Maison avec à rafraîchir à vendre dans les Hauts-de-France

Charmante maison en brique de plain-pied avec jardin et terrasse ! Vous recherchez un pied-à-terre à la campagne, une résidence secondaire, un premier achat ou un bien pour concrétiser un autre projet ? Venez découvrir cette maison individuelle en brique de 48 m² habitables, située au calme, dans une impasse et à l'abri des regards. Un emplacement agréable Située au cœur d'un bourg disposant de commerces de proximité et d'une maison médicale, cette maison vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en conservant les commodités essentielles à portée de main. Un intérieur fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une maison de plain-pied composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine meublée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement offre un espace de vie agréable, à aménager selon vos envies et vos besoins. Un extérieur pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin, d'une cour et d'une agréable terrasse. Un cadre idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou simplement profiter du calme de la campagne. Les petits plus qui font la différence - Maison individuelle en brique - 48 m² habitables de plain-pied - Une chambre - Cuisine meublée - Jardin, cour et terrasse - Cave - Chauffage au bois - Raccordement au tout-à-l'égout - Possibilité de stationner son véhicule devant la maison - Commerces et maison médicale dans le bourg Plusieurs projets sont envisageables ! Résidence secondaire pour profiter des week-ends et des vacances au vert, premier achat, investissement ou projet personnel : cette maison offre différentes possibilités à ceux qui recherchent un bien à taille humaine dans un environnement calme. Vous souhaitez en savoir plus ou venir la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 400 € - DPE : vierge, non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 2 chambres avec jardin - A deux pas du centre-ville l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 77 m² avec cave et jardin. Situé en retrait de la rue le logement se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une chaufferie / buanderie. À l'étage le palier dessert deux chambres avec parquet et un grenier. Si des travaux sont à prévoir l'ensemble vous offre de belles possibilités. Prix de vente : 79.900 € Les honoraires sont à la charges du vendeur. Diagnostics effectués le 25 / 10 / 2023 : Consommation énergétique primaire : 291 kWh / m² / an Consommation énergétique finale : 262 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 54 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.603 € et 2.169 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 603 et 2 169 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

- sous offre - certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. À soissons, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, cette remarquable meulière de caractère développe 183 m² habitables sur un terrain de 520 m². Derrière son élégante façade en pierre apparente, elle conjugue le charme authentique de l'ancien, de beaux volumes de vie et un potentiel d'évolution particulièrement attractif. Dès le premier regard, son architecture séduit : façade travaillée en pierre et briques, toiture à forte pente agrémentée de lucarnes, bow-window apportant luminosité et relief, pignon à colombages décoratifs, balcons et entrée avec perron. Un bien rare qui affirme immédiatement sa personnalité. À l'intérieur, le cachet d'origine a été préservé : belle hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens et éléments d'époque créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour double de 36,6 m² constitue le coeur de la maison. Lumineux et convivial, il offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine dinatoire de 15,25 m² prolonge naturellement cet esprit de partage et de confort au quotidien. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de six chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Grande famille, télétravail, activité indépendante, accueil d'amis ou de proches : chacun peut y trouver son espace. Une chambre située en rez-de-jardin bénéficie d'un potentiel d'accès indépendant, idéal pour un bureau professionnel, une activité libérale ou une suite invités. Une autre chambre dispose déjà de sa salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain avec baignoire et douche complète l'ensemble. Les espaces annexes renforcent encore son attractivité avec une cave comprenant chaufferie et buanderie, un grenier offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un appentis extérieur. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé. Une opportunité rare pour les investisseurs grâce à sa configuration de six chambres (possibilité d'en aménager 2 supplémentaires dans le grenier), ses volumes généreux et sa localisation stratégique, cette maison se prête également à un projet d'investissement locatif en colocation. La répartition des espaces permet d'envisager la création d'un habitat partagé attractif pour étudiants, jeunes actifs ou salariés en mobilité, avec un potentiel de valorisation intéressant après rénovation. Un fort potentiel de création de valeur classée dpe g et ges g, la maison fait l'objet d'un audit énergétique complet déjà réalisé. Les futurs acquéreurs disposent ainsi d'une vision claire des travaux envisageables pour améliorer significativement la performance énergétique du bien, tout en bénéficiant des dispositifs d'aides à la rénovation actuellement disponibles. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une maison familiale d'exception ou un projet d'investissement à fort potentiel, cette propriété offre une combinaison rare entre emplacement, cachet architectural, volumes et perspectives de valorisation. Prix : 289 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : g / ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 443 euros et 10 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu menard, au 06 80 70 20 36 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu menard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480531698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467242 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu menard (ei) agent commercial - numéro rsac : 480531698 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vineuil st firmin rare maison ancienne à rénover amateurs de pierre et de projets sur mesure, cette maison située à 5 minutes seulement de chantilly est faite pour vous edifiée sur un terrain de 535 m², ce bien offre un cadre de vie au calme, tout en étant à proximité des commodités. Au rez de chaussée, un espace de vie, une cuisine et un fort potentiel d'ouverture pour de beaux volumes lumineux. À l'étage deux chambres potentiels, une salle de bains et une terrasse. Ce bien est complété par une cave, une dépendance et un jardin sans vis à vis. Travaux à prévoir, rénovation complète ( électricité, isolation, système de chauffage, agencement) idéal pour réaliser un projet de vie unique proche de la cité du cheval prix : 420 000 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires. Dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aron-brunetiere patricia, au 06 04 50 04 55 ou par courriel à pa.aron-brunetiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aron-brunetiere patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 447709650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468720- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia aron-brunetiere (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 447709650 -.

Limite templemars et rare sur le secteur ! Grande et belle maison familiale individuelle qui se compose : au rdc : un vaste hall d'entrée, une pièce d'eau avec wc, un séjour double avec cheminée, une chambre. Au 1er étage : un couloir, 4 chambres dont une avec terrasse, une lingerie, un wc, une salle de bains. Les plus : deux garages et des stationnements, une cave, un grand grenier (ancienne chambre de "bonne") et un magnifique jardin arboré conclusion : maison pleine de charme avec des matériaux de qualité mais qui nécessite des travaux pour la remettre au gout du jour et révéler tout son potentiel. À voir absolument ! Dpe : g / ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9380 euros et 12730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deliege-lega sylviane, au 06 38 39 21 71 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deliege-lega sylviane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464292dls - prix 600000 euros dont 20000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 3,45%). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LILLE – BOIS-BLANCS | MAISON DE 112 m² AVEC BEAU POTENTIEL Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison pleine de possibilités, située dans le quartier familial des Bois-Blancs à Lille ! Datant d'avant 1949, cette maison développe une surface habitable annoncée de 112 m² et offre de beaux volumes à repenser pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace permettant d'envisager la création d'une salle d'eau + dressing À l'étage, une pièce de vie avec cuisine, un espace sanitaire et au second une toiture-terrasse viennent compléter l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rénovation et certaines pièces restent à aménager, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos goûts et vos besoins. Un quartier agréable pour la vie de famille Le quartier des Bois-Blancs offre un cadre de vie apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces et services de proximité, ses établissements scolaires et ses espaces verts. À quelques pas des berges de la Deûle et de la plaine des Vachers, vous pourrez profiter de belles promenades et de moments de détente en plein air. Le secteur bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au métro, facilitant les déplacements vers le centre de Lille et les autres quartiers de la métropole. La proximité d'EuraTechnologies constitue également un atout pour les actifs. Les informations essentielles : - Surface habitable annoncée : 112 m² - Maison ancienne datant d'avant 1949 - Trois chambres - Pièce de vie avec cuisine - Espace à aménager pour une salle d'eau - Toiture-terrasse - Stationnement possible dans la rue - Travaux à prévoir Une maison avec du potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et donner vie à un nouveau projet immobilier. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveaute chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - maison avec un beau potentiel - maison saine - idéal primo-accédant ou investisseur - proximité gare - venez découvrir cette maison mitoyenne, type bâtir, des années 60' qui se compose : au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée avec un dressing. - 1 agréable espace à vivre salon / séjour d'environ 31 m² en l. Possibilité de mettre l'espace salon côté jardin à la place de la cuisine. - 1 grande cuisine lumineuse et indépendante de 18 m² entièrement meublée avec une vue directe sur le jardin. Possibilité de s'y attabler. Dans la continuité de la cuisine, vous retrouverez une véranda chauffée de 10 m² ainsi qu'un espace chaufferie avec un point d'eau. Au 1er étage le palier va desservir : - 3 chambres non passantes dont 2 sont équipées de placards. - 1 salle de bains - un accès à un grenier côté extérieur : - 1 jardin sans vis-à-vis avec une dépendance en fond de parcelle. Côté stationnement : un garage de 17 m² avec de l'électricité à proximité de l'habitation principale. Caractéristiques techniques : - chauffage : chaudière au gaz - esc : ballon électrique - maison reliée au tout à l'égout. - toiture principale en bon état note dpe = d et ges = d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre (à venir) et (à venir) sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations et de la gare. Ce bien est proposé au prix de 235750 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 469200 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 20min de soissons et 5 min de coucy le château sur la commune de landricourt, venez découvrir cette maison en pierre de taille. Nichée dans un village calme, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution pratique. Au rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un grenier offrant une belle surface aménageable selon vos besoins. À l'arrière, une cour entièrement bitumée et un jardin avec cabanon complètent l'ensemble. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle de 341 m². Le prix est de 117 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe. G ges g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 6648 euros et 8994 euros logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie zgrebny, au 06 37 80 53 54 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie zgrebny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint quentin 888 705 548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 463680zgr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie zgrebny (ei) agent commercial - numéro rsac : saint quentin 888 705 548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Wasquehal, cette maison semi-individuelle de 4 pièces d'environ 100 m², se développe sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin de ville d'environ 130 m². Située à environ 160 mètres de la place Gambetta, elle offre un cadre de vie pratique et urbain, tout en conservant un vrai espace extérieur privé. L'organisation actuelle prévoit une salle de douche au rez-de-chaussée, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, autant d'éléments qui facilitent la vie de tous les jours. À l'étage, deux chambres, d'environ 12 m², 10,4 m² et au second, une troisième chambre 12 m² loi carrez (18,78 au sol), permettent d'envisager aisément une répartition entre coin nuit parental, chambres d'enfants ou espace de travail. Avec ses trois niveaux et ses volumes, cette maison laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de chacun. La présence d'une cheminée ajoute un vrai potentiel d'ambiance chaleureuse une fois les lieux remis à son goût. La maison, construite vers 1940, nécessite de gros travaux, notamment la réalisation du tout à l'égout. Elle s'adresse à des acquéreurs prêts à engager des travaux importants et à intégrer le coût des travaux dès l'achat. Ce bien dispose ainsi d'une base solide pour un projet personnalisable, avec un diagnostic de performance énergétique en D qui constitue un point de départ intéressant pour une future optimisation. À seulement environ 30 mêtres, l'arrêt de bus Molinel facilite les déplacements quotidiens, tout comme l'arrêt Place Gambetta à environ 100 m et Lavoisier à environ 100 à 200 m. D'autres arrêts comme Centre (environ 300 m) et Pôle Sportif (environ 400 m) complètent cette desserte, rendant les trajets vers les communes voisines et les pôles d'activités particulièrement aisés. Pour les familles, l'école maternelle publique Françoise Dolto, située à environ 100 m, est un atout appréciable. Enfin, le parc de Tétouan, à moins de 100 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener, se détendre ou laisser les enfants profiter d'un cadre extérieur proche de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveaute en exclusivite chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - maison très lumineuse - maison saine et en bon état technique - idéal primo-accédant ou investisseur - possibilité d'extension - venez découvrir cette maison mitoyenne des années 50-60' qui se compose : au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée qui va desservir le 1er étage, l'espace à vivre et les wc indépendants. Possibilité de créer un dressing. - 1 agréable espace à vivre salon / salle à manger lumineux donnant directement sur le jardin. Lumière traversante grâce à ses belles ouvertures sur l'extérieur. - 1 cuisine indépendante meublée et équipée avec une vue directe sur le jardin. Au 1er étage vous retrouverez : - 3 chambres non passantes - 1 salle d'eau côté extérieur : - 1 jardin sans vis-à-vis avec une dépendance en fond de parcelle. Caractéristiques techniques : - chauffage et esc : chaudière au gaz de 2019 - maison reliée au tout à l'égout. - electricité refaite en 2007. Note dpe = à venir et ges = à venir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre (à venir) et (à venir) sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations. Ce bien est proposé au prix de 225000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 468219 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amiens - Bas Henriville : Proche du cirque et du centre ville ! Double Fenetre en façade + Façade sablée ! À moins de 1.350 EUR du m2 ! L'affaire du moment ! Une amiénoise à rénover entièrement d'environ 120 m² comprenant : Au rez de chaussée : - couloir d'entrée, - séjour - salon d'environ 20 m², - cuisine d'environ 20 m², - salle d'eau avec wc Au 1er étage : - en demi palier, une salle de bain - 2 chambres dont une passante donnant sur une salle d'eau Au 2nd étage : - grand ensemble aux beaux volumes offrant : - un très grande chambre - une salle d'eau avec wc - coin kitchenette L'ensemble avec une cour de 10 m². Façade et toiture principale en très bon état ! La totalité de la maison est à rénover ! L'extension en R + 1 est à reprendre, plusieurs dégats de eaux ont rendu fragile cette partie. Différente possibilité d'aménager la maison suivant ses envies !

À Compiègne, cette maison mitoyenne de 3 pièces développe environ 72 m² habitables, complétés par un sous-sol d'environ 40 m². Édifiée en 1958, elle s'étend sur une parcelle de 180 m² offrant un agréable jardin, ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Répartie sur trois niveaux, avec trois chambres et une salle de bain, elle constitue une base intéressante pour un projet de vie familiale ou pour qui recherche une maison avec extérieur en ville. La présence d'un sous-sol permet d'organiser facilement rangements et stockage. Le stationnement est également facilité grâce à une place de parking, un atout appréciable dans le secteur. La configuration de la maison laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement afin d'adapter les espaces aux besoins de chacun. Quelques travaux de finition à prévoir permettront aux futurs acquéreurs de personnaliser les lieux à leur goût et de révéler pleinement le potentiel du bien. Le jardin constitue un vrai point fort pour profiter de l'extérieur, installer un coin détente ou recevoir famille et amis. La terrasse vient naturellement prolonger les pièces de vie et offre un espace convivial supplémentaire. Avec son organisation sur trois niveaux et ses différentes surfaces annexes, cette maison pourra convenir à des profils variés, à la recherche d'un compromis entre maison de ville et espaces extérieurs. À proximité, le quotidien est facilité par la présence d'une clinique et d'un centre commercial, tous deux rapidement accessibles depuis la maison. La desserte en transports en commun est particulièrement confortable grâce à plusieurs arrêts de bus situés dans un rayon d'environ 300 m autour du bien : arrêts de bus Croix-Rouge à environ 100 m et 200 m, Général Weygand à environ 200 m, Weygand à environ 200 m, Robida à environ 200 m, Saint Côme à environ 200 m et Centre culturel à environ 300 m. Cette concentration de lignes de bus permet de se déplacer facilement dans Compiègne et vers les principaux pôles de services de la ville. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1835 € - DPE : C - Type de chauffage : Électrique - Mode de distribution d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette grande maison individuelle de 9 pièces et environ 190 m², située à Nœux-les-Mines, offre un cadre rare avec plus de 3 500 m² de jardin. Répartie sur deux niveaux, elle accueille 6 chambres et de beaux volumes qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une grande famille que pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Le terrain généreux et les nombreuses dépendances constituent un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace, du stockage ou des ateliers. Dès l'entrée, on retrouve le charme des maisons anciennes avec ses tomettes au sol, son parquet massif et ses éléments d'époque qui créent une atmosphère chaleureuse. Les pièces à vivre se distinguent par leurs volumes confortables, permettant d'imaginer différents agencements selon les besoins. Les 6 chambres, réparties sur les étages, offrent de multiples configurations possibles pour accueillir famille, invités ou espaces de travail. Une salle de bain complète l'ensemble, et une cave d'environ 30 m² vient ajouter un espace supplémentaire de rangement. À l'extérieur, le vaste jardin d'environ 3 520 m² prolonge agréablement la maison et ouvre la voie à de nombreux usages en plein air. Les dépendances et les accès possibles par le côté ainsi que depuis deux rues renforcent encore la fonctionnalité du bien, tout comme les stationnements disponibles sur la parcelle. La toiture récente et les fenêtres en PVC viennent compléter ces éléments, apportant un niveau de confort appréciable dans une maison au cachet affirmé. Côté environnement, la maison bénéficie d'une desserte en transports en commun particulièrement pratique. L'arrêt de bus « Béharelle » se trouve à seulement 0,0 km, avec un second arrêt du même nom à environ 0,1 km. Les arrêts « Résidence Gohelle » sont situés à environ 0,3 km, tout comme « Rue Pasteur », accessible à environ 0,3 km également, et « Rue de Bully » à environ 0,3 km. Les arrêts liés au « Collège Anatole France » se trouvent eux aussi à environ 0,4 km. Pour le quotidien des familles, la crèche « Les Petites Frimousses » est à environ 0,4 km, ce qui facilite l'organisation des plus jeunes. L'ensemble forme un cadre de vie pratique, où tout reste accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : poele à bois + radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet immeuble de rapport d'une surface de plus de 700 m², idéalement situé en hyper-centre de denain. Ancienne agence bancaire, cet ensemble bénéficie d'une structure en excellent état et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le bien se compose de 4 plateaux, permettant d'envisager différents projets, notamment : la création d'une surface commerciale au rez-de-chaussée; l'aménagement de plusieurs appartements sur les niveaux supérieurs; la possibilité de créer un ensemble mixte à vocation commerciale et résidentielle. Grâce à ses volumes importants et à son emplacement central, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer un patrimoine immobilier locatif. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement ! Prix du bien 280 000 euros honoraires charges acquereurs 14 000 euros prix du bien honoraires inclus 294 000 euros bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gisselaire françois, au 06 52 75 59 27 ou par courriel à fr.gisselaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gisselaire françois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 830811055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465280- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois gisselaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 830811055 -.

Vous cherchez un bien spacieux à rafraichir / moderniser ? Vous avez besoin d'espaces de stockage / rangements (dépendances / grange) vous souhaitez des exterieurs clos, une dépendance pour vos activités ? Votre conseiller immobilier local, antoine telle optimhome, vous propose de donner un nouvel élan à cette : longère individuelle d'environ 125 m² habitables ( + grenier aménageable de 40 m² au sol) bâtie sur 810 m² comprenant grange (105 m²), dépendances (20,25, 10 m²), bati semi-ouvert (45 m²), cour intérieur & jardin clos. Construction briques & toiture ardoises + film étanchéité chauffage gaz de ville chaudière à prod. Eau chaude isolation laine & polystyrène épaisseurs diverses electricité tableau porte-fusibles & modulaires menuiseries double vitrage pvc & bois volets / velux tout à l'égout plus d'informations & visite ? Contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 616568 ).

Arthurimmo Saint-Just-En-Chaussée vous propose à la vente à 10 minutes d'Estrées-Saint-Denis cette jolie maison à rénover de 89 m² habitable. Idéal primo-accédants ou investisseurs, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine rustique avec poutres et briques apparentes, un dégagement avec ballon d'eau chaude, un WC indépendant, une grande salle de bains et un séjour de 21 m² très lumineux. À l'étage le grand palier dessert deux jolies chambres dont une de près de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Et ce n'est pas tout ! Les combles disposent d'une belle hauteur laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage PVC. À l'extérieur, vous profiterez également d'une grande dépendance et d'un accès véhicules, des atouts particulièrement appréciables. Côté environnement, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d'un village à taille humaine. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. La proximité d'Estrées-Saint-Denis permet notamment de rejoindre rapidement commerces, services, écoles et transports. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement calme et recherché, à découvrir sans tarder !

Une page blanche pleine de charme à 121 000 eur ! La maison d'habitation (92 m²) entrée indépendante séjour chaleureux cuisine séparée avec arrière-cuisine deux chambres et une salle d'eau grenier déjà isolé, prêt à être aménagé selon vos besoins et vos envies pour agrandir la surface habitable. Les dépendances de beaux bâtiments annexes en bon état sont à votre disposition : parfaits pour du stockage, un atelier, un garage, ou pour concrétiser un projet d'accueil / gîte. Travaux & état technique toitures : en bon état. Travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation globale (système de chauffage à remplacer, menuiseries et électricité à refaire entièrement). Prix : 121 000 eur (frais d'agence à la charge du vendeur) dpe : classe g (logement à consommation énergétique excessive) ne cherchez plus ailleurs, ce bien est là pour vous ! Référence : 7932 prix : 121 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) classe energie : g 382kwh / m2 / an. Classe climat : g 108 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 43600 eur euros et 5970 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : . 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : patricia maes ei agent local : patricia.maes@cotefrance.immo) tél. 06 81 74 55 60côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia maes, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par maes patricia - ei - norsac : 481 744 761, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sylvie allain-legrand vous présente cette maison mitoyenne entièrement construite en briques, située à biache-saint-vaast, à seulement 500 mètres des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain de 334 m² exposé au sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour très lumineux, une cuisine équipée ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux disposent d'un placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol de 45 m², avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Les menuiseries sont en pvc avec volets roulants électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Vous profiterez également d'un garage de 15 m². Taxe foncière : 800€ chauffage central au fioul. Faire offre ! Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, quiery la motte, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 615153 ).

À découvrir, cette maison semi-mitoyenne d'environ 85 m² habitables, composée de 5 pièces dont 3 chambres, implantée sur une parcelle de 412 m². L'ensemble propose une configuration fonctionnelle, avec des espaces bien répartis et adaptés à une vie de famille. Les volumes permettent une utilisation simple au quotidien tout en conservant un véritable potentiel de personnalisation. À l'extérieur, la parcelle offre un stationnement privatif et sécurisé, avec la possibilité d'envisager la création d'un garage selon les besoins. La maison bénéficie également de bons éléments techniques, constituant une base intéressante pour un projet d'acquisition serein. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de moderniser l'ensemble à leur goût tout en s'appuyant sur les qualités existantes du bien. Une maison qui réunit plusieurs critères recherchés : 3 chambres, une parcelle de 412 m², du stationnement privatif et un réel potentiel d'évolution. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Thomas wajsbrot 07 59 51 84 37 th.wajsbrot@proprietes-privees.com conseiller immobilier local dpe e / ges b diagnostic de performance énergétique réalisé le 02 / 07 / 2026 215 000 euros (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wajsbrot thomas, au 07 59 51 84 37 ou par courriel à th.wajsbrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wajsbrot thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466931 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas wajsbrot (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose chez proprietes privees, l'opportunité idéale pour façonner votre futur chez vous ! Cette maison individuelle idéalement située à crépy-en-valois offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités, écoles, collège et non loin du centre ville. Édifiée de plain-pied sur une parcelle arborée d'environ 472 m², cette maison n'attend que votre projet pour exprimer tout son charme ! Composition du bien : ° espace de vie : une entrée menant à un séjour et une cuisine indépendante ° espace nuit : un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. ° etage : palier, une petite pièce, un grenier ° annexes et extérieurs : - une cave totale offrant un espace de stockage. - un garage privatif - un agréable jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours prix de vente : 176.500 eurosuros (honoraires charge vendeurs) chauffage / performance énergétique : ° dpe : classe g (426 kwh : m² / an) ° ges : classe g (133 kg co² / m² / an) travaux de rénovation énergétique à prévoir - idéal pour bénéficier des aides à la rénovation type maprimerénov' montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3839 euros et 5193 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carl céline, au 06 73 73 05 10 ou par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carl celine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879405124 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466334 ceca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier uniquement) celine carl (ei) agent commercial - numéro rsac : 879405124 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Billy-Berclau, découvrez cette maison semi-individuelle de 160 m², organisée en semi plain-pied avec sous-sol complet sur un terrain d'environ 489 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre 6 pièces dont 4 chambres, et se distingue par de très beaux volumes, pensés pour accueillir confortablement une vie de famille. Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard de rangement donne immédiatement une impression de générosité et de praticité. Il ouvre sur un vaste séjour d'environ 50 m², véritable pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la pergola et le jardin. La cuisine d'environ 20 m² permet de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur tout en conservant un espace convivial pour préparer les repas et partager des moments du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également des pièces de vie très fonctionnelles : un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m², idéale pour disposer d'un espace nuit de plain-pied, adapté à de nombreux projets de vie ou à l'accueil de proches. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec WC, douche et baignoire, ainsi qu'une pièce attenante pouvant aisément être aménagée selon les besoins : dressing, buanderie, espace de rangement ou pièce complémentaire. Chacun peut y imaginer son organisation idéale. Sous la maison, un sous-sol complet d'un peu plus de 90 m² constitue un véritable atout. Il permet de garer un véhicule à l'abri et d'offrir de multiples possibilités d'aménagement : espace de stockage, buanderie confortable, atelier, ou toute autre organisation en fonction de vos envies. Le jardin prolonge agréablement la maison et offre un bel extérieur à exploiter au fil des saisons, en lien direct avec la pergola accessible depuis le séjour. La maison se situe dans une ville dynamique, dotée de commerces et d'écoles, avec la proximité de plusieurs gares et une accessibilité à environ 30 minutes de Lille, ce qui en fait un lieu de vie pratique au quotidien. À moins de 400 m, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour les déplacements et la vie de tous les jours. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied : Chapelle à environ 200 m, BIB11N1 à environ 300 m, Mairie autour de 300 à 380 m, ainsi que Bibcdvi à environ 300 m également. Les familles apprécieront la présence de l'École primaire à environ 300 m et d'une structure d'accueil pour enfants, Mam Pilou And Friends, à moins de 300 m, qui complètent l'offre de services à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et cohérente du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les informations cadastrales. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Agence Arthurimmo de Tergnier vous propose cette charmante maison d'environ 95 m² habitable avec grenier aménageable d'environ 25 m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle comprend 6 pièces dont 2 belles chambres, une pièce de vie avec poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée avec salle à manger, ainsi que d'une véranda donnant sur une cour ferméee sans vis à vis, tout cela répartie intelligemment pour maximiser l'espace et la convivialité. les dépendances ainsi que la cave sont un plus. Le jardin quant à lui, vous permettra de vous reposer et de recevoir famille et amis dans le calme et la sérénité. Cette maison située à proximité des commodités et des écoles, eprésente une excellente opportunité. À visiter sans tarder !

Cristina casalinho vous propose en exclusivité de découvrir ce coup de coeur assuré : une très jolie maison familiale, parfaitement entretenue située aux portes de noyon, dans un environnement recherché, calme et sans vis-à-vis. Construite dans l'année 1967, cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, réalisée avec des matériaux solides et durables. Dès l'ouverture du portail, vous serez séduits par son joli jardin qui entoure la maison, un véritable écrin de verdure, agrémenté de plusieurs dépendances. Après 5 marches seulement, vous découvrirez une maison vivable de plain-pied. L'entrée dessert : - 1 cuisine aménagée et équipée. - 1 salon / séjour avec cheminée. - 1 véranda de 16 m². - 3 chambres. - 1 salle d'eau. - 1 wc. L'ensemble est édifié sur un sous-sol total de 83 m² parfaitement compartimenté, offrant : un espace buanderie avec lavabo, un atelier, un espace stockage supplémentaire sous la véranda, un coin cave et un garage fermé permettant de stationner voiture, remorque ou moto. Les aouts : - véranda avec la vue sur le jardin. - un splendide jardin, arboré et fleuri entièrement clos dans un secteur très calme. - un grenier de 87 m². - dépendance de 18 m². Soit une surface habitable et autres surfaces de 202 m². - un grand sous-sol. - petite taxe foncière : 909 euros. - chauffage électrique. - tout à l'égout. Elle est située aux portes de noyon dans un village paisible. À 10 min de la gare de noyon : direction gare du nord en 1 h10. À moins de 20 min de compiègne. À 50 min de l'aéroport de roissy charles de gaulle. Toutes commodités à 5min : commerces, centre commerciale écoles, crèches, collèges et lycées. Prix de vente 152.000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Dpe = f et ges = c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4230 euros indexées à l' année 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez casalinho cristina, au 06 20 69 24 10 ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de casalinho cristina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 899 051 452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465566fhn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina casalinho (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 899 051 452 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Wambrechies, découvrez en EXCLUSIVITE cette maison de 5 pièces, implantée sur une parcelle de 190 m², offrant trois chambres, un jardin, une véranda et un garage fermé situé à seulement quelques mètres de la maison. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un WC indépendant, une petite cave située sous l'escalier, ainsi qu'une cuisine et un séjour. Le séjour dispose d'une cheminée existante actuellement non utilisée, offrant la possibilité d'une remise en fonctionnement ou de l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, sous réserve des vérifications techniques nécessaires. Dans le prolongement du séjour, la véranda offre un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur et permet d'accéder directement à la terrasse agrémentée d'un beau barbecue, puis au jardin. À l'étage, un couloir dessert trois chambres disposant de rangements par placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. La maison bénéficie également de combles non aménageables, mais offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière de la maison, ainsi que d'un jardinet sur l'avant. Un garage fermé situé à quelques mètres de l'habitation complète l'ensemble. La toiture est en bon état. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies et d'en exploiter pleinement le potentiel. Prix de vente : 299 500 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E – 271 kWh / m² / an GES : E – 51 kg CO₂ / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une maison fonctionnelle offrant 3 chambres, deux WC, véranda, terrasse, jardin, espaces de rangement et garage, avec un beau potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf. 615710 ).

Maison familiale de plain-pied avec annexe indépendante nouveauté à warlaing dans un village résidentiel, verdoyant et très recherché, découvrez ce pavillon de plain-pied d’environ 120 m², implanté sur une belle parcelle de plus de 1 200 m² entièrement clôturée. Ses atouts : ▪️ 3 chambres + 1 bureau ▪️ très belle luminosité grâce aux grandes ouvertures ▪️ menuiseries récentes avec volets électriques ▪️ maison à rafraîchir, mais habitable de suite ▪️ terrasse avec store électrique ▪️ extérieurs aménagés entre pelouse, partie pavée et chemin d’accès soigné et carrossable ▪️ terrain (constructible) offrant la possibilité d’imaginer une piscine, sous réserve des autorisations et surtout : une annexe indépendante de plus de 20 m² ! Avec eau, électricité, chauffage, baies vitrées et store électrique, cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, cabinet, activité professionnelle, atelier, espace indépendant ou projet locatif. Une petite pièce de stockage / atelier complète l’ensemble. Marchiennes ~ 10 min | saint-amand-les-eaux ~ 15 min | douai & valenciennes ~ 25 min | tournai ~ 30 min | lille ~ 40 min une maison familiale lumineuse, au calme, avec du terrain et un véritable potentiel d’évolution. Un bien coup de cœur ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.