Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : VILLA À RÉNOVER - GROS POTENTIEL Vidéo de présentation de ce bien disponible ici ou sur mon compte Instagram : @guillaume_gibeaux_immo Cette maison bourgeoise des années 1900 vous offre l'opportunité de la rénover à votre guise pour lui redonner ses lettres de noblesse.

Elle se décompose comme ceci : Située sur une parcelle de plus de 2 000 m², la maison, comme figée dans le temps, vous invite à entrer.

Montez l'escalier et profitez de ses deux balcons à balustres, vous entrez ensuite sur un premier niveau actuellement composé d'un salon, d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine.

À l'entresol, vous accéderez à une première chambre et à une terrasse donnant sur le jardin.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains.

Enfin, au deuxième étage, vous trouverez les deux dernières chambres et les combles aménageables.

Au sous-sol, vous découvrirez un atelier / cave de 45 m² avec un accès direct depuis la maison ou via l'extérieur.

Le grand terrain, très végétalisé, permet la construction éventuelle d'une annexe.

Située à proximité de la gare TER de Tassin, des lignes TCL 5,72, 86 et 98 et de l’accès au périphérique (M6) en moins de 5 minutes en voiture.

Vous l'aurez compris, ce bien nécessite une rénovation totale et conviendra parfaitement à des personnes ambitieuses désirant créer une villa à leur image.

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Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.