Maison à rénover à vendre en France

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Tènement immobilier au cOEur des vignes – Fort potentiel – Situé sur la commune de Chignin, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, ce tènement immobilier bénéficie d’un cadre privilégié, au cOEur des vignes, alliant calme et accessibilité. L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. - Maison principale (construction 1996) – env. 90 m² habitables : Cuisine indépendante Séjour lumineux 2 grandes chambres de 22 m² et de 15 m² dont une avec salle d'eau 1 salle de bain avec douche également WC séparé 2 balcons En rez-de-chaussée : 2 garages de 20 m² et de 33 m² 1 cave de 17 m² 1 bureau de 16 m² Possibilité d’aménagement des combles (2 chambres supplémentaires et une salle d'eau) - Dépendances et annexes : Porche permettant de stationner 2 véhicules 2 dépendances d’environ 60 m² avec une cave Cour dallée Appentis pour stationnement supplémentaire - Bâtiment secondaire : Maison à rénover d’environ 300 m² au sol Actuellement divisée en 2 appartements Idéal pour projet locatif, division ou réhabilitation complète - Terrain : Parcelle de 573 m² (non constructible) Les atouts : Environnement recherché, au calme, en pleine nature Proximité des axes routiers et commodités Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Idéal investisseur, artisans, marchand de biens ou projet familial avec revenus locatifs A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : En exclusivité, longère à rénover en fond d'impasse dans un hameau. Elle se compose de : Une cuisine, un très grand salon avec cheminée, un très grand séjour avec cheminée également, une chambre, un bureau, une salle d’eau, WC, une pièce à définir. Un garage avec une buanderie. À cela s’ajoutent un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension, ainsi qu’une grande dépendance. Un puit, sur un terrain entièrement clos. Un bien idéal pour un projet de rénovation avec charme et volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181928 : Découvrez une perle rare : une maison contemporaine à rénover pour un projet d'exception ! Imaginez une demeure de 312,06 m², où chaque espace respire l'élégance et l'audace architecturale. Avec ses 10 pièces dont 5 chambres, cette maison contemporaine construite en 1970 vous offre un potentiel i nouï pour créer une résidence familiale ou un espace de réception unique. Les 2 terrasses généreuses, baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en aluminium et au double vitrage, vous invitent à savourer des moments de détente en pleine verdure. Une vue imprenable qui vous reconnecte à la nature, où les matins s'éveillent au chant des oiseaux et les soirées s'enveloppent d'une douceur apaisante. Les 35 972 m² de terrain vous offrent un écrin de calme et d'intimité, parfait pour cultiver votre jardin d'agrément ou aménager un espace détente. La hauteur sous plafond de 3,50 m sublime les volumes et laisse place à des idées de décoration ambitieuses : mezzanines, bibliothèques sur mesure ou espaces de vie aérés. Cette maison, en occupation libre, est une toile blanche où votre - Mentions légales : Proposé à la vente à 408000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 11 / 2025 - Classe-Energie F : 371 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7956 et 10764 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche centre la roche-posay, maison composée de plusieurs appartements. Appartements comprenant pièce de vie, chambre, wc, salle d'eau. Un appartement comprenant pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc. Aussi, belle grange, étable, les 2 avec grenier. Enfin, autre maison à rénover, le haut a déjà été commencé, avec 2 pièces en rez-de chaussée, à l'étage, 2 chambres, salle d'eau. Possibilité de communiquer avec le grenier de l'étable. Possibilité de faire un mix habitation principale et locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

En campagne à Soudan proche de Chateaubriant, dans un environnement paisible et sans voisin immédiat, découvrez cet ensemble immobilier en pierre sur un terrain de 2 130 m². La maison principale, d'environ 192 m², offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 40 m², un salon de 32 m², un hall d'entrée, une buanderie et des toilettes séparées. Une chambre de 16 m², un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes permettent une véritable vie de plain-pied. Véritable atout de cette maison, la cheminée à double foyer apporte chaleur et convivialité pour de douces soirées d'hiver. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Quelques travaux restent à terminer à ce niveau. Une toiture en ardoise naturelle complète les atouts de cette maison. La seconde maison, à rénover, développe environ 90 m² au sol et dispose d'une entrée indépendante. Elle offre de nombreuses possibilités : location saisonnière de type Airbnb, activité professionnelle ou logement pour accueillir vos proches, selon votre projet et les autorisations nécessaires. Une dépendance en pierre d'environ 25 m² ainsi qu'un ancien garage complètent cet ensemble et offrent un potentiel supplémentaire. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne et donner vie à vos projets ! Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Sandra Richard – Conseillère en immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Située sur la commune de La Berthenoux dans un hameau, à deux pas de Saint Aout, charmante commune du département de l'Indre (36400) à proximité des commodités essentielles (commerces, médecin, pharmacien) et son marché réputé. Cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne sans être isolée. Le hameau se distingue par son ambiance sereine, faisant de cet endroit un choix idéal pour ceux en quête d'un havre de paix tout en restant accessible aux services de base. L'extérieur de la propriété se compose d'un vaste terrain de 13 323 m², comprenant une grange et une étable, ainsi qu'un jardin agrémenté d'un pré. Deux places de parking et une cave sont également disponibles, offrant davantage de confort et de praticité. La maison possède une toiture en tuile mécanique à restaurée sur ancienne étable et des murs en pierre, Le pré attenant est idéal pour les amoureux du cheval, des animaux et des volailles. À l'intérieur, la maison de campagne à rénover dispose d'une surface habitable de 76 m², offrant une configuration comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains et des WC, ainsi qu'une chambre. Les combles aménageables représentent une opportunité d'extension pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 06 79 63 10 59, E-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723.

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Située au cœur du bourg des Lucs sur Boulogne, cette remarquable maison de caractère du XIX siècle séduit par ses généreux volumes, son authenticité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 080 m², elle offre un cadre de vie privilégié et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall et son escalier d'époque menant aux étages. Le rez-de-chaussée comprend une exceptionnelle pièce de vie de plus de 70 m² avec salon-séjour, poêle à bois et espace bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un local professionnel, un atelier, deux WC ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec salle d'eau privative, une chambre avec sa salle de bains, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et trois WC. Au total, la propriété propose 9 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau, offrant une capacité d'accueil exceptionnelle. Les prestations sont complétées par un grenier, plusieurs dépendances, une chaufferie et un double garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne. À l'extérieur, le parc arboré de 3 080 m² constitue un véritable écrin de verdure et accueille une piscine à rénover, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Contactez Caroline HUARD - VIALA Pour information : DPE : Classe D- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4435 € Prix : 498 000 € honoraires inclus (charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Iad France - Julien Biais vous propose : CHÂTEAU-THIERRY - MAISON - T8 206 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Château-Thierry datant de 1900 séduit par son caractère et sa luminosité, grâce à ses expositions nord, sud et est. Avec ses 206 m² habitables répartis sur 4 niveaux et son terrain de 475 m², elle offre un volume peu courant et un potentiel d'aménagement considérable, à saisir par les amateurs de bonnes demeures à rénover. La distribution intérieure révèle une organisation spacieuse autour de 8 pièces principales. L'entrée principale, bien dimensionnée, introduit un séjour conviviaux et une salle à manger séparée, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'étage dévoile 6 chambres aux configurations variées, dont une chambre bien spacieuse de près de 30 m², bien adaptée à un usage familial ou à l'aménagement d'une suite parentale. Un dressing, un palier dégagé, une salle de bain et 2 WC complètent la distribution. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs et des cheminées alimentés au gaz naturel et au bois, confère à l'ensemble une atmosphère authentique. La maison bénéficie d'un jardin, d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage, constituant un ensemble extérieur complet et polyvalent. Une cave vient compléter les espaces de rangement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. À noter, une école se trouve à seulement 100 m, atout appréciable pour les familles. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon ses goûts. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien remarquable et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hecky vous propose : Biesheim – Maison rénovée de 114 m² avec dépendance de 80 m² et terrain de 700 m² ! Située à Biesheim, découvrez cette maison datant de 1954, entièrement rénovée en 2021, offrant 114 m² habitables, de beaux volumes et un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette propriété bénéficie d’équipements récents et d’un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant les différentes pièces. Une chambre spacieuse de 16,5 m². Une cuisine équipée de 15 m² avec arrière-cuisine et espace buanderie. Une salle d’eau de 3,7 m². Un agréable salon-séjour de 28 m². À l’étage : Une chambre de 18 m² avec sa salle de bains privative de 2,5 m². Un WC indépendant. Une seconde grande chambre de 21 m² avec rangements. Les prestations et équipements : Rénovation réalisée en 2021. Pompe à chaleur air / eau installée en 2025. Production d’eau chaude avec panneaux solaires en toiture. Sous-sol isolé sur toute la surface de la maison. Un véritable atout supplémentaire : La propriété dispose également d’une dépendance attenante d’environ 80 m², entièrement à rénover intérieurement. Un espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer un second logement de type F4, un espace professionnel ou encore un projet familial. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’espace, pour un projet multigénérationnel ou pour toute personne à la recherche d’un bien offrant un beau potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jerome gautier vous propose : cadillac-en-fronsadais - maison - 45 m² - lumineux - plain-pied bien situé à cadillac-en-fronsadais, ce plain-pied en ossature bois avec revêtement clin, bénéficie d'une exposition sud et ouest qui inonde l'ensemble de la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 45 m² habitables, ce bien compact offre un cadre de vie fonctionnel, à rénover selon vos goûts et vos envies. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces. La salle à manger constitue le coeur de la maison, ouverte sur la vie quotidienne. La cuisine, ouverte, offre un espace dédié à l'organisation du quotidien. La chambre, bien proportionnée avec ses 14 m², bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'exposition favorable du bien. La salle de bain, compacte, terrasse couverte, complète utilement cet ensemble. Le terrain de 838 m² représente l'atout de ce bien : une vaste parcelle qui offre de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, d'extension ou de création d'un espace de vie en plein air, selon le projet que vous souhaitez développer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui constitue une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Et si votre prochain lieu de vie était une péniche ? Amoureux des lieux atypiques et des espaces qui racontent une histoire, laissez-vous séduire par ce bateau-logement de caractère qui offre une véritable alternative à l'habitat traditionnel. Avec ses beaux volumes, son atmosphère singulière et son potentiel d'aménagement, il invite à imaginer une autre façon de vivre, au fil de l'eau, tout en restant aux portes de Paris. Dès l'entrée, la péniche dévoile une vaste pièce de vie (84 m² environ) qui accueille une cuisine aménagée esprit bar en zinc, une salle à manger avec son poële à bois ainsi qu'un espace salon convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Larges espaces de rangements sous le salon). L'agencement offre une circulation agréable et de nombreuses possibilités pour personnaliser les espaces selon ses envies. Le bateau dispose d'une grande chambre de 31 m² environ, d'une salle de bain située à l'avant et d'une salle d'eau avec WC. WC indépendants. Le logement du marinier propose un espace bureau et une belle chambre. Deux terrasses viennent compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours autour du jacuzzi. Côté technique, le bateau de type Freycinet, d'une longueur de 38,32 mètres et d'une largeur de 5,04 mètres, propose une surface habitable d'environ 165 m². Double vitrages dans la partie principale. Son fond a été totalement doublé, un élément technique important pour ce type de bateau (expertise réalisée en 2019). Le bateau est en règle de son emplacement (COT OK). L'ensemble de l'habitation offre une jolie base à se réapproprier et à rénover. Situation : la péniche bénéficie de la proximité du centre commercial Qwartz, offrant un large choix de commerces, restaurants et services du quotidien, ainsi que d’écoles et d’établissements scolaires à proximité. Côté transports, le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité du tramway T1, permettant de rejoindre les communes voisines et les pôles de transport du nord parisien (service de substitution actuellement en place sur une partie de la ligne). Pour les automobilistes, l’emplacement offre un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment l’A86, le boulevard Gallieni et le quai du Moulin de Cage, facilitant les déplacements vers Paris et les Hauts-de-Seine. Cette péniche, c'est bien plus qu'un bateau : c'est une invitation à vivre autrement, dans un lieu atypique qui ne ressemble à aucun autre. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronnie garcia vous propose : ivry-sur-seine - maison a renover - t1 36 m² - plain-pied découvrez à ivry-sur-seine cette maison de datant de 1922, plain-pied sur un terrain de 253 m². * entièrement à rénover * d'une surface habitable de 36 m², ce bien compact d'une pièce de vie avec une cuisine, d'une salle d'eau / wc. L'exposition est nord-ouest le chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout peu courant pour une maison de ville, qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité réelle pour qui souhaite personnaliser entièrement ce bien à son goût et lui redonner tout son cachet d'origine. * ou un projet de démolition pour agrandissement et / ou reconstruction prenez rendez-vous pour visiter ce bien et évaluer par vous-même son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Belle longère partiellement rénovée : électricité, huisseries, arrivée d’eau et évacuation plomberie, sols brut de béton au rez de chaussée et parquet brut à l’étage. Grenier aménageable et cave sous partie. Dépendance à l’arrière de 120 m² à rénover entièrement. Maison attenante à la longère principale à rénover également de 46 m². 2 garages côté rue et 2 garages en construction légère dans le jardin. La toiture et la façade sont en bon état. Le jardin est clôturé et arboré d’arbres fruitiers. N’hésitez plus et contactez moi pour venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Tarascon, découvrez cette maison de ville idéalement située sur une magnifique place où les maisons rénovées composent un véritable havre de paix. Avec ses 200 m² et l'usage de la cour elle offre un potentiel exceptionnel et une page blanche à écrire selon vos envies. Entièrement à rénover, elle vous permettra d'imaginer et de créer un lieu de vie unique, à votre image. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et des projets de de caractère !

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Maison de ville à rénover – Beau potentiel au cOEur du vieux Verdun ! Située dans le vieux Verdun, cette maison de ville offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser. L’entrée se fait au rez-de-chaussée et permet d’accéder aux étages supérieurs, qui se composent de : Au premier étage : un espace salon / bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage : un espace cuisine, un séjour / salon ainsi que deux chambres. Entièrement à rénover, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Sans terrain ni espace extérieur, elle pourra convenir à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat, ou à un investisseur envisageant un projet locatif ou la création d’un gîte. Un beau potentiel pour celles et ceux qui sauront se projeter et donner une seconde vie à cette maison de ville ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes. Quartier Durantière / Zola Belle opportunité à fort potentiel, idéale pour un artisan, une activité professionnelle ou la création d'un loft. Cet ensemble immobilier comprend : Une maison ancienne d'environ 90 m² sur une parcelle de 383 m², à rénover intégralement, composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, et à l'étage de 3 chambres dont une en enfilade avec dressing, d'un dégagement avec placard et d'une salle de bains. Selon votre projet, elle peut accueillir une habitation ou être transformée en bureaux (après démarches de changement d'usage). Un vaste hangar d'environ 245 m² équipé d'un bureau et de WC. Sa belle hauteur sous faîtage offre un potentiel remarquable : transformation en loft, atelier d'artisan, espace de stockage ou stationnement de véhicules professionnels. Un jardin clos de murs en pierres, apportant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Un bien rare combinant surface d'exploitation et potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Bien exempté de DPE G (390 kWh / m² / an), GES G (121 kg CO2 / m² / an), Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4630€ ey 6310€. Prix de vente 298200€ dont 6.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2724MS (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Dans le Nebbiu, surplombant le Golf de Saint Florent à 20 kms, Venez découvrir au coeur du village de SORIO -cette MAISON DE VILLAGE A RENOVER - T6 93 m² + 5 caves et un jardinet de 20 m² Maison de caractère offrant un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son cachet d'antan. Développée sur 93 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse avec 6 pièces dont 5 chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine et une salle d'eau. L'exposition est-ouest apporte une bonne luminosité naturelle à l'ensemble des pièces de vie. Le chauffage individuel au bois, assuré par une cheminée, confère à ce bien une atmosphère conviviale et authentique. Les combles sont aménageables, la toiture avec la charpente en bon état. La maison bénéficie d'un jardinet ainsi que de 5 caves, offrant des espaces de rangement ou de stockage considérables, un atout peu courant qui multiplie les possibilités d'aménagement. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est en place. Ce bien à rénover représente une possibilité réelle pour un projet de réhabilitation ambitieux, dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-sur-Lot ? Maison à rénover de 73,79 m² avec jardin d'environ 90 m², en plein coeur de ville. Cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 38 m² donnant directement sur le jardin. Au premier étage, un espace de vie composé d'une cuisine d'environ 13 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un salon-séjour de 16 m² donnant sur un balcon. Au deuxième étage, deux chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant complètent le bien. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, notamment l'électricité, la plomberie, les menuiseries et la toiture. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : .

Flassan - maison de plain pied avec vue sur le ventoux découvrez cette maison de plain-pied construite en 1975, de construction traditionnelle, offrant environ 80 m² habitables à rénover, implantée sur un magnifique terrain arboré de 818 m² en position dominante, dans un environnement très calme, avec une vue dégagée sur le ventoux. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour climatisé, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un wc indépendant ainsi que d’un couloir desservant l’ensemble des pièces. Un atelier et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Des éléments déjà modernisés : - menuiseries pvc double vitrage changées en 2020 - volets roulants électriques installés en 2020 - radiateurs à inertie récents - cheminée avec insert - climatisation réversible maison raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l’égout. Le bien est situé en zone uc, avec un cos de 1, offrant de nombreuses possibilités, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur : division du terrain, construction supplémentaire ou extension de la maison existante. Un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant un cadre privilégié, du calme et un beau potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bédoin, le barroux, crillon, carpentras, mormoiron, villes-sur-auzon.

Joli corps de ferme réhabilité et ses dépendances Implantée dans un hameau calme, cette charmante maison de campagne de 225 m² habitables environ, agrémentée de ses dépendances dont une maison annexe à rénover, vous offrira un ensemble clos de plus de 4000 m². De belles pièces à vivre sont bien réparties sur le rez-de-chaussée : une entrée sur dallage en pierre, un salon de 30 m² environ avec cheminée, une cuisine / salle à manger de même surface avec cheminée également, puis une grande pièce de réception de 58 m² environ avec espace bar et cuisine, surmontée d'une mezzanine. Ce niveau est complété par une salle d'eau / wc et un garage-atelier de 68 m². L'étage accueille un palier-bureau, trois chambres de 12 à 15 m² chacune, une lingerie et une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Les dépendances se divisent en trois bâtiments principaux : - Une maison annexe de trois pièces comprenant l'espace chaufferie, un atelier et un four à pain, - Dans le prolongement, une autre maison annexe composée de deux pièces de 15 m² et 20 m² pouvant servir de gîte, - Une dépendance avec petits toits (autrefois poulailler et toit à cochons). Le terrain est équipé d'un puits en fonction. Il est possible d'acquérir en plus une dizaine d'hectares attenants tout autour de la propriété. La maison est chauffée par une chaudière au fuel. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement se fait par une fosse septique (non conforme). Située à 10 minutes d'une commune avec tous commerces, services, écoles, collège et lycée, et à 30 minutes de NIORT, ville avec gare TGV et accès autoroutier, cette propriété offre un cadre de vie agréable à la campagne, en conservant tous les avantages liés à la proximité d'une ville. Prix de vente honoraires inclus : 254.400 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 240.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 1 km du centre de lesparre-médoc et de toutes ses commodités, venez découvrir cette propriété de plain-pied offrant un potentiel exceptionnel à saint-germain-d'esteuil. Cette maison ancienne d'environ 75 m² séduira par son charme, posée sur un vaste terrain plat entièrement constructible de 4310 m². La maison principale se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante agrémentée d'une cheminée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une véranda d'environ 19 m². Une seconde maison d'environ 80 m² à rénover complètement, ainsi qu'un garage d'environ 37 m² se trouvent sur la même parcelle. À découvrir sans tarder. Contact : ajp lesparre immobilier : 05 56 41 84 84 (honoraires 10 000 € ttc à la charge du vendeur.) jean-philippe seilhan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison 7 pieces sur terrain plat + appartement à rénover puget-théniers – 06260 60 minutes de nice – 40 minutes de valberg venez découvrir le charme et la tranquillité de la montagne, à seulement quarante minutes de nombreuses activités qui font le bonheur des amateurs de nature et de sensations (ski, plage, randonnées…). Cette propriété, implantée sur un