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maison 6 pièces 252 m2 à vendre à Allauch (13190)

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Vente maison 6 pièces 252 m² Allauch (13190)

1 890 000 €

Maison 6 pièces Allauch (13190)

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété d'exception. Au calme absolu, authentique maison d'architecte en position dominante avec une vue à vous couper le souffle sur les collines de marcel pagnol et sur la rade de marseille. Sur une magnifique parcelle de 1983 m² cette demeure de 252 m² est composée de : en rez de chaussée : un hall d'entrée qui dessert un immense séjour aux grands volumes avec sa cuisine ouverte se prolongeant sur deux terrasses avec vue sur la piscine et la mer. Deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Une troisiéme chambre de 24 m² est située à l'étage avec wc et balcon. En rez de jardin : un appartement indépendant de type 2 / 3 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains wc et d'une piéce indépendante, donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Un jardin arboré de différentes espéces d'arbres fruitiers avec arrosage automatique, dépendances, garage, cave à vin, piscine à l'eau de mer avec sa cuisine d'été.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » dpe : energie primaire : c 176kwh / m² / an emissions des gaz à effet de serre : a 5kg co² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2230 euros et 3080 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 341744. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Beaux volumes

Calme

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

4 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 252 m²

Surface du séjour : 50 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 983 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1988

Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode

Interphone