
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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Dans le centre de Pérenchies proche commerces et transports T2 de 43 m² comprenant un hall d'entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et une place de parking privative Surface habitable : 43,00 Colocation : Non Location meublée : Non Charges : 100,00 € DépÃŽt de garantie : 690,00 € Honoraires Agence + frais état des lieux : 559,00 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
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À LOUER - LOMME - Situé à 350 mètre de la station de métro "Maison des Enfants", dans une résidence de 2022, bel appartement de 68 m² composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte), d'un séjour donnant sur une terrasse de 26,45 m² sans vis à vis, deux chambre, salle de bains avec WC, un cellier et une place de parking privative. Loyer 1090€ dont 150€ de charges (eau froide et chaude, entretien des parties communes, chauffage), dépôt de garantie : 940€. Honoraires d'agence : 840€ dont 204€ d'état des lieux. Logement soumis à l'assurance de loyer impayé et au plafonnement Pinel.
T4 de 101 m² entièrement rénové avec vue sur parc comprenant un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et une cave Surface habitable : 101,00 Colocation : Non Location meublée : Non Charges : 384,00 € DépÃŽt de garantie : 1 200,00 € Honoraires Agence + frais état des lieux : 1 313,00 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Sur le secteur de Lomme Bourg, T2 de 48 m² comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un parking n°3. Surface habitable : 48,00 Colocation : Non Location meublée : Non Charges : 60,00 € DépÃŽt de garantie : 460,00 € Honoraires Agence + frais état des lieux : 624,00 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.

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T2 de 43,10 m² en rez de jardin comprenant un hall d'entrée, un séjour donnant sur un jardin privatif, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et un parking n°4 Surface habitable : 43,00 Colocation : Non Location meublée : Non Charges : 64,00 € DépÃŽt de garantie : 534,00 € Honoraires Agence + frais état des lieux : 559,00 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
À LOUER - LOMME, rue du 20e siècle - Dans une résidence récente, charmant appartement T2 de 46 m² offrant une entrée, un séjour lumineux de 24 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur), une chambre de 11,68 m² avec placard, une salle d'eau avec WC. Menuiseries double vitrage et persiennes électriques, chauffage individuel au gaz. Une place de parking complète ce bien. Disponible immédiatement. Proche de toute commodités et métro à 600 mètres. Loyer : 727€ dont 50€ de provisions pour charges (parties communes). Dépôt de garantie : 677€. Honoraires agence : 593,19€ comprenant 136,89€ pour l'état des lieux d'entrée. Dossier soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés.
LOMME - Appartement T4 de 84 m² au dernier étage avec balcon et garage - Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 de 84 m² en très bon état offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux donnant accès à un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour le confort au quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie espace, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de volumes. Loyer de 1 210,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 099,45 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 253,91 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 de 84 m² en très bon état offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux donnant accès à un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour le confort au quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie espace, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À LOUER - Lambersart, rue Roger Vergin - Au 7éme étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce studio meublé de 14 m² habitable offrant une pièce de vie, un kitchenette, un salle d'eau et wc. Une place de parking. Chauffage collectif. À 13mn à pied de la gare et des arrêts de bus. Loyer : 420€ dont 70€ de provision de charges avec régularisation annuelle (eau chaude, chauffage, communs) - Dépôt de garantie : 700€ - Honoraires charge locataire : 183€ dont 42€ pour état des lieux d'entrée. Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés. Libre immédiatement.
Réf : 1454. Appartement t2 neuf à saint-andré-lez-lille situé dans un immeuble neuf et sécurisé profitez de la sérénité d'un immeuble neuf, sécurisé, et équipé d'un vidéophone. Classe énergétique bbc pour des économies d'énergie garanties. Emplacement idéal idéalement situé le long des rives de la deûle, côté saint-andré-lez-lille, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités. Composition : type : t2 de 42 m² séjour lumineux cuisine équipée 1 chambre confortable salle de bains moderne balcon privatif pour vos moments de détente parking privé inclus chauffage individuel au gaz conditions financières : loyer : 595 € charges : 65 € ( + 20 € de provision pour les ordures ménagères) frais d'agence : 557 € dépôt de garantie : 595 € disponible à partir du 27 avril 2026. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié !
Iad france - tuline bicgel vous propose : merci de me contacter uniquement par message dans un premier temps. L’envoi du dossier complet sera demandé avant toute visite. Pour sécuriser vos dossiers, vous pouvez utiliser le site de l'état : dossierfacile. Logement. Gouv. Fr merci. Bel appartement t3 bis, dans résidence sécurisée, situé dans le quartier dynamique des bois blancs, à 2 min à pied du métro, de la deule, de la clinique du bois et des commerces. Cet appartement lumineux en demi-étage est composé d'une entrée avec vestiaire, d'un double salon-séjour, une cuisine ouverte et équipée. Un couloir avec rangement mène aux deux chambres, à la salle de douche et aux wc séparés. Une cave et un balcon exposé plein ouest complètent ce joli bien dont l'état technique est correct. La résidence possède un local à vélos, un parking collectif, un jardin partagé avec compost et les charges incluent l'eau (chaude et froide), le chauffage, l'entretien des espaces communs, le syndic de copropriété. Honoraires ttc à la charge du locataire : 635 euros (soit 10.07 euros / m²). Appartement chaleureux et fonctionnel, à visiter sans tarder ! Informations essentielles : > appartement déjà disponible > 10 place clément ader à lille > loyer 830 € + 150 € de provisions sur charges > dépôt de garantie 1660 € > honoraires d'agence à la charge du locataire : 635 € > toute visite sera soumise à réception d'un dossier complet. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tuline bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 980.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 693.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 830.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1660 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 635 euros (soit 10€ / m²).
Location chambre à Wambrechies de 16 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 420 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Wambrechies, à louer chambre de 16 m² avec 1 pièce Location de particulier 420 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Studio de particulier à louer sur Armentières. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 50 m² proposé à 580 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Armentières appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 42 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 550 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Armentières, à louer appartement T2 de 42 m² avec 2 pièces Location de particulier 550 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À LOUER - Lille, rue Sabot, secteur Vauban. Très bel appartement de 48.87 m²situé au 3eme étage avec ascenseur dans une copropriété calme, de 4 appartements. Une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur). Une salle d'eau avec une machine à laver et WC. Deux chambres avec rangements et un lit laissé à disposition. Chauffage électrique individuel et menuiserie double vitrage. Une place de parking et un local vélo. Disponible le 13 avril. Loyer : 981€ comprenant 95€ de charges (eau froide, charges relatives aux parties communes). Dépôt de garantie : 886€. Honoraires agence : 635.31€ dont 146.61€ pour l'état des lieux.
À LOUER - Armentières, rue Jules Lebleu - Agréable appartement de 40.65 m² au 1er étage, sans ascenceur - Offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée séparée, une chambre, salle de bain, WC séparés. Menuiseries double vitrage - Chauffage électrique individuel. Proche des commerces, à 15mn à pied du centre hospitalier d'Armentières. Disponible immédiatement. Loyer : 500€ comprenant 50€ de provisions de charge : (Eau froide, entretien et électricité des parties communes) - Dépôt de garantie : 450€ - Honoraires charge locataire : 447€ dont 122€ d'état des lieux. Logement soumis à la garantie des Loyers impayés.
À LOUER - Armentières, rue Jules Lebleu - Agréable appartement de type 3 de 74.25 m² au 2éme étage, sans ascenseur - Offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur), deux chambres de 9 m² et 14 m², une salle de bain avec WC. Menuiseries double vitrage - Chauffage électrique individuel. Proche des commodités. Disponible mi décembre. Loyer : 745€ comprenant 60€ de provisions de charge : Eau froide, entretien et électricité des parties communes - Dépôt de garantie : 685€ - Honoraires charge locataire : 816€ dont 222€ d'état des lieux. Logement soumis à la GLI. Disponible immédiatement.
À LOUER - LILLE - Quartier Vauban, rue Adolphe, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, beau studio meublé de 22,32 m² composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque et réfrigérateur), une salle de bains avec WC et d'une mezzanine pour le coin nuit séparé. Menuiseries double vitrage bois. Situé à 650m de l'université Catholique. Libre immédiatement. Loyer 650€ dont 50€ de charges (eau froide, entretien des parties communes, minuterie) - Dépôt de garantie 1200€ - honoraires agence charge locataire : 290,16€ dont 66,96€ état des lieux.
LOOS - rue des Temps Modernes - Type 2 d'environ 42 m² avec balcon et parking Appartement de Type 2 de 42 m² situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et comprenant sas d'entrée, séjour / cuisine sur balcon, dégagement, salle de bains avec WC et chambre. Balcon, chauffage au gaz individuel et place de parking en sous-sol. Loyer : 690€ / mois CC dont 65€ pour les charges locatives (eau froide, TEOM et parties communes). Dépôt garantie : 625€. Frais à la charge du locataire : 507€ incluant rédaction du bail et état des lieux d'entrée par huissier. DPE en date du 27 / 01 / 2025 : C (104 / 19) estimation des coûts annuels des énergies : entre 512€ et 692€ / an (abonnement compris - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Appartement disponible ! Bien soumis aux conditions de ressources du dispositif PINEL. Merci de privilégier un contact téléphonique pour prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Super t2 meublé quartier porte d'arras surface habitable : 33,00 colocation : non location meublã©e : non charges : 40,00 € dã©pãžt de garantie : 560,00 € honoraires agence + frais ã©tat des lieux : 429,00 € modalitã© de rã©cupã©ration des charges locatives : provision avec rã©gularisation annuelle.
Appartement de 22 m² à louer sur Lille Studio 22 m² Vieux Lille Loue studio meublé 22 m², rue Esquermoise, dans le vieux Lille. Idéalement bien placé à 5 min à pieds du métro Rihour et de la Grand-Place. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée (avec placard), une pièce de vie avec poutres apparentes (canapé lit, bureau, table et commodes), une salle de bain séparée et wc séparés. Nombreux rangements. Chauffe eau neuf, radiateur neuf et VMC neuve. Diagnostic en cours Loyer mensuel : 480€ + 70€ de charges (eau froide comprise) soit 550€ Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 31 m² à louer sur Lille Superbe studio meublé récent. Arrêts de bus, station de vélo électriques à proximité directe A 30 m d'un commerce de proximité A 40 m d'un Basic Fit A 100 m du métro A 200 m de la Fac de droit Entrée sécurisée Terrasse plein sud de 16 m² sans aucun vis à vis Place de parking sécurisée L'appartement se compose de la manière suivante : - un espace chambre - un salon avec TV - une cuisine entièrement équipée et aménagée disposant de tous les ustensiles (four à micro ondes, réfrigérateur, cafetière, théière, grille pain, vaisselle complète, casseroles et autres. ) - une salle de bains composée d'une douche à l'italienne, un vasque, des toilettes suspendus - un placard de rangement. Les protège matelas, serviettes et draps peuvent être fournis. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 30 m² à louer sur Lille Loue T2 meublé de 31 m² situé au 46 rue Lamartine à Lille. Il est situé à 5mn à pieds du métro Porte d'Arras et à 2mn à pieds de l'Université de Lille 2.15mn à pieds de la gare Jean Lebas. Commerces et laverie à proximité. L'appartement est composé d'une pièce principale avec la cuisine, un fauteuil, une table. Une salle de bains avec un lavabo, douche et wc. Une chambre avec un lit 2 places, une grande armoire de rangements, un bureau. Loyer =540Euro (s) + 40Euro (s) de charges comprenant l'eau, les charges de copropriété, internet. EDF à ajouter. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

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