Maison à rénover à vendre dans la Loire (42)

Ancien corps de ferme en pierre à rénover de 200 m² sur 1500 m² de terrain avec possibilité d acquérir en plus 9000 m² de pré et 10540 m² de bois qui conduit à une petite rivière. Idéalement situé, à 5 min de l'autoroute : - 55 mn de lyon - 40 mn de saint-étienne - 1 h de clermont-ferrand. Cet ancien corps de ferme développe environ 200 m² à réinventer entièrement selon vos envies. Les murs en pierre, la charpente traditionnelle, les anciennes dépendances et les volumes existants offrent une base pour créer votre maison familiale. Un puit se trouve à l'intérieur de la maison. Dépendance : ancien garage à rénover également une marre dpe : non soumis prix : 69 990 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marchas jean-jacques, au 06 75 18 99 77 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marchas jean-jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458230 jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Unieux – maison familiale avec beau potentiel ! Dans un secteur agréable d'unieux, découvrez cette maison à rénover qui offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'un sous-sol complet avec une pièce de jeux, idéale pour les loisirs, le télétravail ou une salle de sport et une pièce supplémentaire qui peut accueillir une 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 1 055 m², agrémenté d'un terrain de pétanque, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, sans oublier un joli jardin potager. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage mixte pompe à chaleur et fioul, alliant performance et économies d'énergie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les photos 3 à 7 présentent des projections d'aménagement afin de vous aider à vous projeter. Une visite virtuelle de l'état actuel est également disponible après échange. Une belle opportunité, éligible au prêt à taux zéro (ptz) (selon conditions) ainsi qu'aux aides de l'état pour la rénovation énergétique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - réf. 963039.

La versanne 42220 centre village ténement immobilier à rénover composé actuellement de deux maisons d'habitation 194 m² habitables au total, 5 chambres 224 m² de dépendances (caves, cellier, garage / atelier) ainsi répartis : une première habitation de 112,5 m² habitables comprenant en rdc cuisine, salon / salle à manger, rangements, wc et une belle cave. Au 1er étage : trois grandes chambres et une salle d'eau la seconde habitation comprend : en rdc : pièce de vie, cave, cellier, et une petite pièce a l'étage : deux chambres, une petite pièce et wc côté dépendance vous disposerez également d'un grand garage / atelier accessible par les deux maison de 83 m². Côté extérieur vous bénéficierez d'un petit terrain d'environ 300 m² aménagé en paliers. Fibre maison à rénover avec possibilité de faire deux logements en application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du dpe dpe : kmh / m2 / an : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre et euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : USSON-EN-FOREZ – Corps de ferme à rénover * SOUS OFFRE D'ACHAT * ! Prise de rendez vous uniquement par téléphone merci ! Vous recherchez un corps de ferme à rénover entièrement à Usson-en-Forez ? Découvrez, dans un véritable petit coin de paradis, cet ensemble en pierre situé à seulement 5 minutes du centre d'Usson-en-Forez, au cOEur d'un hameau bucolique où nature et calme sont en parfaite harmonie. La partie habitable actuelle développe environ 83 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, le tout implanté sur un terrain de 1 994 m². Attenant à l'habitation, vous trouverez également une grange brute de 140 m², ainsi qu'une ancienne étable de 70 m² sur deux niveaux. Ces dépendances offrent un total d'environ 280 m² d'espaces supplémentaires à imaginer selon vos projets : agrandissement de l'habitation, atelier, stockage, gîte, chambres d'hôtes, Location saisonnière insolite… Tout devient possible ! Cette ferme de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien authentique, plein de charme et de potentiel. L'état actuel du bien nécessite d'importants travaux de rénovation, vous laissant une totale liberté pour repenser les volumes, les aménagements et les finitions selon vos envies et vos besoins. Bon à savoir : - Importants travaux à prévoir - Réfection complète des toitures (dépendances ) - Isolation - Plomberie - Électricité - Menuiseries - Assainissement individuel à créer ou à remettre aux normes - Chauffage central individuel au fioul avec radiateurs existants Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ferme à rénover. Prise de rendez vous uniquement par téléphone merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport avec fort potentiel – Local commercial exploitable immédiatement et surfaces à rénover Situé dans un secteur attractif, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet professionnel, locatif ou mixte. Au rez-de-chaussée : Local commercial libre en très bon état, prêt à être utilisé immédiatement. Belle visibilité et accès direct depuis la rue. Au niveau -1 : Grande réserve attenante au local commercial. Studio avec entrée indépendante offrant un potentiel locatif ou un espace complémentaire pour une activité professionnelle. Dépendances : Garage privatif. Deux caves. Aux 1er et 2e étages : Deux plateaux bruts à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Possibilité de créer plusieurs logements, bureaux ou espaces de vie selon vos besoins et les autorisations en vigueur. Les atouts : Local commercial immédiatement exploitable. Nombreuses surfaces annexes. Fort potentiel de valorisation après travaux. Immeuble adapté à un projet d'investissement ou à une activité professionnelle avec logement. Une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d'un bien polyvalent offrant de belles perspectives d'évolution.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * SAINT-PIERRE-DE-BŒUF – Maison de village à rénover avec cour Au cOEur du village de Saint-Pierre-de-BOEuf, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette authentique maison de village à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 250 m² avec cour intérieure. Développée sur trois niveaux d'environ 125 m² chacun, cette bâtisse dispose actuellement d'environ 125 m² habitables et offre la possibilité d'aménager jusqu'à 280 m² habitables selon vos projets. Une opportunité rare pour une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un immeuble de rapport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce avec point d'eau, deux caves dont une magnifique cave voûtée, un atelier pouvant être transformé en garage ainsi qu'une chaufferie. Un bel escalier en pierre dessert le premier étage, composé d'un vaste couloir, avec une voûte en ogive, distribuant deux grands séjours de part et d'autre, dont l'un avec coin cuisine et l'autre avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. Au deuxième étage, deux grands greniers bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les volumes existants permettent d'envisager l'agrandissement de la surface habitable, la création de plusieurs chambres, d'un appartement indépendant ou de plusieurs logements destinés à la location. Cette bâtisse nécessite d'importants travaux de rénovation, mais sa distribution actuelle se prête parfaitement à un projet de division, à la création de plusieurs appartements ou à un investissement patrimonial avec valorisation à terme. Un bien de caractère offrant un très beau potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation, les investisseurs et les porteurs de projets. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rousset vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Chamond - À Rénover - Garage - Proche Commodités À la recherche d'une maison à rénover pour en faire votre cocon familial ? Cette maison de ville à Saint-Chamond, est l'opportunité idéale pour exprimer votre créativité et votre style personnel. Avec une surface de 70 m² et un terrain de 271 m², cette propriété a un fort potentiel pour être transformée. Vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon, un wc, au 1er étage deux chambres à coucher, une salle d'eau / wc, un accès au combles (possibilité d'aménagement). L'étage inférieur offre un sous-sol, idéal pour créer une buanderie, un espace de stockage ou même une salle de loisirs supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son garage, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, les écoles et le lycée se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Pour les amoureux de la nature, le parc du Pilat est à deux pas, offrant un espace verdoyant pour se ressourcer et profiter de balades en plein air. En résumé, cette maison de ville à rénover à Saint-Chamond présente un beau potentiel pour créer votre propre havre de paix. À vous d'imaginer le futur de cette propriété. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 480119726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Grande maison à rénover dans le centre de Noirétable (42440) Vous recherchez de l'espace ? Cette bâtisse de charme est le lieu rêvé pour vous. Ses 150 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, vous offriront le domicile idéal pour votre famille. Un projet d'investissement locatif ? La possibilité de création de plusieurs logements indépendants et d'un local commercial au rez-de-chaussée rendent cet immeuble particulièrement attractif. Des de modernisation révéleront tout le potentiel de cette maison unique et très bien située, proche des commodités et pour un coût réduit ! Découvrez ce bien dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - maison de charme de 150 m² de surface habitable sur 3 niveaux - découpage en plusieurs locaux d'habitation possible pour un investissement locatif - cave en sous-sol - arrière-cour de 30 m² et mezzanine pour stockage - environnement urbain préservé proche des commodités de la ville (écoles, commerces) - située à seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute aux Salles - située à seulement 45 minutes de Roanne, 50 minutes de Saint-Etienne et Clermont-Ferrand N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de deux constructions de 1965 exposées est-ouest sur environ 1192 m² de terrain pentu : une première construction composée de : un duplex d'environ 167 m² comprenant : en rez-de-chaussée : hall d'entrée distribuant : cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc a l'étage : quatre chambres, bureau, salle d'eau avec wc raccordé à la fibre chauffage pompe à chaleur air / eau et poêle à bois en dessous du duplex : un appartement à rénover d'environ 65 m² comprenant : cuisine, salon / salle à manger, deux chambres, salle d'eau avec wc raccordé à la fibre chauffage radiateurs électriques et poêle à bois une deuxième construction indépendante d'environ 45 m² au sol composé de : un garage atelier en rez-de-chaussée en dessous du garage deux niveaux de stockage dpe : 214 kmh / m2 / an : d ges : 6 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2 210 euros et 3 050 euros euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier mandat 3914foi. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, placée au coeur de Saint-Sauveur-en-Rue. Sur trois niveaux, la maison mesure 118 m². La maison est composée : -au rez-de-chaussée : d'une entrée dans la pièce de vie, avec cuisine ouverte, pour 42 m² au total, et d'un WC indépendant. -au niveau 1 : une salle d'eau, une 1ère chambre de 10.5 m² avec placard et en enfilade une grande pièce de 22.80 m² avec balcon et placard, pouvant servir de 2ème chambre. Un second WC est présent sur cet étage. -au niveau 2 : un espace de dégagement avec placard, une 3ème et une 4ème chambre (10.60 m² et 13.78 m²) + une pièce non aménagée d'environ 11.4 m² servant actuellement de grenier. Au niveau du sous-sol, une grande cave avec point d'eau. Côté technique, la maison est chauffée actuellement par une chaudière fioul (les dépenses estimées sur le DPE ne sont pas les consomations réelles). Les fenêtres sont en bois double vitrage. Electricité et isolation à remettre aux normes. La couverture a été changée il y une vingtaine d'années. L'état général de la maison est à rénover et à rafraîchir, cependant elle offre une jolie perspective d'aménagement.

Firminy, proche du leclerc. Ancien local professionnel 200 m² à rénover entièrement. Changement de désignation obligatoire pour faire uniquement une résidence principale, (activité professionnelle interdite). Actuellement espace habitable 50 m² avec chauffage électrique, patio 15 m². 150 m² de garage avec 2 portes basculantes et cour d'environ 200 m². Dpe : vierge. Plus de renseignements sur notre site internet. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79. Agent immo immatriculé au rcs du puy en velay n°498 771 633 réf : 1473.

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Ensemble immobilier à Saint-Polgues : Opportunité d'investissement ! - Deux maisons pour un total de 231 m² - Surface plateau avec entrée indépendante de 59 m² - Jardin clos avec 2 puits - Garage Ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou résidence principale + investissement. 1ère maison de 137 m², A rénover Rez‑de‑chaussée : - Pièce de vie avec cuisine récente ouverte sur salon - Pallier / bibliothèque avec escalier - WC - Pièce donnant sur le jardin pouvant servir de bureau Étage : - 3 chambres - Salle d’eau - WC Prestations : - Double vitrage - Chauffage bois, cheminée avec insert - Murs et combles isolés 2 -ème maison de 94 m² sur 2 niveau, entièrement à rénover, cuisine, salon, wc, salle d'eau et deux chambres. Grand garage + surfaces annexes / plateau pouvant être aménagées en surface d'habitation supplémentaire ou en studio indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Prix : 119 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère avec dépendances et terrain. Un bien rare dans la loire ! Au coeur de saint marcellin en forez, dans un environnement préservé, cette remarquable propriété familiale offre un potentiel exceptionnel sur plus de 1,2 hectare de terrain. Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et opportunités de développement, elle séduira les amateurs de demeures de caractère, les porteurs de projets immobiliers ou les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. La maison principale, développant environ 223 m² habitables, s'élève sur trois niveaux et conserve tout le cachet des grandes maisons de famille. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall distribuant un élégant séjour double baigné de lumière, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille quatre belles chambres avec salles d'eau, toilettes. Le dernier niveau propose un vaste espace offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier d'artiste, bureau. ) ainsi qu'un grenier et un point d'eau avec wc. Les espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble : cave de 90 m², buanderie, chaufferie, cellier la propriété dispose également d'un logement indépendant de 52 m², à rénover selon vos envies (possibilités d'agrandissement ), comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, les nombreuses dépendances renforcent le caractère unique du lieu : grange, cuvage, garage et autres bâtiments d'exploitation, offrant un potentiel remarquable pour des projets divers : artisanaux, équestres ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 060 m², dont une parcelle détachable constructible, constituant une opportunité de valorisation patrimoniale ou de développement immobilier. Une propriété authentique, chargée d'histoire, où les possibilités sont aussi vastes que le domaine lui-même. Les points forts : - localisation : en plein coeur de st marcellin en forez - maison de caractère de 223 m² - logement annexe indépendant de 52 m² à rénover - nombreuses dépendances : grange, cuvage, garage - terrain de 12 060 m² - fort potentiel d'aménagement et de valorisation - cadre verdoyant et préservé un bien rare sur le marché, idéal pour donner vie à un projet d'exception. Anne-sophie lorenzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 903129880 - saint etienne.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon sur l'axe du chemin de compostelle, découvrez un ensemble immobilier à rénover offrant un fort potentiel pour un projet touristique, locatif ou familial. Dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare se compose d'une maison principale, de trois logements indépendants, de trois garages, de deux cours fermées et d'un terrain clos de 3 610 m², laissant place à de nombreux aménagements extérieurs selon vos envies. Sa situation est idéale, avec un accès rapide à l'a89 et une localisation à seulement 1h30 de lyon, parfaite pour accueillir une clientèle touristique variée ou pour un projet de vie à l'année. Le village dispose de commerces de proximité, comme la boulangerie et le tabac-presse, ainsi que d'écoles primaires, un véritable atout pour un projet durable. Ce bien se prête parfaitement à l'accueil des pèlerins du chemin de compostelle, à la création de gîtes ou d'hébergements touristiques, à un investissement locatif ou à un habitat pour plusieurs familles. Une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux dans un cadre paisible.

À vendre en exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon ! Nouveauté ! Tènement immobilier à rénover ! À découvrir sans tarder, tènement immobilier de 3 logements à rénover, proposant une surface totale de 157 m². Le bien dispose d'une cour fermée, idéale pour un espace extérieur privatif, ainsi que d'un terrain non attenant pouvant servir de parking, un atout appréciable ! Situé à proximité immédiate des commerces, du collège et du lycée, il bénéficie également d'une situation stratégique, à seulement 15 minutes des sorties d'autoroutes a89 et a72. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou pour un projet de réhabilitation, dans un secteur pratique et recherché. Travaux à prévoir ! Logement à consommation énergétique excessive.

Votre agence guy hoquet boen sur lignon vous propose : maison à rénover avec dépendances et potentiel de terrain constructible à st agathe la bouteresse. À proximité des axes routiers, située entre feurs et boën, à égale distance de st etienne et de roanne. À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette maison de 85 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos envies. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour du stockage, un atelier, ou encore des projets annexes. Le terrain attenant présente un réel potentiel de découpe pour une ou plusieurs parcelles constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet avec forte valeur ajoutée. Atouts principaux : maison à fort potentiel après rénovation nombreuses dépendances terrain avec possibilité de division secteur calme et recherché contactez-nous pour une visite ou plus d'informations ! Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon ! Situé dans la commune de saint just en bas ce corps de ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 482 m². Maison d habitation de 90 m² avec toit neuf. Cour fermée de 100 m² idéale pour un espace extérieur privé. Nombreuses dépendances granges écuries remises offrant de multiples possibilités d aménagement. Bien rare alliant authenticité et nombreuses perspectives d aménagement pour résidence principale maison secondaire ou projet locatif. Travaux à prévoir mais gros oeuvre en bon état. À visiter rapidement ! Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).

*EXCLUSIVITE ORPI * Venez découvrir, sur les hauteurs de Terrenoire, cette maison de 167 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur, à une opération de marchand de biens, qu'à la réhabilitation d'une belle maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 52 m² ainsi que plusieurs pièces de stockage. Le 1er étage se compose d'un vaste appartement avec 4 chambres, ainsi que de 3 pièces supplémentaires accessibles depuis un balcon. Grâce à ses 3 accès indépendants, cette maison offre un beau potentiel de division avec la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements. Deux compteurs électriques sont déjà en place. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable terrain plat avec terrasse, d'environ 300 m². La visite virtuelle de l'étage permet d'appréhender pleinement les volumes et les possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder. Référence agence : 454.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE : Au coeur de la commune de Saint-Just-la-Pendue, découvrez cette maison de village à rénover pleine de charme, érigée sur cave, qui offre une surface habitable d'environ 140 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine à ouvrir sur le séjour lumineux ainsi qu'un salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, pensée pour plus de praticité au quotidien. L'étage se compose de quatre grandes chambres. Ces pièces spacieuses et lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, ou encore suite parentale. De plus les combles avec une belle hauteur sous plafond restent à aménager. La maison ne manque pas d'atouts supplémentaires. Deux ateliers de 30 m² chacun permettent de donner libre cours à vos projets : espace de bricolage, stockage ou activité artisanale. Un garage vient compléter ce bien et facilite le stationnement. Enfin, un jardinet agréable vous permettra de profiter d'un petit extérieur intimiste, idéal pour se détendre ou jardiner. Avec ses beaux volumes, son potentiel et son authenticité, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des amateurs de travaux désireux de créer un lieu de vie à leur image.

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible maison plain-pied de 5 pièces sans aucun vis-à-vis à Villemontais (42155) Vous avez pour projet de vivre dans un endroit préservé de la côte roannaise ? Cette maison bâtie en 1994 cumule tous les avantages que vous recherchez. Idéalement localisée en étant proche de toutes les commodités des communes environnantes, tout en étant préservé du voisinage dans un quartier calme sans vis-à-vis. Elle est aussi intelligemment conçue. Son plain-pied avec 5 pièces de vie vous laisseront une grande latitude pour l'aménagement d'une vie quotidienne pratique et durable. L'agencement pratique de la maison donne accès au même niveau à : - entrée - salon / salle à manger donnant accès à 2 terrasses est et ouest - cuisine ouverte sur la pièce à vivre - 3 chambres - pièce à rénover pour un bureau ou une 4ème chambre - salle de bains - WC - buanderie Seuls une mezzanine servant de stockage et les combles sont accessibles au premier niveau. Un garage et un grand carport vous fournissent des espaces supplémentaires fonctionnels pour le stockage, le bricolage et même une possibilité d'agrandissement de la surface habitable. La climatisation réversible et la cheminée mettent à vos dispositions plusieurs systèmes de chauffage selon vos préférences. Atouts principaux : - maison de plain-pied - aucun vis-à-vis - dépendances : mezzanine, garage et grand carport - 2 systèmes de chauffage - située à 5 minutes des commodités de Lentigny, Villemontais et Renaison, 15 minutes de Roanne N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR, 190000 euros Située dans la charmante commune de Saint-Romain-le-Puy (42610), cette ferme à rénover bénéficie d'un cadre paisible alliant nature et tranquillité sur un terrain de 6000 m², elle offre un environnement propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les habitants profiteront d'un cadre de vie agréable, avec la possibilité d'apprécier la beauté de la nature environnante. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé à divers points d'intérêts. Cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres, une grange de 70 m² et un hangar de 120 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie authentique et ressourçant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Iad france - cédric berthet vous propose : exclusivite - firminy - idéalement située cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial car l'habitation comprent deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 de 80 m² à rénover, avec chauffage individuel gaz, une partie des huisseries est déjà en pvc double vitrage. Une cave et un jardin privatif accompagnent ce bien. À l'étage, un appartement en duplex de 150 m² vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un espace bureau ou autre à aménager selon vos envies. Sur le même niveau, vous trouverez également un wc indépendant ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. À l'étage nous retrouvons trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Chauffage individuel gaz, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent ce bien. À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. À découvrir sans tarder, contactez-moi rapidement pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du charmant petit village d' amions entre la cote roannaise et la plaine du forez, à 3 km de l"a72,1 heure de lyon, de clermont et 40 minutes de saint etienne. Cette maison de type forézienne en pierre avec sa balustrade est située sur un terrain de 2025 m² entièrement clôturée; avec ses nombreuses dépendances elle vous offre un fort potentiel pour réaliser vos différents projets qu'ils soient professionnels ou récréatifs. Les toits de cet ancien corps de ferme ont été refait à neuf récemment. Assainissement : le bien est raccordé au tout à l' égout la maison de 133 m² est à rénover entièrement, vous aurez ainsi le plaisir de la réorganiser et de l' aménager en fonction de vos besoins de vie. Description actuelle : plan actuel de la maison dans la galerie photos rez de chaussée : un hall d' entrée, une cuisine, une salle d 'eau wc et deux chambres. À l' étage un pallier dessert deux très grandes chambres de 25 m². De nombreuses dépendances, petites et grandes d'environ 140 m² au sol sont composés d ' anciennes écuries, de plusieurs granges etc. Dpe : non soumis au diagnostic énergétique la maison ne dispose pas de moyen de chauffage actuellement prix : 120 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au 06 75 18 99 77 ou, par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 449099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - angelique argoud vous propose : maisons de ville à rénover avec balcon, jardin et garage à saint-chamond avec possibilité de faire 3 logements supplémentaire. Ideale investisseurs découvrez cette belle batisse individuelle de 1914 d'une superficie total de 259 m² à rénover située à saint-chamond, offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel. Avec une superficie de terrain de 370 m², cette propriété est idéale pour les projets de rénovation et les amoureux de l'ancien souhaitant apporter leur touche personnelle à leur futur chez-soi ainsi qu'un investissement. Premier batiment de 88 m² qui a été rénové se compose : d'une pièce a vivre avec cuisine et séjour de 42 m² d'un salon de 18 m² d'une buanderie de 7,6 m² d'une salle de bain de 4 m² d'une wc de 1,3 m² d'une chambre de 12,40 m² possibilité de faire une deuxième chambre. Mode de chauffage : gaz de ville avec chaudière sur radiateur double vitrage avec volet roulant fibre interphone a l'extérieur : une cour de 50 m² un jardin cloturé de 55 m² une cave de 56 m² une chaufferie de 23 m² un cellier de 8,70 m² un garage de 15 m² un cabanon de 9 m² 2 wc extérieur deuxième partie du batiment : rdc : plateau a rénové entièrement de 57 m² avec compteur électrique 1er étage : plateau a rénové entièrement de 55 m² avec compteur électrique 2ème étage : plateau a rénove entièrement de 59 m² chaque plateau a une entrée privative ideale pour creer 3 appartements cette maison pleine de caractère et de potentiel est une réelle opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix sur mesure. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la campagne d'Apinac (42550), cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la nature, elle bénéficie d'un grand terrain de 1200 m² avec jardin, terrasse, dépendance, abris bois et abris de jardin, offrant un véritable havre de paix. De plus, la présence d'un garage et d'une cave ajoute une dimension pratique à cette propriété. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC, une dépendance pouvant servir de studio le tout offre un confort optimal pour ses habitants. À cela s'ajoute un appartement à rénover selon vos goûts, offrant de belles perspectives d'aménagement personnalisé. Enfin, la présence d'une cour partagée complète cet ensemble immobilier, garantissant convivialité et moment de détente. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480134238.