Maison à rénover à vendre en France

Ambarès-et-lagrave – maison de ville avec jardin et terrasse ! Sur une parcelle de 218 m², découvrez cette maison de ville à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une chambre, un cellier, une cuisine, une grande pièce de vie salon-salle à manger, ainsi qu'un wc. Cet espace de vie bénéficie d'un accès au jardin et à la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres disposées autour de la cage d'escalier, ainsi qu'une salle de bains. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémi rousselle, tél. : 06 50 14 22 79, e-mail : remi.rousselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 812068666.

Pavillon de plain pied à rénover : salon / séjour de 30 m² avec insert, 3 chambres, 1 sdb, wc séparé. Idéalement situé au coeur de chazelles, cette maison offre également un beau terrain arboré de 2000 m² et une grande cave de 45 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine rimbaud, tél. : 07 57 18 25 79, e-mail : severine.rimbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 531234003.

Sainte-hermine, à proximité des commerces, des halles du marché et commodités de la ville : découvrez le potentiel de cette propriété à rénover avec jardin et piscine offrant des volumes confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Avec ses volumes confortables de 317 m² habitables, la propriété profite d'une maison principale, de plusieurs chambres / suites avec wc et salle d'eau, d'une seconde maison pour invités ou pour imaginer un projet locatif, de garages et dépendances. Une cave sous la maison complète les prestations. À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin clos avec un accès à la rivière la smagne et d'une piscine maçonnée. Un bien offrant de nombreux atouts pour une grande famille, des chambres d'hôtes, un investissement locatif, le tout bénéficiant d'un emplacement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 276 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Ancienne ferme de caractère à rénover avec vue exceptionnelle sur les coteaux – Saint-Nazaire-de-Valentane (82190) Située dans un environnement privilégié, au cOEur de la campagne, cette ancienne ferme d’environ 168 m² habitables offre un cadre de vie paisible, une magnifique vue dégagée sur les coteaux et les vergers environnants, ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 2 134 m², cette propriété séduira les amateurs de charme et d’authenticité à la recherche d’un projet de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 58 m², sublimé par une cheminée centrale en pierre et une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie chaleureux et plein de caractère. La maison dispose également d’une cuisine, de deux chambres en rez-de-chaussée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine mansardée, agrémentée de belles poutres apparentes, viennent compléter l’espace nuit et offrent différentes possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur les vergers et les paysages vallonnés environnants, dans un cadre idéal pour les moments de détente. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances qui constituent un véritable atout : Quatre boxes à chevaux, idéals pour un projet équestre ou pour accueillir des animaux. Une dépendance pouvant être aménagée en garage ou transformée en gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Une grange de 122 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou de valorisation selon vos projets. Une propriété au fort potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne, les porteurs de projets touristiques ou ceux qui souhaitent donner une seconde vie à une ancienne ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Située au Brûlé, cette magnifique propriété de 160 m² sur un vaste terrain d'environ de 7 500 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l’espace. À seulement 25 minutes du Boulevard Sud, elle constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles. Cette propriété de caractère se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon lumineux de 50 m², d’une cuisine ouverte de 12 m² et d’une agréable terrasse vue océan, le tout niché dans un environnement verdoyant et préservé. La maison, à rénover, représente une opportunité rare de personnaliser chaque espace selon vos envies et vos besoins. Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien pour en faire un cocon familial au charme authentique. Au-delà de l’usage résidentiel, ce bien constitue également une véritable opportunité pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Son environnement naturel, sa surface de terrain importante et sa localisation en retrait du tumulte urbain sont des atouts majeurs pour le développement d’un site hôtelier, d’un ensemble de gîtes ou de toute autre structure touristique à vocation écologique ou bien-être. Ce lieu rare, propice à la détente et à la reconnexion avec la nature, séduira les porteurs de projets souhaitant allier charme, tranquillité et rentabilité. Terrain en zone Uh, 30% d'emprise au sol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager toutes les possibilités qu’offre cette propriété à fort