Vente maison à rénover à Précy-sous-Thil (21390)

GOLF en activité sur 14,6 hectares à 2km de PRECY-SOUS-THIL. Semur-en-Auxois à 17km. Accès autoroute A6 sortie n°23 Bierre-lès-Semur à 7km. Le golf est toujours en activité et a une soixantaine de membres. La propriété comprend une maison d'habitation sur trois niveaux dont l'étage est habitable, un bâtiment annexe à usage de garage, un club house, et un bâtiment agricole de 400 m². Partie habitable (158 m²) : couloir avec tomettes, salon (48 m²) avec cheminée, cuisine (19 m²) aménagée équipée, 4 chambres (13 m², 9 m², 24 m², et 19 m² dont une est dans la chapelle, salle de douche (9 m²), WC séparés. Plafonds à la française. Le deuxième étage est un grenier de 120 m². Le rez-de-chaussée de 171 m², qui est une ancienne discothèque, est à aménager : entrée (21 m²), grande pièce de 100 m², salon 1 (30 m²), salon 2 (20 m²). Le bâtiment annexe à usage de garage fait 80 m², et a un grenier au dessus, ainsi qu'un atelier de 35 m² avec grenier au-dessus. Le club house (76 m²) comprend un magasin (15 m²), une salle de restaurant (61 m²) incluant une cuisine, et a une terrasse de 80 m² environ. Une piscine de 10 mètres sur 5 jouxte le club house (et est à rénover). Cave voûtée (30 m²). Le terrain offre 9 trous, est arboré et comprend deux bassins. La propriété dispose de 5 puits. Double vitrage dans la partie habitable et dans le club house. Chauffage central de la maison par pompe à chaleur et chaudière de 2022. Fosse septique en bon état avec quelques modifications à faire pour la mettre aux normes. La taxe foncière est de 1600€. Magnifique terrain de golf très bien entretenu avec une vue sur la butte de Thil. Opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eva LIEVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 583195 ).

Maison 3 pièces 92 m² a 15 mn de saulieu, 20 mn de pouilly en auxois, 36 mn de la gare t. G.V montbard et à 55 mn de dijon « toison d'or », coup de coeur pour cet ensemble de deux maisons en pierre à rénover 92 m² et 27 m² environ habitables, sur un terrain attenant de 1288 m². La maison principale est composée au rez de chaussée d'une première pièce de 25 m² avec un accès sur le terrain (possibilité de créer une entrée avec un coin buanderie et une arrière cuisine), une deuxième pièce de 29 m² avec cheminée en pierre, plafond avec poutres (idéal pour l'espace cuisine) et en prolongement une troisième pièce de 38 m² (voir pour salon, salle à manger). À l'étage un palier dessert deux greniers aménageables d'environ 80 m² (possibilité de créer minimum 3 chambres, une salle d'eau, wc). Une grosse partie des travaux gros oeuvre ont été réalisés : toiture neuve, percement d'ouvertures, installation d'une fosse septique, décaissement, drainage. Pour compléter ce bien une petite maison attenante restée « dans son jus » composée d'une pièce de 16 m² avec cheminée en pierre et une chambre de 11 m². Sols en dalles de bourgogne et plafond à la française. À l'étage un grenier aménageable de 23 m². Une cave voutée. Toiture refaite. Cette maison peut servir soit pour compléter la maison principale, créer un gîte ou espace familial. Terrain de 1288 m² avec magnifique vue sur les prés. Le charme de l'ancien dans un environnement calme, paisible sur les hauteurs d'un village, proche de toutes commodités. Dpe : vierge - ges : vierge honoraires à la charge du vendeur. Contact : françoise laligant tél : 06 99 55 87 22 - agent commercial rsac de dijon no332828334. Mandant no 4059 ref 4059.

Située dans un environnement paisible, cette maison à rénover offre un véritable potentiel pour créer votre futur havre de paix. Idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur logement, cette propriété possède de nombreux atouts. * Description du bien : En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse, dotée d'un sol en Dalles de Bourgogne qui confère authenticité et convivialité à l'espace. La cuisine séparée, équipée d'une arrière-cuisine pratique, vous permettra d'optimiser votre rangement et votre organisation. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de bureau ou de loisirs. La salle de douche, récemment rénovée, offre un espace moderne, tandis que le WC indépendant complète l'ensemble. * Extensions et dépendances : Ce bien bénéficie d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'extension pour agrandir la surface habitable selon vos projets. Une belle cave voûtée apporte du cachet, tandis qu'un garage indépendant et un atelier vous offrent des espaces de stockage et de travail. * Extérieur : À l'arrière, un grand terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de paix pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre en pleine nature. Un espace vert supplémentaire à l'avant de la maison ajoute au charme de cette propriété. * Informations techniques : - Électricité rénovée en 2018 et 2021 - Huisseries en PVC double vitrage datant de 2014 - Toiture nécessitant des travaux de rénovation pour garantir la pérennité de l'habitation Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison avec travaux en votre futur chez-vous ou investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 870550.

Vendre maison ancienne a renover sur 3208 m² de terrain-21390 dompierre en morvan située dans un hameau de dompierre en morvan, charmante maison ancienne à rénover, située sur un vaste terrain de 3208 m² au cœur d’un cadre verdoyant, cette maison pleine de caractère n’attend que vos idées pour retrouver toute son âme. L’habitation principale se compose d’une belle pièce de vie avec une cheminée et son poêle à bois, d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine donnant sur le terrain, ainsi que d’une buanderie, d’une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un grenier offre un bel espace aménageable selon vos envies. À l’extérieur, une grande dépendance au charme d’antan attend une restauration complète – sa toiture ayant disparu, elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ambitieux : atelier, gîte ou espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Laissez-vous séduire par cette maison qui ne demande qu’à retrouver son éclat, dans un environnement propice à l’inspiration. Un véritable challenge pour les amoureux de belles pierres. Prix de premiere offre possible 58 000eurosfai honoraires agence de 11,53% inclus charge acquereur (52 000euros hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite au choix'. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Semur-en-Auxois à 7min (7km), et proche accès autoroute A6 à 7 min. À Vic-de-Chassenay. Au calme sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Maison en pierre rénovée sans travaux à prévoir, 273 m² habitables comprenant 8 pièces dont 6 chambres, sur terrain attenant et clos 2000 m². Chauffage central fuel, chaudière Bosch à condensation. Rez-de-Chaussée : entrée (15 m²), salon avec parquet chêne (41 m²), poêle Godin, cuisine aménagée équipée (18 m²), chambre (17 m²) avec salle de douche attenante et wc. Etage : vaste palier (39 m²) desservant 5 chambres (20,16, 13,18, et 14 m²) ayant de nombreux placards, salle de bains (11,5 m², faïence émaux de Briare) avec baignoire et douche, 2 lavabos, grand placard. Garage avec chaufferie (chaudière Bosch). Grenier aménageable (100 m²). Terrain clos avec fruitiers et ru. 2 chambres d'hôtes exploitées à l'année. Piscine 7m à rénover. Vente longue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eva LIEVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 581741 ).

Maison ancienne du XIVe siècle à rénover sous les remparts de Semur-en-Auxois – 80 000 € Si tu cherches un bien atypique, plein de caractère et chargé d'histoire, tu es au bon endroit ! Cette maison médiévale, nichée sous les remparts de Semur-en-Auxois, a tout pour séduire les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité. Un emplacement unique En plein centre de cette ville médiévale pittoresque, elle bénéficie d'un cadre historique exceptionnel, avec un accès direct à la rue et au parking. Ici, tout est à portée de main : commerces, restaurants, écoles, services… Et puis, Semur-en-Auxois, c'est aussi un cadre de vie privilégié avec son patrimoine, son théâtre à l'italienne, ses ruelles pavées et son ambiance typique. Une maison sur plusieurs niveaux, pleine de potentiel • Rez-de-chaussée : Un garage pratique (rare en centre-ville ! ), une buanderie et deux magnifiques caves voûtées pour stocker du vin ou imaginer un espace cosy… • 1er étage : Un couloir dessert une cuisine, une salle à manger avec une belle cheminée d'époque (parfaite pour les soirées d'hiver), deux chambres, une salle de bain avec WC et un cellier pour le rangement. • 2e étage : Un grand grenier au sol en tomettes, avec de magnifiques poutres apparentes – un espace à aménager selon tes envies ! • Cerise sur le gâteau : À l'étage, un grand atelier à rénover, donnant sur un joli jardin en espalier. Imagine un atelier d'artiste, une salle de jeux, une suite parentale… Bref, un bel espace à exploiter selon ton projet ! Pourquoi craquer pour cette maison ? Un bien chargé d'histoire, plein de cachet De beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement Un jardin rare en plein centre Un prix attractif pour une maison de ce type. Malgré tout, prévoir une enveloppe pour rénover l'ensemble. À proximité : Autoroute à 7 km Lac de Pont à 5 km TGV à 20 min Abbaye de Fontenay et châteaux alentour Si tu veux visiter ou en savoir plus, contacte-moi vite ! Ce genre de bien part rapidement… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf. 862445.

Située à Semur-en-Auxois, nous vous présentons cette charmante maison au fort potentiel, composée de deux grands garages fermés, s'ouvrant sur une cour intérieure. Celle-ci donne accès à deux caves voûtées, pleines de caractère. Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon lumineux, une salle de bain, ainsi que deux chambres. Sur le même niveau, un grand atelier de 62 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un accès direct à un agréable jardin extérieur. À l'étage supérieur, des combles aménageables de 48 m² viennent compléter l'ensemble, offrant un bel espace supplémentaire selon vos projets. Un espace chaufferie (système de chauffage au fioul, chaudière hors service) est également disponible. Les plus : situation géographique jolie ville médiévale bon emplacement, tout-à-l'égout, grand espace et dépendances avec possibilité de créer plusieurs appartements. N'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Vous cherchez une maison à rénover avec des dépendances ? Celle ci est faite pour vous. Située dans un hameau de thoisy la berchere, la maison se compose de deux pièces en rez de chaussée, une pièce à l'étage et une mezzanine. Face à la maison, de l'autre coté de la cour,( servant d'accès à l'habitation voisine), une écurie, une grange, un auvent et une remise. Un jardin et une cave sont attenants à la maison. L'assainissement est à créer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 859647.

Dijon 45min par autoroute gartuite. Pouilly en auxois 10min (10km). Semur en auxois 25 min. Lac de panthier 20 min. Gare de venarey les laumes 30 min. Saint thibaut 5 min. Dans joli et sympathique village : a beurizot. Dans petit chemin communal non fréquenté. Ensemble de granges à rénover, d'une surface totale au sol d'environ 200 m², exposées plein sud et ouest, avec un terrain attenant partiellement clos d'une surface d'environ 500 m². Les granges comprennent cinq pièces, dont un garage avec deux parkings intérieurs. Faitage : 10 mètres environ. L'eau et l'électricité sont raccordées. Fosse septique à installer dans la grange. Les toits sont en bon état sauf celui de la partie garage qui est à reprendre. Certaines ouvertures sont déjà faites. Le terrain a une partie plane en bas, en vue de faire une terrasse, un talus pentu, et une autre partie plane en haut du talus. Les vues sont dégagées sur un terrain en face, et sur le village. Plusieurs chambres d'hôtes son exploitées dans la village. Opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eva lievain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 307 492 greffe de dijon) 06 88 41 81 30 (réf. 582049 ).

À 5km de Semur en Auxois et 20 km de la Gare TGV de Montbard, maison de campagne d'environ 89 m² à rénover sur un terrain de 943 m². Vous découvrirez sur un même niveau un salon cosy et plein de charme avec ses tommettes, ses poutres et son poêle d'environ 22 m², une cuisine avec accès au jardin, un dégagement, 3 spacieuses chambres et une grande salle d'eau. Un grenier, une grange et une écurie vous offrent un potentiel supplémentaire. Une cave voûtée et un garage complètent ce bien. DPE classe E (263), GES classe D (48) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1510€ et 2090€ prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 123 000€ Honoraires charge vendeur. Mandat 6781 - LSI_1745685213.

Iad France - Marion Roullier vous propose : À VENDRE – Maison familiale à 10 min de Saulieu Cette spacieuse maison de 141 m², située au cOEur du village de Thoisy-la-Berchère, à seulement 10 minutes de Saulieu. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux de 32 m² (sol à rénover), ainsi qu’un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant, un cabinet de toilette, une buanderie avec douche et un espace chaufferie. À l’étage, un couloir mène à quatre grandes chambres (de 13 à 16 m²), un bureau (sans fenêtre) et une salle d’eau. La maison offre également un potentiel d’aménagement exceptionnel avec ses 100 m² de combles aménageables, ainsi qu’une cave, un garage et un grand atelier. À l’extérieur, profitez d’une cour pavée de 320 m², idéale pour vos moments en plein air. Un espace de stationnement privatif, situé juste en face, permet de garer un véhicule. Côté confort : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au fioul + option aérothermie (jamais mise en route, donc non pris en compte dans le DPE) -Fosse septique entretenue État général : bon, quelques rafraîchissements à prévoir, notamment dans le salon. Vous pourrez facilement personnaliser les lieux ou repenser l’aménagement selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion roullier vous propose : à vendre – maison en pierre avec potentiel à posanges, proche de vitteaux située à posanges, à quelques minutes de vitteaux, cette maison de village en pierre offre un beau potentiel avec une surface de vie d’environ 80 m², à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée : •cuisine •salon •grande chambre •petite salle d’eau avec wc •accès direct au garage à l’étage : •une chambre •une grande pièce à aménager (fenêtres de toit déjà installées) •un grenier de 40 m² offrant un potentiel d’agrandissement extérieurs et dépendances : •deux garages •grand auvent adossé (abri pour deux véhicules) •petit jardin et puits travaux à prévoir : •chauffage au fioul •menuiseries en simple vitrage (majorité) •fosse septique non conforme idéalement située à l’entrée du village en direction de vitteaux, cette maison pleine de charme n’attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 370 et classe climat g indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 3 mn d'epoisses, venez découvrir ce bien à rénover. Au rez de chaussée deux pièces pour une surface totale de 65 m² environ, une cave voutée. À l'étage deux pièces avec velux. Courette fermée de 30 m² environ. Double vitrages électricité, eau, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

À epoisses, venez découvrir cette grange à rénover. D'une surface habitable de 40 m² au sol environ sur deux niveaux, elle est à aménager selon vos désirs, pour du stockage ou pour un projet de rénovation en habitation. Terrain attenant à l'arrière de 191 m² accessible depuis la grange, l'électricité est déjà en place pour faciliter les travaux à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Située dans la charmante commune d'Époisses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité. Nichée dans un environnement paisible à deux pas du Château, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception. Époisses est réputée pour son célèbre fromage, mais offre également de nombreux autres attraits. La commune bénéficie d'une proximité immédiate avec des commodités telles que des écoles, des commerces, ainsi que des services de santé. De plus, les passionnés d'histoire seront séduits par la proximité de plusieurs sites historiques remarquables, tels que le Château d'Époisses. Cette maison d'une surface habitable de 225 m² s'étend sur un terrain spacieux de 3655 m², offrant ainsi de généreux espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à son parc arboré. De plus, elle dispose de dépendances qui peuvent être aménagées selon les besoins de chacun. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et une superficie généreuse qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Entrée sur une cuisine aménagée, un salon, un séjour, un wc, une chambre avec salle d'eau, un bureau. Au premier étage 4 chambres, une salle de bain, un wc. Au deuxième étage 2 chambres et deux pièces. Grange, maison indépendante à rénover, appentis, écurie, étable. Chauffage central au fioul de 2013, chauffe eau de 2023, toiture révisée, doubles vitrages, assainissement collectif. Cette propriété offre une combinaison harmonieuse entre charme, confort et potentiel, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Située à courcelles-frémoy (21460), à seulement 8kms d' epoisses et 15kms de semur en auxois cette maison à rénover est à voir absolument. Entrée sur le séjour avec sa cheminée, une cuisine avec accès à une courette, un salon ou une chambre avec accès à la véranda, une salle de bain, un wc, une chambre, une pièce et une cave. Grenier aménageable terrain clos attenant de 480 m² environ. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Maison 3 pièces – 69 m² À vendre – Maison mitoyenne à rénover (secteur Bâtiments de France) Située en plein cœur de Vitteaux, venez découvrir cette maison mitoyenne de 69 m² habitables, posée sur une parcelle d'environ 122 m², avec un garage non attenant. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec tous les commerces et services : boulangeries, supermarché, station-service, garage, bar-tabac-presse, restaurants, salons de coiffure, maison médicale, écoles maternelle et primaire, collège, ainsi qu'un hippodrome. À seulement 20 km de Sombernon, 9,5 km du Parc de l'Auxois et 23 km de Semur-en-Auxois. Les plus de ce bien : Un potentiel à révéler : une rénovation complète est à prévoir, l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image. Des greniers exploitables : parfaits pour optimiser votre espace de vie ou vos rangements. Un jardinet plein de charme : avec un ancien four à pain à restaurer, pour imaginer un extérieur unique et convivial. Un environnement paisible : idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie. Prix attractif – Une belle opportunité à saisir sans attendre ! Pour en savoir plus ou prévoir une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 72 75 19 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

Située dans la charmante commune de Vitteaux (21350), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, elle est idéalement située pour une vie quotidienne pratique. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la rivière, offrant un cadre verdoyant et relaxant le long de leur jardin. Cette maison de 160 m² habitables sur un terrain de 475 m² est répartie en 2 logements T3 d'approximativement 80 m². Au rez-de-chaussée, le 1er T3 est vendu loué, on trouve un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, le second logement, libre de suite, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable et une cave offrent des possibilités d'extension et de stockage. En complément, une grange de 73 m² et un garage viennent agrémenter cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine OLIVIER, Tél. : 06 21 10 19 76, E-mail : christine.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 878610997.