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AcheterRéf. 12018346288

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, Charroux (86250)

380 000 €

1 818 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 209 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
CaveEnsoleilléTerrasseJardinCalmeVue imprenableRefait à neuf

Description du bien

Je m'appelle Andy PORTSMOUTH, l'agent local de cette fabuleuse maison avec vue à Charroux, petite ville datant de plus de 1000 ans depuis la fondation de l'abbaye dont la tour est toujours debout.

La maison elle-même date en partie du 14ème siècle et en partie du 18ème siècle.

Les propriétaires actuels y vivent depuis 22 ans, rénovant magnifiquement la propriété avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres, sa tour et même ses fenêtres du XVIIIe siècle restaurées.

Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec poêle à bois et chauffage au sol s'ouvre sur un coin repas spacieux et lumineux, tous deux ouvrant sur le jardin.

Des marches en pierre usées mènent de la salle à manger à un salon avec poêle à bois.

De là, une trappe s'ouvre sur une cave étonnante - de véritables grottes (avec électricité) qui reliaient autrefois les maisons et qui, avec une température de 14 degrés toute l'année, constituent désormais une superbe cave à vin.

L'escalier en chêne du 18ème siècle dessert au 1er étage un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Puis au deuxième étage, un coin bureau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.

De nombreuses fenêtres offrent une vue imprenable sur la ville.

À l'extérieur, le jardin offre également ces vues, ainsi que celle de la tour abbatiale, mais le jardin n'a aucun vis à vis.

De l'autre côté du jardin, l'orangerie est aménagée en cuisine de jardin, buanderie, douche et WC avec lavabo.

De plus, il y a une partie du jardin propice à un potager, il y a aussi un puits et des cabanons.

La maison a des murs et une toiture bien isolés (sauf là où les pierres sont apparentes bien sûr).

Le toit a été remplacé en 1997 et la maison a été rénovée en 2004.

Il s'agit d'une étonnante maison historique dans un état fabuleux et pleine de caractéristiques d'origine.

Annonce publiée le 21 mai 2024

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue imprenable
  • Refait à neuf

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 380 000 €(1 818 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 818 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 500 € et 3 450 € par an

Prix dans la région

1 818 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Charroux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, Charroux (86250)

Charroux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT CONFOLENS

Négociateur

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