Maison à rénover à vendre à Mâcon (71000)

* Opportunité d'investissement en plein cœur de Mâcon ! * Découvrez cet ensemble immobilier d'environ * 218 m² * , composé de * 4 lots vendus en un seul ensemble * , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation locative. * Composition de l'ensemble : * - * Local commercial d'environ 120 m² : * situé en rez-de-chaussée, actuellement libre, nécessitant un rafraîchissement important. Possibilité d'envisager un changement de destination pour la création de deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires. - * Premier plateau d'environ 22 m² : * espace brut bénéficiant d'une entrée indépendante, à aménager intégralement pour la création d'un T1. - * Second plateau d'environ 25 m² : * situé à l'étage, bénéficiant également d'une entrée indépendante et de deux fenêtres en double vitrage. Aménagement complet à prévoir pour la création d'un T1. - * Appartement T3 d'environ 58 m² : * situé au premier étage, comprenant deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, et équipé de fenêtres en double vitrage. Rénovation intérieure complète à prévoir, offrant la possibilité de créer un bel appartement après travaux. * Un ensemble offrant un fort potentiel d'investissement * , avec la possibilité d'envisager jusqu'à * 5 logements après réaménagement * , sous réserve de faisabilité technique et d'autorisations administratives. * Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une opération de marchand de biens. * Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin BERGERON au 06XX22XX03XX72XX04 – Groupe Pruvost Immobilier. QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 pruvostimmo@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale avec garage, atelier et jardin – Environnement calme Située dans un secteur agréable de Mâcon, cette maison sur 3 niveaux offre une surface habitable d'environ 115 m² et un terrain de 381 m², idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et espace de travail. Descriptif du bien Rez-de-chaussée : Garage, Atelier, Local technique, Espaces de rangement / sous-sol Ce niveau offre de nombreuses possibilités : bricolage, stockage, activité artisanale ou aménagement complémentaire. 1er étage (espace de vie principal) : Séjour lumineux, Cuisine américaine aménagée, Salle d'eau, 2 chambres, WC séparés L'espace de vie est convivial et fonctionnel, avec une cuisine ouverte favorisant les moments de partage. 2ème étage : 2 chambres, Bureau (idéal télétravail) Parfait pour créer un espace nuit indépendant ou un espace dédié aux enfants. Caractéristiques et équipements : Surface habitable : 115 m², Hauteur sous plafond : 2,50 m, 7 pièces au total, Chauffage électrique, Fibre optique, 1 grand garage Informations complémentaires • Bien à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement Idéal pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07 57 57 28 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 977804.

Au coeur de flacé-lès-mâcon (71000) : 7min de la gare de mâcon-ville, 10min des entrées d'autoroutes a6 et a40,10min de la gare tgv, 45min de lyon et 1h45 de paris ! À la fois à quelques pas des commodités et dans un écrin de verdure, voici une propriete familiale endormie - à rénover - qui ne demande qu'à revivre ! Sur env. 1256 m² de terrain, cette propriété est composée de : 1) une maison d'habitation de 1940, en pierres, montée sur caves, qui vous propose, pour env 107 m² habitable : - au rez-de-chaussée : > un séjour d'env. 23 m²; > un salon lumineux d'env. 17 m², > un bureau ou 1 chambre d'env. 16 m² > une cuisine indépendante d'env. 12 m². Des toilettes. - au 1er étage : > 2 chambres d'env. 16 m², avec cheminées, dont une chambre avec une sortie sur une terrasse. > des combles et greniers. 2) un appartement independant d'env. 35 m², monté sur 2 garages de 16 et 20 m², avec : > un salon / séjour d'env. 13 m², > une chambre d'env. 9.5 m² > une cuisine indépendante, > une salle d'eau / toilettes vous ne pourrez que succomber au charme des années 40', de la belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens. Du jardin arboré avec des espaces dédiés. Vous pourrez profitez de cet appartement indépendant pour un parent, un locataire, une profession libérale. Et les 2 garages qui vous garantirons un confort au quotidien. ! Une propriété à rénover - idéalement située - que je vous invite à venir découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Monreseau-immo. Com carole pacquelet - 06 45 12 50 90 c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 honoraires à la charge du vendeur.

À Mâcon, dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles, sur une parcelle de 678 m², cette élégante propriété de caractère dévoile une maison à la belle architecture, empreinte de charme et offrant des possibilités d’agrandissement. Jardin à l'avant et cour en son centre. Le rez-de-chaussée offre une cuisine et dans son prolongement, un séjour, salon et salle d’eau avec wc séparés. Une buanderie est attenante à la maison dans un petit local. Du séjour, un bel escalier mène à l’étage et un palier distribue d’un côté, 2 chambres en enfilage et de l’autre, une chambre avec salle de bains. Soit environ 124 m² habitables. La maison bénéficie de beaux volumes et d’une configuration particulièrement intéressante. Un garage attenant avec une petite dépendance ouvre notamment la possibilité d’une extension, permettant de repenser les circulations et d’apporter davantage de fluidité et de confort à l’ensemble. Une rénovation soignée, respectueuse de son identité, lui permettrait de retrouver tout son éclat et de révéler pleinement ses qualités architecturales. - DPE EN COURS - Des vidéos sont disponibles sur demande, via l'application Whatsapp. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07XX86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 pruvostimmo@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique propriété en pierre avec 261 m² d'espaces habitables à rénover, et beaucoup de potentiel via le grenier et les multiples dépendances ! Idéalement située, sur la commune de la salle, à 12 km de macon centre, 9 km de pont de vaux, 20 minutes de tournus. Et 1h de lyon, tout proche de l'autoroute a6 ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et le charme de cette bâtisse de 1866 (pierres de bourgogne, bois. ) ! Beaucoup de possibilités s'offrent à vous; chambres d'hôtes, gîtes, grande famille. Vous disposez aujourd'hui d'une grande cuisine familiale, de deux séjours spacieux dont un avec son poêle à bois et de 5 chambres et 2 salles d'eau. Caractere et authenticite sont les maîtres mots ! Une terrasse abritée de près de 60 m² au premier niveau apporte également beaucoup de charme. Le potentiel est bien présent avec 112 m² de grenier entièrement aménageable ! Enfin les extérieurs sont bien présents avec 6000 m² de terrain et de belles dépendances pour plus des 160 m² (dont four à pain) l'ancien chai offre un bel espace de réception de 63 m² abrité. Le confort est également bien présent : cour et portail électrique, chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, alarme, fibre en cour. Vous l'aurez compris, enormément de charme et de potentiel pour cette propriété ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 943640.

Cette propriété offre un cadre d’exception pour la réalisation d’un projet touristique ou d’accueil de standing. Son environnement, ses caractéristiques et son potentiel en font une opportunité pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un lieu à fort potentiel de valorisation ! Les projets ambitieux sont les bienvenus ! À 1h de Lyon et 10 mn de Mâcon, au coeur d'un village, cette magnifique propriété incarne l'élégance et l'histoire du milieu du XIXe. Son cadre enchanteur de 3,2 hectares de parc arboré, orné de magnifiques arbres centenaires comme des cèdres et des séquoias, en fait un lieu idéal pour des projets de séminaires ou chambres d'hôtes. Une allée de platanes mène à la propriété qui se distingue par son logis, flanqué de deux tours, son ancien pigeonnier, une vaste dépendance, une piscine entièrement rénovée. L'habitation, répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace généreux avec des pièces de réception élégantes et des chambres, certaines rénovées et d'autres à rénover. Le rez-de-jardin se distingue par son orangerie transformée en cuisine d'été, un petit local piscine, une chaufferie, une cave à vin, un cellier et d'anciennes salle à manger et cuisine du personnel. L'entrée principale, accessible depuis un superbe perron, frappe par son sol en mosaïque et ses murs fraîchement restaurés, annonçant une ambiance raffinée. Elle mène à un vaste vestibule qui dessert un vestiaire, plusieurs salons, une grande salle à manger avec cheminée et de hautes fenêtres donnant sur le parc, vaste cuisine avec son office-buanderie, 3 chambres chacune avec cheminée et salle d'eau. À l'étage, un palier distribue 3 chambres à rénover. La partie supérieure de l'étage, ainsi que les combles, nécessitent une rénovation complète pour aménager les anciennes chambres. Enfin, le parc, magnifiquement entretenu, ajoute une dimension poétique avec ses grands magnolias et ses multiples parterres fleuris, offrant un cadre serein et prestigieux. Une propriété d'exception. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 pruvostimmo@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier de caractère avec vue exceptionnelle sur les Roches de Solutré et de Vergisson Situé dans un environnement privilégié, cet ensemble immobilier se compose de * trois bâtiments indépendants * , offrant un fort potentiel pour différents projets : résidence familiale, investissement locatif, activité artisanale, de gîte ou hébergement lié au secteur viticole. ### Première maison – 56 m² habitables À rafraîchir, elle comprend : * Au sous-sol : une chaufferie / buanderie et une cave. * À l'étage : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Roches de Solutré et de Vergisson. ### Deuxième maison – 47 m² Entièrement à rénover, elle offre un très beau potentiel d'aménagement : * Au sous-sol : deux caves et un garage. * Au premier niveau : deux chambres et un bureau. * Un balcon avec une vue dégagée sur les Roches. * Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable. Grâce à ses volumes, cette bâtisse pourra accueillir une belle résidence, un gîte ou tout autre projet selon vos envies. ### Troisième maison – 32 m² habitables - DPE en D pour cette maison À réorganiser selon vos besoins, elle se compose : * En rez-de-jardin : une cave, une buanderie, un WC et une salle d'eau. * À l'étage : une cuisine, un séjour, une chambre et un bureau. ### Les atouts * Structure générale en très bon état. * Les toitures ont été refaites. * Vue imprenable sur les Roches de Solutré et de Vergisson. * Nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble conviendra parfaitement à : * une grande famille ou plusieurs générations souhaitant vivre à proximité les unes des autres ; * un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ; * un artisan recherchant des ateliers et des dépendances ; * une exploitation viticole souhaitant loger du personnel saisonnier ou permanent ; * une activité de gîte ### Une situation idéale * À seulement 10 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché. * À 15 minutes de Mâcon et des accès autoroutiers A6 et A40. * À 1 heure de Lyon. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel dans un secteur très recherché, au cœur des paysages emblématiques du Mâconnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 964046.

