Vente maison 3 pièces 55 m² Vic-sous-Thil (21390)

Iad france - florent jeannin vous propose : exclusivité venez découvrir cet ensemble immobilier situé à précy-sous-thil, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’une maison d’habitation de 101 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour de 42 m², une cuisine séparée, une salle d’eau et un wc. Au 1er étage : deux grandes chambres de 17 m² et un wc. Une seconde maison mitoyenne de 70 m² complète cet ensemble et offre un beau potentiel après rénovation complète. Vous bénéficierez également d’une cave, d'une terrasse de 20 m² ainsi que d’une cour commune de 220 m². Une très belle opportunité à venir découvrir. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 pièces 92 m² a 15 mn de saulieu, 20 mn de pouilly en auxois, 36 mn de la gare t. G.V montbard et à 55 mn de dijon « toison d'or », coup de coeur pour cet ensemble de deux maisons en pierre à rénover 92 m² et 27 m² environ habitables, sur un terrain attenant de 1288 m². La maison principale est composée au rez de chaussée d'une première pièce de 25 m² avec un accès sur le terrain (possibilité de créer une entrée avec un coin buanderie et une arrière cuisine), une deuxième pièce de 29 m² avec cheminée en pierre, plafond avec poutres (idéal pour l'espace cuisine) et en prolongement une troisième pièce de 38 m² (voir pour salon, salle à manger). À l'étage un palier dessert deux greniers aménageables d'environ 80 m² (possibilité de créer minimum 3 chambres, une salle d'eau, wc). Une grosse partie des travaux gros oeuvre ont été réalisés : toiture neuve, percement d'ouvertures, installation d'une fosse septique, décaissement, drainage. Pour compléter ce bien une petite maison attenante restée « dans son jus » composée d'une pièce de 16 m² avec cheminée en pierre et une chambre de 11 m². Sols en dalles de bourgogne et plafond à la française. À l'étage un grenier aménageable de 23 m². Une cave voutée. Toiture refaite. Cette maison peut servir soit pour compléter la maison principale, créer un gîte ou espace familial. Terrain de 1288 m² avec magnifique vue sur les prés. Le charme de l'ancien dans un environnement calme, paisible sur les hauteurs d'un village, proche de toutes commodités. Dpe : vierge - ges : vierge honoraires à la charge du vendeur. Contact : françoise laligant tél : 06 99 55 87 22 - agent commercial rsac de dijon no332828334. Mandant no 4059 ref 4059.

En exclusivité dans le secteur de Précy-sous-Thil, En exclusivité dans le secteur de Précy-sous-Thil, et entre Saulieu et Semur-en-Auxois, découvrez cette maison de 96 m² à rafraîchir pour un usage d’habitation. Mitoyenne sur une façade, la maison s'ouvre sur une pièce de vie distribuant une chambre et la cuisine dinatoire. Par la cuisine, vous accéderez à une première salle d’eau, aux toilettes, au cellier et à la terrasse et son jardin dans le prolongement pour les moments de détente avec les amis et la famille. Au premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, se trouvent une seconde chambre de belle taille et une salle de bains. Le reste des combles offre d’autres possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Au calme dans le village, cette maison sur une parcelle de 412 m² sera idéale en résidence secondaire pour se ressourcer dans notre région tout en permettant un accès facile à l’autoroute A6 ou pour une première acquisition.