Maison à rénover à vendre à Le Croisic (44490)

Le croisic 44490 - 300m du port. Bâtisse en pierres à rénover d'environ 28 m². Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Possibilité d'extension. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 370 m² avec un abri. À proximité : la plage, commerces, écoles, transports. Budget : 215.200 euros, honoraires d'agence inclus (4,98 % ttc, charge acquéreur) soit 205.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loire-atlantique, le croisic (44490), maison de pays à rénover, distribuée actuellement, en 3 logements abritant une même famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 t2 (2 séjours, 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains dont 1 avec wc, 1 wc séparés) ; a l'étage, indépendant, accessible par un escalier extérieur : 1 t3 mansardé (séjour avec coin cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc, 3 espaces grenier mansardés). Un garage indépendant avec cave attenante et un abri complètent le tout. Facilement redistribuable. Beau potentiel. Bel emplacement proximité commerces et port, au calme. Budget 325.000 euros hors honoraires d'un montant de 14.900 euros, soit 339.900 euros hai (4,58% ttc, charge acquéreur). Dpe (473) et c (17) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450713 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 7 mn à pied des plages du Croisic (Port Lin et Baie du Crucifix) et 350 m de la gare, proche des commerces, cette petite maison de plain-pied à rénover, est idéale pour les vacances ou pour investir. S'étendant sur un terrain d'environ 301 m², ce bien allie confort des commerces et des plages à proximité. Certes, la rénovation est de rigueur mais ce bien possède un potentiel certain pour en faire un nid douillet pour les vacances ou au quotidien et représente également une belle opportunité d'investissement en construction. L'abri jardin permet un rangement appréciable. Un séjour, un espace cuisine et 2 chambres sont disponibles dont l'une fait office actuellement d'un débarras. La salle de bain possède un vasque avec un wc séparé. La maison est en assainissement tout à l'égout. Vous l'aurez compris, le potentiel et l'opportunité de la situation géographique sont remarquables tout en ouvrant la possibilités de rénover à votre convenance un bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512961947.

Charmante maison de 40 m² à vendre au Croisic, à rénover. Idéale pour un pied-à-terre. Ou à démolir et créer une nouvelle maison. Beau jardin / extérieur à aménager selon vos envies. Proche des commerces, du port et des plages, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour visiter et en savoir plus. Référence agence : 1707.

Le croisic centre maison sur 310 m² de terrain à rénover entièrement ou à démolir pour un nouveau projet. Non soumis au dpe, absence de chauffage) (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison à rénover, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, salle à manger, salle de bain, WC séparées, cuisine avec placard, véranda, garage, lingerie où se trouve l'escalier donnant accès à l'étage qui dessert : couloir de dégagement, un réduit, débarras, cuisine nue, salon, deux chambres dont une avec placard, deux salles de bain et 2 WC. Grenier au-dessus En dépendance, un grand garage atelier de + de 50 m² avec mezzanine. Puits sur le terrain Référence agence : 1770.

Très beau potentiel pour cet ensemble comprenant, une grande maison de plus de 200 m² sur 3 niveaux, 2 dépendances avec grenier de 20 m² chacune et une cour. L'ensemble est à rénover intégralement mais sa situation géographique proche des commerces, des plages et de la gare lui donne un atout majeur. À voir rapidement ! Référence agence : 1644.

Exclusivite - 44740 dans le village de trégaté. Rare a la vente, bâtisse en pierres à rénover d'environ 50 m² (25 m² au rez-de-chaussée + 25 m² au premier étage). À proximité : commerces, plages, écoles. Budget : 67.990 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 7990 euros ttc) soit 60.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à La Turballe (44420), cette maison de 130 m² environ est implantée sur un terrain de 791 m². La commune de La Turballe, réputée pour son charme côtier et son authenticité, offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des plages et du port, elle séduit par ses paysages marins et sa douce atmosphère. Les commerces, restaurants et services essentiels sont aisément accessibles, permettant un quotidien pratique et agréable. La possibilité d'investir dans un bien à fort potentiel de rénovation dans ce village côtier en fait une occasion rare. Cette maison du 19ème siècle à rénover intégralement présente 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. Son allure authentique et son potentiel en font une opportunité unique dans le secteur. Idéale pour un projet de rénovation en habitation principale ou secondaire, cette propriété dégage un charme atypique et singulier. À noter que cette maison n'est pas soumise au DPE en raison de l'absence de système de chauffage, offrant ainsi un large champ de possibilités énergétiques pour une rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Rare, "Le petit Hermitage" est un bien à rénover qui se libère sur le quartier prisé du Pouliguen centre à un prix raisonnable ! Idéalement située, charmante maison de caractère de 1930 d'environ 67 m² typique de la région posée à 280 m de la plage, 5 mn à pied du port et de ses commerces, 80 m du bois du Pouliguen et 150 m des terrains de tennis ! Maison sur 2 niveaux : Au RDC : Aménagement cosy •Salon ouvert / séjour salle à manger •Cuisine ouverte et équipée •Buanderie / débarras •1 WC indépendant •Accès direct à la terrasse pour les petits déjeuners et barbecues ensoleillés A l'étage : •2 chambres dont une avec accès sur balcon (Garde corps à réparer voir remplacer) •Une salle de bain avec WC (à rénover) •Un bureau Précision : Un prix réaliste compte tenu des travaux à faire pour la partie énergétique pour passer le DPE en C (55 900€) ainsi que du budget à prévoir pour les réparations et mettre la maison à votre goût. (estimation à 500€ / m2 sur soit 31 830 €). Ces montants ont donc bien entendu été soustraits du prix marché pour cette zone, cet emplacement et cette surface. Une fois rénovée vous serez dans une maison coquette bien placée tant en terme géographique qu'en terme de prix final ! ) Date de réalisation du DPE : 18 / 09 / 2023 Date de réalisation de l'audit énergétique : 18 / 12 / 2025 Chauffage au gaz + Climatisation DPE : F (384) GES : F (84) Estimation des coûts annuels actuellement : entre 2250 € et 3120 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florian Crepin vous propose : Charmante maison T4 (2 T2 d'anciens gites) en pierre à rénover avec grand potentiel à Guérande Découvrez cette charmante maison à fort potentiel située entre le centre ville et le golf, offrant une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 100 m² avec jardin et stationnement privatifs. Construite en 1948, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une situation idéale dans un quartier calme et agréable dans son hameau. Cette maison à rénover propose actuellement 4 pièces, est constituée de 2 T2, l'un au RDC et l'autre au 1er étage, ce qui en fait un véritable projet de rénovation à personnaliser selon vos besoins et vos envies. pour l'habiter ou pour la louer en 1 ou 2 lots. (chaque lot se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et d'une chambre Le charme de l'ancien opère dans cette demeure, idéale pour les amateurs de rénovations et de travaux de réhabilitation. Avec sa situation géographique privilégiée, cette maison offre une orientation triple (nord, sud, est) offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La division et la mise en copropriété sont en cours. Ne ratez pas l'opportunité de rénover cette maison pleine de charme à Guérande. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village de La Baule Escoublac, magnifique longère mitoyenne à rénover d'une surface d'environ 190 m² sur une parcelle de terrain de plus de 2000 m². Il y a la possibilité d'acquérir l'autre partie de cette longère entièrement viabilisée rajoutant environ 60 m² habitables, une dépendance en pierre et plus de 2000 m² supplémentaires de terrain. Elle se compose actuellement au rdc de 3 parties pour environ 110 m² au sol, un grenier aménageables à l'étage d'environ 80 m² sur 2 des 3 parties. Les murs et la charpente sont en bon état et peuvent donc être conservés. Une dépendance avec cave et ancienne soue à cochons ainsi qu'un puit complète ce bien exceptionnel ! N'hesitez-pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539307124.

Maison de plain pied à rénover avec plus d'1 hectare de terrain ! Vous recherchez un bien offrant espace, tranquillité et potentiel ? Ce bien est pour vous ! La maison se compose d'une entrée, d'un salon et séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bain, de wc indépendant et d'un garage. Grenier sur dalle béton entièrement aménageable ce qui créer une possibilité d'avoir des espaces supplémentaires. À l'extérieur, sur un terrain de 11 239 m² dont 8 659 m² en agricoles s'ajoute des dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.