Maison à rénover à vendre

Dans hameau, grand ensemble hangar et écuries, en bon état. En façade, passage de l'ensemble des réseaux (tout-à-l'égout, électricité, eau) idéal aménagement maison ou atelier. À proximité maison à rénover à vendre (référence 1668445). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Située dans le village de Bougligny, village paisible et authentique, avec son église et son ambiance rurale, cette propriété à rénover dans son intégralité offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec environ 355 m² de bâtiments, habitation comprise. Idéal pour un artisan, une grande maison familiale, résidence principale ou secondaire, la maison principale comprend au rez-de-chaussée trois pièces, une cuisine, une salle d'eau et des commodités. À l'étage : une pièce palière et deux chambres. Dans le bâtiment contigu, deux pièces d'environ 47 m² sont entièrement à repenser, avec au-dessus un grenier d'environ 60 m² et une belle hauteur sous faîtage de près de 4,20 m. Un autre corps de bâtiment en pierres abrite une ancienne écurie de plus de 41 m², un hangar, plusieurs pièces à la suite ainsi qu'une chambre de près de 19 m² à l'étage. À cela s'ajoute deux granges dont la couverture est en tôles. L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure, apportant charme et authenticité à cette propriété ancienne. Les commerces et services du quotidien se trouvent dans les communes voisines, notamment à Bagneaux-sur-Loing et Souppes-sur-Loing situées à environ 7kms. La gare de Nemours–Saint-Pierre est située à 11kms permettant de rejoindre Paris en train. Les établissements scolaires se trouvent également dans les communes voisines : Souppes-sur-Loing, Château-Landon, Saint-Pierre-lès-Nemours et Nemours. Les visuels présentés sont des projections et illustrations d'aménagement destinées à donner un aperçu du potentiel de la maison après rénovation. Un projet de cette envergure nécessite de s'entourer de professionnels du bâtiment afin d'évaluer précisément l'ensemble des travaux à envisager, leur faisabilité technique ainsi que le budget à prévoir pour mener à bien la rénovation. Travaux et autorisations d'urbanisme nécessaires selon le projet envisagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Iad france - virginie marti vous propose : béziers - maison a gros potentiel divisee en 2 appartements- 129 m² - garage - lumineux- terrain de 432 m² gros potentiel pour cette maison à rénover au grès de vos envies située dans le quartier des peintres. Côté nord de la maison, au rdc, un appartement t2 de 40 m² avec salon ouvert sur kitchenette. Une chambre et une salle d'eau avec wc complète cet intérieur. À l'extérieur, un jardin avec terrasse et barbecue pour profiter de bons moments entre amis. Côté sud de la maison, un appartement en r + 1 avec garage et place de parking. À l'étage un double séjour très lumineux avec cuisine attenante. Le couloir dessert les 3 chambres, la salle de bain et un wc indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel est complété par une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons. Menuiseries en simple vitrage bois cette maison ne demande qu'à être réinterprétée selon vos goûts. Des propositions d'aménagements vous sont proposés taxe foncière : 2700€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Amand-Magnazeix (87290), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. À proximité de Bessines avec tous les services et commerces. Proximité de l'A20. Environnement calme, sans vis-à-vis. Érigée sur un vaste terrain de 3192 m², cette maison en pierre à rénover surplombe une partie boisée avec une partie zone constructible. Avec ses 43 m² habitables répartis en 4 pièces dont 2 chambres, elle offre une cuisine, une pièce d'eau avec toilettes, une pièce de vie, des combles entièrement aménageables, une cave avec local technique, un garage, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous terrasse. À noter l'absence de mode de chauffage en état de marche et la non-conformité du système d'assainissement individuel. Petit cocon à rénover. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette maison à rénover de 84 m² habitable le tout édifié sur un terrain plat et clos de 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace de vie salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine, un dégagement, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC. Côté extérieur un terrain plat de 300 m² agréable comprenant un jardin, deux terrasses et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : ARCY-SUR-CURE (89270) – Maison ancienne de charme (141 m²) avec dépendance à aménager, cour, caves et terrain Au cOEur du charmant village d’Arcy-sur-Cure, découvrez cet ensemble immobilier offrant 141,89 m² habitables immédiatement exploitables et un potentiel d'agrandissement. Cet ensemble est idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. La maison principale, bâtisse de caractère datant du XIXᵉ siècle, a bénéficié de nombreux travaux et propose de superbes volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un double accès, avec une entrée côté rue et une seconde entrée pratique depuis la cour arrière. Ce niveau comprend un séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante récemment aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente pouvant faire office de salon TV, de bureau ou de chambre de plain-pied. Une buanderie fonctionnelle équipée d'un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le dégagement dessert trois belles chambres avec dressing ainsi qu'une salle d’eau récente avec WC. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre sous la charpente ainsi qu'un grand espace modulable que vous pourrez aménager selon vos besoins en bureau, atelier d'artiste, salle de jeux ou cinquième chambre. Côté installations techniques, la maison dispose d'un système de chauffage central neuf installé en 2025, composé d'une chaudière double énergie bois et fioul de marque Morvan et de radiateurs neufs. Le bois constitue le mode de fonctionnement privilégié, avec un relais possible au fioul. Le matériel nécessaire au tubage est déjà présent dans la maison, mais son installation ainsi que la mise en service globale du chauffage restent à prévoir par l'acquéreur. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les menuiseries donnant sur la cour sont en bois double vitrage, tandis que celles donnant sur la rue sont en bois simple vitrage. La taxe foncière s’élève à 943 € par an pour l’ensemble de la propriété. À l’arrière de la maison, la cour privative donne accès à plusieurs annexes. Vous y trouverez un grand garage de type grange avec étage, parfait pour le stationnement, le stockage ou une future extension, ainsi que deux magnifiques caves voûtées en pierre et un cabanon de jardin. La dépendance attenante constitue un atout supplémentaire. Actuellement non habitable et à rénover entièrement, elle comprend deux pièces au rez-de-chaussée, un garage donnant sur un espace atelier ou de rangement, et un grand grenier sous charpente à l'étage. Elle offre une grande liberté d'aménagement pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier d'artisan ou une location saisonnière. Enfin, un terrain indépendant, d'environ 600 m², situé à seulement quelques pas de la maison vient compléter l'ensemble pour vous offrir un espace extérieur supplémentaire à façonner en potager, verger ou jardin de détente. Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée et très accessible entre Auxerre et Avallon, au cOEur de la vallée de la Cure et aux portes du Parc naturel régional du Morvan. La gare TER d'Arcy-sur-Cure se rejoint facilement à pied et permet de rallier directement Paris-Bercy, Auxerre ou Avallon. L'accès à l'autoroute A6 via les sorties Nitry ou Avallon permet de rejoindre Paris en environ deux heures et quinze minutes en voiture. Pour la vie au quotidien, la situation est particulièrement confortable. Le bourg voisin de Vermenton, situé à seulement sept kilomètres soit à moins de dix minutes en voiture, offre un centre de vie très complet. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles telles qu'un supermarché, une pharmacie, une maison de santé regroupant des médecins généralistes, une clinique vétérinaire, la poste, des banques, des boulangeries et divers commerces spécialisés. Pour les besoins plus vastes, la ville d'Avallon se trouve à quinze minutes seulement, tandis qu'Auxerre est accessible en trente minutes. Directement dans le village d'Arcy-sur-Cure, vous bénéficierez également de commerces de proximité indispensables tels qu'une épicerie, un café associatif et des artisans locaux. L'environnement offre un attrait touristique et naturel exceptionnel qui saura séduire les amoureux de la nature comme les porteurs de projets touristiques. Le village est réputé pour les célèbres Grottes d’Arcy-sur-Cure, un site préhistorique majeur abritant des peintures rupestres uniques. Les bords de la Cure proposent un cadre idéal pour la randonnée, la pêche, le vélo et le canoë-kayak, tandis que Vermenton dispose d'un agréable port de plaisance sur le canal du Nivernais. À seulement quinze minutes, vous pourrez visiter la cité médiévale de Vézelay et sa basilique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les amateurs d'escalade apprécieront les falaises du Saussois, tandis que les passionnés d'OEnologie profiteront de la proximité immédiate des grands vignobles de Chablis, d'Irancy et de Saint-Bris-le-Vineux. Cette propriété aux multiples possibilités regorge d'atouts pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Visite vidéo immersive disponible sur l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Rodrigues vous propose : Secteur Sablon : Maison à rénover, comprenant : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau et wc, A l'étage, 2 chambres. Ainsi que des Combles aménageables : possibilité de troisième chambre envisageable. Une dépendance, pouvant être transformé en studio indépendant, jouxte cette maison, avec un extérieur. Ce bien est situé à 7 minutes de la Gare Epinay Villetaneuse, établissements scolaires (école maternelle Eugenie Cotton, primaire Jules Ferry, collège Utrillo), commerces (Intermarché, commerçants Place de la Nation à Deuil) à moins de 10mn à pied. Idéal primo-accédant ou investisseur locatif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison, idéal pour de l'investissement locatif ou un premier achat. Maison en pierre à rénover composée en rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un wc séparé, une chambre. À l'étage deux chambres de 20 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain. Un jardin d'environ 140 m² complète ce bien informations techniques : chauffage gaz, menuiserie bois simple vitrage, assainissement tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ronny nordin, tél. : 06 95 30 24 42, e-mail : ronny.nordin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918443847.

Située dans un quartier recherché de Bressuire, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des complexes sportifs, à 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et de Niort, cette maison de plain-pied à rénover entièrement développe environ 89 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 631 m². Elle offre un salon–salle à manger d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec des éléments d'origine, et un couloir desservant un bureau de 9,45 m², un second bureau de 8,70 m² faisant office de chambre, une chambre de 10,64 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. La partie non chauffée comprend une buanderie, une chaufferie et un garage d'environ 37 m². Une cave enterrée est située en dessous de celui-ci. Le jardin bénéficie d'une exposition sud-est et dispose d'un terrain de pétanque. Caractéristiques techniques : • Chaudière à bois • Toiture à prévoir • Menuiseries en bois simple vitrage • Combles isolés • Assainissement individuel (fosse septique), non conforme • Maison raccordée au puits et à l'eau publique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839179561.

À Saint-Médard-d'Eyrans, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2020. Un bien familial où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, un cellier et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis et piscinable, dans un environnement calme et agréable. Véritable atout supplémentaire : un double garage d'environ 60 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour conserver un vaste garage / atelier ou envisager la création d'une partie habitable complémentaire, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Proche des écoles, commodités et de la gare, cette maison réunit des critères devenus rares sur le secteur : aucun travaux, calme, intimité, espace et potentiel d'évolution. Une belle opportunité familiale à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766.

Iad France - Chloé Batchelor vous propose : Propriété de caractère à Lévignac-de-Guyenne – 5 227 m² de terrain et un potentiel exceptionnel À Lévignac-de-Guyenne, découvrez cette propriété pleine de charme offrant de beaux volumes, plusieurs bâtiments et un potentiel remarquable, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur 5 227 m² de terrain arboré, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié : au calme, à l’écart du village et avec de belles vues dégagées sur la campagne, tout en restant suffisamment proche pour rejoindre les commodités à pied. Une propriété aux multiples possibilités La maison principale offre actuellement 120 m² habitables aménagés, complétés par environ 200 m² supplémentaires à rénover. La construction en pierre garantie une fraîcheur naturelle très agréable en été. Ces volumes permettent d’imaginer de nombreux projets : agrandissement de la maison, création de chambres supplémentaires, logements indépendants, gîtes ou espaces dédiés à une activité professionnelle. À cela s’ajoute, au cOEur du jardin, une maison indépendante de 70 m² actuellement louée. Un véritable atout pour bénéficier d’un revenu locatif, avec également la possibilité d’envisager une activité de location touristique selon le projet. La propriété dispose également d’un hangar sécurisé de 117 m². Un magnifique terrain dans un environnement préservé. Le jardin arboré de 5 227 m² offre de l’espace, de l’intimité et de très belles perspectives sur la campagne. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et imaginer différents aménagements extérieurs : espaces de détente, jardin paysager, piscine, potager ou simplement de grands espaces pour toute la famille. Le calme de la campagne à deux pas du village. La situation est l’un des véritables atouts de cette propriété. Vous profitez d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en pouvant rejoindre le village à pied. Vous y trouverez les commerces et services essentiels : pôle de santé, boulangerie, épicerie, école, centre de loisirs et autres. Un bien rare à découvrir Avec ses 5 227 m² de terrain, ses différents bâtiments, ses volumes importants et sa maison indépendante, cette propriété offre une multitude de possibilités. Résidence familiale, projet de rénovation, investissement locatif ou projet touristique : chacun pourra y imaginer son propre projet. Une propriété qui séduira les amoureux de calme, de nature et de vieilles pierres, à la recherche d’un lieu offrant à la fois qualité de vie et véritable potentiel. À découvrir sans tarder à Lévignac-de-Guyenne (47120). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Batchelor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 103613410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 km nord Auxerre, Maison à rénover, bon gros oeuvre, entrée, cuisine, séjour, salle d'eau-wc-buanderie, 1 chambre, chauff bois gazinière, grenier aménageable, cave voutée, grange indépendante de 50 m² + grenier, cour et jardin 385 m².

NOUVEAUTE : Située dans le bourg de Callac à Plumelec, dévouvrer cette bâtisse entièrement à rénover. Idéal pour grande maison familiale ou création de plusieurs logements. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce avec cheminée (ancien bar), d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une cave. À l'étage, 5 chambres, salle de bains et wc indépendant. Au dessus, grenier avec potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un beau jardin arboré, un double garage ainsi qu'une dépendance en pierre entièrement à rénover. À environ 5min du bourg de Trédion, 7min du bourg de Sérent, 30min de Vannes. Vous souhaitez découvrir cette propriété au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02 97 60 93 93. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à seulement 5 minutes de Ligueil, cette propriété impressionnante s'étend sur plus d'un hectare dans un cadre campagnard paisible. Proche de la nature, elle offre une atmosphère relaxante idéale pour les amoureux de l'espace et de l'air pur. À l'extérieur, cette longère en pierre se distingue par sa façade d'environ 40 mètres de long alliant charme traditionnel et élégance. Le vaste terrain abrite un hangar spacieux de plus de 500 m², une autre longère à rénover, un jardin pittoresque, une petite pièce d'eau, et un puits équipé, ajoutant du caractère et des possibilités d'aménagement uniques à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 110 m² avec 7 pièces offre une cuisine, un lumineux salon / séjour avec cheminée et insert, 3 chambres confortables, une salle d'eau modernisée avec douche italienne, des WC séparés, et une chaufferie. Les combles offrent un potentiel d'extension, tandis que l'ancienne écurie, le garage et le cellier ajoutent une touche historique à ce charmant ensemble immobilier. Je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485093512.

Située à sainte marie, à moins de 10 min de redon et à 40 min de rennes, venez découvrir cette petite bâtisse en pierres à rénover sur un terrain de plus de 1200 m². Proche de l'axe rennes-redon, ce terrain vous propose 30 m² de bâtis actuellement non raccordés mais tous les réseaux sont en limites de propriété. Une petite extension y est possible ainsi qu'une grande annexe (garage, hangar. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : philippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505335737.

Au coeur du très recherché quartier de la Doutre, à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison angevine des années 1930 offrant un potentiel rare. Derrière sa façade de caractère, ce bien s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable petite cour, une pièce de vie, un bureau, une cuisine, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec accès direct au grenier aménageable, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, véritable atout en centre-ville. Une cave sous partie complète l'ensemble. Entièrement à rénover, cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image. Réf. : 3410AAZ (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Bien rare avec étangs ! Maison de caractère à rénover entièrement, située au cOEur de la vallée de la Haute-Somme, à seulement 3 minutes de l’autoroute A1 et 7 minutes de Péronne. Ce bien offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée à 360° sur les étangs. La maison développe environ 174 m² habitables. Elle comprend un séjour lumineux de plus de 32 m² avec bow-window, un salon de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine traversante d’environ 12 m², une salle de bains et un bureau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec balcon et une double exposition de plus de 18 m². Grenier aménageable (possibilité salle d’eau) et espace dressing. Sous-sol complet à rénover également. Assainissement individuel à remettre aux normes et système de chauffage à prévoir. Le tout sur plus de 13 000 m² de terrain, dont environ 7 000 m² d’étangs avec berges, passerelles et vues remarquables. Un bien d’exception offrant un potentiel rare dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive ! Nouveauté en exclusivité ! Erwan dupuis vous propose cette grange de 118 m² environ à restaurer entièrement pour habitation, située sur la commune de bellot (77510) à 10 minutes de la ferté-gaucher (77320) et 20 minutes de coulommiers (77120). Le tout sur terrain de 875 m² environ. À visiter sans tarder ! (nombreuses photos complémentaires disponibles sur demande).

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette maison à rénover de 84 m² habitable le tout édifié sur un terrain plat et clos de 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace de vie salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine, un dégagement, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC. Côté extérieur un terrain plat de 300 m² agréable comprenant un jardin, deux terrasses et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazé-Milon - Située à moins de 2 kilomètres du centre de Mazé, nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 50 m² habitables entièrement rénovée. Elle offre une pièce de vie salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une véranda vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une mezzanine actuellement utilisée comme chambre. La maison est chauffée au poêle à bois et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage. La toiture est en ardoises naturelles. Attenantes à la maison et accessibles depuis l'extérieur, une buanderie et une pièce actuellement utilisée comme atelier viennent compléter l'ensemble. La seconde maison, d'environ 100 m², est quant à elle à rénover entièrement. Elle représente un véritable potentiel pour un projet familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 7 000 m², clos par des grillages et des haies, avec portail motorisé. Un puits est également présent pour l'arrosage du jardin. Un bien rare par sa configuration et sa superficie, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent développer un projet à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose en exclusivité cette maison, située dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de Bagnères-de-Luchon. Développant environ 90 m² habitables sur trois niveaux, cette maison séduira les amoureux de la montagne grâce à son jardin exposé plein sud, sa terrasse avec vue dégagée et son fort potentiel de rénovation. Une maison tournée vers l'extérieur Dans le secteur luchonnais, les biens bénéficiant à la fois d'un jardin privatif, d'une terrasse ensoleillée et d'une vue sur les montagnes sont particulièrement recherchés. Cette propriété réunit ces trois atouts rares. Composition Rez-de-chaussée Salle à manger avec espace cuisine, Salon ouvrant directement sur le jardin. 1er étage Chambre avec salle d'eau privative, Accès à une agréable terrasse exposée plein sud offrant une superbe vue sur le massif Vénasque 2ème étage Deux chambres supplémentaires, Seconde salle d'eau. Jardin privatif exposé plein sud Terrasse avec vue panoramique sur les montagnes Environnement calme et authentique À seulement quelques minutes des commerces et activités de Luchon Trois chambres et deux salles d'eau Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence chaleureuse idéale pour des séjours en famille ou un potentiel locatif saisonnier recherché sur le secteur. Une opportunité rare pour profiter du cadre de vie exceptionnel de la vallée de Luchon tout en bénéficiant d'un extérieur et d'une vue remarquable. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le n° 900 437 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune d'Adriers, venez découvrir cette maison de 120 m² au sol, à rénover entièrement, sur un terrain de 308 m² avec un garage de 21 m². En créant une mezzanine, vous pouvez doubler la surface habitable. Aujourd'hui, la maison se compose d'une cuisine, d'une grande pièce, de 2 chambres, d'un WC et d'une kitchenette. Tout à l'égout, pas de chauffage, toiture à refaire, simple vitrage et taxe foncière de 118€ par an. À vous de laisser libre court à votre imagination, et d'y créer votre cocon. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville à rénover – Ruffec (16700) Maison de ville située sur le secteur de Ruffec, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un dressing, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un grenier et de trois garages, un véritable atout en centre-ville. Travaux à prévoir, notamment : Rénovation intérieure Électricité à revoir Isolation à reprendre Menuiseries en simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Maison très lumineuse édifiée en 1960, à rénover, offrant près de 80 m² habitables à l’étage et de nombreux espaces complémentaires au rez-de-chaussée. L’étage propose une agréable pièce de vie de 36 m² avec salon / séjour, petit balcon et cuisine équipée ouverte, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau de 12,60 m², un WC, un garage avec espace buanderie, une cave et une chaufferie avec accès à l’arrière de la maison. Vous profiterez également d’un vaste terrain clos de 2 195 m², actuellement non constructible, agrémenté d’un abri de jardin et d’un appentis d’environ 20 m² avec évier extérieur. Exposée Nord / Sud, la maison dispose de double vitrage PVC, de triple vitrage côté Sud et d’une baie vitrée aluminium double vitrage. Chauffage individuel au gaz, tout-à-l’égout et fibre optique. Portail et porte de garage sectionnelle électriques. Taxe foncière 2026 : 876 €. Un beau potentiel pour créer une maison à votre image, dans un cadre offrant espace, dépendances et grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline robert vous propose : oudon la pageaudiere - maison avec travaux - 95 m² - 3 chambres - jardin - grange potentiel pour cette maison à rénover et rafraîchir sur le secteur de la pageaudière. L'entrée dessert d'un côté un salon de 17 m² avec placards, et de l'autre une pièce de vie avec la cuisine séparée et équipée d'environ 28 m². L'étage accueille 3 chambres aux configurations variées : une grande chambre mansardée de 20 m² au sol avec placards baignoire et vasque, une chambre fonctionnelle de 14 m² avec placards et une chambre cosy de 9 m². La salle d'eau avec douche et wc sera à rafraîchir. Un cellier-buanderie complète utilement la distribution intérieure. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au fioul. La maison est implantée sur un terrain de 423 m² et comporte une grange d'environ 15 m² au sol pour du stockage supplémentaire. La parcelle peut accueillir un potager ou tout autre projet sur une partie qui reste à exploiter. Ses atouts : emplacement, volumes, potentiel honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.