Maison avec à rafraîchir à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Vos agences ARTHURIMMO vous propose en exclusivité sur la commune de BRASSAC LES MINES, ce pavillon plain-pied de 103.8 m² de surface habitable sur un terrain plat, clos et arboré de 1125 m². Ce bien de construit en 1990 se compose d’une entrée desservant une cuisine (11 m²) sur votre gauche, un séjour (34 m²), de quatre chambres (9,10, 30,12, 31et 12,77 m²), une salle d’eau (3,28 m²), toilettes et un garage (24 m²). La maison est bon état général (toiture, murs), bonne isolation est mode de chauffage récent offrant une classe énergétique en B, ballon d’eau chaude thermodynamique, huisseries double vitrage (2018), volets roulants, électricité refaite en 1998, assainissement relié au réseau communal. Des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Réf 1450. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à la première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 80 m², érigée sur deux niveaux, se situe à Fontanges sur une parcelle d'environ 252 m². Elle offre aujourd'hui 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette séparé, et s'accompagne d'un agréable jardin d'environ 200 m² ainsi que d'une terrasse. L'ensemble forme un lieu de vie fonctionnel, idéal pour qui recherche une maison à organiser selon ses besoins. La jolie vue et la double orientation nord / sud apportent une belle sensation d'espace et de clarté. À l'intérieur, le parquet renforce le charme de la maison et contribue à créer une atmosphère chaleureuse dans les pièces principales, notamment la salle à manger. La cuisine équipée permet d'envisager une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de la personnaliser au fil du temps. Les 4 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent différentes configurations possibles, que ce soit pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, ce qui facilite l'organisation du quotidien. La présence d'un couloir permet une circulation fluide entre les pièces. La maison bénéficie en outre d'une cave, particulièrement pratique pour le stockage, et de l'accès à la fibre optique, appréciable pour le travail à distance et les loisirs connectés. À l'extérieur, le terrain d'environ 252 m² accueille un jardin d'environ 200 m², propice aux moments en plein air, aux jeux ou à la création d'un coin potager. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, offrant un espace convivial pour les repas ou les instants de détente. Un stationnement extérieur est disponible sur la parcelle, complété par une place de parking, ce qui facilite le quotidien. Cette maison, construite en 1958, constitue un bon support pour un projet d'aménagement sur mesure, dans un cadre résidentiel de Fontanges. À proximité, le Chateau de la Fromental, situé à environ 400 m, contribue à l'agrément du secteur et illustre le cadre qualitatif de l'environnement immédiat. Caractéristiques techniques - DPE : G (consommation énergétique 462) - Émissions de gaz à effet de serre : G (146) - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il est notamment recommandé de se référer aux documents officiels et aux diagnostics pour disposer d'une vue complète de la situation. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données disponibles sur Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Réf : 05-5331. Maison d’architecte de 1964 élevée sur sous sol en béton armé avec une vue dégagée à 180°, au calme, en étant proche des commodités. Cette vaste habitation comprenant au sous-sol : 3 garages, wc, une pièce, cave et chaufferie. En rez-de-jardin : Une entrée, une cuisine ouvrant sur balcon terrasse, un couloir qui dessert un séjour, un salon avec cheminée accès terrasse, un bureau, une salle de bains, un wc, deux chambres et une lingerie. À l’étage : Combles comprenant deux chambres dont une avec un boudoir, une salle d’eau avec un wc. Greniers aménageables, charpente traditionnelle. Un parc attenant arboré de 2037 m² environ. Chauffage central au gaz de ville. Classe énergie : E. Plus de renseignement au 06 74 58 29 09.

