Vente maison 16 pièces 207 m² Époisses (21460)

101 m², 2 652 m² de terrain… et encore de la place pour vos idées ! TOUTRY (21460) – Secteur Époisses Vous cherchez une maison de campagne qui ne ressemble pas à toutes les autres ? Celle-ci pourrait bien vous donner quelques idées… Sur 2 652 m² de terrain, cette maison de 101 m² habitables a déjà beaucoup pour séduire : du charme, une décoration soignée, de jolis matériaux, trois chambres et cette atmosphère chaleureuse que l'on aime retrouver dans une maison à la campagne. Mais son véritable atout, c'est aussi tout ce qu'elle permet encore d'imaginer. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie salon-séjour offre une ambiance conviviale, réchauffée par un poêle à granulés et un insert bois. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une buanderie avec point d'eau et un WC suspendu complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Et maintenant, parlons potentiel… Attenante et communicante avec la maison, une grange offre de belles possibilités d'évolution : agrandir l'habitation, créer un atelier, un espace professionnel ou simplement profiter d'un généreux volume de stockage. À l'extérieur, le terrain de 2 652 m² et la terrasse en bois donnent immédiatement envie d'imaginer les beaux jours : déjeuner dehors, recevoir les amis, jardiner, laisser jouer les enfants… ou simplement profiter du calme. Une seconde dépendance à l'état brut complète la propriété et laisse, elle aussi, libre cours aux projets : garage, atelier ou futur espace indépendant après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Alors oui, il reste des choses à terminer et à améliorer. Et si c'était justement l'occasion de ne pas acheter la maison de quelqu'un d'autre, mais de terminer la vôtre ? L'intérieur possède déjà son caractère et de beaux éléments anciens ont été conservés. À vous d'imaginer la suite. Côté technique : double vitrage, VMC, volets roulants électriques et solaires, assainissement collectif, chauffage bois et granulés, complété par des convecteurs électriques à l'étage. En toute transparence, une partie de la seconde dépendance est actuellement dépourvue de toiture et une petite partie de sa couverture contient de l'amiante. DPE : E – GES : B Résidence principale pour changer de rythme, maison de campagne ou résidence secondaire pour s'échapper dès que possible, projet familial ou lieu à faire évoluer… Une maison, 2 652 m² de terrain et surtout beaucoup de possibilités. Les photos vous donneront un aperçu. La visite, elle, pourrait bien vous donner des idées. Prix : 178 000 € – honoraires à la charge des vendeurs Pour la découvrir, contactez-moi. Catherine Nureau Conseillère immobilier indépendante Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 757 044 - Greffe de AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel 07 60 32 97 78 - Réf. 966985.

En exclusivité, moulin à rénover au coeur de l'Yonne Découvrez ce moulin authentique à rénover, niché dans un écrin de verdure au bord d'une charmante rivière de l'Yonne. Avec son histoire riche et son potentiel incroyable, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Transformez l'énergie de l'eau en électricité grâce à la salle de turbine équipée de sa roue fonctionnelle. L'espace de vie est composé de plusieurs appartements dont un en rez de chaussée comprenant 4 pièces à rénover selon vos goûts et vos envies. À côté de la salle des turbines, appartement en duplex comprenant une cuisine aménagée en rdc et à l'étage une chambre avec une salle d'eau / WC. Un autre appartement à l'étage composée d'une cuisine, d'une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau, celui-ci est fonctionnel et peut permettre d'habiter sur place afin de réaliser les travaux ou de surveillez les travaux. Le jardin derrière la maison avec son verger, vous permet de profitez de la tranquillité de la rivière qui s'écoule. Ecluse et chute d'eau devant le moulin. L'Hangar est un espace idéal pour les bricoleurs ou pour garer des véhicules. Ce moulin offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour habiter en famille, créer des gîtes ou développer un projet écologique.

Guillon 89420, dans hameau proche de montréal, ancien corps de ferme comprenant diverses dépendances toutes attenantes (grange, écuries, grenier) et une maison d'habitation de 9 pièces dont 4 chambres. Cour et terrain arboré. (possibilité d'acquérir plus de terrain). Terrasse. Cave et puits. Budget : 230.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée avec placards et point d'eau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing aménagé et d'une chambre à coucher. À l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Chauffage bois et électrique. Dpe : d ges : b. Estimation des coûts annuels d'énergie basés sur un prix moyen au 01 / 01 / 21 : 2120 euros à 2900 euros. Dépendances; à savoir : ecuries, grange, garage, atelier. Les + : maison lumineuse, au calme, gros potentiel pour extension, projet locatif, artisanal ou professionnel, garantie protec + . Vous souhaitez découvrir cette maison ou en savoir plus ? Contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 811716984 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.