À découvrir sur la commune de saint-andré-de-bâgé, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour donner vie à votre futur projet immobilier. Implantée sur un terrain de 642 m², elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon / séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le bien bénéficie déjà des viabilités nécessaires avec une micro-station installée, l'électricité et l'eau, ce qui représente un véritable atout pour démarrer les travaux rapidement. Un permis de construire a également été déposé et accepté, offrant ainsi la possibilité de concrétiser sans attendre un projet d'habitation à votre image. Située dans un environnement agréable, cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 954715.

Maison à rénover avec véranda, dépendance et terrain de 1 064 m² – saint-jean-sur-veyle (01) située sur la commune de saint-jean-sur-veyle, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, sur un terrain de 1 064 m². Elle dispose d'une surface habitable d'environ 61 m², répartie ainsi : - un salon de 24 m² - une salle à manger de 11,5 m² et une cuisine séparée - deux chambres d'environ 10 m² chacune - une salle d'eau une véranda de 26,57 m² vient compléter les espaces de vie. La maison dispose également de deux espaces en mezzanine, d'une cave et d'une dépendance, offrant des possibilités supplémentaires de rangement et d'aménagement selon les projets. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 064 m², permettant de profiter d'un bel espace extérieur. * informations complémentaires : * - chauffage individuel au gaz - assainissement individuel - travaux de rénovation à prévoir - bien libre de toute occupation cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover une maison ancienne et l'aménager selon leurs envies. N'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marceau vitteaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 079 138 greffe de macon) 07 86 26 79 08 (réf. 614289 ).

Envie d'un logement qui vous corresponde parfaitement ? Alors voici l'opportunité que vous attendiez pour exprimer votre créativité. Mieux qu'une construction, venez découvrir cette grange à rénover. Elle offre un très grand potentiel habitable. 6 pièces sont possibles, 100,120 ou encore 150 m² selon vos besoins. 2,3 ou 4 chambres, ça sera à vous de choisir. Le gros oeuvre existant est en bon état et vous aurez la possibilité de créer un logement neuf en conservant le charme de l'ancien, notamment avec la possibilité d'une charpente apparente. Il n'y a que peu de contraintes de construction et un étage est possible. Ce projet sera le vôtre. Le BONUS : une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc sont déjà en place. Tout est neuf et de qualité. Un terrain intimiste de 280 m² vient compléter le tout. Ce bien se situe sur la commune de La chapelle de Guinchay. Cette commune dynamique à la frontière entre beaujolais et mâconnais offre tous les services. Vous y trouverez beaucoup de commerces ainsi que de nombreux services. L'offre scolaire s'étend de la maternelle au collège. Il ne vous faudra pas plus de 15 mn pour rejoindre l'entrée d'autoroute en direction de Lyon ou Paris. Une gare ferroviaire à 10 mn vous offre un accès rapide au centre ville de Villefranche s / Saône, Lyon ou Mâcon. Belleville en Beaujolais est à 15 mn et le centre ville de Mâcon à 20 mn. Enfin la gare TGV reliant Paris se situe à 20 mn. Ce bien vous offre beaucoup de possibilités en s'adaptant à votre situation. Vous avez un budget restreint, cette maison vous permettra d'accéder à la propriété et de faire évoluer votre projet avec le temps. Vous faites beaucoup de travaux par vous même, alors voilà une belle occasion de vous faire plaisir à moindre coût. Et si vous avez besoin d'une grande surface habitable associant charme de l'ancien et confort du neuf alors elle est faite pour vous. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 123 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael PERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 172 708 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 07 67 16 04 58 (réf. 617370 ).

Iad france - guilhem malbec vous propose : ain - val de saône - ferme a renover - t6 148 m² + nombreuses dependances découvrez à cruzilles-lès-mépillat cette ferme qui offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel de rénovation, sur un vaste terrain de 6000 m². Avec ses 148 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété de caractère à rénover saura séduire les amateurs de volumes et d'architecture rurale. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine séparée ainsi qu'un cellier fonctionnel, adapté pour le stockage ou la conservation, et 2 chambres en enfilade + 1 salle de bain. À l'étage, 2 chambres supplémentaires offrent de bonnes perspectives d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble, fort de ses 6 pièces, constitue une base solide pour un projet de réhabilitation ambitieux, à personnaliser entièrement selon vos goûts. Le bien bénéficie de 325 m² de dépendances (hangar, ancienne écuries, garage), d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel. Le terrain offre un espace extérieur de grande ampleur, propice à de nombreux projets d'aménagement ou d'extension. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guilhem malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce corps de ferme à rénover offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, résidence principale, maison de campagne ou investissement immobilier à proximité de pont de vaux et seulement 20mn de mâcon maison comprenant : • cuisine • salon / séjour • 2 chambres • salle d'eau avec wc les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable et de créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Confort : • chauffage par chaudière bois • menuiseries pvc double vitrage dépendances et extérieur la propriété dispose également de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur aménagement. Le tout sur un terrain offrant la possibilité de détacher une parcelle, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les atouts du bien : • corps de ferme avec cachet • fort potentiel de rénovation • combles aménageables • dépendances • terrain divisible • secteur calme à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 940804.

À moins de 15 minutes de Mâcon, environnement bucolique et arboré pour cette maison en pierres issue de la division du Château de Saint-Albain, qui développe près de 150 m² de surface de plancher répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de terrain d'environ 700 m². Les principaux travaux de transformation ont déjà été réalisés : toiture, façade, création de quatre fenêtres supplémentaires au dernier niveau et réalisation des escaliers intérieurs reliant les trois niveaux de la maison. Il ne reste plus qu'à repenser l'aménagement intérieur selon vos envies et votre projet. Pour une résidence principale, il est facile de se projeter : au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine d'été qui pourrait s'ouvrir directement sur le jardin, une chambre, une salle de bains et un WC. Au premier étage, près de 65 m² permettent d'aménager un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine à vivre. Enfin, le dernier niveau offre tout le volume nécessaire pour créer trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Les investisseurs y verront également une opportunité puisque l'ascenseur extérieur et privatif permet d'accéder directement au premier étage sans passer par le rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements indépendants : un T2 d'environ 42 m² en rez-de-jardin et un T4 en duplex d'environ 105 m² aux premier et deuxième étages. Cette configuration se prête parfaitement à un projet de gîte, de location saisonnière, de location courte durée ou à une exploitation mixte entre résidence principale et revenu locatif complémentaire. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives. Situé sur la Route des Vins Mâconnais, dans le prolongement de la Route des Grands Vins de la Côte Chalonnaise, le Château de Saint-Albain bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 10 minutes de l'autoroute A6,20 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché et environ 1 heure de Lyon comme de Dijon. Prévoir une enveloppe travaux pour l'aménagement intérieur. DPE non applicable. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Sologny, cette bâtisse en pierre offre une belle matière à ceux qui souhaitent repenser un lieu dans son ensemble : 240 m² à rénover entièrement, sur une parcelle de 363 m², avec un garage et une ancienne écurie. Murs en pierre, poutres apparentes, volumes bruts : le caractère de l'ancien est présent. À vous d'en imaginer la nouvelle vie, en associant ces éléments à un aménagement contemporain adapté à vos envies. Proposée nue, sous forme de plateaux, la bâtisse compte actuellement six pièces à redistribuer. L'ensemble nécessite une rénovation complète : organisation des espaces, équipements et finitions sont à concevoir. Une base pour créer une habitation personnalisée, avec des pièces de vie ouvertes, plusieurs chambres ou des espaces dédiés au travail et aux loisirs, selon la faisabilité du projet. Le garage complète l'ensemble. L'ancienne écurie offre également un potentiel de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique. La surface qui pourrait y être aménagée reste à confirmer. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation et de bâti ancien, prêts à entreprendre des travaux d'ampleur pour créer un lieu à leur image. Les 240 m² annoncés correspondent à une surface à rénover et ne constituent pas une surface habitable immédiatement disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871.

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. À découvrir vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

À 10 mn de Belleville en Beaujolais, sur la commune de Romaneche Thorins (71570) Venez découvrir cette dépendance sur 2 niveaux offrant 210 m² à aménager intégralement sur une parcelle de 1781 m². Un permis de construire a été accordé pour transformation en habitation. Ce bien s'adresse à une famille amoureuse de la nature en recherche d'un projet à créer sur mesure en conservant le charme de cette ancienne écurie. Pour plus d'informations et organiser une visite merci de contacter : Guillaume HABOUZIT au 06 22 56 30 16 Statut Gérant Agence Belleville Immobilier 7 rue de la république - 69220 Belleville-en-Beaujolais Tél : 04 74 04 52 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. À découvrir vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Sur la commune de Bourgvilain, Propriété de caractère sur plus d’un hectare, composée d’une belle bâtisse ancienne et de sa dépendance, dans un cadre verdoyant. La maison figure déjà sur un plan napoléonien datant de 1837, attestant de son ancienneté et de son authenticité. En rez-de-jardin, des espaces de vie d’environ 180 m² sur ce même niveau offrant de belles possibilités d’extension. Le niveau supérieur dispose d’une surface équivalente. Une grande dépendance agrémentée d’arches en pierres apporte un charme supplémentaire à l’ensemble, accompagnée de petites constructions annexes, dont une abritant un four à pain authentique. Contact : Franck Boucaud : 06X. 81. X.42X. 55X. 34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 pruvostimmo@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 minutes de Cluny, au cœur du dynamique village de Tramayes, découvrez cette élégante demeure en pierre du XIXe siècle, au charme authentique et offrant un remarquable potentiel d’aménagement et de valorisation. Derrière un vaste porche d’entrée, la propriété s’organise autour de deux ailes communicantes, chacune disposant de sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’habitation ou d’exploitation. Dans le prolongement du porche, une magnifique verrière s’ouvre sur une cour intérieure puis sur un vaste jardin clos de murs, véritable havre de paix à l’abri des regards. L’ensemble développe plus de 500 m² de surface exploitable, répartis sur trois niveaux, avec environ 22 pièces. Il comprend notamment un bel appartement T6 en duplex de plus de 200 m², desservi par un ascenseur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie confortable. La propriété dispose également de plusieurs autres logements à rénover, permettant d’envisager de nombreux projets : résidence familiale, création d’appartements indépendants, chambres d’hôtes, habitat partagé, professions libérales ou encore activité touristique. Côté prestations, une grande partie de l’immeuble bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d’un chauffage central au fioul. Les éléments anciens ont été préservés et confèrent à cette demeure tout son caractère : parquets en chêne, cheminées d’époque, belles hauteurs sous plafond, moulures et volumes généreux. Le gros œuvre est sain. L’ensemble constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de réhabilitation, avec un fort potentiel de valorisation. Contact : Franck Boucaud – 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 pruvostimmo@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TRAMAYES : Situé en plein cœur du village, cet immeuble comprend deux appartements distincts offrant un fort potentiel pour un investissement ou un premier achat. Rez-de-chaussée : Un appartement de 3 pièces à rénover pouvant également convenir pour une activité professionnelle. Un balcon bien orienté permet l'accès à un petit jardin clos de murs. À l’étage : Un grand duplex à rafraîchir avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres, un bureau et une salle de bains. L'immeuble dispose également d'un atelier et d'une belle cave voûtée en pierre. Contact Franck Boucaud 06 xx 81 42 55 34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 pruvostimmo@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison ancienne à rénover dans un environnement calme et rural ? Située dans un hameau paisible de la commune de Passy, cette maison bénéficie d'un cadre agréable à la campagne, à environ 20 minutes de Cluny et à 30 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin. Édifié sur une parcelle de plus de 700 m², cet ensemble dispose de nombreuses dépendances, comprenant notamment une ancienne écurie, des remises et des greniers. Ces espaces conviendront particulièrement aux personnes souhaitant créer un atelier, stocker du matériel ou disposer de volumes complémentaires pour leurs projets. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, elle offre deux chambres, un palier et un grenier pouvant permettre un aménagement supplémentaire. L'ensemble nécessite une rénovation importante. Des travaux d'aménagement intérieur, d'isolation, de remplacement des menuiseries et de remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, ainsi que certains travaux de gros œuvre. Ce bien s'adresse principalement à des acquéreurs avertis, à de très bons bricoleurs ou à des professionnels du bâtiment souhaitant s'investir dans un projet de restauration à la campagne. Contactez « Suzy », votre conseillère locale, pour obtenir davantage d'informations et vérifier ensemble si ce projet correspond à votre recherche. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Sur la commune de Chissey les Mâcon à seulement 15 mn de Cluny, au coeur du petit hameau de Lys, charmante maisonnette et sa vaste dépendance sises sur un joli jardin de 436 m². La petite maison avec ses 64 m² habitables offre en rez-de-jardin, cuisine-séjour prolongé par 2 chambres en enfilade. Accessible depuis un escalier de « meunier » depuis la galerie mâconnaise, une 3e chambre avec petit cabinet de toilette. Deux dépendances complètent cet ensemble plein de charme. La première abrite une salle de bains avec WC. La seconde, plus vaste, offre de beaux volumes avec deux grandes pièces aménagées, dont un salon agrémenté d’une mezzanine, ainsi qu’une chambre. Puis garage et atelier avec fenil au-dessus À l’extérieur, le jardin, plein de caractère, séduit par ses murets en pierre et ses petits recoins intimistes. L’assainissement type fosse septique est à prévoir. Des vidéos sont disponibles sur demande, via l'application Whatsapp. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07 86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 pruvostimmo@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 minutes de Cluny, au cœur du dynamique village de Tramayes, découvrez cette élégante demeure en pierre du XIXe siècle, au charme authentique et offrant un remarquable potentiel d’aménagement et de valorisation. Derrière un vaste porche d’entrée, la propriété s’organise autour de deux ailes communicantes, chacune disposant de sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’habitation ou d’exploitation. Dans le prolongement du porche, une magnifique verrière s’ouvre sur une cour intérieure puis sur un vaste jardin clos de murs, véritable havre de paix à l’abri des regards. L’ensemble développe plus de 500 m² de surface exploitable, répartis sur trois niveaux, avec environ 22 pièces. Il comprend notamment un bel appartement T6 en duplex de plus de 200 m², desservi par un ascenseur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie confortable. La propriété dispose également de plusieurs autres logements à rénover, permettant d’envisager de nombreux projets : résidence familiale, création d’appartements indépendants, chambres d’hôtes, habitat partagé, professions libérales ou encore activité touristique. Côté prestations, une grande partie de l’immeuble bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d’un chauffage central au fioul. Les éléments anciens ont été préservés et confèrent à cette demeure tout son caractère : parquets en chêne, cheminées d’époque, belles hauteurs sous plafond, moulures et volumes généreux. Le gros œuvre est sain. L’ensemble constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de réhabilitation, avec un fort potentiel de valorisation. Contact : Franck Boucaud – 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 pruvostimmo@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE - A Cluny, à proximité du bas de la rue principale, maison de ville avec garage et petit extérieur. La maison de 94 m² habitables est à rénover dans sa globalité et comprend aujourd’hui, un garage et un espace intermédiaire; Accessible depuis celui-ci, un escalier en bois mène à l’étage. Ce niveau offre un vaste espace séjour-cuisine, une chambre et salle d’eau-wc. Le volume est généreux et justifie la présence de la mezzanine. Les aménagements peuvent être intéressants pour mettre en valeur ce bâti avec son petit extérieur, précieux, au cœur de la ville. Des vidéos sont disponibles sur demande, via l'application Whatsapp. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07XX86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 pruvostimmo@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .