Maison avec vue dégagée à vendre à Mâcon (71000)

La chapelle-de-guinchay (71570) - 15min au sud de mâcon (sa gare tgv et axes autoroutiers), 15 min au nord de belleville, 1h de lyon (et son aéroport) et à 2 pas des vignobles, idéal pour une famille, un artisan, une entreprise de service, une profession liberale, voici une propriete familiale confortable implantée sur plus de 1600 m², avec une cour fermée, un jardin plat arboré, des dépendances pour + de 180 m². L'habitation d'env. 210 m² rime avec goût et respect des matériaux. Elle nous propose sur un même niveau : un hall d'entrée desservant un grand séjour tourné vers une terrasse couverte orientée sud, un salon cosy, puis une cuisine spacieuse indépendante, une chambre avec dressing et salle de bains. Le niveau supérieur offre 3 chambres, une salle d'eau / toilette. Et puis, cette propriété a de nombreux atouts tels qu'un spacieux bureau professionnel, une immense buanderie, un garage ou lieu de stockage, une pièce à aménager avec mezzanine et grenier. Ainsi qu'un abri de jardin en pierres avec grenier. Mais surtout un magnifique caveau de 60 m² qui promet de bons moments de dégustation ! Son grand jardin plat de plus de 1000 m² avec vue dégagée est à l'abri des regards. Coté technique et atouts : cheminée, interphone, portail motorisé, système d'alarme, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, toiture impeccable. Caractère, convivialité, beaux volumes, du potentiel supplémentaire. Été comme hiver, cette propriété d'esprit familial est un lieu que je vous invite à découvrir ensemble. ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Macon (flacé) - a proximité de commerces / ecoles. Au calme, voici une propriete familiale - avec une maison parfaitement isolée (dpe : a ! ) - d'env. 144 m² - sur une surface cadastrale d'env. 700 m², avec cour fermée, garage et jardin. Le rez-de-chaussée propose un salon / cuisine / sejour d'env. 48 m², un cellier, des toilettes séparées, une chambre parentale avec salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pieds. L'étage est composé de 4 grandes chambres lumineuses (avec vue dégagée) et une grande salle d'eau / toilettes. Avec sortie sur un balcon. Les dépendances attenantes proposent une buanderie, une grande pièce chauffée, un garage ouvert sur une terrasse couverte. Avec descente sur un jardin arboré et clos d'env. 300 m². Orientée sud-ouest, cette maison est agréable à vivre aussi bien l'été (sa fraîcheur, sa terrasse à l'abri des regards, son jardin) que l'hiver grâce à son équipement exceptionnel ! Toiture revue, façade récente avec isolation par l'extérieur, portails et volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, interphone, alarme, poêles à granulés + pompe à chaleur + panneaux solaires. ! Une propriété à découvrir ensemble ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison de caractère – 234 m² sur 3 niveaux Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison de 234 m² habitables en triplex ne manquera pas de vous séduire par son cachet et la qualité de sa rénovation. -Au rez-de-chaussée : Accessible par quelques marches menant à la terrasse, vous entrez dans un superbe salon-séjour baigné de lumière, révélant toute son âme grâce à ses murs en pierre, ses boiseries et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine de type “laboratoire”, habillée de carreaux de ciment, apporte une touche rétro-chic. Un espace bureau (accessible depuis la cuisine ou par une entrée indépendante), un WC séparé ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en salle de sport complètent ce niveau. Cet espace se prête parfaitement à une profession libérale ou à une activité indépendante. -Au premier étage : Un couloir distribue trois chambres spacieuses offrant une vue dégagée plein Est avec accès au balcon. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains et un dressing. -Au deuxième étage : Une vaste chambre avec coin salon / bureau, une salle d’eau et un balcon pour prolonger les instants de détente face au panorama. -Extérieurs : Une terrasse au 1er niveau vous invite aux repas d’été et aux moments de repos au soleil. Le terrain, arboré et piscinable, dispose d’un parking accueillant plusieurs véhicules. - La maison est mitoyenne par l’arrière, sans aucun vis-à-vis gênant : intimité et tranquillité sont préservées. - Côté technique : Rénovation de qualité et toiture neuve, Double vitrage, Chauffage au fioul + pompe à chaleur réversible à l’étage, Fosse septique (un devis est en cours pour le raccordement au tout-à-l’égout), Portail électrique & borne de recharge pour voiture Localisation : À proximité immédiate de la RN6, l’accès est facilité pour vos déplacements. À noter : une voie ferrée longe le bas du jardin et la proximité de la route entraîne des nuisances sonores ponctuelles – un point que nous préférons préciser pour éviter toute surprise lors de votre visite. - Une maison unique, alliant cachet, confort moderne et espace, idéale pour une famille ou un projet avec activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À chevroux, très belle maison 4 pièces de 150 m² implantée sur un beau de terrain de 1 000 m² environ dans un secteur très calme. Dotée de beaux espaces à vivre, cette maison comprend au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour de 34 m² avec une cheminée, une grande cuisine de 20 m² toute équipée, une grande salle d'eau de 11 m² avec baignoire balnéo, douche. À l'étage on dispose de 3 chambres 11 m², de 17 m² et 25 m², une salle d'eau avec douche, wc, vue dégagée. L'extérieur est agrémenté par un espace terrasse de 34 m², un bel abris avec four à pain et barbecue, une agréable véranda carrelée, un grand garage double de 33 m² isolée et carrelé. L'ensemble est implanté sur un terrain plat, clôturé et offre de très belles prestations : double vitrage performant, beaux espaces à vivre, toiture très bon état. Situé à seulement 15 km de mâcon, 40 min de bourg-en-bresse, 1h30 de lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

À replonges, à 10 minutes de mâcon et 20 minutes de bourg en bresse, au calme. Maison d'artisan des années 80 de plus de 150 m². Sur un beau terrain de 1443 m² plat, arboré et piscinable. Venez découvrir cette maison d'environ 150 m² au beau potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée sur un vaste séjour de 48 m² lumineux avec une cheminée et un accés à la grande terrasse couverte, cuisine indépendante avec coin repas, buanderie spacieuse. Vous bénéficierez d'un coin nuit avec chambre, salle d'eau et wc indépendant. Toutes les pièces ont accés à la terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré sans aucun vis à vis. À l étage : 4 grandes chambres de 12,13, 14 et 17 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendants. À ce niveau vous disposerez aussi d'un espace combles aménageables. Prévoir remise au gout du jour. Idéal projet familial. Commodités à proximité (commerces, écoles, activités et installations sportives). Accès rapide et facile a6 et a40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

À replonges, à 10 minutes de mâcon et 20 minutes de bourg en bresse, au calme. Maison d'artisan des années 80 de plus de 150 m². Sur un beau terrain de 1443 m² plat, arboré et piscinable. Venez découvrir cette maison d'environ 150 m² au beau potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée sur un vaste séjour de 48 m² lumineux avec une cheminée et un accés à la grande terrasse couverte, cuisine indépendante avec coin repas, buanderie spacieuse. Vous bénéficierez d'un coin nuit avec chambre, salle d'eau et wc indépendant. Toutes les pièces ont accés à la terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré sans aucun vis à vis. À l étage : 4 grandes chambres de 12,13, 14 et 17 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendants. À ce niveau vous disposerez aussi d'un espace combles aménageables. Prévoir remise au gout du jour. Idéal projet familial. Commodités à proximité (commerces, écoles, activités et installations sportives). Accès rapide et facile a6 et a40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

FRANCHISE OUEST IMMO vous présente en exclusivité à seulement quelques minutes de Mâcon et à 2 minutes des bords de Saône, ce projet de réhabilitation d'une maison en 4 logements avec terrasses et jardins privatifs, le tout sur une parcelle de 1 600 m². Ce projet s'adresse à un investisseur, promoteur, marchand de biens, artisan, ou convient parfaitement à un projet multifamilial. Le permis de construire a été accepté et purgé, pour la transformation en 4 beaux logements, chacun bénéficiant de terrasses privatives. Travaux à prévoir. Plans disponibles en agence. Idéalement situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les champs, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.58. XX. 55.30. 65 avec la référence 0019.

Hurigny (71960) – À seulement 5 minutes de Mâcon Un emplacement recherché au cœur du Mâconnais, bénéficiant de toutes les commodités à pied : médecins, infirmiers, écoles, commerces… et une superbe vue dégagée. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels • Un grand séjour idéal pour les moments en famille • Une belle cuisine équipée fonctionnelle et conviviale • Un salon avec une cheminée de caractère, parfaite pour vos soirées d'hiver au coin du feu Côté nuit • 3 chambres pour accueillir toute la famille • 1 bureau parfait pour le télétravail ou une salle de jeux Espaces annexes • Un très grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'organiser un atelier • Un grand cellier offrant de multiples possibilités de rangement Extérieur • Un terrain plat et arboré de 2 000 m², véritable havre de paix • Une vue dégagée et imprenable, cadre idéal pour profiter des beaux jours Points forts • Secteur très prisé et recherché autour de Mâcon • Tous les services médicaux et scolaires à moins de 100 mètres • Une maison fonctionnelle, familiale et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 919718.

Chevagny-les- chevrières, villa de plain-pied de 2005 d'environ 100 m² avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres et salle de bains. Garage. Beau terrain avec très belle vue dégagée. Dossier complet sur demande. Chauffage gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 904155.

À vendre – belle maison familiale de 175 m² à saint-martin-belle-roche (près de mâcon) située dans un environnement calme et recherché, à seulement 9km de mâcon, 10 minutes des axes autoroutiers et 14 minutes de la gare tgv mâcon loché (lyon, dijon, paris), cette spacieuse maison familiale de 175 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de près de 800 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et la luminosite ! Vous disposez d'un beau séjour avec son balcon et d'une belle cuisine toute équipée, le tout pour pas moins de 48 m². Vous profitez ensuite de 6 chambres toutes spacieuses et d'un vaste garage avec sa porte électrique. Tout le confort est là : double vitrage argon 2017, chauffage central et poêle à bois, vue dégagée, terrain clôturé, four à pain, piscine hors sol,. Proximité immédiate de mâcon et des axes autoroutiers une opportunité rare sur le secteur ! Parfaite pour les familles recherchant le calme tout en restant proches des commodités et des écoles et de mâcon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 31 21 61 67 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 931232.

Limite senozan, dans village proche commerces et école, maison en pierres rénovée en 2003 avec deux habitations distinctes, une t2 de 90 m² et une maison t5 de 147 m². Très belle vue dégagée sur plaine de l'ain. Idéal projet pour 2 familles. Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc doubles vitrages et volets roulants manuels. Dossier complet sur demande. Terrain d'environ 1040 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 933704.

