Vente maison 9 pièces 385 m² Le Taillan-Médoc (33320)

Maison

À seulement quelques minutes de Bordeaux et à proximité du Parc Majolan, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 390 m² environ, Implantée au coeur d'un parc arboré de 1.3 hectare entièrement clos, sans aucun vis à vis. Cette propriété, parfaitement entretenue, prête à amménager, offre de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, une salle de sport, des toilettes ainsi qu'une première suite avec salle d'eau. Un ascenseur desservant l'étage. À l'étage, une grande mezzanine distribue deux superbes suites parentales d'environ 30 m² chacune, comprenant un dressing, une salle de bains d'environ 16 m² et un balcon privatif. Deux autres chambres de 15 et 12 m², se partagent une salle de bains et dressing. À l'extérieur, le parc paysager est entièrement clos, la maison est entourée de terrasses. Vous profiterez d'une piscine chauffée avec rideau électrique, une belle terrasse couverte en ipé et carrelage. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : Chauffage au sol (gaz) Climatisation réversible Ascenseur intérieur Cave Double garage fermé d'environ 30 m² Grand carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Cette villa d'architecte, aux lignes inspirées du style californien, séduira les acquéreurs recherchant un environnement privilégié, de grands espaces et un bien de qualité aux portes de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort, calme et prestations haut de gamme. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 350 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 350 000 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 9 pièces
• 5 chambres
• 4 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 385 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr