitrage - chauffage au gaz une maison à rénover, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, ou reconstruire et profiter d'un beau terrain aux portes de rouen. Environnement et commodités : la maison bénéficie de la proximité du centre-bourg de saint-jacques-sur-darnétal et de ses commerces et services de proximité. La commune dispose également d'une école maternelle et d'une école élémentaire. Des lignes de bus du réseau astuce desservent la commune, notamment la ligne 28 et la ligne 340 à vocation scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : COTEAUX-SUR-LOIRE – AUTHENTIQUE MAISON DE VIGNERON À RÉNOVER Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de vigneron datant de 1830, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 225 m² habitables, ses nombreuses dépendances et ses 5,2 hectares de terrain, cette propriété offre un potentiel rare pour donner vie à de beaux projets. La première partie, à rénover, comprend une grange (ancien chai), une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. Plusieurs greniers complètent cet ensemble aux multiples possibilités. La seconde partie, entièrement rénovée, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable. Cheminées, tomettes anciennes, belle hauteur sous plafond et deux caves voûtées rappellent le caractère et l'histoire viticole de cette demeure. Plusieurs dépendances, dont certaines datent de 1792, viennent enrichir le potentiel de la propriété. Les terres agricoles, actuellement exploitées dans le cadre d'un bail, pourront être conservées dans cette configuration ou récupérées selon votre projet. Résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes, activité agricole, équestre ou artisanale… les possibilités sont nombreuses ! Au calme de la campagne, la propriété reste facilement accessible grâce à la proximité de l'A85 (15 minutes, accès gratuit vers Tours). La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240 000€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.