Vente maison 9 pièces 312 m² Cordes-sur-Ciel (81170)

BOURNAZEL - Aux portes de la mythique cité de Cordes-sur-Ciel, cette ancienne ferme a retrouvé tout son éclat grâce à une rénovation remarquable, pensée avec passion et talent pour une habitation principale et plusieurs gîtes. Sa situation au centre du village est un atout non négligeable permettant ainsi de na pas être isolé et de profité de l'ambiance chaleureuse de ce paisible village ou on y entend surtout le chant des oiseaux. Sur plus de 2 700 m² de terrain, le domaine abrite une superbe habitation principale d'environ 190 m², un gîte indépendant de 110 m² déjà en exploitation avec possibilité de création d'au minimum deux autres gîtes suivant vos envies et besoins. Ces derniers sont relié par des terrasses indépendante et une magnifique terrasse complète le gîte existant Un autre avantage de confort, l'entrée du ou des gîtes est indépendante de l'habitation principale De nombreuses dépendances complète ce bien atypique. Un garage de 37 m² plus un abri de 70 m² à votre disposition pour garer vos voitures et / ou camping-car avec une pièce fermée servant d'atelier La maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie cathédrale de près de 50 m² et ses coursives baignées de lumière et ouverte sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale de 38 m² cosy, une seconde chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la passerelle de verre surplombe le séjour et conduit à un vaste salon, un bureau et deux chambres supplémentaires - un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement. La grange attenante (350 m² sur deux niveaux) et les espaces annexes déjà préparés (réseaux tirés, dalles isolées) offrent un potentiel considérable : gîtes supplémentaires, atelier d'artiste, cabinet professionnel… tout est envisageable. Le gîte en duplex, opérationnel et parfaitement aménagé, accueille jusqu'à six personnes dans un confort moderne et lumineux. Les espaces extérieurs sont pensés pour une vie fluide et sereine : - Côté jardin, un espace verdoyant et intime avec stationnement, - Côté cour, un ensemble plein de charme où se mêlent atelier, garage, carport et une partie couverte avec arches reliant les deux bâtis. La maison principale bénéficie d'un chauffage au sol, le gîte d'une climatisation réversible. L'assainissement autonome est conforme. Un bien rare, qui allie caractère, confort et sérénité, dans un cadre unique où tout a été pensé pour accueillir vos nouveaux projets de vie - personnels comme professionnels - dans une atmosphère d'équilibre et de beauté. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat.

Virac | cordes-sur-ciel - à seulement 15 minutes d'albi et à proximité de cordes-sur-ciel, cette belle propriété se niche dans un environnement calme et verdoyant, au bout d'une allée privée. Elle comprend une maison principale de 205 m², rénovée sur plans d'architecte en 2002, ainsi qu'un gîte indépendant pour une surface habitable totale d'environ 325 m². Un vaste garage attenant d'environ 60 m², accessible directement depuis la buanderie, complète l'ensemble. Le terrain d'environ 1,5 hectare s'étend autour de la maison, alternant zones arborées et pelouses. La piscine au sel (14 m x 7 m) s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. La maison principale s'organise autour d'un vaste séjour de 54 m² avec cheminée / insert et cuisine ouverte. Depuis la cuisine, une terrasse couverte par une pergola de vignes offre un agréable espace extérieur ombragé. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, un vestibule, des toilettes indépendantes, une buanderie et un cellier. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau avec toilettes et ouvrent sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Le gîte indépendant propose, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée ouverte et une cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. La propriété est équipée de menuiseries bois à double vitrage, d'un chauffage central au gaz (cuve hors sol), de plusieurs terrasses et d'une pergola couverte de vignes. Son exposition ouest assure un bel ensoleillement en fin de journée. Située sur les pentes d'une colline, elle bénéficie d'un cadre rural particulièrement recherché, à une dizaine de minutes de cordes-sur-ciel et de cahuzac-sur-vère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france.

Tarn (81) a vendre à dix minutes de cordes-sur-ciel sur la commune de virac (81640) cette propriété composée de deux maisons sur un terrain d'environ 1ha5. Cet ensemble avec piscine, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant de superbes vues au coeur d'une campagne magnifique, au calme, sans voisin proche. La grande maison propose : au rez de chaussée, un grand espace de vie de 78 m²(cuisine ouverte),une chambre avec salle d'eau + wc, une buanderie, un cellier / cave, un garage ouvert + garage fermé. Ce rez de chaussée ouvre sur une grande terrasse d'environ 190 m². À l'étage : quatres chambres, deux salle de bain, une salle d'eau et trois wc. Cet étage donne accès à une terrasse d'environ 140 m². La petite maison offre au rez de chaussée : une cuisine / salle à manger, un séjour (avec cheminée),wc. À l'étage : deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Si vous pensez que ce bien peut vous correspondre, n'hésitez pas, coup de coeur assuré ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54302 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

CORDES-SUR-CIEL - Située à seulement cinq minutes en voiture des commerces, cette propriété profite d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur Cordes-sur-Ciel depuis les coteaux de Saint-Marcel. Les deux maisons ont été construites en 2012 sur un terrain paysager de plus de 5000 m², la maison principale offrant environ 170 m² habitables auxquels s'ajoutent environ 45 m² habitables du pigeonnier et les espaces extérieurs, dont deux terrasses. L'entrée se fait par un porche couvert, puis par un hall distribuant un vaste double séjour de plus de 60 m² avec cheminée et poêle à bois à haute combustion. La cuisine ouverte, de style « art déco », avec plans de travail en granit, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m², pour moitié abritée - couverte, isolée et équipée de stores bannes - permettant d'en profiter en toutes saisons, qu'il pleuve ou qu'il fasse très chaud. De larges baies vitrées pliantes sur toute la largeur relient le séjour à la terrasse couverte, unifiant intérieur et extérieur pour créer un espace homogène d'environ 110 m². Du jamais vu  ! Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plus de 35 m² avec meubles de dressing intégrés, salle de bains, douche et WC. Depuis le séjour, on accède à la buanderie - faisant office de cellier et de local technique - avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'au garage depuis l'intérieur, et de toilettes séparés pour vos invités notamment. À l'étage, un escalier sur mesure mène à un palier distribuant un bureau de 9 m², aisément transformable en quatrième chambre, ainsi que deux autres chambres d'environ 14 m² chacune. La première dispose de sa propre salle d'eau avec WC, tandis qu'une troisième salle de bains avec WC de 6,5 m² complète ce niveau. Les deux salles d'eau de l'étage sont équipées d'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal. Les trois pièces de l'étage - chambres et bureau - s'ouvrent, grâce à de larges baies vitrées, sur une terrasse de 30 m² surplombant le jardin, la piscine et la vallée, offrant une vue époustouflante sur les environs. La piscine au sel, chauffée, d'une profondeur de 1,25 m, est implantée en contrebas de la maison et s'intègre dans un espace extérieur soigneusement aménagé de terrasses et de zones de détente. Une douche extérieure a été prévue. Le pigeonnier comprend au rez-de-chaussée une terrasse couverte, une pool room, une cuisine / salon d'été et une pièce d'eau avec WC. À l'étage, une terrasse sur piliers en chêne massif mène à une cinquième chambre indépendante de 19 m² environ, avec plafond cathédrale, poutres en chêne apparentes, salle d'eau et toilettes - idéale pour recevoir ou accueillir des amis. Côté stationnement, le garage de plus de 20 m² (6 m de profondeur) permet d'abriter un véhicule, tandis que la cour aménagée devant la maison offre la possibilité d'en stationner plusieurs. La maison bénéficie d'un confort thermique intégral grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol présent dans toutes les pièces du rez-de-chaussée. Une ventilation à flux continu, couplée à une pompe à chaleur, assure en permanence le renouvellement de l'air, participant au chauffage en hiver et à la climatisation en été. L'ensemble est complété par un double vitrage performant et la fibre optique, garantissant une habitation économe en énergie et particulièrement agréable à vivre au quotidien. Le circuit d'eau chaude sanitaire fonctionne en boucle, assurant une disponibilité immédiate de l'eau chaude. Les deux fosses septiques sont conformes aux normes en vigueur, et des cuves enterrées de récupération d'eau pluviale, totalisant 5 000 litres, ont été installées. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat.

CORDES-SUR-CIEL - Nichée au cœur du charmant village de Les Cabannes, cette superbe propriété au caractère intemporel séduit par son architecture élégante et authentique. Sa façade, ponctuée d'une série d'arcades en pierre – véritables signatures architecturales –, abrite une galerie ombragée offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des rives de l'Aurausse et de son atmosphère paisible. Avec ses 667 m² de surface totale au sol répartis sur 3 niveaux, la propriété comprend 11 pièces, un jardin, une terrasse, une piscine, un puits ainsi qu'une cave. Elle se compose d'une maison principale, de deux studios avec mezzanine et d'un restaurant, avec possibilité de reprise de l'activité actuellement tenue par les propriétaires. À seulement quelques pas de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, l'ensemble offre un cadre exceptionnel. Maison principale Accessible par une terrasse extérieure en bordure de rivière, elle s'ouvre sur un vestibule spacieux d'environ 100 m². Un escalier en bois massif mène à la partie habitable située au rez-de-jardin, qui comprend : - Une lumineuse salle à manger avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, - Une cuisine aménagée, - Un majestueux salon d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres en bois à petits carreaux et doté d'une superbe cheminée à foyer ouvert au style médiéval. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont deux suites parentales d'environ 28 et 35 m². Studios et restaurant Deux studios avec mezzanine de 48 m² et 92 m² complètent l'ensemble. Ils sont parfaits pour accueillir des invités ou proposer une activité d'hébergement. Le studio de 92 m² peut d'ailleurs être loué indépendamment. Envie de vous poser… ou de vivre des loyers générés par votre investissement ? Le restaurant attenant est à votre disposition avec ses deux salles, sa cuisine professionnelle et son propre jardin. Des informations complémentaires sont disponibles pour la reprise de l'activité. Informations techniques : - Chauffage : poêle à granulés hydraulique + convecteurs + pompe à chaleur (studio 1 et restaurant) - Assainissement : collectif - Menuiseries : bois, simple vitrage Commodités : commerces, écoles, collège et services administratifs à moins de 15 min à pied Un bien d'exception, alliant qualité architecturale, situation privilégiée et potentiel commercial, dans un cadre dynamique et apaisant. Coup de cœur assuré ! WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat.

TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel cette magnifique demeure du 13ème siècle; une des plus anciennes maisons de la cité médiévale. Dotée d'un potentiel remarquable, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour une exploitation commerciale en partie haute de la cité. Le rez-de-chaussée offre un grand espace d'environ 57 m² avec trois grandes portes gothiques ouvrant sur Grand rue Raimond VII. À l'arrière une entrée avec un magnifique escalier en pierre distribue en partie basse une cave voûtée (34 m²) et rez-de-chaussée deux espaces d'environ 45 m². Dégagement + wc. Au 1er étage : deux espaces de 25 m² et 18 m²; salle de bains et wc. Au 2ème étage; deux pièces, espace cuisine, salle de bains, wc; l'ensemble d'environ 45 m². Puis, donnant sur Grand rue Raimond VII, une grande salle de de 57 m². Au 3ème étage mansardé : une salle de 57 m² sur Grand rue et à l'arrière environ 45 m² mansardés. Cette demeure permet de développer plusieurs options d'exploitation, notamment espaces commerciaux et trois ou quatre appatements de location saisonnière. REF 53791 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel, au coeur de la cité médiévale, cet ensemble atypique constitué d'un bel appartement ouvrant sur une grande terrasse, de trois autres appartements, d'un espace commercial et d'un garage. L'entrée ouvre sur une terrasse de 130 m² qui offre une vue exceptionnelle. L'appartement chargé d'histoire (180 m²),propose un séjour avec cheminée, deux salons, trois chambres, salle d'eau + wc, cuisine indépendante. Les trois appartements bénéficient d'entrées indépendantes et de magnifiques vues sur les coteaux environnants. Il s'agît de deux T2 (47 m² et 52 m²) et d'un duplex 57 m²). L'espace commercial de 39 m² peut aussi être transformé en studio. Le garage (espace rare et important dans la cité ! ) de 26 m² est assez spacieux et facile d'accès. Cette demeure au coeur de l'histoire médiévale de Cordes-sur-ciel, avec sa terrasse exceptionnelle, propose un potentiel remarquable et constitue une offre rare. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54037 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

TARN (81) A Vendre au coeur de la cité de CORDES-SUR-CIEL, cette belle demeure du XIIIème siècle dont le caractère médiéval a été mis en évidence dans tous ses espaces. Cette grande maison offre environ 560 m² sur 3 niveaux comprenant 13 pièces dont 8 chambres (chacune avec salle de bains ou salle d'eau et toilettes),des combles d'environ 150 m² et de vastes caves avec sortie rue basse. Au rez-de-chaussée : l'entrée, un bureau, une grande salle de réception (70 m²) avec deux cheminées, une cuisine professionelle équipée, une arrière cuisine avec chambre froide. Au 1er étage : cinq chambres très spacieuses (chacune avec salled'eau + wc). Au 2ème étage : un appartement composé d'un vaste séjour avec cheminée, deux chambres (l'une avec salle de bain l'autre avec salle d'eau),une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse avec vue sur la vallée, wc indépendant. Le charme et l'authencité de cette demeure ne vous laisseront pas indifférent. L'organisation de ses espaces permet de répondre à différents projets : restauration, table d'hôtes, chambres d'hôtes ou bien résidence séniors dans un lieu d'exception. La proximité des parkings favorise tous ces projets d'acceuil. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54472 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

BOURNAZEL - Aux portes de la mythique cité de Cordes-sur-Ciel, cette ancienne ferme a retrouvé tout son éclat grâce à une rénovation remarquable, pensée avec passion et talent pour une habitation principale et plusieurs gîtes. Sa situation au centre du village est un atout non négligeable permettant ainsi de na pas être isolé et de profité de l'ambiance chaleureuse de ce paisible village ou on y entend surtout le chant des oiseaux. Sur plus de 2 700 m² de terrain, le domaine abrite une superbe habitation principale d'environ 190 m², un gîte indépendant de 110 m² déjà en exploitation avec possibilité de création d'au minimum deux autres gîtes suivant vos envies et besoins. Ces derniers sont relié par des terrasses indépendante et une magnifique terrasse complète le gîte existant Un autre avantage de confort, l'entrée du ou des gîtes est indépendante de l'habitation principale De nombreuses dépendances complète ce bien atypique. Un garage de 37 m² plus un abri de 70 m² à votre disposition pour garer vos voitures et / ou camping-car avec une pièce fermée servant d'atelier La maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie cathédrale de près de 50 m² et ses coursives baignées de lumière et ouverte sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale de 38 m² cosy, une seconde chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la passerelle de verre surplombe le séjour et conduit à un vaste salon, un bureau et deux chambres supplémentaires - un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement. La grange attenante (350 m² sur deux niveaux) et les espaces annexes déjà préparés (réseaux tirés, dalles isolées) offrent un potentiel considérable : gîtes supplémentaires, atelier d'artiste, cabinet professionnel… tout est envisageable. Le gîte en duplex, opérationnel et parfaitement aménagé, accueille jusqu'à six personnes dans un confort moderne et lumineux. Les espaces extérieurs sont pensés pour une vie fluide et sereine : - Côté jardin, un espace verdoyant et intime avec stationnement, - Côté cour, un ensemble plein de charme où se mêlent atelier, garage, carport et une partie couverte avec arches reliant les deux bâtis. La maison principale bénéficie d'un chauffage au sol, le gîte d'une climatisation réversible. L'assainissement autonome est conforme. Un bien rare, qui allie caractère, confort et sérénité, dans un cadre unique où tout a été pensé pour accueillir vos nouveaux projets de vie - personnels comme professionnels - dans une atmosphère d'équilibre et de beauté. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat.