Maison 4 pièces - 3 chambres - jardin - 75 m² (possibilité d'extension)

Nouveaute en exclusivite chez propriétés-privées.

Com, contacter isabelle hidden au 06 25 43 08 11 - les + : - maison très lumineuse - maison saine et en bon état technique - idéal primo-accédant ou investisseur - possibilité d'extension - venez découvrir cette maison mitoyenne des années 50-60' qui se compose : au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée qui va desservir le 1er étage, l'espace à vivre et les wc indépendants.

Possibilité de créer un dressing. - 1 agréable espace à vivre salon / salle à manger lumineux donnant directement sur le jardin.

Lumière traversante grâce à ses belles ouvertures sur l'extérieur. - 1 cuisine indépendante meublée et équipée avec une vue directe sur le jardin.

Au 1er étage vous retrouverez : - 3 chambres non passantes - 1 salle d'eau côté extérieur : - 1 jardin sans vis-à-vis avec une dépendance en fond de parcelle.

Caractéristiques techniques : - chauffage et esc : chaudière au gaz de 2019 - maison reliée au tout à l'égout. - electricité refaite en 2007.

Note dpe = à venir et ges = à venir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre (à venir) et (à venir) sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

À proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.

Ce bien est proposé au prix de 225000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j.

Mandat réf 468219 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.