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maison 3 pièces 112 m2 à vendre à Port-la-Nouvelle (11210)
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Vente maison 3 pièces 112 m² Port-la-Nouvelle (11210)
260 000 €

Maison 3 pièces Port-la-Nouvelle (11210)

Iad France - Stéphane Collignon (06 60 26 36 10) vous propose : Charmante maison de 112 m² environ sur un terrain de 294 m² environ arboré et bien entretenu sur la commune de Port la Nouvelle (station balnéaire) proche bord de mer et toutes commodités. L'ensemble est clos par un mur. Au RDC vous y trouverez une belle entrée de 12 m² environ donnant sur un escalier un quart tournant menant à l'étage desservant, un wc séparé, une salle de bain aménagée avec soins (douche italienne, baignoire d'angle et lavabo double vasque, second wc séparé) et deux chambres ayant de beaux volumes et une buanderie. Egalement, vous apprécierez une belle pièce à vivre de 41 m² environ composée d'un salon / salle à manger / cuisine très lumineuse donnant sur une terrasse orientée plein sud. Aucun vis à vis. À noter portail électrique coulissant pour un accès au garage (ouverture électrique). Climatisation réversible centralisée, double vitrage. Rénovation de l'étage sol et murs. À visiter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Collignon EI (ID 66987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 294 m²
Etat
  • Construit en 1984
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 321 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1435514
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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