Iad france - alexandre gourjault (06 68 71 34 60) vous propose : * exclusivité - narbonne - maison de 142 m² environ -quartier prisé - 5 chambres - combles amenagés pour créer 2 chambres supplementaires ou salle de jeux ou bureau - double salon séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée - proche des commodités - garage spacieux - 2 places de stationnement - grande cour - puit - menuiseries en pvc et aluminium avec double vitrages - volets roulants - climatisation réversible - structure solide en planchers et toiture poutrelles hourdis béton * + idéale famille nombreuse - profession libérale - investisseur - rare sur narbonne et secteur + cette maison se situe dans le quartier de saint- salvayre, emplacement prisé de narbonne, proche de toutes les commodités, commerces, écoles maternelle, primaire et collège, centre médical, + la distribution des pièces est la suivante : - au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, la pièce de vie lumineuse climatisée de 42 m² environ avec sa cuisine moderne équipée et aménagée. - au premier étage, 5 chambres de 9 à 13 m² environ avec placard, 2 balcons d'une surface de 20 m² environ, salle d'eau et wc. - au second étage, deux autres chambres de 12 à 16 m² environ ou chambre parentale (isolation, placo et électricité et ouvertures posés mais finition à prévoir). Un garage spacieux de 25 m² environ avec points d'eau et d'électricité pour buanderie, salle d'eau, atelier, + . À l'extérieur, deux places de stationnement et sa cour bétonnée de 190 m² environ et son puit fonctionnel. L'accès à l'autoroute en cinq minutes en voiture, une desserte des bus à proximité pour le centre-ville, lycée et autres commerces ! * a découvrir rapidement, travaux de finition à prévoir aux étages (peinture, joint placo,. ) * pour plus d’informations, sa fiche technique est à votre disposition ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre gourjault ei (id 64851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 9 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 273 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.