Iad france - maryline picard vous propose : sous offre en attente de signature de compromis de vente leynes proximite centre du village et ses petits commerces– vue degagee sur le vignoble maconnais- ancien cuvage renove entierement-maison de charme- 198 m²-5 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing -cuisine ouverte sur grand salon / sejour double exposition- 1 salle de bain supplementaire- 2 wc-jardin / terrasses. Vous cherchez une maison dans un environnement calme au coeur du vignoble mâconnais avec vue dégagée non loin du centre du village et ses petits commerces ? Alors ce bien pourrait être votre coup de coeur ! Ancien cuvage entièrement rénové de 198 m² édifié sur une parcelle de 437 m² avec jardin et cour privative. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : * une entrée spacieuse avec espace de rangement à aménager selon vos envies. * une sublime pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est et ses grandes baies vitrées. Elle possède un double accès sur l’extérieur pour profiter des beaux jours et de son panorama à couper le souffle sur le vignoble. Un espace toilette et rangement se trouve sur ce même niveau. Montez quelques marches et découvrez un premier espace nuit composé d’une buanderie, une chambre avec coin lecture cocooning et une grande suite parentale avec dressing, douche, baignoire et double vasque. Petit + de la chambre parentale : accès direct à une petite cour intérieure à aménager en espace lounge / cocooning. À l’étage supérieur, vous disposerez de 3 chambres et d’une jolie salle de bains avec wc. Toute la maison a été décorée avec goût. À l’extérieur, vous disposez d’une partie jardin surplombant les vignes avec coin salon et un espace pour vos repas. Un garage de 30 m² ainsi qu’une place de stationnement devant celui-ci complètent le bien. Points techniques : chauffage bois : distribution par poêle à bois. Chauffage électrique : distribution par radiateurs en complément. Fenêtres bois de qualité, double vitrage. Système d’assainissement individuel conforme. Sol en travertin, peinture naturelle. Les + : environnement calme, à proximité du charmant village et ses commerces (boulangerie, point poste, restaurant, coiffeur. Pour les enfants : ecole primaire à leynes, collège à la chapelle de guinchay (10kms) et lycées à mâcon. Idéal pour une famille en recherche d’espaces pour chacun ou en résidence secondaire pour citadins en quête d’un écrin de verdure et de sérénité pour télétravailler. Situation géographique : a 12 min de mâcon, 12min des axes autoroutiers a6 / a406 / a40 et de la gare loché tgv. À 5 min de crèches-sur-saône, ses commodités, sa zone commerciale. À 75 kms de lyon. Pour vos balades, la roche de solutré est située à 5 km de la maison, vous pourrez également découvrir le vignoble mâconnais en vélo, trottinette électrique, gyropode et même en 2cv. Roche de vergisson, grands domaines viticoles… leynes, village typique avec son architecture en pierre et sa douceur de vivre vous séduira à coup sûr. Vous l’aurez compris cette maison vous offre un cadre de vie agréable, elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Leynes (71570), charmant village au cœur des vignobles de Bourgogne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique. Proche des commerces locaux et des vignobles réputés, Leynes offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des terroirs viticoles. Cette maison de 120 m², faisant anciennement partie d'un domaine viticole, a été en partie rénovée. Avec sa grande pièce de vie, ses 4 chambres, son bureau et les 2 salles d'eau, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le terrain de 1055 m² avec sa vue dégagée comprend également un garage, des dépendances et une ancienne grange à réaménager, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet d'aménagement supplémentaire. Un bien unique, que vous soyez une famille en quête d'espace, un artisan ayant besoin de rangements, ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable, cette propriété saura répondre à vos attentes. Son atout majeur : la possibilité d'aménager un logement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

La roche vineuse, agréable villa de 1976 avec 6 chambres, une salle de bains, un wc, et une salle d'eau avec wc. Séjour avec insert. Beau terrain arboré et entièrement clôturé. Surface habitable utile de 177 m². Belle vue dégagée. Villa à rafraichir. Sous-sol semi enterré avec garage, chaufferie, cave et 2 pièces. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 911315.

Bienvenue sur la commune de Bâgé dans cette vaste maison familiale avec piscine, prestations de qualité et très belle vue dégagée sur la campagne et les monts de Mâcon, coup de cœur assuré ! Elle offre un espace de vie généreux et lumineux de 206 m² sur deux niveaux ou chaque recoin à été conçu pour répondre à tous les besoins d'une famille. Imaginez-vous dans le salon chaleureux où le poêle à bois diffuse une ambiance douce et réconfortante avec séjour et cuisine fonctionnelle en prolongement. Côté nuit, 4 belles chambres confortables avec à chaque étage salle de bain et salle d'eau pour vos instants de bien être au quotidien avec une balnéo. Prolongez vos soirée en toutes saisons dans la véranda entièrement équipée et accueillante, elle peut très vite devenir votre lieu préféré pour vous détendre et admirer la vue sur la piscine et la nature ! les prestations sont au rendez-vous : huisseries récentes avec volets électriques, climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, cheminée, 2 poêles à bois, buanderie avec adoucisseur d'eau, garage pour un maximum de rangements, puits et cave. Côté extérieur, tout est pensé, le balcon pour vos pauses café, grande terrasse pour les repas en plein air et piscine sécurisée qui devient le point central des beaux jours qui arrivent. Possibilité d'avoir un appartement en rez-de-jardin et grand local-atelier pour une activité professionnelle ou d'autres projets. Cette maison conviviale n'attend plus que vous ! Venez vous poser et écrire votre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 932372.

Manziat, tout proche de Feillens et Mâcon ainsi que de tous les commerces et services dont vous avez besoin et sans voisins ! Je vous propose de découvrir cette jolie villa d'environ 140 m² de plain-pied très bien entretenue et bordée de nature sur un terrain entièrement clos et joliment paysagé. Profitez de deux terrasses dont une couverte et semi fermée avec des baies teintées et une vue dégagée sur le Mâconnais, autour de barbecue. Elle vous offre 4 chambres, une cuisine fonctionnelle et moderne, un espace de vie ouvrant sur une véranda climatisée baignée de lumière et de verdure avec baies coulissantes. Appréciez le rare et vaste garage d'environ 66 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et conserver un espace dédié au rangement ! Côté économique, elle est équipée de climatisation réversible, poêle avec isolation des combles. Découvrez également une cave, un abri pour le jardin et l'accès facile à de belles promenades à la campagne. Contactez moi pour vous accompagner dans votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 927120.

Venez découvrir en exclusivité cette maison située dans un environnement rural paisible à 5min de Vonnas avec ses commerces et sa gare, cette maison de 100 m² allie confort, intimité et praticité. L'accès se fait par une grande entrée avec cour enrobée permettant plusieurs stationnements. L'habitation se compose d'un vaste séjour / cuisine lumineux d'environ 50 m², idéal pour la vie de famille et les moments conviviaux. La partie nuit offre quatre chambres, une salle d'eau et un WC, pour un agencement fonctionnel au quotidien. Le sous-sol de 86 m² constitue un véritable atout : garage / atelier de 35 m², cave de 9 m² et surtout 42 m² supplémentaires facilement aménageables selon vos projets (salle de jeux, bureau, espace détente…). À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : une grande terrasse ombragée accueille une cuisine d'été et s'ouvre sur la piscine et un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée qui invite à la détente. Proche des commerces, écoles et commodités, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux axes ferroviaires et autoroutiers, plaçant les grands pôles à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 593771 ).

Belle propriété située sur la commune de Boz, à seulement 4mn de Pont-deVaux. Cette maison atypique séduira les amateurs de calme et de nature. Son terrain plat et arboré de 2419 m², vous offrira un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. Cette ferme rénovée de 248 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon, cellier / buanderie, une salle d'eau avec toilette, une salle à manger, une chambre. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine spacieuse et lumineuse, 3 chambres, une salle de bain et un toilette. ainsi qu'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités (d'habitation, atelier, stockage, garage…). Toitures en bon état, terrain avec vue dégagée pour profiter des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PERRIN, Tél. : 06 64 82 27 98, E-mail : nelly.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 945323889.

Fiche Id-SIT177573 : Située entre Mâcon et Cluny, dans le village viticole d'Igé, cette propriété de charme offre 212 m² habitables sur un sous-sol complet. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, elle bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et de l'école communale. Dès l'entrée, vous découvre z un spacieux séjour de 37 m², agrémenté d'une mezzanine qui apporte volume et lumière. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable galerie avec vue dégagée sur le jardin et le village. Trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce premier niveau. À l'étage, un second salon, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et la mezzanine créent un espace de vie supplémentaire pour accueillir famille et amis. Chaque niveau bénéficie de toilettes séparées. Côté confort, le chauffage est assuré par le gaz de ville (plancher chauffant dans le séjour) et des radiateurs électriques à l'étage. En rez-de-jardin, le vaste sous-sol abrite plusieurs espaces pratiques, dont une cave, un garage et un atelier spacieux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 165 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2920 et 4010 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À chevroux, très belle maison 4 pièces de 150 m² implantée sur un beau de terrain de 1 000 m² environ dans un secteur très calme. Dotée de beaux espaces à vivre, cette maison comprend au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour de 34 m² avec une cheminée, une grande cuisine de 20 m² toute équipée, une grande salle d'eau de 11 m² avec baignoire balnéo, douche. À l'étage on dispose de 3 chambres 11 m², de 17 m² et 25 m², une salle d'eau avec douche, wc, vue dégagée. L'extérieur est agrémenté par un espace terrasse de 34 m², un bel abris avec four à pain et barbecue, une agréable véranda carrelée, un grand garage double de 33 m² isolée et carrelé. L'ensemble est implanté sur un terrain plat, clôturé et offre de très belles prestations : double vitrage performant, beaux espaces à vivre, toiture très bon état. Situé à seulement 15 km de mâcon, 40 min de bourg-en-bresse, 1h30 de lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

En exclusivité venez découvrir cette maison située dans un environnement rural paisible, à 8 km de Vonnas, moins de 25 min des gares TGV de Mâcon Loché et 5 minutes des autoroutes A6 / A40, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et accessibilité. Sur un terrain arboré de 2 000 m² avec vue dégagée sur la campagne, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² propose un agencement fonctionnel : entrée, cuisine ouverte, séjour lumineux, quatre chambres, salle d'eau, buanderie et WC séparé. Deux vérandas apportent des espaces de vie supplémentaires, idéales pour se détendre toute l'année. À l'extérieur : terrasse, piscine, garage, chalet, annexe et panneaux photovoltaïques composent un ensemble parfaitement pensé pour le confort, la performance et la convivialité. Les commodités (écoles, commerces, santé) sont accessibles en moins de 7 minutes. Ses atouts : + Plain-pied + Vue imprenable, piscine et terrasse + Espaces annexes (vérandas, chalet) + Équipements (climatisation réversible, panneaux solaires) Un bien rare dans un cadre préservé, idéal pour une vie au calme sans compromis sur les services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 591981 ).

À 6 min des autoroutes A6 / A40 et 25 min des gares TGV, cette belle propriété nichée entre Bourg-en-Bresse et Mâcon vous séduira par son environnement bucolique, sa vue dégagée, et ses nombreux atouts. Sur plus de 18 000 m² de terrain, elle offre plus de 840 m² de bâti : deux logements habitables (164 m²) composés de 2 accès séparés, 4 chambres, une cuisine complètement équipée, 2 WC séparés, 2 salles d'eau et une salle de bain greniers aménageables, dépendances, annexes fermées, four à pain, puits. le tout en très bon état général. Idéal pour projet familial, gîtes ou activité pro / artisanale. Les + : charme de l'ancien, toitures suivies, fibre optique, assainissement aux normes, visite immersive 360° disponible. Commodités à 3 min – écoles, commerces, supermarchés, services médicaux à moins de 10 min. Visite immersive sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 589401 ).

Cluny (71250) - a 2 pas du centre de cette belle ville historique, du haras, des écoles et autres commodités, des chemins de randonnées, accessible par une allée privée, sur une parcelle d'env. 1000 m², voici un charmant pavillon des années 60's, à rénover et qui ne demande qu'à revivre ! Montée en béton banché sur sous-sol et vide-sanitaire, l'habitation d'env. 117 m² sur 2 niveaux se compose : * en rez-de-jardin : d'un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, un coin séjour - accédant tous à une grande terrasse orienté est avec une vue dégagée sur les collines - puis une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes séparées. * à l'étage : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau / toilettes et 2 greniers aménageables. Le sous-sol est également un grand atout avec un garage, une cave, une chaufferie, un local de stockage, un vide sanitaire. Pour vous aider à vous projeter dans ce futur cocon et vous épauler dans cette rénovation, l'accompagnement d'un maître d'oeuvre peut vous être proposé. Contactez-moi vite pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite ensemble ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À Péronne, à seulement 20 minutes de Cluny, découvrez cette demeure en pierres datant du XIXᵉ siècle. D'une surface habitable d’environ 210 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 4 197 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, idéale comme résidence principale ou secondaire, se prête également parfaitement à une activité de gîte ou de chambres d’hôtes grâce à ses volumes généreux et à son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et à un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Un élégant escalier en pierres conduit à l’étage, où cinq chambres, réparties en deux espaces distincts, vous attendent. Cet étage comprend également trois salles d'eau et deux WC indépendants. Le deuxième étage dévoile un grenier de 115 m², prêt à être aménagé. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété : une chaufferie, un atelier, une cave, deux granges (dont une de 100 m² avec un beau potentiel d’aménagement), deux garages, une remise et un four à pain authentique. Le tout est implanté dans un écrin de verdure, avec un terrain clos et une vue dégagée, offrant calme et sérénité. Contact : Isabelle Boucaud au 06XX48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .