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AcheterRéf. 1733685

Maison

Maison familliale - L'épine sur l'Île de Noirmoutier

L'Épine (85740)

780 000 €

3 000 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 260 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsNon meubléJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Idéalement située, à quelques pas seulement de la mer, du centre-bourg et du port de Morin, cette grande maison familiale d'environ 260 m² offre un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel.

Avec ses six chambres, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle saura séduire les amoureux de la vie en bord de mer, les familles en quête d'espace ou encore ceux qui souhaitent donner vie à un beau projet immobilier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 3 143 m², à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis.

Vous y trouverez également une grande piscine couverte, un garage, un terrain de pétanque, deux petites mares ainsi que trois puits.

Une maison pleine de charme et de possibilités, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !

Un emplacement recherché, de beaux volumes…

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Annonce publiée le 9 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 780 000 €(3 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 880 € et 8 000 € par an

Prix dans la région

3 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à L'Épine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

L'Épine (85740)

L'Épine

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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