potentiel, au cOEur d’un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Camilleri vous propose : Demeure de caractère du XVIIIème comprenant une habitation de 385 m² partiellement rénovée, prolongée par un bâtiment avec un cuvage à rénover et une grande cave voûtée, deux maisons indépendantes à rénover entièrement ainsi que des dépendances. À l'extérieur une grande cour et un grand jardin potager avec un verger. Le terrain est d'environ de 5400 m² avec la possibilité d'acquérir une grande parcelle supplémentaire. La maison dispose de 13 pièces réparties sur le rez de chaussez et l'étage, dont 3 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, 6 chambres et pièces annexes. Deux terrasses. Equipements : Menuiseries double vitrage PVC sur la majeure partie de la maison. Chauffage central au gaz. La toiture à été refaite en partie. Cette vaste demeure offre un potentiel exceptionnel permettant d'imaginer de nombreux projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une résidence de prestige, d'un lieu de réception ou d'un projet touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 105906606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : * ANCIEN PRESBYTERE A RENOVER A ORDIZAN * Aux portes de Bagnères-de-Bigorre, à seulement 15 kilomètres environ de Tarbes, venez découvrir cet ancien presbytère de caractère du XVIIIᵉ siècle, à rénover, offrant environ 242 m² habitables sur une parcelle de 1 303 m². Chargée d'histoire et pleine de charme, cette authentique bâtisse a notamment accueilli pendant de nombreuses années une activité de chambres d'hôtes, référencée auprès de Gîtes de France et de plusieurs guides touristiques. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une ancienne chambre d'hôtes disposant de son cabinet de toilette, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un vaste grenier complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et la production d'eau chaude sanitaire par un ballon alimenté par des panneaux solaires. L'assainissement est un assainissement individuel à remettre aux normes. Authentique et pleine de cachet, cette propriété séduira les amoureux des belles pierres à la recherche d'un bien de caractère à rénover. Une belle opportunité pour créer une résidence familiale de charme ou développer un projet d'accueil touristique dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Brianti-Gaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine algara vous propose : ensemble immobilier de caractère – un lieu, de multiples projets 3 batîments [2 maisons + 1 bâtiment] - 1 guinguette - 1 grange - dépendances pour animaux - riviere - 348 m² habitables - 16 493 m² terrain au coeur d’un environnement rural, cet ensemble immobilier atypique réunit trois habitations, une grange, un espace de restauration saisonnier et près de 1,65 hectare de terrain avec prairie, végétation arborée et cours d’eau. Un ensemble singulier qui mérite d’être découvert pour ses volumes, son caractère et les possibilités qu’il peut offrir. Maison n° 1 –218 m² une habitation avec de beaux volumes à réinventer rafraîchissements à prévoir 2 cuisines 2 salons 3 chambres + 2 suites parentales 2 terrasses configuration pouvant permettre d’étudier plusieurs espaces indépendants chauffage : cuisinière, chauffage au sol, pac air / eau, panneau rayonnant 3 ballons d'eau chaude maison n° 2 – 130 m² une habitation rénovée 3 chambres, une salle d’eau et un wc cuisine aménagée avec espace repas pièce de vie avec poêle à bois chauffage : pac air / air et poêle à bois, panneau rayonnant batiment n° 3 – 40 m² une maison indépendante à rénover entièrement, à l’exception de la toiture absence de chauffage potentiel de création d’un logement annexe ou d’un espace complémentaire 40 m² avec étage possible. Grange – environ 150 m² grand volume complémentaire avec 2 mezzanines électricité présente potentiel de stockage, atelier ou autre usage. Espace de restauration saisonnier espace aménagé de type guinguette petite cuisine avec chambre froide un atout complémentaire pour un projet d’accueil, sous réserve de vérifier le statut administratif, les autorisations et la conformité des installations un environnement naturel privilégié terrain cadastré de 16 493 m², soit environ 1,65 hectare prairies et espaces arborés présence d’un cours d’eau cadre rural offrant espace et tranquillité dépendances pour animaux présence d’un abattoir dépendance, poules, âne, moutons, lapins. Quel projet pour cette propriété ? Grande maison familiale, projet intergénérationnel, création de gîtes ou activité d’accueil : plusieurs orientations peuvent être envisagées, sous réserve des travaux, des autorisations et de la réglementation applicable. Situé à saint-georges-antignac, au coeur de la haute-saintonge, cet ensemble immobilier profite d’un cadre rural verdoyant tout en restant accessible aux commerces et services du quotidien. * commerces et services : saint-genis-de-saintonge : environ 10 min, commerces de proximité et services. Jonzac : environ 15 min, supermarchés, commerces, gare sncf, thermes et services de santé. Saintes : environ 35 min, large choix de commerces, restaurants et services. * loisirs et découvertes : jonzac : château, centre historique et station thermale. Les antilles de jonzac : complexe aquatique et espace de loisirs. Royan et saint-georges-de-didonne : plages, promenades en bord de mer, restaurants et activités nautiques. * distances indicatives : jonzac : 10 à 15 min saintes : environ 35 min royan et les plages : environ 45 à 55 min bordeaux : environ 1 h 15 la rochelle : environ 1 h 30 vous avez un projet qui sort de l’ordinaire ? Contactez-moi pour découvrir cet ensemble immobilier et échanger sur ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 451000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Maison à rénover de 80 m² avec terrasse, dépendances et combles aménageables Découvrez cette nouvelle exclusivité, une maison des années 1950 double mitoyenne offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. Édifiée sur une parcelle de 392 m², cette maison d’environ 80 m² habitables dispose de volumes intéressants et de plusieurs espaces annexes permettant d’imaginer de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 17 m², une cuisine de 11,5 m² ainsi qu’un couloir desservant une pièce donnant accès à la cave. Cet espace accueille également la chaudière. Un WC indépendant, disposant d’un accès direct vers l’extérieur, complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 15 m² et 10 m². La première bénéficie d’un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. Un espace supplémentaire de 5,7 m² pourra être aménagé selon vos besoins en bureau, en dressing ou en espace de rangement. Une salle de bains de 4 m² complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 29 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux dépendances d’environ 6 m² chacune, parfaites pour le stockage ou pour répondre à vos besoins du quotidien. Autre atout de cette maison : des combles aménageables d’environ 24 m² avec dalle béton, offrant une belle perspective d’agrandissement et la possibilité de créer un espace supplémentaire. Une cave saine vient compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment la remise au goût du jour des pièces, la rénovation d’une partie de l’installation électrique et le remplacement des menuiseries en bois simple vitrage à l’arrière de la maison. Les menuiseries de la façade avant sont déjà en PVC double vitrage, tout comme celle de la chambre de 15 m². Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose du gaz de ville et bénéficie de la fibre optique. La taxe foncière s’élève à environ 900 euros par an. Cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image, mais également pour les investisseurs à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser. Entre ses volumes, ses dépendances, sa terrasse et son potentiel d’aménagement des combles, elle offre de nombreuses possibilités pour donner vie à votre projet immobilier. Nouvelle exclusivité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Venez découvrir le potentiel de cette maison et imaginez ce qu’elle pourrait devenir avec vos idées et vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Ferme d’exception rénovée – Charme, volume et nature à Taninges Et si votre prochain chapitre s’écrivait dans un lieu chargé d’histoire et de caractère ? Vous aimez être surpris ? Venez découvrir cette belle ferme, nichée au cOEur d’un hameau paisible à proximité de Taninges, cette magnifique ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin et raffinement, conjugue avec harmonie authenticité préservée et confort contemporain. Développant près de 200 m² habitables, elle offre des volumes généreux, lumineux et parfaitement pensés. Chaque espace dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante, sublimée par des matériaux de qualité et des finitions soignées. Et la surprise ne s’arrête pas là… La partie grange, et sa charpente majestueuse, pleine de cachet, propose une surface supplémentaire de 180 m² à rénover selon vos envies. Un potentiel remarquable pour créer un espace unique : loft, atelier d’artiste, extension familiale ou projet locatif. Laissez libre cours à votre imagination. Côté annexes, tout a été prévu pour un quotidien pratique et organisé : cave, atelier, cellier, garage à vélos… des espaces complémentaires précieux qui renforcent le confort et la fonctionnalité de la propriété. Idéalement exposée, la propriété bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement serein, propice au bien-être. On continue dans la surprise avec Le terrain attenant de 572 m², constitue un véritable atout. Son jardin paysager, verdoyant et intimiste, invite à la détente, aux moments de convivialité et aux longues soirées d’été face aux reliefs environnants. Cette demeure rare allie avec élégance le cachet de l’ancien, des volumes impressionnants et un potentiel évolutif précieux. Un bien unique, destiné aux amoureux de caractère, de nature et d’authenticité. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu d’exception et en ressentir toute l’âme lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Bossa vous propose : Ensemble immobilier, anciennement établissement scolaire, proposant une rare et grande surface à rénover totalement pouvant recevoir de ce fait tous vos projets, même les plus ambitieux. Cette bâtisse traditionnelle se situe à Sougéal, au cOEur du bourg disposant d un bar, d une boulangerie et des transports scolaires si besoin. Sougéal, village dominant la Baie du Mont Saint Michel, est un bourg prisé pour recevoir des hébergements touristiques et propose un agréable cadre de vie verdoyant au calme à seulement 6kilomètres de toutes les commodités (Pontorson et sa gare ou Pleine Fougères pour les commerces) et 20 minutes à peine du Mont Saint Michel. Avec cette bâtisse de caractère laissez libre court à vos envies, vos besoins. Une multitude de projets peuvent trouver naissance avec ce bel ensemble : Pour une résidence principale, vous pouvez décider de ne rénover que le rez-de-chaussée, vous aurez alors une vie de plain pied dans un très vaste logement de plus de 270 m². Avec une surface totale exploitable de plus de 680 m² sur 3 niveaux pour la longère et les 2 dépendances vous pouvez aussi décider de créer plusieurs logements destinés à du locatif annuel ou touristique, c est comme vous voulez ! Le potentiel est grand et certain : divers projets pourront être réalisés. En prime pour cette belle longère typique à rénover : cour goudronnée, Tout a l égout, fibre disponible sur le secteur et une vue sur Le Mont Saint Michel depuis le jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 05-5333. Exclusivité. À 5mn au nord-ouest de lyon, maison au centre du bourg, située à thizy les bourgs (69240). À deux pas des commerces et des écoles, maison de village de 105 m², comprenant : cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle d’eau et 2 wc. Combles au-dessus. Cave. Contact : 06 74 58 29 09.

Maison située à Socoa d'une superficie d'environ 140 m² sur un terrain plat de 704 m². Il s'agit d'une maison saine, ravalée extérieurement, intégralement en double vitrage, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest - Sud-Est. Elle est à rénover à l'intérieur et à repenser pour la rendre à votre goût. Elle dispose aujourd'hui de 6 chambres, 1 sde, 1 sdb, 3wc, un grand salon salle à manger avec cheminée. La maison dispose également d'un garage fermé séparé. À visiter.

* SOUS OFFRE * Dans le secteur recherché du Bas Paradis à Carqueiranne, découvrez cette maison pleine de charme à rénover en totalité, offrant environ 106 m² habitables, complétée par de nombreuses annexes, le tout implanté sur une belle parcelle de plus de 800 m². Cette propriété séduira les amateurs de l'ancien et des projets de rénovation, à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, un palier dessert une troisième chambre ainsi que des combles aménageables (32.79 m² + 37.15 m²), permettant d'envisager une évolution de la surface habitable selon vos projets. La propriété bénéficie également d'importantes surfaces annexes avec, en rez-de-chaussée : un grand garage de 33 m²; une cave de 16 m²; deux pièces annexes (18.27 m²) disposant d'un point d'eau. Au calme et à 10 minutes à pieds du centre-ville. À l'extérieur, la parcelle de plus de 800 m² offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un terrain piscinable. Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, dans un environnement recherché de Carqueiranne. À découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec extérieur, dépendances et stationnement. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme, belle demeure de caractère d'une surface habitable d'environ 500 m², élevée sur deux niveaux, avec cave et dépendances, le tout sur un magnifique terrain d'environ 9 000 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Puy de Dôme et le massif du Sancy. La propriété se compose comme suit :     * Rez-de-chaussée : vaste cuisine avec plafond à la française, salle à manger de 72 m² accès direct au jardin, grand salon et petit salon, salle d'eau avec douche à l'italienne, accès direct au jardin, WC, grande salle de réception de 72 m².  (ensemble 289 m² à rafraîchir)      * 1er étage : cinq grandes chambres, dressing, deux salles de bains, WC, salon avec accès direct au jardin. (environ 220 à rafraîchir)    * 2ème étage : onze chambres, nombreux rangements, espaces offrant un fort potentiel d'aménagement. (étage à rénover 220 m²) Sous-sol : cave et espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain de près de 9 000 m² entoure la propriété et offre un cadre de vie rare avec une vue totalement dégagée sur la chaîne des Puys, le Puy de Dôme et le massif du Sancy. À savoir :     - Maison ayant conservé tout son cachet d'origine.     - Travaux de rénovation à prévoir afin de remettre la propriété au goût du jour.     - Beaux volumes.     - Nombreux éléments anciens (escalier, plafonds, façade, etc.).     - Dépendance de 120 m² construite en maçonnerie traditionnelle en pierre. Les plus :     -  Vue panoramique exceptionnelle.     - Terrain de 9 000 m².     - Demeure de caractère.     - Environnement calme.     - Idéale pour une grande maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes.     - Bien rare sur le secteur. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes souhaitant redonner vie à une maison pleine de charme dans un environnement privilégié. Cette annonce vous est proposée par Saint AMANT - EI - NoRSAC : CLERMONT-FERRAND 909 488 025, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le centre ville des lilas, à 2 pas de l'école maternelle et primaire Victor Hugo, à proximité des commerces et du métro Mairie des Lilas, maison de 104 m² sur 2 niveaux avec une cour plein sud de 45 m², à rénover entièrement. Cette maison est une page blanche à créer à votre image ! On accède à la maison par un petit passage qui mène à une cour privative à végétaliser. Le RDC se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² donnant sur la cour, et de 2 pièces de 10 et 11 m² à transformer l'une en cuisine et l'autre en bureau ou chambre d'amis par exemple. L'ouverture d'une trémis et l'installation d'un escalier permettra d'accéder à l'étage de 47 m² vous permettant d'imaginer facilement 3 chambres et une salle de bain, grace aux 4 fenêtres existantes. Combles perdus au dessus. Gros travaux à prévoir, mais très beau potentiel pour création d'une maison familiale en plein centre ville. Des devis concernant le gros oeuvre sont disponibles sur demande. Pas de DPE, car pas de mode de chauffage installé actuellement. Vous pourrez selon vos préférences opter pour des convecteurs électriques, une chaudière gaz ou une pompe à chaleur. S'installer aux lilas, c'est profiter d'un véritable esprit "village" et d'une convivialité au quotidien. Le cœur de ville est animé, avec ses terrasses de café accueillantes et son marché 3 fois par semaine qui rythment la vie locale dans une ambiance chaleureuse et bienveillante. Le métro Mairie des lilas est à seulement 5mn à pied (300m), et vous trouverez tous les commerces nécessaires dans un rayon de 5mn autour de la maison. Vous profiterez également d'une vraie vie de quartier dynamique : Les Lilas cultivent un fort sentiment d'appartenance grâce à un tissu associatif riche, des événements culturels réguliers et une vie de quartier où il fait bon vivre à tout âge. Si vous avez des enfants, ils pourront aller en seulement 1mn à pied à l'école maternelle ou primaire située juste en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

33700 mérignac - proche pessac pape clement - au calme ! Je vous propose de faire vivre votre projet sur cette parcelle de 834 m² ! Il existe actuellement 2 bâtis existants (60 m² et 77 m²) + garage double (env 35 m²) à rénover ou à démolir. Emprise bâti en gardant la construction existante= 30% emprise bâti construction neuve= 25% r + 1 max a vos projets ! Prix : 368 400 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïs lamireau, au 07 83 36 41 18 ou, par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïs lamireau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430300 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Mickaëla tuiagaifo vous propose à la vente une maison d'habitation 7 pièces, 126 m² à fere champenoise 51230. Prix de vente : 50.000 euros (dont 11.11% d'honoraires charge acquéreurs, soit 45 000 euros) située à fere champenoise 51230, maison d'habitation de 126 m² à rénover au coeur du centre ville. L'entrée dessert une cuisine nue, un salon, une salle à manger, wc, salle d'eau. Accès à la cour depuis la cuisine. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un point d'eau. Grenier d'une belle surface aménageable de 66 m² environ. Très belle hauteur sous plafond. Cave. Chaufferie (gaz de ville) cave. Cour fermée. Garage fermé. Dpe : classe e- ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3430 et 4710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaëla tuiagaifo, au 06 03 20 34 91 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaëla tuiagaifo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 930176557 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468928mtui. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickaëla tuiagaifo (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 930176557 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gabriel pecriaux vous présente à saint-benoît-sur-seine cette maison traditionnelle au prix de 218 000 euros ttc honoraires charge vendeur. Vous recherchez une maison spacieuse à rénover, avec de beaux volumes, un grand terrain et suffisamment de chambres pour accueillir toute la famille ? Découvrez cette maison familiale de 122,80 m² habitables, implantée sur une parcelle plate de 1 848 m², dans un environnement calme et verdoyant à saint-benoît-sur-seine, dans l'aube. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ainsi qu'un salon / séjour. Un couloir mène à deux chambres et à une salle de bains avec wc. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Avec ses 5 chambres, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille nombreuse, à une famille recomposée ou à ceux qui souhaitent disposer de chambres d'amis et d'un espace bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse située à l'arrière de la maison et exposée sud-est, donnant sur un vaste jardin. Le terrain plat de 1 848 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un sous-sol complet ainsi que d'un grand garage indépendant pouvant accueillir plusieurs véhicules, particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Construite dans les années 1970, cette maison de bonne construction offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage ainsi que de volets en bois. Avec ses 6 pièces, ses 5 chambres, son sous-sol complet, son grand garage, sa terrasse et son terrain de 1 848 m², elle dispose de nombreux atouts pour accueillir un projet familial. Située à saint-benoît-sur-seine (10180), dans un environnement de campagne paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant à moins de 20 minutes de troyes et de ses commodités. À prévoir : la maison nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique offrant la possibilité de bénéficier, sous conditions, des dispositifs d'aides à la rénovation énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois. La fosse septique est non conforme. Afin de vous aider à vous projeter et à imaginer le potentiel du bien après d'éventuels travaux intérieurs, plusieurs propositions de home staging virtuel ont été réalisées. Ces visuels sont présentés à titre d'inspiration. Pour les identifier facilement, chaque photo issue du home staging comporte une mention spécifique en bas de l'image. Prix : 218 000 euros honoraires charge vendeur vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison et vous projeter sur place ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2362 euros et 3196 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pecriaux gabriel, au 06 95 07 88 48 ou par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pecriaux gabriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469913 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Damien, votre conseiller chez proprietes-privees vous propose en exclusivité de découvrir cette maison mitoyenne, dans le village de blamont 25310 maison de caractère à rénover. Plateau de blamont. Centre village située au coeur du village, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de village 3 chambres. Garage, cour et dépendances. 70 000 euros. Description du bien : au rez-de-chaussée : entrée cuisine séjour salle d'eau wc au 1er étage : 3 chambres wc au 2ème étage : 2 pièces supplémentaires grenier + dépendances et annexes : cour intérieure dépendance cave garage maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Situation centrale dans le village, environnement calme. Travaux de rénovation à prévoir. Prix 70000 euros honoraire charge vendeur inclus. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien jacquet, au 07 88 22 82 29 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 938 676 509 r. S.A. C.Belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468400 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 938 676 509 r. S.A. C.Belfort -.

Située à savigny-sous-malain, maison de 3 pièces d'environ 83 m² avec jardin et grange à rénover sur une parcelle de 470 m². Possibilité d'aménager les combles. Le bien est composé au rez de chaussée surélevé d'une grande pièce de 38 m² avec insert bois, de deux pièces en enfilade, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Présence d'une grange accolée à la maison, d'une ancienne écurie, d'une cave voutée et d'un jardin à l'arrière de la maison. La maison est mitoyenne d'un côté. Chauffage : pompe à chaleur air / eau autoroute à 5 km, dijon à 25 minutes. À 6 min : tous commerces, maison médicale, école primaire et collège. Dpe d (201) ges b (6) prix de vente : 140 000 euros (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faugeras edwige, au o62o43o336 ou par courriel à e.faugeras@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faugeras edwige, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 494478167 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468487edf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Edwige faugeras (ei) agent commercial - numéro rsac : 494478167 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison en pierres apparentes de 3 pièces et 66 m², répartie sur trois niveaux, se situe à Santa-Reparata-di-Moriani. Elle offre un cadre chaleureux et authentique, avec une atmosphère de village et une belle cohérence entre son architecture d'époque et ses volumes. La présence d'un balcon et d'un jardin d'environ 30 m² permet de profiter agréablement de l'extérieur et de prolonger les pièces de vie aux beaux jours. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, avec un aperçu mer qui renforce le sentiment d'ouverture et de pleine nature, sans vis-à-vis. L'orientation au sud apporte une belle luminosité au fil de la journée. À l'intérieur, vous disposez de trois pièces dont une chambre, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. Les menuiseries sont neuves, avec volets en aluminium, et le double-vitrage contribue au confort du quotidien. La présence d'une cheminée ajoute un véritable charme et laisse entrevoir une ambiance conviviale autour du foyer. Édifiée à l'origine en 1881, cette maison conserve le caractère des bâtisses anciennes tout en offrant une base saine à personnaliser. Les espaces se déploient sur plusieurs niveaux, avec également un grenier et une toiture rénovée, ce qui permet d'envisager différentes organisations selon vos besoins. Avec son jardin attenant et une surface de terrain de 30 m², elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans la région. Le bien est proposé en mandat exclusif, avec une réelle carte blanche pour finir l'aménagement à votre goût, en respectant le cachet existant. Caractéristiques techniques - DPE : vierge - Mode de chauffage : non communiqué - Mode de distribution de l'eau : non communiqué Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 95 m², construite sur une parcelle de 670 m², offre un cadre de vie agréable à Puybrun. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une cuisine séparée, une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un coin bureau et un accès au grenier (aménageable : environ 35 m²) complètent l'espace. Un sous-sol avec cave et une terrasse couverte prolongent la vie intérieure vers l'extérieur, renforçant l'attrait de cette maison. À l'arrière, un jardin d'environ 500 m² laisse imaginer de beaux moments de détente, des jeux pour les enfants ou un potager. Le garage et la place de stationnement complètent l'ensemble et facilitent le quotidien. Le chauffage et la distribution d'eau chaude se font via le fioul, et le sol est en grande partie carrelé. L'ensemble forme une base intéressante pour qui souhaite organiser son futur lieu de vie selon ses besoins. La maison se situe dans un quartier calme de Puybrun, tout en profitant de la proximité des commerces, permettant de gérer facilement les courses et les services du quotidien à pied. L'environnement immédiat est pratique pour une vie familiale : à environ 200 m, on trouve les écoles primaires Sivu Val Écoles (210 m) et Écoles Public (220 m), ainsi que plusieurs structures de garde pour les plus petits, comme Parental Nursery Bouts De Choux et l'Association Jo-Anna - Nursery Les Bouts D'chou Et Crèche Pomme D'api, toutes deux à moins de 300 m. La commune bénéficie également d'une desserte en transports avec la gare de Puybrun située à environ 400 m, ainsi qu'un arrêt de bus Puybrun à une distance comparable, offrant des solutions de déplacement faciles sans nécessairement utiliser la voiture. TRAVAUX A PREVOIR Caractéristiques techniques - DPE : G - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation d'éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter les démarches et d'apporter une vision claire des enjeux de l'achat. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de ville de 4 pièces et 68 m², au cœur d'Ornaisons, offre un véritable potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Répartie sur trois niveaux, elle propose aujourd'hui deux chambres et une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de concevoir un pied-à-terre agréable à proximité de Lézignan-Corbières et Narbonne. Son atout principal réside dans sa configuration et sa base saine, qui laissent une belle liberté d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Pas d'extérieur, pas de garage. Le bien se prête particulièrement à un projet de personnalisation complète. Les volumes existants permettent d'imaginer différentes organisations de l'espace. Son potentiel, associé à un positionnement intéressant sur le marché, en fait une opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un lieu à façonner. Ornaisons bénéficie d'une situation pratique, avec la proximité de Lézignan-Corbières et de Narbonne qui facilite le quotidien, que ce soit pour les déplacements, les services ou les activités. À environ 500 m, on trouve la crèche municipale Municipal Nursery, un atout appréciable pour les jeunes parents qui recherchent une organisation de vie simple et fonctionnelle. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Chauffage : Convecteur électrique, panneau rayonnant électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et cohérente. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous éclairer sur les différentes étapes de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIF, rares 6 ha 4 de nature, paix et calme assurés ! Limousin, à seulement 5 minutes du centre-bourg de Saint-Léonard-de-Noblat, un autre monde vous attend avec ses 64 082 m² de nature, de prairies, un étang d'environ 3000 m², un ruisseau qui traverse la propriété… et la paix, tout autour et bois attenant ! dans une impasse. Cette propriété en pierre cultive le charme du Limousin : des poutres, une cheminée, de beaux volumes, des dépendances. La maison offre 181 m² habitables, un séjour de 53 m² avec cheminée et 3 chambres. Un logement T2 indépendant et des dépendances complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Sous sol total avec cave, chaufferie, atelier. Une grande famille à réunir, un projet de chambres d'hôtes à imaginer, une passion qui demande de l'espace ou simplement l'envie de retrouver le calme… ou des patures pour chevaux. Une rénovation est à prévoir pour révéler tout le charme des lieux et les mettre à votre goût. Travaux à prévoir : rafraîchissement général, mise aux normes électricité, assainissement, isolation, toiture en fibrociment. Chauffage central au fioul. Menuiseries DV. Nous consulter : réf 4185 S Prix : 192 000 Euros * Dont Honoraires 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6130 Euros et 8350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.