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maison 9 pièces 274 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente maison 9 pièces 274 m² Marseille 12 (13012)

1 872 000 €

Maison 9 pièces Marseille 12 (13012)

À saint Barnabé, située sur un point dominant, cette propriété familiale de 9 pièces sur 1000 m² de terrain avec piscine se caractérise par sa belle architecture des années 60 et un intérieur résolument contemporain. D'une surface totale de 340 m² dont 274 m² habitables, elle vous accueille par une entrée chaleureuse où se présente immédiatement un espace principal de plus de 100 m² entièrement ouvert avec : un large salon réchauffé par une cheminée, sur la partie Sud et Ouest, la salle à manger éclairé par un magnifique bow window et la cuisine que délimite un îlot central au ligne épurée. Cette dernière ouvre sur une large terrasse entourée de verdure. Ce même plan reçoit aussi une chambre avec sa salle d'eau / wc et un bureau qui permet un accès intérieur au garage de 36 m². Le 1er étage, entièrement parqueté, accueille une sublime suite parentale de 48 m² avec une chambre de 25 m² qui bénéficie elle aussi de la lumière du bow window, un dressing et une salle de bain avec wc. 3 grandes chambres, une salle d'eau / wc et un coin lingerie complètent ce niveau. Pour finir le dernier étage se partage 2 chambres mansardées. Le terrain arboré est réparti sur deux plans principaux et reçoit une piscine de 12x6 entourée d'un large bain de soleil. On peut stationner plusieurs véhicules et l'adresse discrète de ce bien d'exception permet un accès immédiat à la L2 et met les commerces et le métro à quelques minutes à pied.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

8 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 274 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : SAINT BARNABE
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.