Cette grande maison individuelle de 8 pièces et environ 238 m², implantée sur un terrain paysager de 1 083 m² avec piscine à Tignieu-Jameyzieu, offre un cadre de vie rare par ses volumes, sa configuration et la diversité de ses usages possibles. Située au fond d'une impasse résidentielle, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités et des axes de circulation. Son exposition sud-est met pleinement en valeur les espaces extérieurs, entre terrasses, jardin et bassin de nage. Édifiée sur plusieurs niveaux et organisée aujourd'hui sur deux grands plateaux de vie, la maison se distingue par sa configuration particulièrement polyvalente. Les niveaux sont reliés, mais disposent aussi d'accès indépendants, permettant d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'un projet intergénérationnel, la création de deux logements distincts ou l'installation d'une activité professionnelle ou libérale au rez-de-jardin en préservant une vie privée à l'étage. Chaque niveau réunit les pièces de vie essentielles : cuisine, séjour, chambres, salles d'eau et accès directs aux extérieurs. Au rez-de-jardin, la vie s'organise principalement de plain-pied autour d'une grande cuisine ouverte, en lien direct avec une vaste terrasse couverte qui prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur et la piscine. Ce niveau comprend deux chambres ainsi que deux salles d'eau récemment rénovées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux anciens garages, entièrement réhabilités en pièces habitables, complètent cet ensemble. Ils peuvent conserver leur fonction actuelle, être réaménagés en bureaux, locaux professionnels ou salles de loisirs, ou retrouver un usage de stationnement selon les besoins. Plusieurs places de parking en extérieur facilitent également l'accueil des occupants et des visiteurs. À l'étage, le charme opère immédiatement autour d'une élégante cheminée traversante qui structure les différents espaces de vie. La cuisine aménagée se distingue par son style atypique et ses couleurs, en harmonie avec l'esprit chaleureux de la maison, mis en valeur par les poutres apparentes et les plafonds à la française. On y trouve une chambre, une salle de bains et un vaste volume modulable pouvant devenir grand salon, salon TV, salle de jeux, bibliothèque ou espace de réception. Pensé comme un véritable niveau de vie autonome, cet étage profite d'une grande terrasse-balcon ainsi que de son propre accès indépendant. Sous les combles avec poutres apparentes, deux chambres supplémentaires prolongent les possibilités d'accueil. L'une d'elles dispose de son balcon privatif, créant un cocon intimiste et plein de charme, tourné vers l'extérieur. L'ensemble de la maison offre ainsi un total de 8 pièces, réparties sur plusieurs niveaux, permettant d'imaginer une organisation familiale confortable, des espaces dédiés au travail à domicile ou encore un projet associant habitation principale et activité professionnelle. À l'extérieur, la propriété déploie tout son potentiel. La vaste terrasse couverte se prête idéalement aux repas en plein air et aux moments de convivialité, complétée par un espace barbecue pour prolonger les soirées d'été. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, entoure une superbe piscine agrémentée d'une fontaine, véritable cœur du lieu, propice à la détente comme aux instants partagés en famille ou entre amis. Un atelier fermé vient ajouter un volume de rangement appréciable pour le stockage, le bricolage ou une activité créative. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs services et équipements. Le relais d'assistantes maternelles Ram – Relais Assistantes Maternelles Tignieu-Jameyzieu se trouve à environ 100 m, tandis que deux arrêts de bus « Transformateur » sont situés à près de 200 m, offrant une desserte pratique. Pour les plus petits, la micro-crèche Micro Nursery Enfantill'age se situe à environ 400 m, et la micro-crèche Micro Nursery The Jump Du Nid à près de 700 m. La cantine de l'école Cassatt se trouve à environ 700 m, complétant l'offre scolaire de proximité. Enfin, plusieurs commerces et enseignes spécialisées sont accessibles à moins d'un kilomètre, dont Gemo Tignieu Jameyzieu Chaussures et Vêtements et le magasin de jouets King Jouet, permettant de profiter d'un cadre de vie à la fois résidentiel et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2807 € - DPE : D - Chauffage : Chaudière individuelle fioul, radiateur électrique - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et préciser le contenu de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité – maison avec jardin à bellerive-sur-allier dans un quartier calme et recherché de bellerive-sur-allier, à proximité de vichy, découvrez cette maison mitoyenne de 75 m² habitables élevée sur sous-sol complet. Elle comprend : salon-séjour lumineux avec balcon cuisine indépendante 2 chambres salle de bain wc séparé sous-sol complet avec : garage de 30 m² cave de 17 m² chaufferie de 26 m² terrain clos d'environ 420 m² chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir (fenêtres, électricité et rafraîchissement général), offrant un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché. Proche commerces, écoles, services et accès rapide à vichy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 609695 ).

Saint-Didier-Au-Mont-D'Or - Dans un écrin de verdure préservé, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette élégante maison de plain-pied de 190 m², implantée sur un superbe terrain de 3 000 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Pensée pour conjuguer confort, espace et douceur de vivre, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d’une cheminée, invite à des moments privilégiés en famille ou entre amis, tandis que les cinq chambres, équipées d’une climatisation réversible, assurent un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le vaste terrain offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et de la sérénité des lieux, sans aucun vis-à-vis. Un environnement rare, propice à la détente et à une véritable qualité de vie. La propriété dispose également d’un garage, d’un carport et d’un sous-sol, apportant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Des panneaux solaires viennent parfaire les équipements de cette maison. Une propriété aux multiples atouts, où espace, intimité et environnement privilégié se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature en quête d’un lieu de vie authentique et confortable. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4150€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Exclusivite, roanne, beaucoup de charme pour cette villa de plain-pied t5 accompagnée d'un appartement t2 attenant, le tout implanté au calme sur un agréable jardin de 553 m². La maison offre une cuisine indépendante, un salon-séjour ouvert sur un patio très agréable, trois chambres dont une plus petite, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Attenant à la maison, le t2 dispose de sa propre cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, proches ou envisager un revenu complémentaire. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Un bien offrant de beaux volumes, un cadre agréable. Des travaux permettront un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation. Dpe : f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 30 / 06 / 2026 : entre 4830 euros et 6600 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028. Prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sinoir catherine, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sinoir catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467744 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Meysse ? Maison en pierre a rénover ? 108 m² ? 60 m² de caves ? Terrain d'environ 1 000 m² et si votre prochain projet immobilier était une maison de caractère à façonner entièrement selon vos envies a meysse, en ardèche, sur les hauteurs de la commune, je vous propose cette ancienne maison en pierre située au coeur d'un petit hameau composé de seulement quelques habitations, dans un environnement naturel, verdoyant, boisé et particulièrement calme. À environ 10 minutes des commodités et à proximité de montélimar et de privas, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et accessible. La maison développe environ 108 m², auxquels s'ajoutent près de 60 m² de caves et surfaces complémentaires, sur un terrain d'environ 1 000 m² avec accès véhicule. Une base saine pour un véritable projet le bien se présente aujourd'hui comme une maison à transformer, mais plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés. Une grande partie de la toiture et de la charpente a été entièrement rénovée, les éléments principaux du bâti en pierre sont en très bon état et certaines dalles ont également été réalisées. L'essentiel du potentiel réside désormais dans l'aménagement intérieur : volumes, distribution, pièces et espaces existants permettent d'imaginer un projet totalement personnalisé. Les caves représentent également un véritable atout avec environ 60 m² supplémentaires, offrant différentes possibilités selon le projet : espaces de rangement, atelier, extension des volumes ou réflexion autour d'un projet d'hébergement ou d'accueil, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Un environnement particulièrement préservé la propriété bénéficie d'un cadre authentique et naturel, avec un hameau alimenté depuis plusieurs décennies par une source locale. La pierre, les anciens sols, les volumes et l'environnement donnent à cette maison une identité particulière. Le terrain permet également d'imaginer différents aménagements extérieurs et, selon le projet et les autorisations, la création d'une terrasse offrant une belle ouverture sur l'environnement. L'assainissement individuel constitue un élément à prendre en compte dans le projet. Cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux de la pierre, de la rénovation et des projets atypiques, à ceux qui souhaitent partir d'une base ancienne saine pour créer un lieu de vie véritablement personnel. Résidence principale, maison secondaire, projet familial ou réflexion autour d'un projet d'hébergement touristique : plusieurs orientations peuvent être envisagées. Prix : 111 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe compte tenu de son état actuel. Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout un environnement, du caractère et un véritable potentiel de transformation. Pour découvrir la propriété et échanger sur les possibilités qu'elle offre, contactez moi directement. 06 86 75 31 19 dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manzanero yohan, au 06 86 75 31 19 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manzanero yohan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 113mzo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE SUR LE SECTEUR À 700 mètres d'altitude, échappez-vous des chaleurs estivales pour vivre confortablement à 25 / 28°C ! Nichée à Chénelette, cette maison individuelle de caractère d'environ 142,2 m² habitables vous promet un cadre de tranquillité absolue. Entourée de verdure et offrant une vue dégagée, elle séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Profitez des charmes de l'ancien avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, assurant un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée regorge de fonctionnalités pratiques, avec un garage, un cellier et une cave, parfaits pour le rangement et le stockage. Le premier étage est le cœur de cette demeure, où l'espace séjour / cuisine ouvert et convivial vous accueillera. À cela s'ajoute un salon chaleureux, tandis que la grange attenante offre un grand volume aménageable selon vos projets futurs. L'étage supérieur se consacre à l'espace nuit : une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins, que ce soit en bureau, chambre d'appoint ou espace détente. Le troisième étage révèle une charmante mezzanine sous Velux et une seconde chambre, ajoutant cachet et impression de volume. Son environnement naturel préservé est idéal pour les amateurs de randonnée, tout en restant à une petite heure de Lyon, Roanne, ou Mâcon, et à seulement une demi-heure du lac et centre nautique de Cublize. Cette propriété convient autant comme résidence principale que secondaire, ou même pour un projet de gîte, grâce à ses dépendances et son potentiel évolutif. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 142,2 m² - Terrain : 3200 m² (jardin de 500 m²) - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Radiateur électrique et poêle à bois - Taxe foncière : 541 € - DPE : E (consommation annuelle : 2000€) - Eau chaude : ballon électrique neuf Si vous craignez le rustique, prévoir un bouquet de travaux pour le moderniser et mettre aux normes. Des travaux qui peuvent se faire progressivement puisque le bien est habitable et confortable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

L'agence Arthurimmo. com Valence / St Marcel les Valence vous propose dans un environnement résidentiel recherché du Petit Charran, cette agréable maison des années 1950 d’environ 97 m² habitables, implantée sur une parcelle de 526 m² entièrement close. La maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante, bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, ainsi qu’une cuisine meublée ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également un dressing, des WC indépendants ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, de WC avec lave-mains et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 526 m², ainsi que d’un garage, d’un atelier et de plusieurs possibilités de stationnement. Les atouts : Quartier recherché du Petit Charran Maison individuelle d’environ 97 m² 3 chambres Terrain clos de 526 m² Véranda Garage et atelier 4 stationnements Chauffage individuel au gaz Proximité des commerces et commodités Une maison offrant un cadre de vie agréable, dans un secteur calme et résidentiel de Valence, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : environ 800 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce qui pourrait être votre future maison.

Un beau potentiel pour cette maison f4 mitoyenne, avec jardin, terrasse et surtout près de 90 m² de dépendances à coté de clermont ferrand ! Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et services, de l'institut médical et des bus de la t2c via clermont centre-ville (s10) au rez-de-chaussée, une entrée avec un sas, dessert une cuisine indépendante équipée et une pièce de vie salon-salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin exposé sud-est. Un vrai bonheur de plain-pied et sans vis-à-vis pour profiter d'un extérieur et du jardin clôturé. À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec placard, un wc avec un espace buanderie (au rdc, un wc aussi). Le sous-sol offre des dépendances comme une grande pièce de 29 m², une chaufferie et une cave à vin. Et au rdc vous trouverez un garage avec une porte motorisée, un atelier et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Le jardin de devant la maison est fleuri et donne des fruits kaki avec un bel arbre qui se teinte d'orange à l'automne. Côté confort : chauffage par des panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur, installés en 2024, climatisation réversible dans le salon, aspiration centralisée et combles isolés. Dpe d. La maison est habitable de suite mais des travaux sont à prévoir afin de mettre cette maison aux normes et tendances actuelles. Une maison adaptée à un couple ou une famille recherchant un extérieur et de vrais volumes annexes, avec la possibilité de la faire évoluer à son goût. Contactez moi pour venir découvrir son potentiel lors d'une visite. Un emplacement pratique au quotidien ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez munoz isabelle, au 06 10 79 21 65 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de munoz isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat semi-exclusif réf : 465741 charges vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint sauveur en rue 42220 maison familiale sur sous-sol complet 103.61 m² habitables 4 chambres sur 1568 m² de terrain offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend séjour donnant sur balcon fermé, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et wc. Prix de vente 189 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique classée dpe c. Véritable atout, une dépendance plain-pied de 98 m² vient compléter ce bien. Cette dépendance conviendra parfaitement à un professionnel ayant besoin d'un atelier ou d'un espace de stockage, mais pourra répondre également à différents projets selon les besoins. À voir absoluement ! Ctc : 06 15 96 96 09 dpe : nombre 177 kmh / m2 / an : c ges : 7 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) ou par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 814 989 331 saint etienne mandat réf 4006viga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec piscine, sous sol complet sur terrain de 4 187 m² - Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol complet enterré d'environ 105 m² habitable, implantée sur un terrain de 4 1 87 m². Elle comprend une cuisine équipée récente Mobalpa, un salon-séjour avec cheminée (non tubé), trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un WC indépendant et de nombreux rangements. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda exposée plein sud avec vue sur la piscine. Le sous-sol complet offre un grand garage, un atelier, une chaufferie, une pièce carrelée avec point d'eau, une cave ainsi qu'un local technique pour la piscine. Prestations : double vitrage PVC (sauf sous la véranda), volets roulants électriques, combles isolés, tableau électrique récent, fibre optique, chauffage par chaudière électrique et chaudière bois. Assainissement individuel par fosse septique. Une maison fonctionnelle à rafraichir, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La vente sera une vente longue pour cause de construction en parallèle. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Nouvelle exclusivité sur les hauteurs de la boisse (01120), maison familiale à rénover. À proximité des commerces, de la gare ter de montluel ou de beynost qui relie la part dieu à ambérieu-en-bugey et de la ligne de bus (lyon -montluel), des axes autoroutiers et des écoles. Ce bien se compose d'un espace habitable d'environ 116 m² et d'une surface utile d'environ 192 m², soit 308 m² aménageable. Sur une parcelle d'environ 975 m² avec une piscine. Cette propriété est répartie sur trois niveaux. Le premier niveau comprend un grand garage et une cave, offrant un espace de stockage pratique. Au deuxième niveau, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres. Le troisième niveau, situé sous les toits, d'environ 71 m² d'espace à réaménager selon vos besoins, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le système de chauffage de la maison est alimenté par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. La propriété dispose également de trois à quatre places de stationnement dans la cour. Grand potentiel pour les acheteurs souhaitant rénover et personnaliser leur propre espace de vie. Avec son emplacement idéal et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une maison spacieuse à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Dpe : f ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2848 euros et 3852 euros prix : 370 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie raynaud, au 07 69 72 48 66 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie raynaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 519215180 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 465921- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier elodie raynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 519215180 -.

Exclusivite ! Maison pleine de charme de 130 m² habitable dans le joli village d'ebreuil classé "petite cité de caractère". Tout d'abord vous retrouverez au rez de chaussé une suite parentale avec sa salle de bain privative avec baignoire, profitez d'une salle à manger conviviale au bord du feu de cheminée l'hiver, et une cuisine indépendante et fonctionnelle, un wc. Au deuxième étage, qui lui est rénové, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec sa véranda privée donnant directement sur la cour intérieure, une salle d'eau, un salon et un 2eme wc. Et enfin, au dernier étage une 4eme chambre, un dressing et une pièce à aménager. Vous profitez d'un accès direct sur la cour intérieure afin de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets. ! Un bâtiment avec potentiel annexé à la maison est à rénover. Il se compose d'une cuisine au rdc, un wc, au 1er une chambre et sdb et enfin le grenier au 2eme. Idéal pour un air betb ! La maison est chauffée par une pompe à chaleur, et l'assainissement est au norme. Cette maison ne demande qu'à être visitée ! Prix : 114 000 euros hai honoraires charge vendeur diagnostics : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466266 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir à Montluçon, au fond d'une impasse, dans un quartier calme et tranquille, cette maison de 133 m² habitable implantée sur un terrain de 500 m² entièrement clos, deux garages et dépendances est faite pour vous ! Cette maison familiale alliant de beaux volumes et confort à rafraichir mérite toute votre attention. Elle se compose actuellement de : 4 chambres Un séjour salle à manger Deux cuisines Deux salles de bains Une porte d'entrée sécurisée Fenêtres double vitrage et ses volets roulant électrique sur l'ensemble Chauffage central gaz L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans son troisième niveau actuellement non aménagé avec son escalier d'accès. Bénéficiant d'une charpente traditionnelle, cet espace offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou suite parentale… De quoi augmenter considérablement la surface habitable et valoriser encore davantage le bien. ON VISITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

Dans un secteur résidentiel de rillieux-la-pape, découvrez cette maison familiale d’environ 111 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 941 m². Elle se compose d’un séjour / salle à manger, d’une cuisine, de 3 chambres avec possibilité d’aménager une 4e chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 wc. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement et différentes possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser le bien et de le personnaliser selon vos envies. Le terrain de 941 m² offre un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager un agrandissement, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur, ainsi que la réalisation d’une piscine. Un bien offrant volume, terrain, sous-sol et potentiel d’évolution, idéal pour une famille à la recherche d’une maison avec extérieur dans un environnement résidentiel. 111 m² habitables / 3 chambres + 4e possible / séjour-salle à manger / 2 pièces d’eau / 2 wc / sous-sol complet / garage / terrain 941 m² / piscinable / agrandissement possible dpe : g / g prix : 415 000 € contactez l’agence d. S.I. ️ 04 78 80 32 40.

Cette maison individuelle de 7 pièces et 183 m², située à La Balme-de-Sillingy, offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Édifiée sur une vaste parcelle d'environ 3 223 m², elle séduit par ses beaux volumes, son espace extérieur généreux, sa piscine couverte et son terrain constructible détachable qui ouvre de réelles possibilités d'aménagement ou de projet futur. La maison se développe principalement de plain-pied et propose un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'espace de vie principal s'organise autour d'un salon convivial, complété par une cuisine séparée. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet ensemble, tandis que les grandes ouvertures, équipées de doubles vitrages et de volets roulants électriques, laissent entrer la lumière et prolongent le regard vers le jardin. Une terrasse vient naturellement relier l'intérieur à l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La piscine couverte permet de savourer les plaisirs de la baignade dans une atmosphère préservée, tout en disposant d'un jardin spacieux où chacun peut trouver son espace. La partie nuit comprend 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de prévoir un bureau supplémentaire selon les besoins. Deux salles de bains et des toilettes séparées apportent un vrai confort au quotidien. Des combles aménageables offrent un potentiel d'espace complémentaire particulièrement intéressant : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau indépendant ou pièce de loisirs, à adapter à votre projet. La présence de rangements intégrés et d'un espace buanderie renforce le côté pratique de la maison. En rez-de-jardin ou en partie basse, un vaste sous-sol d'environ 160 m² propose un grand garage et un espace de vie complémentaire, idéal pour stocker, bricoler, aménager une salle de sport ou un atelier selon vos envies. Plusieurs places de stationnement extérieures, jusqu'à six véhicules, complètent ce confort. Le terrain, d'environ 3 223 m², comprend une partie constructible détachable, rare sur le secteur, qui pourra intéresser aussi bien un projet familial qu'un investissement patrimonial. L'exposition principale sud et est permet de bénéficier d'une belle luminosité une grande partie de la journée. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul avec production d'eau chaude par chaudière, de menuiseries double vitrage, d'une connexion par fibre optique et d'un carrelage facile d'entretien dans les pièces de vie. L'ensemble constitue une base de qualité, avec un bon niveau de prestation générale et un fort potentiel de valorisation dans le temps. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 494 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : fioul, bois - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles viennent en complément de vos propres démarches, notamment pour tout ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Lablachère, sur les hauteurs, cette maison en pierres typique ardéchoise offre une belle surface d'environ 195 m² répartis en 6 pièces, avec 3 chambres au total. Elle propose un cadre de vie agréable, avec des espaces intérieurs généreux et des possibilités d'organisation variées, notamment grâce à son studio indépendant. Dès l'entrée, une véranda avec espace de rangement et toilette mène à une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également un salon et une grande chambre, permettant de vivre facilement de plain-pied si besoin. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un toilette séparé, offrant un espace distinct pour préserver l'intimité de chacun. La maison dispose également d'un studio indépendant d'environ 34 m², qui ouvre la voie à différents usages : hébergement d'un proche, espace d'accueil ponctuel, lieu de travail séparé du reste de la maison, selon les besoins de ses occupants. Une grande cave voûtée vient compléter l'ensemble. Le terrain arboré de 1 904 m² entoure la maison et contribue à créer une atmosphère paisible. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que le stationnement est facilité par la présence de places de parking extérieures. Rafraîchissement à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 820 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles menées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à l'écoute des besoins et des interrogations des acquéreurs. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité – maison individuelle avec jardin plein sud située à proximité du contournement de thonon-les-bains, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un terrain plat de 300 m², bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard aménagé sous l'escalier, d'un wc indépendant et d'une belle pièce de vie cuisine-séjour particulièrement lumineuse, véritable cœur de la maison. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, place aux beaux jours ! Le jardin orienté plein sud profite d'un bel ensoleillement et n'attend plus que vos envies : espace détente, jeux pour les enfants ou pourquoi pas votre futur potager ! Une cabane de jardin, pratique pour ranger vélos, outils et matériel extérieur, complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle et lumineuse, avec 3 chambres et un agréable extérieur, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 061 388 - greffe de thonon les bains) patricia di marino entrepreneur individuel 06 12 46 55 98 - réf. 968192.

Ugine 73400 savoie, maison avec appartement t2 300 000 euros. En exclusivité cette propriété des année 70 offre de beaux volume et un cadre de vie chaleureux. Implantée sur un terrain de 1030 m² environ, elle développe un volume totale de 323 m² environ, de 163,57 m² habitable environ et 160,41 m² environ hors surface habitable. Édifiée sur deux niveaux, cette maison comprend : -au rez-de-chaussée : deux garages, une cave, un cagibi, une chaufferie ainsi qu'un espace t2 avec un séjour / cuisine donnant sur une terrasse extérieure, une chambre et une salle de douches. -au premier étage : véranda, entrée, un séjour vue agréable sur la ville, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc individuel. -au niveau des combles : deux greniers non aménageable. Elle bénéficie également d'un cabanon et d'un jardin. Avec son exposition principale sud-ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Cette propriété nécessitera quelques travaux, mais constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité du chef-lieu. Prix de vente : 300 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 740 et 13 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g ('logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466049 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Albertville vue magnifique et panoramique surplombant toute la vallée pour cette maison de 1966 d'une superficie de 154 m² env a réhabiliter, elle est composée de 2 appartements indépendants, l'un situé au premier niveau avec salon séjour et cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, salle de bains, Wc. Au second niveau un deuxième appartement comprenant une cuisine indépendante, un salon, une pièce a usage de rangement, 2 chambres, une salle de bains, un wc. un sous sol complet avec garage double, cuisine d'été, chaufferie, buanderie, caves, le tout sur un terrain de 800 m² env, chauf. fuel. pôele a bois, maison à rafraichir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 615855 ).

Iad france - laetitia bussière vous propose : abrest - maison - t4 109 m² - garage - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à abrest (rive droite), cette maison datant de 1949 séduit par sa luminosité remarquable et son exposition sud-ouest. Construite sur 2 niveaux, elle offre 109 m² habitables sur un terrain de 860 m², dans un très bon état général. L'entrée, qui se fait par une véranda, introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon / séjour, vaste et lumineux, s'étend sur 38 m² et constitue le coeur convivial de la maison. La cuisine séparée, équipée et spacieuse, complète bien cet espace de vie. Un wc sous escalier vient également compléter la distribution du rez-de-chaussée. À l'étage, se trouve une salle de bain fonctionnelle mais à rafraichir selon ses goûts, ainsi que 3 chambres bien dimensionnées offrant confort et tranquillité. La maison dispose également d'une cave de 28 m², offrant un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, le jardin et la terrasse, qui donnent sur l'arrière de la maison, prolongent agréablement les pièces de vie, tandis que le garage indépendant et les deux places de parking sécurisent les stationnements. Parmi les équipements, on notera le chauffage individuel électrique par radiateurs, la vmc, ainsi que les raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MONTALIEU VERCIEU, dans un environnement privilégié maison d'environ 90 m² implantée sur un joli terrain clos et arboré., Grâce à ses volumes, ses trois chambres et ses possibilités d’aménagement, cette maison offre un cadre de vie agréable et un potentiel d’évolution, idéal pour une famille ou pour un projet de personnalisation. la maison propose : Au rez-de-chaussée • Une cuisine • Un salon / séjour • Une salle de bains • WC indépendant • Un cellier pratique pour le rangement À l’étage : • 3 chambres • Une mezzanine pouvant servir d’espace bureau, de coin lecture ou de rangement • Des combles aménageables, permettant d’envisager une évolution de la surface selon vos projets À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain, un atelier, un garage avec fosse complètent l’ensemble. Assainissement collectif Chauffage poële à bois et radiateurs Fenêtres Pvc double vitrage DPE : F – Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3750€ (selon les prix moyens des énergies). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réf. 7475 Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Située à Ampuis, cette maison individuelle des années 1950 développe environ 143 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre au total 6 pièces, laissant imaginer de beaux volumes intérieurs. Implantée sur un terrain d'environ 200 m², elle bénéficie également d'un jardin de taille agréable, qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'emplacement, les volumes et le potentiel sont les maîtres-mots de ce bien. La configuration actuelle, avec ses nombreuses pièces et ses deux salles de bain, se prête particulièrement bien à un projet familial ou à toute personne recherchant de l'espace pour organiser son intérieur selon ses besoins, qu'il s'agisse de créer plusieurs chambres, un bureau, un espace de loisirs ou encore des rangements optimisés. Le jardin vient compléter l'ensemble pour offrir un cadre de vie combinant intérieur généreux et extérieur intime, au cœur d'Ampuis. À quelques pas de la maison, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements du quotidien, notamment les arrêts La Roche et Roche situés à environ 100 m et 200 m, ainsi que les arrêts Ampuis Centre et Centre à environ 500 m. Les familles apprécieront la présence de l'école élémentaire d'Ampuis à environ 300 m, du groupe scolaire d'Ampuis à environ 300 m également, et de la crèche Nursery Rural Family à environ 400 m, offrant un choix d'établissements pour les plus jeunes. Le parc de jeux, à environ 500 m, apporte enfin un espace de plein air supplémentaire, idéal pour profiter d'un environnement de proximité pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.