terrain plat de près de 800 m², est unique pour le secteur, entièrement rénovée depuis 2020, elle dispose de tout le nécessaire en matière de confort. Elle se compose : en rez-de-jardin : - 1 grande cave et un grand garage de + de 30 m² - une grande cave voûtée pouvant faire office de cave à vin, - un local anciennement utilisé comme salon de coiffure. Au r + 1 (maison individuelle) : - une grande terrasse à l’entrée - un double séjour plein sud, très ensoleillé, donnant sur une cuisine indépendante et équipée, disposant d’un accès à une très grande terrasse avec cuisine d’été et vue panoramique sur les montagnes - 1 chambre, une salle de douche et un toilette indépendant complètent ce premier niveau. Au r + 2 (maison individuelle) : - 2 chambres avec rangements, dont une aménagée en espace parental avec mezzanine, magnifique salle de douche / bain et toilettes. Le gros + de la propriété : - un appartement 3 pièces entièrement indépendant, en duplex et à terminer, pouvant faire office de gîte ou être destiné à la location de courte durée afin de contribuer au remboursement d’un éventuel crédit ; - un terrain plat, idéal pour vos plantations et facile d’entretien. À visiter sans tarder : vous tomberez forcément sous son charme !

NOUVEAUTÉ Située à Annecy, 10 avenue de Novel, dans le quartier de Berthollet et des galeries Lafayette dénommé “le triangle d'or”, à 1 km du lac et de la gare, 800 mètres des nouvelles galeries et des commerces, à 500 mètres des écoles, collège et lycée, lycées et 4 km des axes autoroutiers Genève-lyon, sur un terrain d'environ 1 094 m², plat et clos, une maison indépendante, édifiée dans les années 1930 environ, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 288,90 m² environ, divisée en deux logements (possibilité de les réunir), exposée sud, lumineuse et ensoleillée, sur 2 niveaux + combles avec garage attenant + sous-sol partiel, En annexe : un garage en bout de terrain, 2 stationnements extérieurs, - à rénover entièrement, aux prestations comme suit : Huisseries extérieures en bois simple vitrage avec volets battants en bois, Chauffage et ECS : néant, Installation électrique à rénover entièrement, Branchée en réseau d'assainissement collectif, Informations complémentaires : Taxe foncière et consommation d'énergie : non connus à ce jour, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 06 80 33 66 88. Honoraires inclus de 63.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11360.00 € et 15430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 06 80 33 66 88 Agence du Parc.

À Saint-Lager-Bressac, découvrez cette maison d'environ 134 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 589 m². Elle offre une vaste pièce de vie de près de 59 m², réunissant salon et cuisine, avec une exposition Est / Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres de 12 à 13 m² ainsi qu'un bureau. Une salle de bains d'environ 9 m² avec WC complète cet espace. Elle nécessite une rénovation, avec un devis disponible. Possibilité d'envisager la création d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier de 10 m² donnant accès aux combles, actuellement utilisés pour le stockage. Une véranda d'environ 39 m², accessible depuis le cellier et l'une des chambres, sera entièrement à rénover. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un grand espace de stationnement à l'entrée. Un garage avec atelier d'environ 40 m² est également présent. Dans sa continuité, une chambre d'appoint avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille ou amis. Le terrain arboré accueille côté Ouest une piscine coque clôturée, ainsi qu'un second garage actuellement utilisé comme local technique. Côté équipements, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant, une climatisation réversible dans le salon, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques. Des travaux de rafraîchissement et la rénovation de certains espaces sont à prévoir. Située dans un environnement calme et familial, cette maison offre de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur agréable, avec un potentiel intéressant pour être adaptée à vos projets. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mélanie PELURSON : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 07 57 40 76 75 email : m.pelurson@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 992669754 - Ville du greffe : ROMANS.

Rare sur le marché : magnifique propriété de maître du xixe siècle sur 2 700 m² - 2 bâtisses, 250 m² habitables et + de 350 m² de dépendances au cŒur du village ! Idéal investisseurs / artisans - commerçants / projet hôtelier - chambres d'hôtes - gîtes idéalement située au calme et à deux pas du centre de courthézon, cette propriété de maître érigée en 1870 constitue une opportunité patrimoniale rarissime sur le secteur. Niché sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de 2 700 m², cet ensemble immobilier d'exception séduit d'emblée par son architecture bourgeoise emblématique : façades ordonnées, baies cintrées et pierres de taille, toiture révisée et éléments d'époque remarquables. L'ensemble, à rénover entièrement dans les intérieurs, développe plus de 250 m² habitables et plus de 350 m² d'annexes réparties sur deux bâtisses distinctes. La configuration des lieux offre une flexibilité totale d'aménagement : - la bâtisse principale (maison de maître de 178 m² habitables + 95 m² d'annexes) : au rez-de-chaussée : l'entrée magistrale donne le ton avec ses carreaux de ciment peints d'origine et son majestueux escalier 3 / 4 tournant en pierre de taille. Elle distribue un premier logement comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, wc et dégagements, ainsi que 95 m² d'ateliers, garages et pièces annexes à réinventer. À l'étage : un vaste palier dessert d'un côté l'espace nuit du premier logement avec trois chambres généreuses (dont une de plus de 16 m²). De l'autre côté, un second appartement indépendant propose une cuisine aménagée, une grande pièce de vie, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. - la seconde bâtisse (logement indépendant années 70 + volumes professionnels) : à l'étage : un appartement lumineux accessible de plain-pied ou via son entrée dédiée, comprenant une agréable véranda exposée sud, une pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec wc et un accès direct à un grenier aménageable de plus de 35 m². Au rez-de-chaussée & dépendances : un impressionnant garage / entrepôt de plus de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par plus de 250 m² de dépendances avec accès indépendant, idéal pour un artisan, le stationnement de véhicules de collection, un atelier d'artiste ou la création de gîtes haut de gamme. - le parc & stationnement : la cour centrale permet de manœuvrer et de stationner facilement de nombreux véhicules, tandis que le parc clos de 2 700 m², planté de grands arbres, offre une oasis de verdure préservée en plein village. Un ensemble d'exception au potentiel unique, prêt à renaître sous les traits d'un domaine familial de prestige, d'un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes de charme) ou d'une opération de division pour investisseurs. Si vous êtes en recherche d'une demeure de caractère au cachet incomparable, taillée pour les projets d'envergure, vous venez de trouver la pépite d'une vie ! Points forts : - architecture & cachet 1870 : propriété de maître authentique, coup de cœur garanti pour ceux qui savent se projeter à travers le potentiel d'un bien. - emplacement stratégique : secteur calme et recherché au cœur de courthézon, commerces, écoles et commodités accessibles immédiatement à pied. - potentiel foncier rare : superbe parc de 2 700 m² clos, arboré et intime avec vaste cour de stationnement. - volumes & dépendances hors normes : +250 m² habitables déjà organisés en 3 logements indépendants + plus de 350 m² de dépendances, ateliers et garages. - multiples projets possibles : idéal maison de famille d'exception, activité artisanale / libérale, complexe hôtelier ou investissement locatif à forte rentabilité. - gros œuvre sain : toiture entièrement neuve sur la bâtisse de maître principale. Détails techniques : - menuiseries : bois simple vitrage d'époque (bâtisse 1) / aluminium double vitrage (bâtisse 2) - chauffage : chauffage central individuel au fioul - réseaux & compteurs : eau de ville, tout-à-l'égout, plusieurs compteurs électriques existants - état général : rénovation intérieure complète à prévoir, superbe potentiel de valorisation informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930€ et 5 390 € ( prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante au meilleur prix dans la vallée du rhône en provence !