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AcheterExclusivitéRéf. a6500d61-7591-4bba-b5fa-a4801e

Maison

Maison de 4 pièces de 68 m² à Ornaisons

Ornaisons (11200)

61 000 €

897 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 68 m²
    Surface
JardinOrientation sudA rénover

Description du bien

Cette maison de ville de 4 pièces et 68 m², au cœur d'Ornaisons, offre un véritable potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image.

Répartie sur trois niveaux, elle propose aujourd'hui deux chambres et une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de concevoir un pied-à-terre agréable à proximité de Lézignan-Corbières et Narbonne.

Son atout principal réside dans sa configuration et sa base saine, qui laissent une belle liberté d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Le bien se prête particulièrement à un projet de personnalisation complète.

Les volumes existants permettent d'imaginer différentes organisations de l'espace.

Son potentiel, associé à un positionnement intéressant sur le marché, en fait une opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un lieu à façonner.

Ornaisons bénéficie d'une situation pratique, avec la proximité de Lézignan-Corbières et de Narbonne qui facilite le quotidien, que ce soit pour les déplacements, les services ou les activités.

À environ 500 m, on trouve la crèche municipale Municipal Nursery, un atout appréciable pour les jeunes parents qui recherchent une organisation de vie simple et fonctionnelle.

Caractéristiques techniques : - DPE : E - Chauffage : Convecteur électrique, panneau rayonnant électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et cohérente.

Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques.

Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous éclairer sur les différentes étapes de la transaction.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Orientation sud
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 61 000 €(897 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
897 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

897 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ornaisons indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ornaisons (11200)

Ornaisons

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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